1 862 784 PLN
2 161 696 PLN
2 114 043 PLN
2 252 669 PLN
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC (13410) - Située en périphérie du village, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les champs environnants. Implantée sur une parcelle plane et clôturée de plus de 4 800 m², sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 54 m² avec cheminée et climatisation, donnant sur une terrasse. Il est complété par une cuisine indépendante et son cellier attenant. Côté nuit, ce niveau propose deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau (2 WC au total). L'étage se compose d'une grande chambre double distribuant une seconde chambre en enfilade avec WC privatif, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing ou espace junior). Extérieur et annexes : jardin entièrement clôturé, abri de jardin et garage de 27 m². Stationnement facile sur la parcelle. Les + du bien : - Espace de vie de 54 m² - 2 chambres de plain-pied - Garage de 27 m² - Terrain plat et clôturé, nombreux arbres fruitiers À noter : - Etat du bien : à rafraichir - Eau du canal - Fosse septique à rénover Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D) Coût de l'énergie min / max : entre 2 200 € et 3 050 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 450 000 € (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC représentant un total de 470 000 € TTC (honoraires d'agence inclus), soit 4,44 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI ... délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich außergewöhnlichem Service verpflichtet hat. Entdecken Sie eine ansprechende Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, eine detaillierte Karte und eine immersive virtuelle Führung, um sich selbst zu präsentieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln. CO-EXKLUSIVITÄT – LAMBESC (13410) – Am Stadtrand des Dorfes gelegen, bietet dieses Haus des Typs 6 schöne Räume und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Felder. Auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von mehr als 4.800 m² gelegen, ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen. Das Erdgeschoss umfasst ein 54 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, das auf eine Terrasse hinausführt. Es wird durch eine eigenständige Küche und die angrenzende Speisekammer ergänzt. Auf der Nachtseite bietet diese Ebene zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Duschraum (insgesamt 2 Toiletten). Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Doppelzimmer, das ein zweites Schlafzimmer in einer Reihe mit eigener Toilette verteilt, was mehrere Layoutmöglichkeiten bietet (Büro, Umkleideraum oder Juniorbereich). Außenbereich und Anbauten: vollständig eingezäunter Garten, Gartenschuppen und Garage mit 27 m². Einfaches Parken auf dem Grundstück. Das + der Eigenschaft: - Wohnfläche von 54 m² - 2 Schlafzimmer auf einer Ebene - Garage mit 27 m² - Flaches und eingezäuntes Land, viele Obstbäume Bitte beachten Sie: - Zustand der Immobilie: zu erneuern - Kanalwasser - Klärgrube zur Renovierung Konventioneller Verbrauch (kWhEP/m².Jahr): 183 (D) Geschätzte Emissionen (kg CO2/m².Jahr): 43 (D) Mindest-/maximale Energiekosten: zwischen 2.200 € und 3.050 € pro Jahr Referenzjahr der Preise: 2021 Verkaufspreis: 450.000 € (ohne Vermittlungsgebühren). Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer in Höhe von 20.000 € einschließlich Mehrwertsteuer zu zahlen, was insgesamt 470.000 € einschließlich Mehrwertsteuer (Maklergebühren inklusive) entspricht, also 4,44 % des Verkaufspreises. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Anzeige verfasst unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Matthieu Richier, Handelsvertreter (EI), registriert bei der RSAC von Salon-de-Provence unter der Nummer 850 335 530, ohne Mittel, im Namen des SARL Abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI ... , ausgegeben vom CCI Paris Île-de-France, dessen Rechtsvertreter Herr Adrien Piot ist, dessen eingetragener Sitz in der 12 rue des Halles, 75001 Paris, ist. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website ... Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Welcome to Abriculteurs, the family agency that is committed to exceptional service. Discover a neat presentation of this property: professional photos, a detailed map and an immersive virtual tour to project yourself. Trust our expertise to turn your real estate projects into remarkable successes. CO-EXCLUSIVITY - LAMBESC (13410) - Located on the outskirts of the village, this type 6 house offers beautiful volumes and an unobstructed view of the surrounding fields. Located on a flat and fenced plot of more than 4,800 m², its location allows quick access to the main roads. The ground floor includes a 54 m² living room with fireplace and air conditioning, opening onto a terrace. It is completed by an independent kitchen and its adjoining pantry. On the night side, this level offers two bedrooms, a bathroom and a shower room (2 toilets in total). The first floor consists of a large double bedroom distributing a second bedroom in a row with private toilet, offering multiple possibilities of layout (office, dressing room or junior area). Outside and annexes: fully fenced garden, garden shed and garage of 27 m². Easy parking on the plot. The + of the property: - Living space of 54 m² - 2 bedrooms on one level - Garage of 27 m² - Flat and fenced land, many fruit trees Please note: - Condition of the property: to be refreshed - Canal water - Septic tank to renovate Conventional consumption (kWhEP/m2.year): 183 (D) Estimated emissions (kg CO2/m2.year): 43 (D) Min/max energy cost: between €2,200 and €3,050/year Reference year of the prices: 2021 Sale price: €450,000 (excluding agency fees). Agency fees to be paid by the buyer of €20,000 including VAT, representing a total of €470,000 including VAT (agency fees included), i.e. 4.44% of the sale price. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Advertisement written under the editorial responsibility of Mr. Matthieu Richier, commercial agent (EI), registered with the RSAC of Salon-de-Provence under the number 850 335 530, without holding funds, acting on behalf of the SARL Abriculteurs immobilier, with a capital of €5,000, registered under the SIREN n° 837 704 584, holder of the professional card n° CPI ... issued by the CCI of Paris Île-de-France, whose legal representative is Mr. Adrien Piot, having its registered office at 12 rue des Halles, 75001 Paris. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage