2 024 183 PLN
2 089 479 PLN
3 r
167 m²
1 697 702 PLN
1 671 583 PLN
2 045 948 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej In der ruhigen und zunehmend begehrten Stadt Vrsi, nahe Zadar, steht eine moderne Luxusvilla mit einer Gesamtfläche von 180 m² zum Verkauf, ideal für ein angenehmes Familienleben oder als ausgezeichnete Investition für Touristenvermietungen. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil mit dem zusätzlichen Mehrwert eines Meeresblicks von der großzügigen Dachterrasse. Die Villa ist funktional über zwei Stockwerke angeordnet. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, sowie ein Badezimmer, und vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang zur Terrasse, zum angelegten Garten und zum Schwimmbecken, was eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Im Erdgeschoss gibt es drei komfortable Schlafzimmer und zwei modernere Badezimmer, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die großzügige 55 m² große Dachterrasse mit offenem Blick aufs Meer – der perfekte Ort für Entspannung, Sonnenbaden oder abendliche Zusammenkünfte. Der Hof ist vollständig gestaltet und eingezäunt, mit Schwerpunkt auf mediterranen Pflanzen und Privatsphäre, während der zentrale Teil von einem Schwimmbecken mit einem Sonnenbad eingenommen wird, der den Luxus dieser Villa zusätzlich betont. Das Grundstück ist aus hochwertigen Materialien gebaut und mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, außerdem gibt es Parkplätze. Vrsi ist bekannt als eine friedliche dalmatinische Stadt mit einer langen, eingekerbten Küste, zahlreichen natürlichen Stränden und kristallklarem Meer. Gerade aufgrund der Kombination aus authentischer Atmosphäre, Stadtnahe und immer besserer Infrastruktur ist Vrsi in den letzten Jahren sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren im Tourismus immer beliebter geworden. Es gibt auch berühmte Ziele wie Nin und die Insel Vir in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Ortes weiter steigert. Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dokumente, einschließlich einer Nutzungsgenehmigung, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, einen sicheren Kauf zu tätigen und die Eigentumsübertragung zu erleichtern. Dank ihrer Lage, der Bauqualität und der angebotenen Annehmlichkeiten bietet diese Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit für Touristenvermietung mit hohem Renditepotenzial und ist zugleich das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe und Luxus am Meer suchen. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Immobilienkaufs nach Abschluss der ersten Rechtshandlung gezahlt. Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Tel: ... E-Mail: ... ID-CODE: 138-83
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool In the quiet and increasingly sought-after town of Vrsi, near Zadar, a modern luxury villa with a total living area of 180 m² is for sale, ideal for a pleasant family life or as an excellent investment for tourist rental. This property offers the perfect balance of privacy, comfort and Mediterranean lifestyle, with the added value of a sea view from the spacious roof terrace. The villa is functionally arranged over two floors. On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and dining room and a bathroom, and from the living room there is a direct exit to the terrace, landscaped garden and swimming pool, which achieves an excellent connection between the interior and the exterior. On the first floor there are three comfortable bedrooms and two more modern bathrooms, which ensures a high level of comfort and privacy. A special asset of this property is the spacious 55 m² roof terrace with an open view of the sea - the perfect place for relaxation, sunbathing or evening gatherings. The yard is fully landscaped and fenced, with an emphasis on Mediterranean plants and privacy, while the central part is occupied by a swimming pool with a sunbathing area that further emphasizes the luxury of this villa. The property is built with quality materials and equipped with modern heating and cooling systems, and parking spaces are also provided. Vrsi is known as a peaceful Dalmatian town with a long indented coastline, numerous natural beaches and crystal clear sea. Precisely because of the combination of an authentic ambience, proximity to the city and increasingly better infrastructure, Vrsi has become an increasingly popular choice for both living and investing in tourism in recent years. There are also famous destinations such as Nin and the island of Vir in the immediate vicinity, which further increases the attractiveness of the location. The property has all the necessary documentation, including a use permit, which allows the future owner to make a secure purchase and easy transfer of ownership. Thanks to its position, quality of construction and the amenities it offers, this villa represents an excellent opportunity for tourist rental with a high potential for return on investment, but also the perfect home for anyone looking for peace and luxury by the sea. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Contact us with confidence for more information and to arrange a viewing. Tel: ... Email: ... ID CODE: 138-83
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool V klidném a stále žádanějším městě Vrsi poblíž Zadaru je na prodej moderní luxusní vila s celkovou obytnou plochou 180 m², ideální pro příjemný rodinný život nebo jako vynikající investice pro turistický pronájem. Tato nemovitost nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, pohodlím a středomořským životním stylem, s přidanou hodnotou výhledu na moře z prostorné střešní terasy. Vila je funkčně uspořádána na dvou patrech. V přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a koupelnou, z obývacího pokoje vede přímý východ na terasu, upravenou zahradu a bazén, což zajišťuje vynikající propojení interiéru a exteriéru. V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice a dvě modernější koupelny, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí. Zvláštním předností této nemovitosti je prostorná střešní terasa o rozloze 55 m² s otevřeným výhledem na moře – ideální místo pro odpočinek, opalování nebo večerní setkání. Dvůr je kompletně upravený a oplocený, s důrazem na středomořské rostliny a soukromí, zatímco centrální část zabírá bazén s opalovacím místem, které ještě více podtrhuje luxus této vily. Nemovitost je postavena z kvalitních materiálů a vybavena moderními topnými a chladicími systémy, a jsou zde také parkovací místa. Vrsi je známé jako klidné dalmatské město s dlouhým zahloubeným pobřežím, četnými přírodními plážemi a křišťálově čistým mořem. Právě díky kombinaci autentické atmosféry, blízkosti města a stále lepší infrastruktury se Vrsi v posledních letech stalo stále populárnější volbou jak pro bydlení, tak pro investice do turismu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také známé destinace jako Nin a ostrov Vir, což dále zvyšuje atraktivitu lokality. Nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci, včetně povolení k užívání, které umožňuje budoucímu majiteli bezpečně koupit a snadno převést vlastnictví. Díky své poloze, kvalitě stavby a vybavení, které nabízí, představuje tato vila vynikající příležitost pro turistický pronájem s vysokým potenciálem návratnosti investice, ale zároveň je ideálním domovem pro každého, kdo hledá klid a luxus u moře. Provize pro kupujícího činí 3 % + DPH a je vyplácena při koupi nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Kontaktujte nás s jistotou pro více informací a domluvení prohlídky. Tel: ... E-mail: ... ID KÓD: 138-83
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool W cichym i coraz bardziej poszukiwanym mieście Vrsi, niedaleko Zadaru, na sprzedaż jest nowoczesna luksusowa willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 180 m², idealna do przyjemnego życia rodzinnego lub doskonała inwestycja na wynajem turystyczny. Ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między prywatnością, komfortem a śródziemnomorskim stylem życia, z dodatkową wartością widoku na morze z przestronnego tarasu na dachu. Willa jest funkcjonalnie rozmieszczona na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz łazienką, a z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, zagospodarowany ogród i basen, co zapewnia doskonałe połączenie wnętrza z zewnętrzem. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, co zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Szczególnym atutem tej nieruchomości jest przestronny taras na dachu o powierzchni 55 m² z otwartym widokiem na morze – idealne miejsce na relaks, opalanie się lub wieczorne spotkania. Podwórko jest w pełni zagospodarowane i ogrodzone, z naciskiem na rośliny śródziemnomorskie i prywatność, natomiast centralna część zajmuje basen z miejscem do opalania, co dodatkowo podkreśla luksus tej willi. Nieruchomość została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, a także dostępne są miejsca parkingowe. Vrsi jest znane jako spokojne dalmatyńskie miasteczko z długim, wykutym wybrzeżem, licznymi naturalnymi plażami i krystalicznie czystym morzem. Właśnie dzięki połączeniu autentycznej atmosfery, bliskości miasta i coraz lepszej infrastruktury, Vrsi stało się coraz bardziej popularnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestowania w turystykę w ostatnich latach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także znane miejsca, takie jak Nin i wyspa Vir, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne dokumenty, w tym pozwolenie na użytkowanie, które pozwala przyszłemu właścicielowi na bezpieczny zakup i łatwy transfer własności. Dzięki położeniu, jakości wykonania oraz oferowanym udogodnieniom, ta willa stanowi doskonałą okazję do wynajmu turystycznego z dużym potencjałem zwrotu z inwestycji, a także idealnym domem dla każdego, kto szuka spokoju i luksusu nad morzem. Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest wypłacana w przypadku zakupu nieruchomości, po zakończeniu pierwszego aktu prawnego. Skontaktuj się z nami z pewnością, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądkę. Tel: ... E-mail: ... KOD ID: 138-83
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool