6 758 873 PLN
6 104 367 PLN
6 719 603 PLN
6 r
237 m²
6 758 873 PLN
6 322 535 PLN
On one of the most sought-after and exclusive locations on the island of Korčula, directly by the sea in the picturesque Žrnovska Banja, an exceptional luxury villa is for sale, featuring a private mooring for boats, three independent apartment units and an already established successful tourist rental business.
The property is located directly by the sea, separated from the crystal-clear Adriatic only by a quiet coastal road. Thanks to its exceptional position, it offers stunning, unobstructed panoramic views of the sea, the surrounding islets and unforgettable sunsets.
The villa was completely and thoroughly renovated four years ago and today represents an exceptional combination of luxury living, privacy and investment potential. The total living area measures approximately 260 m² and is arranged into three completely independent apartment units, offering various possibilities of use – from comfortable family living to continuing the already successfully established tourist rental business.
MAIN RESIDENTIAL UNIT
The main residential unit measures approximately 130 m² and has been designed with comfort, spaciousness and a strong connection to the Mediterranean surroundings in mind. It comprises two spacious bedrooms, two modern bathrooms, an open-plan living and dining area, a living room with a fireplace and a fully equipped kitchen.
Large glass surfaces fill the interior with natural light while creating a seamless connection with the sea. The living area opens onto a spacious terrace of approximately 80 m², providing the perfect setting for morning coffee, relaxed gatherings, outdoor dining or simply enjoying the spectacular views.
TWO INDEPENDENT TOURIST APARTMENT UNITS
The remaining two units, with a combined area of approximately 130 m², are arranged as fully equipped tourist apartments. Each apartment comprises a bedroom, an additional sleeping area in a gallery, a modern bathroom and an open-plan living area with dining space and kitchen.
Both apartments have been completely renovated and furnished with modern furniture, high-quality kitchens and contemporary household appliances. Their complete independence, exceptional location and proximity to the sea make them an excellent opportunity for continuing the successful tourist rental business and generating income.
SPACE FOR THE PERFECT MEDITERRANEAN LIFESTYLE
One of the villa’s key features is its exceptional outdoor space. An impressive panoramic terrace of approximately 120 m², finished with high-quality teak wood, provides ample room for sunbathing, socialising, outdoor dining and complete relaxation while enjoying views of the open sea.
The thoughtfully designed terraces and outdoor areas create the feeling of a private Mediterranean resort, allowing life to be enjoyed almost entirely outdoors.
The villa is equipped with an air-conditioning system for cooling and heating, a fireplace in the main living area and modern installations. The property is fully prepared for immediate use or continuation of the tourist rental business, without the need for any major additional investment.
KEY PROPERTY FEATURES
• first row by the sea
• direct and unobstructed panoramic sea views
• private mooring for boats
• three completely independent apartment units
• already established and successful tourist rental business
• possibility of taking over the existing rental business
• air-conditioning for cooling and heating
• fireplace in the main living area
• approximately 120 m² of panoramic outdoor space
• spacious terrace adjoining the main residential unit, approximately 80 m²
• double garage for two vehicles
• two additional outdoor parking spaces
• high-quality complete renovation carried out four years ago
• ready for immediate use
• peaceful and highly attractive seaside location
The two apartments have been successfully rented to tourists for several seasons, and the new owner can also take over the established business and existing presence on booking platforms. The property therefore represents not only a prestigious seaside home, but also a proven investment opportunity with income-generating potential.
The location combines tranquillity, privacy and excellent accessibility. In the immediate vicinity, there are beautiful beaches, restaurants, cafés, shops and all the essential amenities for comfortable living. The historic old town of Korčula is only a few minutes’ drive away.
This exceptional villa combines everything that is particularly difficult to find in a seaside property in one place – a first-row location by the sea, unobstructed views, a private boat mooring, generous outdoor spaces, three independent residential units and an already proven potential for tourist rental.
A rare opportunity to acquire a prestigious property in one of the most sought-after locations on the island of Korčula, equally suitable as a private residence or as an established tourist rental investment.
We warmly invite you to arrange a viewing and experience this exceptional property in person.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej EXKLUSIVE VILLA IN ERSTER MEERESLINIE – ŽRNOVSKA BANJA, KORČULA
An einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der Insel Korčula, direkt am Meer im malerischen Žrnovska Banja, steht eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz, drei eigenständige Wohneinheiten und eine bereits etablierte, erfolgreiche touristische Vermietung.
Die Villa befindet sich unmittelbar am Meer und ist lediglich durch eine ruhige Küstenstraße vom kristallklaren Adriatischen Meer getrennt. Dank ihrer einzigartigen Lage bietet sie einen herrlichen, uneingeschränkten Panoramablick auf das Meer, die umliegenden Inselchen und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Die Villa wurde vor vier Jahren umfassend und hochwertig renoviert und vereint heute auf besondere Weise luxuriöses Wohnen, Privatsphäre und attraktives Investitionspotenzial. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 260 m² und ist auf drei vollständig eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom komfortablen Familienwohnsitz bis zur Fortführung der bereits erfolgreich etablierten touristischen Vermietung.
HAUPTWOHNEINHEIT
Die Hauptwohneinheit verfügt über ca. 130 m² und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Großzügigkeit und die Verbindung zur mediterranen Umgebung gestaltet. Sie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine vollständig ausgestattete Küche.
Große Glasflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen gleichzeitig eine unmittelbare Verbindung zum Meer. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse von ca. 80 m², die den perfekten Rahmen für den Morgenkaffee, gesellige Zusammenkünfte, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des spektakulären Ausblicks bietet.
ZWEI EIGENSTÄNDIGE TOURISTISCHE WOHNEINHEITEN
Die beiden weiteren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² sind als vollständig ausgestattete Ferienapartments eingerichtet. Jedes Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, einen zusätzlichen Schlafbereich auf einer Galerie, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Essbereich und Küche.
Beide Apartments wurden vollständig renoviert und mit modernen Möbeln, hochwertigen Küchen und zeitgemäßen Haushaltsgeräten ausgestattet. Dank ihrer vollständigen Eigenständigkeit, der außergewöhnlichen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Meer bieten sie eine hervorragende Möglichkeit, die erfolgreiche touristische Vermietung fortzuführen und attraktive Einnahmen zu erzielen.
RAUM FÜR DEN PERFEKTEN MEDITERRANEN LEBENSSTIL
Ein besonderes Highlight der Villa sind die großzügigen Außenbereiche. Eine beeindruckende Panoramaterrasse mit ca. 120 m², ausgestattet mit hochwertigem Teakholz, bietet ausreichend Platz zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein, Essen im Freien und zur vollkommenen Entspannung mit Blick auf das offene Meer.
Die durchdacht gestalteten Terrassen und Außenbereiche vermitteln das Gefühl eines privaten mediterranen Resorts und ermöglichen es, das Leben nahezu vollständig im Freien zu genießen.
Die Villa verfügt über eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, einen Kamin im zentralen Wohnbereich sowie moderne Installationen. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und kann ohne größere zusätzliche Investitionen sofort genutzt oder die bestehende touristische Vermietung fortgeführt werden.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE DER IMMOBILIE
• erste Meereslinie
• direkter und uneingeschränkter Panoramablick auf das Meer
• privater Bootsliegeplatz
• drei vollständig eigenständige Wohneinheiten
• bereits etablierte und erfolgreiche touristische Vermietung
• Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Vermietungsgeschäfts
• Klimaanlage zum Kühlen und Heizen
• Kamin im zentralen Wohnbereich
• ca. 120 m² großzügige Panoramaterrassen und Außenbereiche
• großzügige Terrasse an der Hauptwohneinheit mit ca. 80 m²
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge
• zwei zusätzliche Außenstellplätze
• hochwertige Komplettsanierung vor vier Jahren
• sofort bezugsfertig
• ruhige und äußerst attraktive Lage direkt am Meer
Die beiden Apartments werden bereits seit mehreren Saisons erfolgreich touristisch vermietet. Der neue Eigentümer kann sowohl das bestehende Geschäft als auch die bereits etablierte Präsenz auf den Buchungsplattformen übernehmen. Die Immobilie stellt somit nicht nur ein exklusives Zuhause am Meer dar, sondern bietet gleichzeitig eine attraktive und bereits erprobte Investitionsmöglichkeit mit laufendem Ertragspotenzial.
Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich schöne Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt. Die historische Altstadt von Korčula ist nur wenige Autominuten entfernt.
Diese außergewöhnliche Villa vereint alles, was bei einer Immobilie am Adriatischen Meer besonders schwer an einem Ort zu finden ist – die Lage in erster Meereslinie, einen uneingeschränkten Meerblick, einen privaten Bootsliegeplatz, großzügige Außenbereiche, drei eigenständige Wohneinheiten sowie ein bereits nachgewiesenes Potenzial für die touristische Vermietung.
Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer exklusiven Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Insel Korčula, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als etablierte touristische Investition eignet.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung persönlich zu erleben.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace Na jednoj od najpoželjnijih i najekskluzivnijih lokacija otoka Korčule, u prvom redu do mora u slikovitoj Žrnovskoj Banji, prodaje se iznimna luksuzna vila s privatnim vezom za plovila, tri samostalne stambene jedinice i već uspješno uhodanim turističkim najmom.
Nekretnina se nalazi neposredno uz more, a od kristalno čistog Jadranskog mora dijeli je samo mirna obalna cesta. Zahvaljujući iznimnom položaju, vila pruža prekrasan, neometan panoramski pogled na more, okolne otočiće i nezaboravne zalaske sunca.
Vila je prije četiri godine u potpunosti i kvalitetno renovirana te danas predstavlja iznimnu kombinaciju luksuznog stanovanja, privatnosti i atraktivnog investicijskog potencijala. Ukupna stambena površina iznosi približno 260 m² i raspoređena je na tri potpuno samostalne stambene jedinice. Ovakva konfiguracija pruža različite mogućnosti korištenja – od udobnog obiteljskog stanovanja do nastavka već uspješno uhodanog turističkog najma.
GLAVNA STAMBENA JEDINICA
Glavna stambena jedinica prostire se na približno 130 m² te je osmišljena s posebnim naglaskom na udobnost, prostranost i povezanost s mediteranskim okruženjem. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dvije moderne kupaonice, otvorenog dnevnog prostora s blagovaonicom, dnevnog boravka s kaminom te potpuno opremljene kuhinje.
Velike staklene površine ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom i istovremeno stvaraju neposrednu povezanost s morem. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu površine približno 80 m², koja pruža idealan prostor za jutarnju kavu, opuštena druženja, objedovanje na otvorenom ili jednostavno uživanje u spektakularnom pogledu.
DVIJE SAMOSTALNE TURISTIČKE STAMBENE JEDINICE
Preostale dvije jedinice, ukupne površine približno 130 m², uređene su kao potpuno opremljeni turistički apartmani. Svaki apartman sastoji se od spavaće sobe, dodatnog prostora za spavanje na galeriji, moderne kupaonice te otvorenog dnevnog prostora s blagovaonicom i kuhinjom.
Oba apartmana u potpunosti su renovirana i opremljena modernim namještajem, kvalitetnim kuhinjama i suvremenim kućanskim aparatima. Zahvaljujući potpunoj samostalnosti jedinica, iznimnoj lokaciji i neposrednoj blizini mora, predstavljaju izvrsnu priliku za nastavak uspješnog turističkog najma i ostvarivanje prihoda.
PROSTOR ZA SAVRŠEN MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTA
Jedna od najvećih prednosti vile su njezini iznimni vanjski prostori. Impresivna panoramska terasa površine približno 120 m², obložena visokokvalitetnim tikovim drvom, pruža dovoljno prostora za sunčanje, druženje, objedovanje na otvorenom i potpuno opuštanje uz pogled na otvoreno more.
Pažljivo osmišljene terase i vanjski prostori stvaraju dojam privatnog mediteranskog resorta te omogućuju uživanje u životu gotovo u potpunosti na otvorenom.
Vila je opremljena sustavom klimatizacije za hlađenje i grijanje, kaminom u glavnom dnevnom prostoru te suvremenim instalacijama. Nekretnina je u potpunosti spremna za odmah useljenje ili nastavak turističkog najma, bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.
GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE
• prvi red do mora
• izravan i neometan panoramski pogled na more
• privatni vez za plovila
• tri potpuno samostalne stambene jedinice
• već uhodan i uspješan turistički najam
• mogućnost preuzimanja postojećeg poslovanja turističkog najma
• klimatizacija za hlađenje i grijanje
• kamin u glavnom dnevnom prostoru
• približno 120 m² panoramskih terasa i vanjskih prostora
• prostrana terasa uz glavnu stambenu jedinicu površine približno 80 m²
• dvostruka garaža za dva vozila
• dva dodatna vanjska parkirna mjesta
• kvalitetna cjelovita renovacija izvedena prije četiri godine
• spremno za odmah useljenje
• mirna i iznimno atraktivna lokacija uz more
Dva apartmana uspješno se turistički iznajmljuju već nekoliko sezona, a novi vlasnik može preuzeti postojeće poslovanje, kao i već uspostavljenu prisutnost na platformama za rezervaciju. Nekretnina tako predstavlja ne samo prestižan dom uz more, već i provjerenu investicijsku priliku s potencijalom ostvarivanja prihoda.
Lokacija objedinjuje mir, privatnost i izvrsnu prometnu povezanost. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže, restorani, kafići, trgovine te svi važni sadržaji potrebni za ugodan boravak. Povijesna stara gradska jezgra Korčule udaljena je svega nekoliko minuta vožnje.
Ova iznimna vila objedinjuje sve ono što je kod nekretnina uz Jadransko more posebno teško pronaći na jednom mjestu – položaj u prvom redu do mora, neometan pogled na more, privatni vez za plovila, prostrane vanjske površine, tri samostalne stambene jedinice te već dokazani potencijal turističkog najma.
Rijetka je to prilika za kupnju prestižne nekretnine na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Korčule, koja je podjednako pogodna za privatno stanovanje kao i za nastavak već uspješno uhodanog turističkog poslovanja.
Srdačno vas pozivamo na razgledavanje i da ovu iznimnu nekretninu doživite uživo.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace VILLA ESCLUSIVA IN PRIMA FILA SUL MARE – ŽRNOVSKA BANJA, KORČULA
In una delle località più ambite ed esclusive dell’isola di Korčula, direttamente sul mare nella pittoresca Žrnovska Banja, è in vendita un’eccezionale villa di lusso con ormeggio privato per imbarcazioni, tre unità abitative indipendenti e un’attività di affitto turistico già avviata con successo.
La proprietà si trova direttamente sul mare ed è separata dalle acque cristalline dell’Adriatico soltanto da una tranquilla strada costiera. Grazie alla sua posizione privilegiata, offre una splendida vista panoramica libera sul mare, sugli isolotti circostanti e su tramonti indimenticabili.
La villa è stata completamente e accuratamente ristrutturata quattro anni fa e oggi rappresenta un’eccezionale combinazione di comfort di alto livello, privacy e interessante potenziale d’investimento. La superficie abitabile complessiva è di circa 260 m² ed è suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti. Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, dalla confortevole residenza familiare alla prosecuzione dell’attività di affitto turistico già avviata con successo.
UNITÀ ABITATIVA PRINCIPALE
L’unità abitativa principale si sviluppa su circa 130 m² ed è stata progettata con particolare attenzione al comfort, agli spazi e alla connessione con l’ambiente mediterraneo. Comprende due ampie camere da letto, due moderni bagni, un open space con zona pranzo, un soggiorno con camino e una cucina completamente attrezzata.
Le grandi superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano al contempo una connessione diretta con il mare. Dal soggiorno si accede a un’ampia terrazza di circa 80 m², ideale per gustare il caffè del mattino, trascorrere piacevoli momenti in compagnia, pranzare all’aperto o semplicemente godere della spettacolare vista.
DUE UNITÀ TURISTICHE INDIPENDENTI
Le altre due unità, con una superficie complessiva di circa 130 m², sono organizzate come appartamenti turistici completamente attrezzati. Ogni appartamento comprende una camera da letto, un ulteriore spazio notte sul soppalco, un moderno bagno e un open space con zona pranzo e cucina.
Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e arredati con mobili moderni, cucine di alta qualità ed elettrodomestici contemporanei. Grazie alla loro completa indipendenza, alla posizione eccezionale e all’immediata vicinanza al mare, rappresentano un’eccellente opportunità per proseguire l’attività di affitto turistico già consolidata e generare reddito.
SPAZIO PER UN PERFETTO STILE DI VITA MEDITERRANEO
Uno dei principali punti di forza della villa sono gli straordinari spazi esterni. Un’impressionante terrazza panoramica di circa 120 m², rivestita in legno di teak di alta qualità, offre ampio spazio per prendere il sole, trascorrere momenti conviviali, pranzare all’aperto e rilassarsi completamente ammirando il mare aperto.
Le terrazze e gli spazi esterni, progettati con cura, creano l’atmosfera di un resort mediterraneo privato e permettono di vivere appieno la vita all’aria aperta.
La villa è dotata di un sistema di climatizzazione per il raffrescamento e il riscaldamento, di un camino nella zona giorno principale e di impianti moderni. La proprietà è completamente pronta per essere abitata immediatamente o per proseguire l’attività di affitto turistico, senza necessità di ulteriori importanti investimenti.
PRINCIPALI VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ
• prima fila sul mare
• vista panoramica diretta e libera sul mare
• ormeggio privato per imbarcazioni
• tre unità abitative completamente indipendenti
• attività di affitto turistico già avviata e di successo
• possibilità di rilevare l’attività di affitto esistente
• climatizzazione per raffrescamento e riscaldamento
• camino nella zona giorno principale
• circa 120 m² di terrazze panoramiche e spazi esterni
• ampia terrazza collegata all’unità abitativa principale, di circa 80 m²
• garage doppio per due veicoli
• due ulteriori posti auto esterni
• ristrutturazione completa e di qualità realizzata quattro anni fa
• pronta per essere abitata immediatamente
• posizione tranquilla e altamente prestigiosa direttamente sul mare
I due appartamenti vengono affittati con successo ai turisti già da diverse stagioni. Il nuovo proprietario potrà rilevare l’attività esistente e la presenza già consolidata sulle piattaforme di prenotazione. La proprietà rappresenta quindi non solo una prestigiosa residenza sul mare, ma anche un’interessante opportunità d’investimento già collaudata, con potenziale di generazione di reddito.
La posizione combina tranquillità, privacy ed eccellente accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano splendide spiagge, ristoranti, caffè, negozi e tutti i principali servizi necessari per un soggiorno confortevole. Il centro storico di Korčula dista solo pochi minuti in auto.
Questa straordinaria villa riunisce tutto ciò che è particolarmente difficile trovare in un’unica proprietà sul mare Adriatico: una posizione in prima fila sul mare, una vista libera e panoramica, un ormeggio privato per imbarcazioni, ampi spazi esterni, tre unità abitative indipendenti e un potenziale già dimostrato per l’affitto turistico.
Una rara opportunità per acquistare una prestigiosa proprietà in una delle località più ricercate dell’isola di Korčula, perfettamente adatta sia come residenza privata sia per la prosecuzione di un’attività turistica già consolidata.
Vi invitiamo cordialmente a organizzare una visita e a scoprire di persona questa straordinaria proprietà.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace EXKLUZÍVNA VILA V PRVEJ NÁMORNEJ LÍNII – ŽRNOVSKÁ BANJA, KORČULA
Výnimočná luxusná vila je na predaj v jednej z najžiadanejších a najexkluzívnejších lokalít na ostrove Korčula, priamo pri mori v malebnej Žrnovskej Bani. Nehnuteľnosť má súkromné kotvisko pre lode, tri samostatné obytné jednotky a už zavedený, úspešný turistický prenájom.
Vila sa nachádza priamo pri mori a od krištáľovo čistého Jadranského mora ju oddeľuje len tichá pobrežná cesta. Vďaka svojej jedinečnej polohe ponúka nádherné, nerušené panoramatické výhľady na more, okolitých ostrovčekov a nezabudnuteľné západy slnka.
Vila bola pred štyrmi rokmi rozsiahlo zrekonštruovaná na vysokej úrovni a dnes spája luxusný život, súkromie a atraktívny investičný potenciál špeciálnym spôsobom. Celková obytná plocha je približne 260 m² a je rozdelená na tri úplne nezávislé obytné jednotky. To vedie k širokej škále možných využití – od pohodlného rodinného bývania až po pokračovanie už úspešne zavedeného turistického prenájmu.
HLAVNÁ JEDNOTKA
Hlavná obytná jednotka má približne 130 m² a bola navrhnutá s osobitným dôrazom na pohodlie, štedrosť a prepojenie so stredomorským prostredím. Zahŕňa dve priestranné spálne, dve moderné kúpeľne, otvorenú obývaciu a jedálenskú časť, obývačku s krbom a plne vybavenú kuchyňu.
Veľké sklenené plochy zaplavujú miestnosti prirodzeným svetlom a zároveň vytvárajú okamžité spojenie s morom. Z obývacej časti máte prístup na priestrannú terasu s rozlohou približne 80 m², ktorá poskytuje ideálne prostredie na rannú kávu, spoločenské stretnutia, vonkajšie stolovanie alebo jednoducho vychutnávanie si úchvatného výhľadu.
DVE SAMOSTATNÉ TURISTICKÉ UBYTOVACIE JEDNOTKY
Ďalšie dve jednotky s celkovou rozlohou približne 130 m² sú zariadené ako plne vybavené dovolenkové apartmány. Každý apartmán má spálňu, ďalšiu spálňu na galérii, modernú kúpeľňu a otvorenú obývaciu časť s jedálňou a kuchyňou.
Oba byty boli kompletne zrekonštruované a vybavené moderným nábytkom, kvalitnými kuchyňami a modernými domácimi spotrebičmi. Vďaka ich úplnej autonómii, výnimočnej polohe a blízkosti mora ponúkajú vynikajúcu príležitosť pokračovať v úspešnom turistickom prenájme a generovať atraktívny príjem.
PRIESTOR PRE DOKONALÝ STREDOMORSKÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL
Špeciálnym lákadlom vily sú priestranné vonkajšie priestory. Impozantná panoramatická terasa s rozlohou približne 120 m², vybavená kvalitným teakom, ponúka dostatok priestoru na opaľovanie, spoločenské stretnutia, stolovanie pod holým nebom a úplný oddych s výhľadom na otvorené more.
Premyslene navrhnuté terasy a vonkajšie priestory vytvárajú pocit súkromného stredomorského rezortu a umožňujú vám užívať si život takmer výlučne vonku.
Vila má klimatizáciu na chladenie a vykurovanie, krb v centrálnej obytnej časti a moderné zariadenia. Nehnuteľnosť je plne pripravená na užívanie a môže byť okamžite využitá bez väčších dodatočných investícií alebo pokračovania existujúceho turistického prenájmu.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
• Prvá línia mora
• priamy a nerušený panoramatický výhľad na more
• Súkromné kotvisko lodí
• tri plne samostatné obytné jednotky
• Už etablovaný a úspešný turistický prenájom
• Možnosť prevziať existujúci nájomný podnik
• Klimatizácia na chladenie a vykurovanie
• Krb v centrálnej obytnej časti
• približne 120 m² priestranných panoramatických teras a vonkajších priestorov
• Priestranná terasa pri hlavnej obytnej jednotke s približne 80 m²
• Dvojitá garáž pre dve vozidlá
• Dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta
• Kvalitná kompletná renovácia pred štyrmi rokmi
• Pripravený na okamžité nasťahovanie
• Tichá a mimoriadne atraktívna lokalita priamo pri mori
Tieto dva apartmány boli úspešne prenajímané turistom už niekoľko sezón. Nový majiteľ môže prevziať existujúci podnik aj už etablovanú prítomnosť na rezervačných platformách. Nehnuteľnosť teda nie je len exkluzívnym domovom pri mori, ale ponúka aj atraktívnu a už overenú investičnú príležitosť s trvalým potenciálom príjmu.
Táto lokalita spája pokoj, súkromie a vynikajúcu dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú krásne pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody, ako aj všetky základné zariadenia pre pohodlný pobyt. Historické staré mesto Korčula je vzdialené len pár minút autom.
Táto výnimočná vila spája všetko, čo je obzvlášť ťažké nájsť na jednom mieste v nehnuteľnosti na Jadranskom mori – polohu v prvej línii, nerušený výhľad na more, súkromné kotvisko pre lode, priestranné vonkajšie priestory, tri samostatné obytné jednotky, ako aj už overený potenciál pre turistický prenájom.
Vzácna príležitosť získať exkluzívnu nehnuteľnosť na jednom z najžiadanejších miest na ostrove Korčula, vhodnú ako súkromné bývanie aj ako etablovanú turistickú investíciu.
Srdečne vás pozývame, aby ste túto výnimočnú nehnuteľnosť zažili osobne počas obhliadky.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace EXCLUSIVE VILLA IN THE FIRST ROW BY THE SEA – ŽRNOVSKA BANJA, KORČULA
On one of the most sought-after and exclusive locations on the island of Korčula, directly by the sea in the picturesque Žrnovska Banja, an exceptional luxury villa is for sale, featuring a private mooring for boats, three independent apartment units and an already established successful tourist rental business.
The property is located directly by the sea, separated from the crystal-clear Adriatic only by a quiet coastal road. Thanks to its exceptional position, it offers stunning, unobstructed panoramic views of the sea, the surrounding islets and unforgettable sunsets.
The villa was completely and thoroughly renovated four years ago and today represents an exceptional combination of luxury living, privacy and investment potential. The total living area measures approximately 260 m² and is arranged into three completely independent apartment units, offering various possibilities of use – from comfortable family living to continuing the already successfully established tourist rental business.
MAIN RESIDENTIAL UNIT
The main residential unit measures approximately 130 m² and has been designed with comfort, spaciousness and a strong connection to the Mediterranean surroundings in mind. It comprises two spacious bedrooms, two modern bathrooms, an open-plan living and dining area, a living room with a fireplace and a fully equipped kitchen.
Large glass surfaces fill the interior with natural light while creating a seamless connection with the sea. The living area opens onto a spacious terrace of approximately 80 m², providing the perfect setting for morning coffee, relaxed gatherings, outdoor dining or simply enjoying the spectacular views.
TWO INDEPENDENT TOURIST APARTMENT UNITS
The remaining two units, with a combined area of approximately 130 m², are arranged as fully equipped tourist apartments. Each apartment comprises a bedroom, an additional sleeping area in a gallery, a modern bathroom and an open-plan living area with dining space and kitchen.
Both apartments have been completely renovated and furnished with modern furniture, high-quality kitchens and contemporary household appliances. Their complete independence, exceptional location and proximity to the sea make them an excellent opportunity for continuing the successful tourist rental business and generating income.
SPACE FOR THE PERFECT MEDITERRANEAN LIFESTYLE
One of the villa’s key features is its exceptional outdoor space. An impressive panoramic terrace of approximately 120 m², finished with high-quality teak wood, provides ample room for sunbathing, socialising, outdoor dining and complete relaxation while enjoying views of the open sea.
The thoughtfully designed terraces and outdoor areas create the feeling of a private Mediterranean resort, allowing life to be enjoyed almost entirely outdoors.
The villa is equipped with an air-conditioning system for cooling and heating, a fireplace in the main living area and modern installations. The property is fully prepared for immediate use or continuation of the tourist rental business, without the need for any major additional investment.
KEY PROPERTY FEATURES
• first row by the sea
• direct and unobstructed panoramic sea views
• private mooring for boats
• three completely independent apartment units
• already established and successful tourist rental business
• possibility of taking over the existing rental business
• air-conditioning for cooling and heating
• fireplace in the main living area
• approximately 120 m² of panoramic outdoor space
• spacious terrace adjoining the main residential unit, approximately 80 m²
• double garage for two vehicles
• two additional outdoor parking spaces
• high-quality complete renovation carried out four years ago
• ready for immediate use
• peaceful and highly attractive seaside location
The two apartments have been successfully rented to tourists for several seasons, and the new owner can also take over the established business and existing presence on booking platforms. The property therefore represents not only a prestigious seaside home, but also a proven investment opportunity with income-generating potential.
The location combines tranquillity, privacy and excellent accessibility. In the immediate vicinity, there are beautiful beaches, restaurants, cafés, shops and all the essential amenities for comfortable living. The historic old town of Korčula is only a few minutes’ drive away.
This exceptional villa combines everything that is particularly difficult to find in a seaside property in one place – a first-row location by the sea, unobstructed views, a private boat mooring, generous outdoor spaces, three independent residential units and an already proven potential for tourist rental.
A rare opportunity to acquire a prestigious property in one of the most sought-after locations on the island of Korčula, equally suitable as a private residence or as an established tourist rental investment.
We warmly invite you to arrange a viewing and experience this exceptional property in person.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Terrace