6 877 296 PLN
7 275 512 PLN
9 686 332 PLN
10 289 037 PLN
4 bd
180 m²
9 686 332 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Exclusivité La Croix-Valmer Vue mer panoramiqueDans l'un des secteurs les plus recherchés de La Croix-Valmer, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, calme et sécurisé, cette élégante propriété d'environ 200 m2 bénéficie d'un emplacement de choix et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 500 m2, soigneusement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, elle offre un cadre de vie rare où sérénité, confort et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.La villa est aujourd'hui aménagée en deux appartements totalement indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant préserver l'indépendance de chacun, qu'à un projet d'accueil ou à un investissement locatif. Il est également très simple de réunir les deux niveaux afin de retrouver une vaste habitation familiale.Le rez-de-jardin propose une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse couverte ouvrant directement sur l'espace piscine et le jardin. Ce niveau profite d'une belle luminosité et d'un accès privilégié aux extérieurs.À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, vous découvrirez un vaste séjour/salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongé par une superbe terrasse couverte offrant une magnifique vue sur la mer. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace, apportant volume, caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les espaces extérieurs invitent pleinement à la détente. Le jardin paysager, parfaitement intégré à son environnement, accueille une belle piscine de 10 x 6 mètres, un pool-house, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de convivialité ainsi qu'un vaste garage et un local technique. Le double accès à la propriété facilite la circulation et renforce le confort au quotidien.Côté prestations, la villa dispose notamment de la climatisation, de beaux volumes, d'un excellent potentiel d'évolution et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des plages, des commerces et des restaurants de La Croix-Valmer.Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant une élégante résidence secondaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Son organisation actuelle, sa vue mer, son terrain généreux et son fort potentiel en font un bien rare sur le marché.Une opportunité confidentielle à découvrir sans attendre.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l'Agence Virginie Denis.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Exclusivity La Croix-Valmer Panoramic sea viewIn one of the most sought-after areas of La Croix-Valmer, in the heart of a privileged, quiet and secure residential environment, this elegant property of approximately 200 m2 enjoys a prime location and superb sea views. Built on a magnificent landscaped plot of more than 1,500 m2, carefully maintained and embellished with Mediterranean species, it offers a rare living environment where serenity, comfort and sweetness of life are combined to perfection.The villa is now converted into two totally independent apartments, offering great flexibility of use. This configuration will suit a large family wishing to preserve the independence of each person, as well as a reception project or a rental investment. It is also very simple to join the two levels together in order to find a large family home.The garden level offers an entrance, an independent kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, a shower room with toilet and a pleasant covered terrace opening directly onto the pool area and the garden. This level benefits from a beautiful light and privileged access to the outside.Upstairs, also accessible by an independent entrance, you will discover a large living room bathed in light thanks to its large openings, extended by a superb covered terrace offering a magnificent view of the sea. An independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a mezzanine complete this space, bringing volume, character and many possibilities of layout.The outdoor spaces are a perfect invitation to relax. The landscaped garden, perfectly integrated into its environment, hosts a beautiful 10 x 6 meter swimming pool, a pool-house, a petanque court, several convivial areas as well as a large garage and a technical room. The double access to the property facilitates circulation and reinforces comfort on a daily basis.In terms of services, the villa has air conditioning, beautiful volumes, excellent development potential and a particularly sought-after environment, just a few minutes from the beaches, shops and restaurants of La Croix-Valmer.This property will appeal to buyers looking for a main residence as well as those looking for an elegant second home on the Gulf of Saint-Tropez. Its current organization, its sea view, its generous land and its strong potential make it a rare property on the market.A confidential opportunity to discover without delay.For any further information or to arrange a private visit, contact Agence Virginie Denis.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace