2 737 344 PLN
1 981 668 PLN
2 364 790 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garden
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Au coeur de la charmante ville d'Art et d'Histoire de Fontenay-le-Comte, cette superbe propriété d'environ 258 m2 habitables prend place sur un généreux terrain de plus de 1600m2, au calme et totalement à l'abri des regards. Entièrement rénovée par architecte, elle combine la noblesse de l'esprit des maisons bourgeoises à une vaste extension contemporaine lui apportant beaucoup d'allure et de fonctionnalité. Maison familiale par excellence, elle séduira les personnes en quête d'une maison confortable et unique, à proximité de toutes les commodités de la ville. La vaste entrée dessert d'un côté les pièces de vie qui s'articulent autour du bel escalier en tôle pliée, apportant légèreté et transparence à l'espace. La salle-à-manger, rappelant les codes de l'architecture bourgeoise, communique avec un premier coin salon tourné vers l'insert. Dans le prolongement, le vaste salon principal offre de larges baies vitrées tournées vers le jardin, dans une ambiance plus cosy et raffinée grâce à ses agencements sur-mesure de très belle facture. La cuisine déjeunatoire, indépendante mais parfaitement connectée aux espaces de vie, offre un espace moderne et très fonctionnel jouissant d'un accès direct à la terrasse. L'entrée dessert également une belle suite avec salle d'eau et petite terrasse privative permettant une vie de plain-pied ou de recevoir, en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée de la maison offre également une salle d'eau à l'esprit « retour de plage », une pièce dressing et une buanderie. L'étage offre une suite parentale très confortable profitant d'une belle de salle de bain, d'un dressing aménagé et d'un toit-terrasse intimiste, idéal pour se prélasser en contemplant le jardin. La deuxième partie nuit offre deux chambres profitant de beaux volumes qui se partagent une salle d'eau très fonctionnelle. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure en ville ; ils offrent une belle piscine récente bordée par son élégante terrasse en bois et ses massifs paysagés. Le jardin arboré reçoit également une dépendance aménagée en salle de sport ainsi qu'une remise. Un petit garage/atelier, une cave et un généreux parking rendent la vie dans cette maison de ville très aisée. Elle se situe à seulement 5 minutes à pied de l'ensemble des commodités de la ville, à moins de 10 minutes des axes autoroutiers, 35 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle/Ile de Ré et à une heure des Sables d'Olonne et de l'agglomération nantaise. CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT C : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) compris entre 2340 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... Contact : Julien BERTHELOT (EI) : ... Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garden
- Terrace In het hart van het charmante stadje Kunst en Geschiedenis Fontenay-le-Comte ligt dit prachtige pand van ongeveer 258 m² woonruimte op een royaal perceel van meer dan 1600 m², rustig en volledig uit het zicht. Volledig gerenoveerd door een architect, combineert het de adel van de geest van burgerlijke huizen met een uitgestrekte eigentijdse uitbreiding, wat het veel aantrekkingskracht en functionaliteit geeft. Een familiehuis bij uitstek, het zal aantrekkelijk zijn voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en uniek huis, dicht bij alle voorzieningen van de stad. De ruime ingang leidt aan één kant naar de woonkamers, die zijn opgebouwd rond de prachtige gevouwen plaatmetalen trap, wat lichtheid en transparantie in de ruimte brengt. De eetkamer, die doet denken aan de codes van de burgerlijke architectuur, sluit aan op een eerste lounge die naar het inzetgedeelte is gericht. In de uitbreiding biedt de grote hoofdwoonkamer grote erkers aan de tuin, in een gezelligere en verfijndere sfeer dankzij de op maat gemaakte afwerking van zeer mooi vakmanschap. De ontbijtkeuken, zelfstandig maar perfect verbonden met de woonruimtes, biedt een moderne en zeer functionele ruimte met directe toegang tot het terras. De ingang leidt ook naar een prachtige suite met doucheruimte en een klein privéterras, waardoor een leven op één verdieping of gastvrijheid mogelijk is, waarbij de privacy van iedereen behouden blijft. De begane grond van het huis biedt ook een badkamer met een "back from the beach"-sfeer, een kleedkamer en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een zeer comfortabele master suite met een prachtige badkamer, een ingerichte kleedkamer en een intiem dakterras, ideaal om te ontspannen terwijl je de tuin bekijkt. Het tweede nachtgedeelte biedt twee slaapkamers met prachtige ruimtes die een zeer functionele badkamer delen. De buitenkant is een echte groene omgeving in de stad; Ze bieden een prachtig recent zwembad, omzoomd door een elegant houten terras en aangelegde bedden. De beboste tuin krijgt ook een bijgebouw dat is omgebouwd tot fitnessruimte en een schuurtje. Een kleine garage/werkplaats, een kelder en een ruime parkeerplaats maken het leven in dit herenhuis zeer eenvoudig. Het ligt op slechts 5 minuten lopen van alle voorzieningen van de stad, minder dan 10 minuten van de snelwegen, 35 minuten van Niort, 45 minuten van La Rochelle/Ile de Ré en een uur van Les Sables d'Olonne en de agglomeratie Nantes. ENERGIEKLASSE: C, KLIMAATKLASSE C: Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) tussen 2340 euro en 3250 euro. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website voor de betreffende gebieden: ... Contact: Julien BERTHELOT (EI): ... Commercieel agent geregistreerd bij de RSAC van LA ROCHE SUR YON onder het nummer 2022AC00007.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garden
- Terrace In the heart of the charming town of Art and History of Fontenay-le-Comte, this superb property of approximately 258 m2 of living space is set on a generous plot of more than 1600m2, quiet and totally out of sight. Completely renovated by an architect, it combines the nobility of the spirit of bourgeois houses with a vast contemporary extension giving it a lot of allure and functionality. A family home par excellence, it will appeal to people looking for a comfortable and unique home, close to all the amenities of the city. The vast entrance leads on one side to the living rooms which are articulated around the beautiful folded sheet metal staircase, bringing lightness and transparency to the space. The dining room, reminiscent of the codes of bourgeois architecture, communicates with a first lounge area turned towards the insert. In the extension, the large main living room offers large bay windows facing the garden, in a more cosy and refined atmosphere thanks to its tailor-made fittings of very beautiful workmanship. The breakfast kitchen, independent but perfectly connected to the living spaces, offers a modern and very functional space with direct access to the terrace. The entrance also leads to a beautiful suite with shower room and small private terrace allowing a life on one level or entertaining, preserving the privacy of everyone. The ground floor of the house also offers a bathroom with a "back from the beach" spirit, a dressing room and a laundry room. The first floor offers a very comfortable master suite with a beautiful bathroom, a fitted dressing room and an intimate roof terrace, ideal for lounging while contemplating the garden. The second night part offers two bedrooms with beautiful volumes that share a very functional bathroom. The exteriors are a real green setting in the city; They offer a beautiful recent swimming pool bordered by its elegant wooden terrace and landscaped beds. The wooded garden also receives an outbuilding converted into a gym as well as a shed. A small garage/workshop, a cellar and a generous parking lot make life in this townhouse very easy. It is located only 5 minutes walk from all the amenities of the city, less than 10 minutes from the motorways, 35 minutes from Niort, 45 minutes from La Rochelle/Ile de Ré and one hour from Les Sables d'Olonne and the Nantes conurbation. ENERGY CLASS: C, CLIMATE CLASS C: Average energy prices indexed over the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included) between 2340 euros and 3250 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Contact: Julien BERTHELOT (EI): ... Commercial agent registered with the RSAC of LA ROCHE SUR YON under the number 2022AC00007.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garden
- Terrace Nel cuore della affascinante cittadina di Arte e Storia di Fontenay-le-Comte, questa splendida proprietà di circa 258 m2 di superficie abitativa si trova su un generoso terreno di oltre 1600 m2, tranquilla e totalmente fuori vista. Completamente ristrutturata da un architetto, unisce la nobiltà dello spirito delle case borghesi a un'ampia estensione contemporanea che le conferisce molto fascino e funzionalità. Casa familiare per eccellenza, piacerà a chi cerca una casa confortevole e unica, vicina a tutti i comfort della città. L'ampio ingresso conduce da un lato ai salotti, che sono articolati attorno alla bellissima scala in lamiera pieghevole, portando leggerezza e trasparenza allo spazio. La sala da pranzo, che ricorda i codici dell'architettura borghese, comunica con una prima area soggiorno rivolta verso l'inserto. Nell'ampliamento, il grande soggiorno principale offre grandi finestre a bovindo che si affacciano sul giardino, in un'atmosfera più accogliente e raffinata grazie ai suoi arredi su misura di lavorazione molto elegante. La cucina per la colazione, indipendente ma perfettamente collegata agli spazi living, offre uno spazio moderno e molto funzionale con accesso diretto alla terrazza. L'ingresso conduce anche a una bellissima suite con doccia e piccola terrazza privata che permette una vita a un piano o per intrattenimento, preservando la privacy di tutti. Il piano terra della casa offre anche un bagno con uno spirito "ritorno dalla spiaggia", un camerino e una lavanderia. Il primo piano offre una suite padronale molto confortevole con un bellissimo bagno, un camerino arredato e una terraza intima sul tetto, ideale per rilassarsi mentre si contempla il giardino. La seconda parte notturna offre due camere da letto con volumi splendidi che condividono un bagno molto funzionale. Gli esterni sono un vero ambiente verde in città; Offrono una splendida piscina recente delimitata da una elegante terrazza in legno e da aiuole paesaggistica. Il giardino boscoso ospita anche un edificio annesso convertito in palestra e un capanno. Un piccolo garage/officina, una cantina e un ampio parcheggio rendono la vita in questa villetta molto semplice. Si trova a soli 5 minuti a piedi da tutti i servizi della città, meno di 10 minuti dalle autostrade, 35 minuti da Niort, 45 minuti da La Rochelle/Île de Ré e un'ora da Les Sables d'Olonne e dalla conurbazione di Nantes. CLASSE ENERGETICA: C, CLASSE CLIMATICA C: Prezzi medi dell'energia indicizzati negli anni 2021, 2022, 2023 (abbonamenti inclusi) tra 2340 e 3250 euro. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate: ... Contatto: Julien BERTHELOT (EI): ... Agente commerciale registrato presso la RSAC di LA ROCHE SUR YON con il numero 2022AC00007.
Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garden
- Terrace