4 788 006 PLN
5 223 279 PLN
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4 178 623 PLN
5 223 279 PLN
5 r
185 m²
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Kaiser Immobilien presents: Exclusive detached house with sea view On the island of Krk, in a location that rarely appears on the market, there is a detached house that embodies a combination of authenticity, potential and discreet elegance of Mediterranean life. This property is not just a house - it is a story about a space that offers freedom of creation, whether it is imagined as an intimate family home, a luxury villa with a swimming pool or a recognizable tourist and hospitality project. The house extends over a total of 200 m² of living space, distributed over the ground floor, first floor and attic, while the 320 m² garden creates the feeling of a private oasis, hidden from view, yet connected to the sea that can be seen and felt at every moment of your stay. The ground floor consists of a spacious tavern of 90 m², currently unfurnished, but with exceptional potential - a space that can become a luxury tavern, wellness area, wine cellar or authentic restaurant with character. On the first floor there is a residential area of 60 m², cozy, functional and furnished, with access to a spacious terrace of 30 m². The terrace offers an open view of the sea, creating the perfect place for morning coffee or evening gatherings at sunset. Next to the main house there is an auxiliary building of 20 m², while the low attic offers the possibility of raising and further expanding the living space, which further increases the value of the property. The yard is carefully landscaped and fenced, and in the garden there is already a prepared square opening ideal for building a swimming pool, which gives this house strong luxury and investment potential. The space is designed as a place of enjoyment, peace and functionality - with a vegetable garden, gazebo, outdoor fireplace and well, which further emphasize the Mediterranean spirit and self-sustainability. The house was built in 1960, with the last renovation in 2000, it is neatly maintained and ready to move in immediately. It is equipped with all connections, and the heating and cooling are adapted for year-round living. The location allows quick and easy access to all important facilities - kindergarten, school, shop, clinic, beach and playground - making this property equally suitable for everyday life and for business purposes. The ownership is neat, 1/1, without any encumbrances or registrations, which gives the future owner complete security and peace of mind. This is a property that offers not only square footage, but the possibility to create – space, work, home and lifestyle. The property includes: - detached house (200 m²) - garden of 320 m² - ground floor with a tavern (90 m², unfurnished) - residential floor (60 m²) - terrace (30 m²) with a sea view - auxiliary building (20 m²) - attic with the possibility of extension - possibility of building a swimming pool - balcony / terrace / loggia - fenced and landscaped garden - vegetable garden - gazebo - well - outdoor fireplace - basement and storage room - outbuilding - heating with wood/pellets and electricity - air conditioning - connections: electricity, water, sewage, internet - parking space - proximity to kindergartens, schools, shops, clinics, beaches and playgrounds - pure ownership 1/1 Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is charged at of the first legal act For viewing and additional information, please contact us with confidence. Tel: ... Email: ... ID CODE: 125-131
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusives freistehendes Haus mit Meerblick Auf der Insel Krk, an einem Ort, der selten auf dem Markt zu sehen ist, steht ein freistehendes Haus, das eine Kombination aus Authentizität, Potenzial und der diskreten Eleganz des mediterranen Lebens verkörpert. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus – es ist eine Geschichte über einen Raum, der Kreativität bietet, sei es als intimes Familienhaus, eine Luxusvilla mit Schwimmbad oder ein bekanntes Touristen- und Gastfreundschaftsprojekt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 200 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, das Erdgeschoss und den Dachboden, während der 320 m² große Garten das Gefühl einer privaten Oase schafft, verborgen, aber dennoch mit dem Meer verbunden, das in jedem Moment Ihres Aufenthalts sichtbar und spürbar ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Taverne von 90 m², derzeit unmöbliert, aber mit außergewöhnlichem Potenzial – ein Raum, der zu einer luxuriösen Taverne, einem Wellnessbereich, einem Weinkeller oder einem authentischen Restaurant mit Charakter werden kann. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnfläche von 60 m², gemütlich, funktional und möbliert, mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 30 m². Die Terrasse bietet einen offenen Blick aufs Meer und bietet damit den perfekten Ort für morgendlichen Kaffee oder abendliche Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude von 20 m², während der niedrige Dachboden die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche zu erhöhen und weiter zu erweitern, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Der Garten ist sorgfältig gestaltet und eingezäunt, und im Garten gibt es bereits eine vorbereitete quadratische Öffnung, die sich ideal für den Bau eines Schwimmbeckens eignet und diesem Haus großes Luxus- und Investitionspotenzial verleiht. Der Raum ist als Ort der Freude, Ruhe und Funktionalität gestaltet – mit Gemüsegarten, Pavillon, Außenkamin und Brunnen, was den mediterranen Geist und die Selbstversorgung weiter betont. Das Haus wurde 1960 erbaut, mit der letzten Renovierung im Jahr 2000, ist ordentlich instand gehalten und sofort einzugsbereit. Es ist mit allen Anschlüssen ausgestattet, und Heizung und Kühlung sind für das ganzjährige Wohnen angepasst. Die Lage ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Geschäft, Klinik, Strand und Spielplatz – wodurch diese Immobilie sowohl für den Alltag als auch für geschäftliche Zwecke geeignet ist. Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, ohne jegliche Belastungen oder Registrierungen, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Sicherheit und Sicherheit gibt. Dies ist eine Immobilie, die nicht nur Quadratmeter, sondern auch die Möglichkeit bietet, zu schaffen – Raum, Arbeit, Zuhause und Lebensstil. Das Grundstück umfasst: - Einstehendes Haus (200 m²) - Garten mit 320 m² - Erdgeschoss mit einer Taverne (90 m², unmöbliert) - Wohngeschoss (60 m²) - Terrasse (30 m²) mit Meerblick - Hilfsgebäude (20 m²) - Dachboden mit Möglichkeit der Verlängerung - Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen - Balkon / Terrasse / Loggia - eingezäunter und landschaftlich gestalteter Garten - Gemüsegarten - Pavillon - Nun - Außenkamin - Keller und Abstellraum - Nebengebäude - Heizung mit Holz/Pellets und Strom - Klimaanlage - Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Internet - Parkplatz - Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften, Kliniken, Stränden und Spielplätzen - reines Eigentum 1/1 Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Rahmen der ersten gesetzlichen Handlung berechnet Für die Betrachtung und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen. Tel: ... E-Mail: ... ID-CODE: 125-131
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Parking
- Terrace