3 021 705 PLN
2 695 622 PLN
2 934 750 PLN
3 608 655 PLN
3 434 744 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej An attractive house is offered for sale in a peaceful residential setting just a few minutes from Rovinj, one of the most sought-after destinations on the Istrian coast. Surrounded by family residences and holiday homes, the property combines privacy and tranquility with convenient access to the city, tourist attractions and essential amenities. The house offers approximately 220 m² of living space distributed across two floors. Its generous dimensions and carefully arranged interior provide plenty of room for a larger family, holiday stays or buyers seeking an established investment property near Rovinj. The property features five comfortable bedrooms and five bathrooms, providing a high level of privacy and convenience for residents and guests. This accommodation capacity is particularly advantageous for larger families, groups of visitors and buyers interested in continuing to use the property for tourism purposes. A spacious open living area is located on the ground floor and includes a living room, kitchen and dining area. The generous layout creates a welcoming central space for everyday family life, shared meals and social gatherings, while offering a practical connection between the main living areas of the house. The outdoor area is designed for relaxation and enjoyment during Istria's warm and sunny months. The garden includes a private swimming pool with a dedicated sunbathing area, providing an attractive setting for swimming, relaxation and spending time outdoors. A beautiful covered terrace further enhances the exterior living space and offers a comfortable place for outdoor dining, entertaining guests or relaxing in the shade. Together with the swimming pool and sunbathing area, the terrace creates an inviting environment for enjoying the Mediterranean lifestyle and spending quality time outside. An important advantage of this property is its proven tourism potential. The house has already been successfully used for tourist rentals for several seasons, making it particularly interesting for buyers searching for an established holiday rental property and an investment opportunity in the Rovinj area. Its five bedrooms, five bathrooms, private swimming pool and proximity to Rovinj provide valuable features for the competitive Istrian tourism market. At the same time, the property is equally suitable as a spacious family residence. Its quiet surroundings, generous 220 m² of living space and proximity to everyday amenities offer favorable conditions for comfortable living, while the location near Rovinj provides convenient access to services, entertainment, cultural attractions and the Adriatic coast. Rovinj is one of Istria's most internationally recognized tourist destinations, celebrated for its picturesque historic center, Adriatic coastline, beaches, restaurants and diverse cultural and entertainment opportunities. The surrounding area combines peaceful residential settings with convenient access to Rovinj's extensive tourism infrastructure, making it highly attractive for both permanent living and holiday property investment. Buying a house near Rovinj offers an appealing opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle while benefiting from one of Croatia's most established tourism markets. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. ... Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4150
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Ein attraktives Haus wird in einer ruhigen Wohnumgebung nur wenige Minuten von Rovinj entfernt, einem der begehrtesten Ziele an der istrianischen Küste, zum Verkauf angeboten. Umgeben von Familienhäusern und Ferienhäusern verbindet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe mit einem bequemen Zugang zur Stadt, zu touristischen Attraktionen und wichtigen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet etwa 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke. Seine großzügigen Maße und das sorgfältig arrangierte Innere bieten reichlich Platz für eine größere Familie, Urlauber oder Käufer, die eine etablierte Investitionsimmobilie in der Nähe von Rovinj suchen. Das Anwesen verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer und fünf Badezimmer, die für Bewohner und Gäste ein hohes Maß an Privatsphäre und Bequemlichkeit bieten. Diese Unterkunftskapazität ist besonders vorteilhaft für größere Familien, Besuchergruppen und Käufer, die das Anwesen weiterhin für touristische Zwecke nutzen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Die großzügige Anordnung schafft einen einladenden zentralen Raum für das Alltagsleben der Familie, gemeinsame Mahlzeiten und gesellschaftliche Zusammenkünfte und bietet gleichzeitig eine praktische Verbindung zwischen den Hauptwohnbereichen des Hauses. Der Außenbereich ist für Entspannung und Vergnügen während der warmen und sonnigen Monate Istriens konzipiert. Der Garten verfügt über ein privates Schwimmbecken mit einem speziellen Sonnenbadbereich, der eine attraktive Umgebung zum Schwimmen, zur Entspannung und zum Verbringen im Freien bietet. Eine wunderschöne überdachte Terrasse bereichert den Außenbereich zusätzlich und bietet einen angenehmen Ort zum Essen im Freien, zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen im Schatten. Zusammen mit dem Schwimmbecken und dem Sonnenbad schafft die Terrasse eine einladende Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen. Ein wichtiger Vorteil dieser Immobilie ist ihr nachgewiesenes touristisches Potenzial. Das Haus wurde bereits seit mehreren Saisons erfolgreich für Touristenvermietungen genutzt, was es besonders interessant für Käufer macht, die eine etablierte Ferienimmobilie und eine Investitionsmöglichkeit im Raum Rovinj suchen. Seine fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein privater Swimmingpool und die Nähe zu Rovinj bieten wertvolle Merkmale für den wettbewerbsintensiven istrischen Tourismusmarkt. Gleichzeitig eignet sich das Anwesen ebenso gut als geräumiges Familienhaus. Die ruhige Umgebung, die großzügigen 220 m² Wohnfläche und die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten bieten günstige Bedingungen für ein komfortables Wohnen, während die Lage in der Nähe von Rovinj einen bequemen Zugang zu Dienstleistungen, Unterhaltung, kulturellen Attraktionen und der Adriaküste bietet. Rovinj ist eines der international bekanntesten Touristenziele Istriens und berühmt für sein malerisches historisches Zentrum, die Adriaküste, Strände, Restaurants sowie vielfältige kulturelle und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Umgebung verbindet ruhige Wohngebiete mit einem bequemen Zugang zur umfangreichen touristischen Infrastruktur Rovinjs, was es sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen in Urlaubsimmobilien sehr attraktiv macht. Der Kauf eines Hauses in der Nähe von Rovinj bietet eine attraktive Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig von einem der etabliertesten Tourismusmärkte Kroatiens zu profitieren. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. ... Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-4150
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Se ofrece una atractiva casa a la venta en un entorno residencial tranquilo a solo unos minutos de Rovinj, uno de los destinos más codiciados de la costa de Istria. Rodeada de residencias familiares y casas de vacaciones, la propiedad combina privacidad y tranquilidad con un acceso cómodo a la ciudad, atracciones turísticas y servicios esenciales. La casa ofrece aproximadamente 220 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. Sus dimensiones generosas y su interior cuidadosamente organizado ofrecen mucho espacio para una familia numerosa, estancias vacacionales o compradores que buscan una propiedad de inversión consolidada cerca de Rovinj. La propiedad cuenta con cinco dormitorios cómodos y cinco baños, lo que proporciona un alto nivel de privacidad y comodidad para residentes e invitados. Esta capacidad de alojamiento es especialmente ventajosa para familias numerosas, grupos de visitantes y compradores interesados en seguir utilizando la propiedad con fines turísticos. En la planta baja se encuentra una amplia zona de estar abierta que incluye salón, cocina y comedor. La generosa distribución crea un espacio central acogedor para la vida familiar cotidiana, comidas compartidas y reuniones sociales, al tiempo que ofrece una conexión práctica entre las principales zonas habitables de la casa. La zona exterior está diseñada para la relajación y el disfrute durante los meses cálidos y soleados de Istria. El jardín incluye una piscina privada con una zona dedicada para tomar el sol, lo que proporciona un entorno atractivo para nadar, relajarse y pasar tiempo al aire libre. Una hermosa terraza cubierta realza aún más el espacio exterior y ofrece un lugar cómodo para comer al aire libre, recibir invitados o relajarse a la sombra. Junto con la piscina y la zona para tomar el sol, la terraza crea un ambiente acogedor para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y pasar tiempo de calidad al aire libre. Una ventaja importante de esta propiedad es su probado potencial turístico. La casa ya se ha utilizado con éxito para alquileres turísticos durante varias estaciones, lo que la hace especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad vacacional consolidada y una oportunidad de inversión en la zona de Rovinj. Sus cinco dormitorios, cinco baños, piscina privada y proximidad a Rovinj ofrecen características valiosas para el competitivo mercado turístico de Istria. Al mismo tiempo, la propiedad es igualmente adecuada como una amplia residencia familiar. Su entorno tranquilo, los generosos 220 m² de espacio habitable y la proximidad a servicios cotidianos ofrecen condiciones favorables para una vida cómoda, mientras que la ubicación cerca de Rovinj proporciona un acceso cómodo a servicios, ocio, atracciones culturales y la costa adriática. Rovinj es uno de los destinos turísticos más reconocidos internacionalmente de Istria, célebre por su pintoresco centro histórico, la costa adriática, playas, restaurantes y diversas oportunidades culturales y de ocio. La zona que lo rodea combina entornos residenciales tranquilos con un acceso cómodo a la amplia infraestructura turística de Rovinj, lo que la hace muy atractiva tanto para la vida permanente como para la inversión en propiedades vacacionales. Comprar una casa cerca de Rovinj ofrece una oportunidad atractiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo mientras se beneficia de uno de los mercados turísticos más consolidados de Croacia. Vuestra satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. ... Construido sobre la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4150
Features:
- Air Conditioning
- Balcony
- Fitness Center
- Garden
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace