6 521 666 PLN
10 r
350 m²
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Zobacz więcej Zobacz mniej There are houses. And then there are villas. This one? It's neither. It’s a lifestyle manifesto—an ode to elegance, peace, and indulgence, perched high above the city, kissed by sun and silence. And no, it's not for everyone. Hidden on a peaceful hillside above Zagreb, wrapped in greenery and birdsong, this villa was built not just with concrete and steel (though there's plenty of that too), but with a serious vision—comfort, durability, and privacy as standard. Anchored on reinforced concrete and deep-set piles, this is not your average home. It's a fortress of serenity with a view worth pausing for. Currently operating as a luxury daily rental, this villa balances refined aesthetics with playful freedom. From the billiards room to the heated pool, from the stylish kitchen to the garden loungers under the pines—it’s a place that doesn’t ask what you need, it already offers it. Outside, the 1,035 m² plot offers a private resort feel: a landscaped yard, children’s playground, sunbeds, and a hidden position far from neighbors’ curious glances. It's all about space, peace, and freedom to breathe. And then there’s that view. The kind you forget to photograph because your mind has already exhaled. Inside, the villa spreads across 415.10 m² of net usable space, carefully divided into four levels: Basement – 46.93 m² – Pool machinery room: 6.90 m² – Kitchen: 10.85 m² – WC: 2.18 m² – Garage: 27.00 m² Semi-basement – 102.40 m² – Hallway & staircase: 19.73 m² – Laundry room: 10.85 m² – Boiler room: 5.27 m² – WC & shower: 3.40 m² – Storage: 6.01 m² – Pool area: 57.13 m² Ground floor – 164.32 m² – Hall: 63.48 m² – Bathroom: 4.14 m² – Kitchen: 7.86 m² – Pantry: 3.10 m² – Bedroom: 12.31 m² – Living & dining room: 54.30 m² – Covered balcony: 6.01 m² – Loggia: 10.51 m² – Entrance vestibule: 2.61 m² First floor – 101.46 m² – Hallway: 11.47 m² – Bathroom 1: 11.55 m² – Bathroom 2: 4.75 m² – Bedroom 1: 16.18 m² – Bedroom 2: 12.34 m² – Bedroom 3: 17.92 m² – Bedroom 4: 16.24 m² – Covered balcony: 11.01 m² Every room has a purpose. Every inch was designed to be lived in. The villa is fully furnished with impeccable taste—seven air conditioners, underfloor heating, a winter garden with a brand-new fireplace, aluminum and wood joinery, Slavonian oak stairs, marble window sills and balcony details, stainless steel railings... the list of thoughtful details is long. Whether you're a business professional seeking a peaceful retreat from the city, a family in search of a forever home with room to grow, or a hedonist who wants the pool, the view, the billiards table, and a breeze-filled loggia at arm’s reach—this villa delivers. It’s not for everyone. But if you feel it might be for you—then you already know. For all inquiries and to arrange a viewing, I’m at your service. Aurelija Kaniški ... ... ID CODE: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Ima kuća. A onda su tu vile. Ovaj? Nije ni jedno ni drugo. To je manifest životnog stila—oda eleganciji, miru i užitku, smještena visoko iznad grada, obasjana suncem i tišinom. I ne, nije za svakoga. Skrivena na mirnom brežuljku iznad Zagreba, obavijena zelenilom i ptičjim pjevom, ova vila nije izgrađena samo od betona i čelika (iako i toga ima u izobilju), već s ozbiljnom vizijom—udobnost, izdržljivost i privatnost kao standard. Usidrena na armiranom betonu i duboko postavljenim pilotima, ovo nije običan dom. To je tvrđava mira s pogledom za kojim vrijedi zastati. Trenutno djeluje kao luksuzni dnevni najam, a ova vila balansira profinjenu estetiku s razigranom slobodom. Od bilijarske sobe do grijanog bazena, od moderne kuhinje do vrtnih ležaljki pod borovima—to je mjesto koje ne traži ono što vam treba, već to već nudi. Izvana, parcela od 1.035 m² pruža osjećaj privatnog odmarališta: uređeno dvorište, dječje igralište, ležaljke i skriveni položaj daleko od znatiželjnih pogleda susjeda. Sve se vrti oko prostora, mira i slobode disanja. A onda je tu taj pogled. Onaj koji zaboraviš fotografirati jer ti je um već izdahnuo. Unutrašnjost vile prostire se na 415,10 m² neto korisnog prostora, pažljivo podijeljenog na četiri razine: Podrum – 46,93 m² – Prostorija za strojeve u bazenu: 6,90 m² – Kuhinja: 10,85 m² – SP: 2,18 m² – Garaža: 27,00 m² Polupodrum – 102,40 m² – Hodnik i stubište: 19,73 m² – Praonica rublja: 10,85 m² – Kotlovnica: 5,27 m² – WC i tuš: 3,40 m² – Skladištenje: 6,01 m² – Površina bazena: 57,13 m² Prizemlje – 164,32 m² – Dvorana: 63,48 m² – Kupaonica: 4,14 m² – Kuhinja: 7,86 m² – Ostava: 3,10 m² – Spavaća soba: 12,31 m² – Dnevni boravak i blagovaonica: 54,30 m² – Natkriveni balkon: 6,01 m² – Lođa: 10,51 m² – Ulazno predvorje: 2,61 m² Prvi kat – 101,46 m² – Hodnik: 11,47 m² – Kupaonica 1: 11,55 m² – Kupaonica 2: 4,75 m² – Spavaća soba 1: 16,18 m² – Spavaća soba 2: 12,34 m² – Spavaća soba 3: 17,92 m² – Spavaća soba 4: 16,24 m² – Natkriveni balkon: 11,01 m² Svaka soba ima svoju svrhu. Svaki centimetar bio je dizajniran da se u njemu živi. Vila je potpuno namještena s besprijekornim ukusom—sedam klima uređaja, podno grijanje, zimski vrt s potpuno novim kaminom, aluminijska i drvena stolarska konstrukcija, stepenice od slavonskog hrasta, mramorne prozorske daske i detalji balkona, ograde od nehrđajućeg čelika... Popis promišljenih detalja je dug. Bilo da ste poslovni profesionalac koji traži miran predah od grada, obitelj koja traži dom za cijeli život s prostorom za rast, ili hedonist koji želi bazen, pogled, biljar stol i laganu lođu punu povjetarca na dohvat ruke—ova vila ispunjava očekivanja. Nije za svakoga. Ali ako mislite da bi to moglo biti za vas—onda već znate. Za sva pitanja i dogovor o razgledavanju, na usluzi sam. Aurelija Kaniški ... ... ID KOD: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Sú tam domy. A potom sú tu vily. Tento? Nie je to ani jedno. Je to manifest životného štýlu – óda na eleganciu, mier a rozmaznanie, týčiaca sa vysoko nad mestom, pobozkaná slnkom a tichom. A nie, nie je to pre každého. Ukrytá na pokojnom svahu nad Záhrebom, obklopená zeleňou a spevom vtákov, táto vila nebola postavená len z betónu a ocele (hoci aj tej je dosť), ale s vážnou víziou – pohodlie, odolnosť a súkromie ako štandard. Ukotvený na železobetóne a hlboko zasadených pilotoch, toto nie je bežný dom. Je to pevnosť pokoja s výhľadom, na ktorý sa oplatí zastaviť. V súčasnosti funguje ako luxusný denný prenájom, táto vila vyvažuje vycibrenú estetiku s hravou slobodou. Od biliardovej miestnosti po vyhrievaný bazén, od štýlovej kuchyne po záhradné ležadlá pod borovicami – je to miesto, ktoré sa nepýta, čo potrebujete, ale už to ponúka. Vonku ponúka pozemok s rozlohou 1 035 m² atmosféru súkromného rezortu: upravený dvor, detské ihrisko, lehátka a skryté miesto ďaleko od zvedavých pohľadov susedov. Ide o priestor, pokoj a slobodu dýchať. A potom je tu ten pohľad. Také, ktoré zabudnete odfotiť, pretože vaša myseľ už vydýchla. Vo vnútri sa vila rozprestiera na ploche 415,10 m² čistej využiteľnej plochy, starostlivo rozdelenej na štyri úrovne: Suterén – 46,93 m² – Miestnosť pre bazénové stroje: 6,90 m² – Kuchyňa: 10,85 m² – WC: 2,18 m² – Garáž: 27,00 m² Polosuterén – 102,40 m² – Chodba a schodisko: 19,73 m² – Práčovňa: 10,85 m² – Kotolňa: 5,27 m² – WC a sprcha: 3,40 m² – Skladovanie: 6,01 m² – Plocha bazéna: 57,13 m² Prízemie – 164,32 m² – Hala: 63,48 m² – Kúpeľňa: 4,14 m² – Kuchyňa: 7,86 m² – Špajza: 3,10 m² – Spálňa: 12,31 m² – Obývačka a jedáleň: 54,30 m² – Krytý balkón: 6,01 m² – Loggia: 10,51 m² – Vstupná hala: 2,61 m² Prvé poschodie – 101,46 m² – Chodba: 11,47 m² – Kúpeľňa 1: 11,55 m² – Kúpeľňa 2: 4,75 m² – Spálňa 1: 16,18 m² – Spálňa 2: 12,34 m² – Spálňa 3: 17,92 m² – Spálňa 4: 16,24 m² – Krytý balkón: 11,01 m² Každá miestnosť má svoj účel. Každý centimeter bol navrhnutý na to, aby sa v ňom žilo. Vila je kompletne zariadená s dokonalým vkusom – sedem klimatizácií, podlahové kúrenie, zimná záhrada s úplne novým krbom, hliníkové a drevené stolárske práce, slávonské dubové schody, mramorové parapety a balkónové detaily, nerezové zábradlia... Zoznam premyslených detailov je dlhý. Či už ste podnikateľ hľadajúci pokojné útočisko od mesta, rodina hľadajúca trvalý domov s priestorom na rast, alebo hedonista, ktorý chce bazén, výhľad, biliardový stôl a vánokom naplnenú loggiu na dosah ruky – táto vila vám to prinesie. Nie je to pre každého. Ale ak máte pocit, že by to mohlo byť pre vás – tak to už viete. Pre všetky otázky a na dohodu prehliadky som vám k službám. Aurelija Kaniški ... ... ID KÓD: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Es gibt Häuser. Und dann gibt es noch Villen. Diese hier? Es ist weder das eine noch das andere. Es ist ein Lifestyle-Manifest – eine Ode an Eleganz, Frieden und Genuss, hoch über der Stadt thronend, geküsst von Sonne und Stille. Und nein, das ist nicht für jeden geeignet. Versteckt auf einem friedlichen Hang oberhalb von Zagreb, umgeben von Grün und Vogelgesang, wurde diese Villa nicht nur aus Beton und Stahl gebaut (obwohl es davon auch reichlich vorhanden ist), sondern mit einer ernsthaften Vision – Komfort, Langlebigkeit und Privatsphäre als Standard. Auf Stahlbeton und tief gesetzten Pfählen verankert, ist dies kein gewöhnliches Haus. Es ist eine Festung der Ruhe mit einer Aussicht, für die es sich lohnt, innezuhalten. Derzeit als luxuriöse Tagesvermietung betrieben, vereint diese Villa raffinierte Ästhetik mit spielerischer Freiheit. Vom Billardraum bis zum beheizten Pool, von der stilvollen Küche bis zu den Gartenliegesellen unter den Kiefern – es ist ein Ort, der nicht fragt, was man braucht, sondern es bereits bietet. Draußen bietet das 1.035 m² große Grundstück ein privates Resort-Gefühl: einen angelegten Garten, einen Kinderspielplatz, Sonnenliege und eine versteckte Position weit entfernt von den neugierigen Blicken der Nachbarn. Es geht um Raum, Frieden und die Freiheit zu atmen. Und dann ist da noch dieser Ausblick. Die Art, die man vergisst zu fotografieren, weil der Geist schon ausgeatmet hat. Im Inneren erstreckt sich die Villa über 415,10 m² nutzbare Fläche, sorgfältig in vier Ebenen unterteilt: Keller – 46,93 m² – Schwimmmaschinenraum: 6,90 m² – Küche: 10,85 m² – WC: 2,18 m² – Garage: 27,00 m² Halbkeller – 102,40 m² – Flur und Treppe: 19,73 m² – Waschraum: 10,85 m² – Kesselraum: 5,27 m² – WC & Dusche: 3,40 m² – Lagerfläche: 6,01 m² – Schwimmfläche: 57,13 m² Erdgeschoss – 164,32 m² – Halle: 63,48 m² – Badezimmer: 4,14 m² – Küche: 7,86 m² – Vorratskammer: 3,10 m² – Schlafzimmer: 12,31 m² – Wohn- und Esszimmer: 54,30 m² – Überdachter Balkon: 6,01 m² – Loggia: 10,51 m² – Eingangsvorraum: 2,61 m² Erdgeschoss – 101,46 m² – Flur: 11,47 m² – Badezimmer 1: 11,55 m² – Badezimmer 2: 4,75 m² – Schlafzimmer 1: 16,18 m² – Schlafzimmer 2: 12,34 m² – Schlafzimmer 3: 17,92 m² – Schlafzimmer 4: 16,24 m² – Überdachter Balkon: 11,01 m² Jeder Raum hat einen Zweck. Jeder Zentimeter war darauf ausgelegt, bewohnt zu werden. Die Villa ist vollständig mit tadellosem Geschmack möbliert – sieben Klimaanlagen, Fußbodenheizung, ein Wintergarten mit einem brandneuen Kamin, Aluminium- und Holztischler, slawonische Eichentreppen, Marmorfensterbänke und Balkondetails, Edelstahlgeländer... Die Liste der durchdachten Details ist lang. Egal, ob Sie ein Geschäftsmann sind, der einen friedlichen Rückzugsort von der Stadt sucht, eine Familie auf der Suche nach einem dauerhaften Zuhause mit Raum zum Wachsen oder ein Hedonist, der den Pool, die Aussicht, den Billardtisch und eine brisige Loggia in Reichweite wünscht – diese Villa liefert alles. Das ist nicht für jeden geeignet. Aber wenn du das Gefühl hast, es könnte etwas für dich sein – dann weißt du es bereits. Für alle Anfragen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen zur Verfügung. Aurelija Kaniški ... ... ID-CODE: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Il y a des maisons. Et puis il y a les villas. Celui-ci ? Ce n’est ni l’un ni l’autre. C’est un manifeste de style de vie — une ode à l’élégance, à la paix et à l’indulgence, perché haut au-dessus de la ville, embrassé par le soleil et le silence. Et non, ce n’est pas pour tout le monde. Cachée sur une colline paisible au-dessus de Zagreb, enveloppée de verdure et de chants d’oiseaux, cette villa a été construite non seulement en béton et en acier (même s’il y en a beaucoup aussi), mais avec une vision sérieuse — confort, durabilité et intimité de série. Ancrée sur du béton armé et des pieux profonds, ce n’est pas une maison ordinaire. C’est une forteresse de sérénité avec une vue qui mérite une pause. Actuellement en location quotidienne de luxe, cette villa allie esthétique raffinée à une liberté ludique. De la salle de billard à la piscine chauffée, de la cuisine élégante aux transats sous les pins — c’est un endroit qui ne demande pas ce dont vous avez besoin, il le propose déjà. À l’extérieur, le terrain de 1 035 m² offre une ambiance de complexe privé : un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants, des transats et une position cachée, loin des regards curieux des voisins. Tout est une question d’espace, de paix et de liberté de respirer. Et puis il y a cette vue. Le genre qu’on oublie de photographier parce que son esprit a déjà expiré. À l’intérieur, la villa s’étend sur 415,10 m² d’espace utile net, soigneusement divisé en quatre niveaux : Sous-sol – 46,93 m² – Salle des machines de la piscine : 6,90 m² – Cuisine : 10,85 m² – WC : 2,18 m² – Garage : 27,00 m² Demi-sous-sol – 102,40 m² – Couloir et escalier : 19,73 m² – Buanderie : 10,85 m² – Chaufferie : 5,27 m² – WC et averses : 3,40 m² – Stockage : 6,01 m² – Surface de la piscine : 57,13 m² Rez-de-chaussée – 164,32 m² – Salle : 63,48 m² – Salle de bain : 4,14 m² – Cuisine : 7,86 m² – Garde-manger : 3,10 m² – Chambre : 12,31 m² – Salon et salle à manger : 54,30 m² – Balcon couvert : 6,01 m² – Loggia : 10,51 m² – Vestibule d’entrée : 2,61 m² Premier étage – 101,46 m² – Couloir : 11,47 m² – Salle de bain 1 : 11,55 m² – Salle de bain 2 : 4,75 m² – Chambre 1 : 16,18 m² – Chambre 2 : 12,34 m² – Chambre 3 : 17,92 m² – Chambre 4 : 16,24 m² – Balcon couvert : 11,01 m² Chaque pièce a une utilité. Chaque centimètre était conçu pour être habité. La villa est entièrement meublée avec un goût impeccable—sept climatiseurs, chauffage par le sol, un jardin d’hiver avec une cheminée toute neuve, des menuiseries en aluminium et bois, des escaliers en chêne slavon, des rebords de fenêtres et des détails de balcon en marbre, des rambardes en acier inoxydable... La liste des détails réfléchis est longue. Que vous soyez un professionnel des affaires cherchant un refuge paisible loin de la ville, une famille à la recherche d’un foyer éternel avec de la place pour grandir, ou un hédoniste qui souhaite la piscine, la vue, la table de billard et une loggia remplie de vent à portée de main — cette villa est à ses promesses. Ce n’est pas pour tout le monde. Mais si vous pensez que cela pourrait être pour vous — alors vous le savez déjà. Pour toute demande et pour organiser une visite, je suis à votre service. Aurelija Kaniški ... ... CODE D’IDENTIFICATION : VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Er zijn huizen. En dan zijn er villa's. Deze? Het is geen van beide. Het is een lifestylemanifest—een ode aan elegantie, vrede en verwennerij, hoog boven de stad uit, gekust door zon en stilte. En nee, het is niet voor iedereen. Verborgen op een vredige heuvel boven Zagreb, omhuld door groen en vogelgezang, is deze villa niet alleen gebouwd van beton en staal (hoewel daar ook genoeg van is), maar met een serieuze visie—comfort, duurzaamheid en privacy als standaard. Verankerd op gewapend beton en diep geplaatste palen is dit geen doorsnee woning. Het is een vesting van sereniteit met een uitzicht waar je even bij moet staan. Momenteel werkt deze villa als luxe dagelijkse verhuur en combineert verfijnde esthetiek met speelse vrijheid. Van de biljartkamer tot het verwarmde zwembad, van de stijlvolle keuken tot de tuinligstoelen onder de dennen—het is een plek die niet vraagt wat je nodig hebt, maar het al biedt. Buiten biedt het 1.035 m² grote perceel een privéresortgevoel: een aangelegde tuin, kinderspeeltuin, ligbedden en een verborgen plek ver weg van de nieuwsgierige blikken van buren. Het draait allemaal om ruimte, rust en vrijheid om te ademen. En dan is er dat uitzicht. Het soort dat je vergeet te fotograferen omdat je geest al uitgeademd is. Binnen beslaat de villa 415,10 m² netto bruikbare ruimte, zorgvuldig verdeeld in vier niveaus: Kelder – 46,93 m² – Zwembadmachinekamer: 6,90 m² – Keuken: 10,85 m² – WC: 2,18 m² – Garage: 27,00 m² Halfkelder – 102,40 m² – Gang & trap: 19,73 m² – Wasruimte: 10,85 m² – Ketelruimte: 5,27 m² – WC & douche: 3,40 m² – Opslag: 6,01 m² – Zwembadoppervlakte: 57,13 m² Begane grond – 164,32 m² – Zaal: 63,48 m² – Badkamer: 4,14 m² – Keuken: 7,86 m² – Voorraadkast: 3,10 m² – Slaapkamer: 12,31 m² – Woon- en eetkamer: 54,30 m² – Overdekt balkon: 6,01 m² – Loggia: 10,51 m² – Entreevestibule: 2,61 m² Eerste verdieping – 101,46 m² – Gang: 11,47 m² – Badkamer 1: 11,55 m² – Badkamer 2: 4,75 m² – Slaapkamer 1: 16,18 m² – Slaapkamer 2: 12,34 m² – Slaapkamer 3: 17,92 m² – Slaapkamer 4: 16,24 m² – Overdekt balkon: 11,01 m² Elke kamer heeft een doel. Elke centimeter was ontworpen om bewoond te worden. De villa is volledig ingericht met een onberispelijke smaak—zeven airconditioners, vloerverwarming, een wintertuin met een gloednieuwe open haard, aluminium en houten houtwerk, Slavonische eikenhouten trappen, marmeren vensterbanken en balkondetails, roestvrijstalen balustrades... De lijst met doordachte details is lang. Of je nu een zakenman bent die op zoek is naar een rustige toevluchtsoord buiten de stad, een gezin op zoek naar een voorgoed thuis met ruimte om te groeien, of een hedonist die het zwembad, het uitzicht, de biljarttafel en een met wind gevulde loggia binnen handbereik wil—deze villa levert alles. Het is niet voor iedereen. Maar als je denkt dat het iets voor jou is—dan weet je het al. Voor alle vragen en om een bezichtiging te regelen, sta ik tot uw dienst. Aurelija Kaniški ... ... ID-CODE: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Są domy. A potem są wille. Ten? To nie jest ani jedno, ani drugie. To manifest stylu życia — oda do elegancji, pokoju i rozpieszczania, wznoszona wysoko nad miastem, całowana przez słońce i ciszę. I nie, to nie jest dla każdego. Ukryta na spokojnym wzgórzu nad Zagrzebiem, otulona zielenią i śpiewem ptaków, ta willa została zbudowana nie tylko z betonu i stali (choć tej też jest sporo), ale z poważną wizją — komfort, trwałość i prywatność jako standard. Zakotwiczony na żelbecie i głęboko osadzonych palach, to nie jest zwykły dom. To twierdza spokoju z widokiem wartym zatrzymania się. Obecnie działa jako luksusowy codzienny wynajem, a ta willa łączy wyrafinowaną estetykę z zabawną wolnością. Od sali bilardowej po podgrzewany basen, od stylowej kuchni po leżaki pod sosnami — to miejsce, które nie pyta o to, czego potrzebujesz, ale już to oferuje. Na zewnątrz działka o powierzchni 1 035 m² oferuje klimat prywatnego kurortu: zagospodarowany ogródek, plac zabaw dla dzieci, leżaki i ukryte miejsce z dala od ciekawskich spojrzeń sąsiadów. Chodzi o przestrzeń, spokój i wolność oddychania. A potem jest ten widok. Takie, które zapominasz sfotografować, bo twój umysł już wypuścił powietrze. Wewnątrz willa zajmuje 415,10 m² powierzchni użytkowej netto, starannie podzielonej na cztery poziomy: Piwnica – 46,93 m² – Maszynownia basenowa: 6,90 m² – Kuchnia: 10,85 m² – WC: 2,18 m² – Garaż: 27,00 m² Półpiwnica – 102,40 m² – Korytarz i klatka schodowa: 19,73 m² – Pralnia: 10,85 m² – Kotłownia: 5,27 m² – toaleta i prysznic: 3,40 m² – Pojemność: 6,01 m² – Powierzchnia basenu: 57,13 m² Parter – 164,32 m² – Sala: 63,48 m² – Łazienka: 4,14 m² – Kuchnia: 7,86 m² – Spiżarnia: 3,10 m² – Sypialnia: 12,31 m² – Salon i jadalnia: 54,30 m² – Balkon zadaszony: 6,01 m² – Loggia: 10,51 m² – Przedsionek wejściowy: 2,61 m² Pierwsze piętro – 101,46 m² – Korytarz: 11,47 m² – Łazienka 1: 11,55 m² – Łazienka 2: 4,75 m² – Sypialnia 1: 16,18 m² – Sypialnia 2: 12,34 m² – Sypialnia 3: 17,92 m² – Sypialnia 4: 16,24 m² – Balkon zadaszony: 11,01 m² Każdy pokój ma swój cel. Każdy centymetr był zaprojektowany do zamieszkania. Willa jest w pełni umeblowana z nienagannym stylem — siedem klimatyzatorów, ogrzewanie podłogowe, ogród zimowy z zupełnie nowym kominkiem, stolarki aluminiowe i drewniane, schody z dębu slawoniańskiego, marmurowe parapety i detale balkonowe, balustrady ze stali nierdzewnej... Lista przemyślanych szczegółów jest długa. Niezależnie od tego, czy jesteś profesjonalistą szukającym spokojnego schronienia od miasta, rodziną szukającą domu na zawsze z możliwością rozwoju, czy hedonistą, który chce basen, widok, stół bilardowy i lodgię pełną wiatru na wyciągnięcie ręki — ta willa spełnia swoje możliwości. To nie jest dla każdego. Ale jeśli czujesz, że to może być dla ciebie — to już wiesz. W odpowiedzi na wszelkie pytania i umówienie się na oglądkę jestem do usług. Aurelija Kaniški ... ... Kod ID: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue Ci sono case. E poi ci sono ville. Questa? Non è nessuna delle due. È un manifesto dello stile di vita—un'ode all'eleganza, alla pace e al lusso, posto in alto sopra la città, baciato dal sole e dal silenzio. E no, non è per tutti. Nascosta su una collina tranquilla sopra Zagabria, avvolta nel verde e nel canto degli uccelli, questa villa è stata costruita non solo con cemento e acciaio (anche se ce n'è in abbondanza), ma con una visione seria—comfort, durabilità e privacy di serie. Ancorata su cemento armato e pali profondi, questa non è una casa qualunque. È una fortezza di serenità con una vista per cui vale la pena fermarsi. Attualmente in affitto quotidiano di lusso, questa villa bilancia un'estetica raffinata con una libertà giocosa. Dalla sala biliardo alla piscina riscaldata, dalla cucina elegante ai lettini da giardino sotto i pini—è un luogo che non chiede ciò di cui hai bisogno, lo offre già. All'esterno, il terreno di 1.035 m² offre un'atmosfera di resort privato: un giardino paesaggistico, un parco giochi per bambini, poltroni e una posizione nascosta lontano dagli sguardi curiosi dei vicini. Tutto ruota attorno a spazio, pace e libertà di respirare. E poi c'è quella vista. Quella che ti dimentichi di fotografare perché la mente ha già espirato. All'interno, la villa si estende su 415,10 m² di superficie netta utilizzabile, accuratamente suddivisa in quattro livelli: Seminterrato – 46,93 m² – Sala macchine piscina: 6,90 m² – Cucina: 10,85 m² – WC: 2,18 m² – Garage: 27,00 m² Semiseminterrato – 102,40 m² – Corridoio e scala: 19,73 m² – Lavanderia: 10,85 m² – Sala caldaie: 5,27 m² – WC e acquazzoni: 3,40 m² – Stoccaggio: 6,01 m² – Superficie piscina: 57,13 m² Piano terra – 164,32 m² – Sala: 63,48 m² – Bagno: 4,14 m² – Cucina: 7,86 m² – Dispensa: 3,10 m² – Camera da letto: 12,31 m² – Salotto e sala da pranzo: 54,30 m² – Balcone coperto: 6,01 m² – Loggia: 10,51 m² – Vestibolo d'ingresso: 2,61 m² Primo piano – 101,46 m² – Corridoio: 11,47 m² – Bagno 1: 11,55 m² – Bagno 2: 4,75 m² – Camera da letto 1: 16,18 m² – Camera 2: 12,34 m² – Camera 3: 17,92 m² – Camera 4: 16,24 m² – Balcone coperto: 11,01 m² Ogni stanza ha uno scopo. Ogni centimetro è stato progettato per essere abitato. La villa è completamente arredata con un gusto impeccabile—sette condizionatori, riscaldamento a pavimento, un giardino invernale con un camino nuovo di zecca, falegnameria in alluminio e legno, scale in quercia slavona, davanzali e dettagli di balconi in marmo, ringhiere in acciaio inox... la lista dei dettagli attenti è lunga. Che tu sia un professionista del mondo degli affari in cerca di un rifugio tranquillo dalla città, una famiglia in cerca di una casa per sempre con spazio per crescere, o un edonista che desidera la piscina, la vista, il tavolo da biliardo e una loggia piena di brezza a portata di mano—questa villa offre le sue promesse. Non è per tutti. Ma se pensi che potrebbe fare per te—allora lo sai già. Per tutte le domande e per organizzare una visita, sono a vostra disposizione. Aurelija Kaniški ... ... CODICE ID: VZ2857
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Balcony
- Fitness Center
- Satellite TV
- Barbecue