688 797 PLN
1 r
28 m²
Features:
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Dieses 24 m² große Studio befindet sich in Cannes, im Erdgeschoss einer gut gepflegten Residenz aus dem Jahr 1975, und bietet eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Die klimatisierte Wohnung profitiert von einem einfachen und benutzerfreundlichen Grundriss, ideal für ein Pied-à-terre, einen Erstkauf oder eine Mietanlage. Die Innenatmosphäre wird durch die Ruhe des Wohnhauses verstärkt, sodass Sie jeden Quadratmeter voll genießen können. Die Residenz selbst ist ein echter Vorteil. Die Bewohner profitieren täglich von einem praktischen kollektiven Parkplatz, einem Keller zur Lagerung sowie von den Diensten eines Hausmeisters, der zur guten Pflege und zum Komfort des Ganzen beiträgt. Die Außenbereiche sind für Freizeit und Entspannung konzipiert: Tennisplatz, Schwimmbad, Petanque-Platz und Tischtennistisch bieten eine freundliche Wohnumgebung, die sowohl gemeinsame als auch entspannte Momente ermöglicht. Das Ganze bildet eine friedliche Wohnumgebung, bleibt aber in einer dynamischen und begehrten Stadt wie Cannes. In der Nähe bereichern mehrere Grünflächen das Viertel. Der Minigolfplatz in Cannes ist etwa 400 m entfernt, ebenso ein Platz und verschiedene Gärten wie der Square Joseph Barthélemy oder der Square Sainte Rosalie, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Marthe Villalonga Garden und andere kleine Parks vervollständigen diese grüne Umgebung und sind ideal, um die Natur zu genießen. Was den Verkehr betrifft, sind die Stationen Le Bosquet und Cannes la Bocca etwas über 400 m bzw. 500 m entfernt, was die Zugfahrt erleichtert. Für Familien ist die Alexandre Dumas Grundschule etwa 500 m entfernt, was die praktische Attraktivität des Gebiets unterstreicht. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 605€ - DPE: D - Heizmethode: Kollektivgasheizung und reversible Klimaanlage - Methode der Warmwasserverteilung: elektrisch Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Elementen zusammengetragen, um Ihnen einen klaren Überblick über die Immobilie und ihre Umgebung zu geben. Sie werden jedoch nur zu Informationszwecken bereitgestellt und ersetzen nicht regulatorische Diagnosen oder die üblichen technischen und administrativen Überprüfungen, insbesondere solche im Zusammenhang mit Stadtplanung, Dienstbarkeiten oder Katasterdokumenten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, den öffentlichen Dienst von Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Ernsthaftigkeit, Transparenz und Sorgfalt und bleibt verfügbar, um jeden Schritt zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Parking Situado en Cannes, en la planta baja de una residencia bien cuidada construida en 1975, este estudio de 24 m2 ofrece un entorno agradable y funcional. El apartamento con aire acondicionado se beneficia de una distribución sencilla y fácil de vivir, ideal para un pied-à-terre, una primera compra o una inversión en alquiler. El ambiente interior se refuerza con la calma de la residencia, que permite disfrutar plenamente de cada metro cuadrado. La propia residencia es un verdadero activo. Los ocupantes se benefician de un aparcamiento colectivo práctico a diario, un sótano para almacenamiento, así como de los servicios de un cuidador que contribuye al buen mantenimiento y comodidad del conjunto. Los espacios exteriores están diseñados para el ocio y la relajación: pista de tenis, piscina, pista de petanque y mesa de ping-pong ofrecen un ambiente acogedor, propicio tanto para momentos compartidos como para momentos de relajación. El conjunto forma un entorno residencial tranquilo, pero permanece en una ciudad dinámica y codiciada como Cannes. Cerca, varios espacios verdes enriquecen el barrio. El campo de minigolf de Cannes está a unos 400 m, al igual que una plaza y varios jardines como la Plaza Joseph Barthélemy o la Plaza Sainte Rosalie, a la que se puede llegar en pocos minutos a pie. El Jardín Marthe Villalonga y otros pequeños parques completan este entorno verde, ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto al transporte, las estaciones de Le Bosquet y Cannes la Bocca están a poco más de 400 m y 500 m, lo que facilita el viaje en tren. Para las familias, la escuela primaria Alexandre Dumas está a unos 500 m, lo que refuerza el atractivo práctico de la zona. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 605€ - DPE: D - Método de calefacción: calefacción colectiva por gas y aire acondicionado reversible - Método de distribución de agua caliente: eléctrico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de los elementos disponibles en el momento de redactar la redacción, para ofrecerle una visión clara de la propiedad y su entorno. Sin embargo, se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen diagnósticos regulatorios ni los controles técnicos y administrativos habituales, en particular aquellos relacionados con planificación urbana, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio público de los Géorisques. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con seriedad, transparencia y rigor, estando disponible para explicar cada paso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Parking Situé à Cannes, au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 1975, ce studio de 24 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement, climatisé, profite d'un agencement simple et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est renforcée par le calme de la résidence, qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La résidence elle-même constitue un véritable atout. Les occupants bénéficient d'un parking collectif pratique au quotidien, d'une cave pour le rangement, ainsi que des services d'un gardien qui contribue au bon entretien et au confort de l'ensemble. Les espaces extérieurs sont pensés pour le loisir et la détente : terrain de tennis, piscine, terrain de pétanque et table de ping-pong offrent un cadre de vie convivial, propice aux moments partagés comme aux instants de détente. L'ensemble forme un environnement résidentiel paisible, tout en restant dans une ville dynamique et recherchée comme Cannes. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le quartier. Le Cannes mini golf se trouve à environ 400 m, tout comme un square et différents jardins tels que le Square Joseph Barthélemy ou le Square Sainte Rosalie, accessibles en quelques minutes à pied. Le Jardin Marthe Villalonga et d'autres petits parcs complètent ce cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Côté transports, les gares de Le Bosquet et de Cannes la Bocca se situent à un peu plus de 400 m et 500 m, facilitant les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Alexandre Dumas se trouve à environ 500 m, ce qui renforce l'attrait pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605€ - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage collectif au gaz et clim réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Parking Located in Cannes, on the ground floor of a well-maintained residence built in 1975, this 24 m2 studio offers a pleasant and functional living environment. The air-conditioned apartment benefits from a simple and easy-to-live layout, ideal for a pied-à-terre, a first purchase or a rental investment. The interior atmosphere is reinforced by the calm of the residence, which allows you to fully enjoy every square meter. The residence itself is a real asset. Occupants benefit from a practical collective parking on a daily basis, a cellar for storage, as well as the services of a caretaker who contributes to the good maintenance and comfort of the whole. The outdoor spaces are designed for leisure and relaxation: tennis court, swimming pool, petanque court and ping-pong table offer a friendly living environment, conducive to shared moments as well as moments of relaxation. The whole forms a peaceful residential environment, while remaining in a dynamic and sought-after city like Cannes. Nearby, several green spaces enhance the neighbourhood. The Cannes mini golf course is about 400 m away, as is a square and various gardens such as the Square Joseph Barthélemy or the Square Sainte Rosalie, which can be reached in a few minutes on foot. The Marthe Villalonga Garden and other small parks complete this green setting, ideal for enjoying the outdoors. In terms of transport, the stations of Le Bosquet and Cannes la Bocca are just over 400 m and 500 m away, making it easy to travel by train. For families, the Alexandre Dumas primary school is about 500 m away, which reinforces the practical appeal of the area. Technical characteristics - Property tax: 605€ - DPE: D - Heating method: collective gas heating and reversible air conditioning - Hot water distribution method: electric Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you a clear vision of the property and its environment. However, they are provided for information purposes only and do not replace regulatory diagnoses or the usual technical and administrative checks, in particular those related to urban planning, easements or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, remaining available to explain each step. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Parking