1 543 667 PLN
4 r
82 m²
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Located in Rumilly, this contemporary apartment of 83 m2 is on the garden level of a recent residence from 2025 with elevator. Designed with quality services, it still benefits from the ten-year warranty, offering a reassuring and comfortable living environment. Its current configuration in T3 and scalable in T4 makes it easy to envisage an organization adapted to different life projects, whether you are looking for beautiful reception volumes or an additional room. The meticulous finishes and attention to detail create a modern and pleasant atmosphere for everyday use. The living room benefits from an open kitchen that promotes conviviality and simplifies the layout of the space. The set is completed by three bedrooms, making it easy to reconcile family life, teleworking or welcoming guests. Two bathrooms and a separate toilet provide real comfort of use on a daily basis. The tiled floors, the double-glazed joinery and the electric shutters contribute to the overall quality of the accommodation. Outside, the apartment has a balcony of about 15 m2, ideal for enjoying an outdoor space. A cellar of about 3 m2 completes the property and allows you to benefit from additional storage space. Parking is facilitated by a parking space, which is appreciated on a daily basis. The condominium residence, of good standing, is served by a lift, which makes the apartment easily accessible, including with loads or a stroller. Optical fibre is present, which will be a real plus for digital uses and teleworking. Individual gas heating, like the production of gas hot water, allows you to manage your consumption as closely as possible to your needs, while the energy performance diagnosis classified C illustrates good energy performance. Technical characteristics - Property tax: 0 € - Condominium fees: 2472€/year - DPE: C - Heating mode: gas - Hot water distribution: electricity Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully prepared by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks that accompany any real estate acquisition, such as the examination of urban planning rules or easements. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website and services. Zefir aims to support you with transparency and rigor throughout your purchase project, remaining at your disposal to clarify each step. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony
- Garage
- Lift Situé à Rumilly, cet appartement contemporain de 83 m2 se trouve au rez-de-jardin d'une résidence récente de 2025 avec ascenseur. Conçu avec des prestations de qualité, il bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un cadre de vie rassurant et confortable. Sa configuration actuelle en T3 évolutif en T4 permet d'envisager facilement une organisation adaptée à différents projets de vie, que l'on recherche de beaux volumes de réception ou une pièce supplémentaire. Les finitions soignées et le soin apporté aux détails créent une atmosphère moderne et agréable au quotidien. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui favorise la convivialité et simplifie l'aménagement de l'espace. L'ensemble est complété par trois chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou accueil d'invités. Deux salles de bains et un WC séparé apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les sols en carrelage, les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité globale du logement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m2, idéal pour profiter d'un espace de plein air. Une cave d'environ 3 m2 complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par une place de parking, appréciables au quotidien. La résidence en copropriété, de bon standing, est desservie par un ascenseur, ce qui rend l'appartement facilement accessible, y compris avec des charges ou une poussette. La fibre optique est présente, ce qui sera un vrai plus pour les usages numériques et le télétravail. Le chauffage individuel au gaz, tout comme la production d'eau chaude au gaz, permet de gérer sa consommation au plus près de ses besoins, tandis que le diagnostic de performance énergétique classé C illustre de bonnes performances énergétiques. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 0 € - Charges de copropriété : 2472€/an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclaircir chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
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- Balcony
- Garage
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