11 867 049 PLN
14 024 694 PLN
11 867 049 PLN
12 298 578 PLN
5 r
329 m²
11 867 049 PLN
Features:
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Exclusive Luxury Villa with Panoramic Sea Views, Designer Interiors and Rooftop Wellness Oasis This exceptional premium villa represents a perfect fusion of contemporary architecture, refined design, and an exclusive Mediterranean lifestyle. Set on a beautifully landscaped plot of approximately 710 m² directly by the beach, the property offers absolute privacy, elegance, and breathtaking panoramic views of the sea and the Velebit mountains. Distributed over three levels, the villa impresses with its light-filled spaces, floor-to-ceiling windows, and seamless connection between indoor and outdoor living areas. Every terrace and balcony has been carefully designed and furnished with high-end lounge furniture, creating multiple spaces for relaxation while enjoying spectacular sea views. The first floor features a spacious living and dining area, designed for both comfort and social gatherings. The open-plan kitchen, crafted with premium materials and equipped with high-end branded appliances, allows for a sophisticated and interactive culinary experience. On the upper floor, three elegant bedrooms offer the highest level of comfort and privacy. Each bedroom features a dressing area and a luxurious en-suite bathroom, designed with exquisite natural stone materials and premium fittings. A true highlight of the property is the rooftop wellness area, designed as a private retreat. It includes a sauna, whirlpool, outdoor shower, and a fully equipped outdoor kitchen with a dining area for up to 10 guests. From this elevated position, approximately 9 meters above ground, one can enjoy unparalleled panoramic views of the Adriatic Sea and the Velebit mountains, complemented by a high-quality Bluetooth sound system that enhances the unique atmosphere. The outdoor area is equally impressive, featuring a fully equipped pool area surrounded by a meticulously landscaped Mediterranean garden with palm trees, olive trees, and lavender. The garden was designed by a professional landscape architect and includes a fully automatic irrigation system. A partially covered terrace ensures comfortable outdoor living throughout the day. The villa is equipped to the highest technical and design standards. A comprehensive camera surveillance and alarm system guarantees security even in the owner’s absence. Particular attention has been given to interior design and materials. The renowned German company from Hamburg contributed to the sophisticated interior concept, while premium outdoor furniture is supplied by IKONO from Paderborn. Numerous large-format artworks by international contemporary artists are included in the purchase price. High-quality natural stone flooring, including Antique Burgundy Pavers from France, has been used throughout the bathrooms, complemented by exclusive Antique Grimaud Limestone showers. Sanitary installations are provided by Villeroy and Boch, with fittings by AXOR. A multi-layered lighting concept with indirect illumination creates an elegant and atmospheric ambiance throughout the villa. The bespoke kitchens and custom-made wardrobes, including partially walk-in closets, were crafted by the German joinery PeSe, ensuring both functionality and aesthetic excellence. A modern fitness room is equipped with premium Technogym equipment, completing the luxurious lifestyle offering. The property includes two outdoor parking spaces, with the option to purchase an additional XXL garage with storage room and e-mobility connection on a neighboring plot. This outstanding, fully furnished and equipped villa combines timeless elegance, cutting-edge comfort, and an exceptional location—making it ready for immediate use or a high-end rental investment, and an ideal choice for discerning buyers seeking a luxurious retreat on the Adriatic coast. For further information or to arrange a private presentation, please feel free to contact me. Ilija Računica ... ... ID CODE: DA100067255
Features:
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool Exklusive Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, Designer-Innenräume und einer Wellness-Oase auf dem Dach Diese außergewöhnliche Premium-Villa stellt eine perfekte Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, raffiniertem Design und einem exklusiven mediterranen Lebensstil dar. Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von etwa 710 m² direkt am Strand gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, Eleganz und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Velebit-Berge. Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und beeindruckt mit ihren hellen Räumen, bodentiefen Fenstern und der nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen. Jede Terrasse und jeder Balkon wurde sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Lounge-Möbeln ausgestattet, wodurch mehrere Räume zur Entspannung und spektakulärer Meeresblick entstehen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sowohl für Komfort als auch für gesellschaftliche Zusammenkünfte konzipiert ist. Die offene Küche, gefertigt aus hochwertigen Materialien und ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, ermöglicht ein anspruchsvolles und interaktives kulinarisches Erlebnis. Im Obergeschoss bieten drei elegante Schlafzimmer höchsten Komfort und Privatsphäre. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit eigenem Bad, das mit exquisiten Natursteinmaterialien und hochwertigen Ausstattungen gestaltet ist. Ein wahres Highlight des Anwesens ist der Wellnessbereich auf dem Dach, der als privater Rückzugsort konzipiert ist. Er umfasst eine Sauna, einen Whirlpool, eine Außendusche und eine voll ausgestattete Außenküche mit einem Essbereich für bis zu 10 Gäste. Von dieser erhöhten Position, etwa 9 Meter über dem Boden, kann man einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Adria und die Velebit-Berge genießen, ergänzt durch ein hochwertiges Bluetooth-Soundsystem, das die einzigartige Atmosphäre verstärkt. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend und verfügt über einen voll ausgestatteten Poolbereich, umgeben von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten mit Palmen, Olivenbäumen und Lavendel. Der Garten wurde von einem professionellen Landschaftsarchitekten entworfen und verfügt über ein vollautomatisches Bewässerungssystem. Eine teilweise überdachte Terrasse sorgt für ein angenehmes Leben im Freien. Die Villa ist nach den höchsten technischen und gestaltungstechnischen Standards ausgestattet. Ein umfassendes Kamera-, Überwachungs- und Alarmsystem garantiert auch in Abwesenheit des Eigentümers Sicherheit. Besonderes Augenmerk wurde auf Innenarchitektur und Materialien gelegt. Das renommierte deutsche Unternehmen aus Hamburg trug zum anspruchsvollen Innenraumkonzept bei, während hochwertige Außenmöbel von IKONO aus Paderborn geliefert werden. Im Kaufpreis sind zahlreiche großformatige Kunstwerke internationaler zeitgenössischer Künstler enthalten. Hochwertige Natursteinböden, darunter antike burgundische Pflastersteine aus Frankreich, wurden in den gesamten Badezimmern verwendet, ergänzt durch exklusive Duschen aus antikem Grimaud-Kalkstein. Sanitäre Installationen werden von Villeroy and Boch bereitgestellt, mit Armaturen von AXOR. Ein mehrschichtiges Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung sorgt für eine elegante und atmosphärische Atmosphäre in der gesamten Villa. Die maßgeschneiderten Küchen und maßgefertigten Kleiderschränke, einschließlich teilweise begehbarer Kleiderschränke, wurden von der deutschen Tischlerei PeSe gefertigt und gewährleisten sowohl Funktionalität als auch ästhetische Exzellenz. Ein moderner Fitnessraum ist mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattet und vervollständigt das luxuriöse Lifestyle-Angebot. Das Grundstück verfügt über zwei Außenparkplätze sowie die Möglichkeit, eine zusätzliche XXL-Garage mit Abstellraum und E-Mobilitätsanschluss auf einem benachbarten Grundstück zu erwerben. Diese herausragende, voll möblierte und ausgestattete Villa vereint zeitlose Eleganz, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage – macht sie sofort nutzbar oder für eine hochwertige Mietinvestition und eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Rückzugsort an der Adriaküste suchen. Für weitere Informationen oder um eine private Präsentation zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Ilija Računica ... ... ID-CODE: DA100067255
Features:
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool Villa de lujo exclusiva con vistas panorámicas al mar, interiores de diseño y oasis de bienestar en la azotea Esta excepcional villa premium representa una fusión perfecta de arquitectura contemporánea, diseño refinado y un estilo de vida mediterráneo exclusivo. Situada en una finca preciosamente ajardinada de aproximadamente 710 m² justo junto a la playa, la propiedad ofrece absoluta privacidad, elegancia y impresionantes vistas panorámicas del mar y las montañas de Velebit. Distribuida en tres plantas, la villa impresiona por sus espacios llenos de luz, ventanales de suelo a techo y una conexión fluida entre las zonas interiores y exteriores. Cada terraza y balcón ha sido cuidadosamente diseñado y amueblado con mobiliario de salón de alta gama, creando múltiples espacios para la relajación mientras disfrutan de espectaculares vistas al mar. La primera planta cuenta con una amplia zona de estar y comedor, diseñada tanto para el confort como para reuniones sociales. La cocina de planta abierta, elaborada con materiales de primera calidad y equipada con electrodomésticos de marca de alta gama, permite una experiencia culinaria sofisticada e interactiva. En la planta superior, tres elegantes dormitorios ofrecen el máximo nivel de confort y privacidad. Cada dormitorio cuenta con un vestidor y un lujoso baño en suite, diseñado con exquisitos materiales de piedra natural y mobles premium. Uno de los verdaderos atractivos de la propiedad es la zona de bienestar en la azotea, diseñada como un retiro privado. Incluye sauna, jacuzzi, ducha exterior y una cocina exterior totalmente equipada con comedor para hasta 10 invitados. Desde esta posición elevada, aproximadamente a 9 metros sobre el suelo, se pueden disfrutar de vistas panorámicas inigualables del mar Adriático y las montañas de Velebit, complementadas por un sistema de sonido Bluetooth de alta calidad que realza el ambiente único. La zona exterior es igualmente impresionante, con una piscina totalmente equipada rodeada por un jardín mediterráneo meticulosamente ajardinado con palmeras, olivos y lavanda. El jardín fue diseñado por un arquitecto paisajista profesional e incluye un sistema de riego totalmente automático. Una terraza parcialmente cubierta garantiza una vida exterior cómoda durante todo el día. La villa está equipada con los más altos estándares técnicos y de diseño. Un sistema completo de vigilancia y alarma por cámara garantiza la seguridad incluso en ausencia del propietario. Se ha prestado especial atención al diseño de interiores y los materiales. La reconocida empresa alemana de Hamburgo contribuyó al sofisticado concepto de interiores, mientras que el mobiliario de exterior premium es suministrado por IKONO de Paderborn. Numerosas obras de gran formato de artistas internacionales contemporáneos están incluidas en el precio de compra. Suelos de piedra natural de alta calidad, incluyendo adoquines antiguos de Borgoña de Francia, se han utilizado en todos los baños, complementados por exclusivas duchas antiguas de piedra caliza Grimaud. Las instalaciones sanitarias son proporcionadas por Villeroy y Boch, con accesorios de AXOR. Un concepto de iluminación multicapa con iluminación indirecta crea un ambiente elegante y atmosférico en toda la villa. Las cocinas a medida y los armarios hechos a medida, incluidos vestidores parciales, fueron elaborados por la carpintería alemana PeSe, garantizando tanto funcionalidad como excelencia estética. Una sala de fitness moderna está equipada con equipamiento premium de Technogym, completando la oferta de estilo de vida lujosa. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento exteriores, con la opción de comprar un garaje XXL adicional con trastero y conexión de e-mobility en una parcela vecina. Esta excepcional villa, completamente amueblada y equipada, combina elegancia atemporal, comodidad de vanguardia y una ubicación excepcional, lo que la hace lista para su uso inmediato o para una inversión de alquiler de alto nivel, y una elección ideal para compradores exigentes que buscan un lujoso refugio en la costa adriática. Para más información o para concertar una presentación privada, no dude en ponerse en contacto conmigo. Ilija Računica ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: DA100067255
Features:
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool