7 321 174 PLN
6 281 481 PLN
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Réf : 382ED - Nichée sur les hauteurs d'Armoy, cette somptueuse villa de plain-pied offre 163 m² habitables et 240 m² de surface totale, dominant le lac Léman au cœur d’un écrin de verdure paisible. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le lac, la propriété s’étend sur un terrain arboré, clôturé et constructible de 1 995 m² en zone UD, avec la possibilité de le diviser. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée, d’une cuisine équipée ainsi que d'un WC indépendant, ouvrant sur une belle et grande terrasse en bois partiellement couverte, avec accès direct à la piscine sécurisée de 7 x 5 m équipée d’un système de nage à contre-courant. Elle se compose également d’une salle de douche et de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, bénéficiant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur le lac. La configuration intérieure offre un beau potentiel d’aménagement, permettant la création d'une chambre supplémentaire ou l'agrandissement des espaces de vie, selon vos envies. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et local technique vient parfaire ce cadre unique. Une pièce supplémentaire peut également être aménagée selon vos besoins. Une vue à couper le souffle, une atmosphère unique, une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté. Emilie DUFFOUR : ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Ref: 382ED – Położona na wzgórzach Armoy, ta okazała jednopiętrowa willa oferuje 163 m² powierzchni mieszkalnej i 240 m² całkowitej powierzchni, z widokiem na Jezioro Genewskie w spokojnym, zielonym otoczeniu. Oferując wyjątkowy widok na jezioro, nieruchomość rozciąga się na zalesionym, ogrodzonym i nadgradalnym terenie o powierzchni 1 995 m² w strefie UD, z możliwością jej podziału. Od wejścia przywita Cię przestronny, jasny salon o powierzchni około 80 m², z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią oraz osobną toaletą, wychodzącą na duży, częściowo zadaszony drewniany taras, z bezpośrednim dostępem do bezpiecznego basenu o wymiarach 7 x 5 m wyposażonego w system pływania przeciwprądowego. Znajduje się tam także łazienka z prysznicem i dwie sypialnie, z których jedna to sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką, oferująca wyjątkowy widok na jezioro. Układ wnętrza oferuje duży potencjał rozwoju, pozwalając na stworzenie dodatkowej sypialni lub powiększenie przestrzeni mieszkalnych, zgodnie z Twoimi oczekiwaniami. Pełna piwnica z garażem, pralnią i pomieszczeniem technicznym dopełnia to wyjątkowe otoczenie. Dodatkowe pomieszczenie można również zaprojektować zgodnie z potrzebami. Zapierający dech w piersiach widok, wyjątkowa atmosfera – wizyta to konieczność, by docenić jego pełne piękno. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Opłaty agencyjne payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Ref: 382ED - Nestled on the heights of Armoy, this sumptuous single-story villa offers 163 sqm of living space and 240 sqm of total area, overlooking Lake Geneva in a peaceful green setting. Enjoying an exceptional view of the lake, the property extends over wooded, fenced, and buildable land of 1,995 sqm in zone UD, with the possibility of dividing it. From the entrance, you will be welcomed by a spacious, bright living room of about 80 sqm, featuring a fireplace, a fully equipped kitchen, and a separate toilet, opening onto a large, partly covered wooden terrace, with direct access to a secure 7 x 5 m swimming pool equipped with a counter-current swimming system. It also includes a shower room and two bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and a private shower room, also offering an exceptional view of the lake. The internal layout offers great development potential, allowing the creation of an additional bedroom or expanding the living spaces, according to your wishes. A full basement with a garage, laundry room, and technical room completes this unique setting. An additional room can also be configured according to your needs. A breathtaking view, a unique atmosphere, a visit is a must to appreciate its full beauty. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Referencia: 382ED - Situada en las alturas de Armoy, esta suntuosa villa de una sola planta ofrece 163 m² de espacio habitable y 240 m² de superficie total, con vistas al lago de Ginebra en un entorno tranquilo y verde. Disfrutando de una vista excepcional del lago, la propiedad se extiende sobre terrenos boscosos, vallados y edificables de 1.995 m² en la zona UD, con la posibilidad de dividirla. Desde la entrada, te recibirás con un amplio y luminoso salón de unos 80 m², con chimenea, cocina totalmente equipada y un aseo independiente, que da a una gran terraza de madera parcialmente cubierta, con acceso directo a una piscina segura de 7 x 5 m equipada con un sistema de baño contracorriente. También incluye una sala de duchas y dos dormitorios, uno de los cuales es una suite principal con vestidor y una ducha privada, ofreciendo además una vista excepcional del lago. La distribución interior ofrece un gran potencial de desarrollo, permitiendo la creación de un dormitorio adicional o la ampliación de los espacios habitables, según tus deseos. Un sótano completo con garaje, lavandería y sala técnica completa este entorno único. También se puede configurar una habitación adicional según sus necesidades. Una vista impresionante, un ambiente único, una visita es imprescindible para apreciar toda su belleza. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Comisiones de agencia a pagar por proveedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Rif: 382ED - Situata sulle alture di Armoy, questa sontuosa villa a un piano offre 163 mq di spazio abitativo e 240 mq di superficie totale, con vista sul Lago di Ginevra in un tranquillo ambiente verde. Godendo di una vista eccezionale sul lago, la proprietà si estende su un terreno boscoso, recintonato e edificabile di 1.995 mq nella zona UD, con la possibilità di suddividerlo. Dall'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno di circa 80 mq, dotato di camino, cucina completamente attrezzata e un bagno separato, che si apre su una grande terrazza in legno parzialmente coperta, con accesso diretto a una piscina sicura di 7 x 5 m dotata di un sistema di nuoto controcorrente. Include anche una doccia e due camere da letto, una delle quali è una suite padronale con camerino e una doccia privata, offrendo anche una vista eccezionale sul lago. La disposizione interna offre un grande potenziale di sviluppo, permettendo la creazione di una camera da letto aggiuntiva o l'ampliamento degli spazi abitativi, secondo le tue preferenze. Un completo seminterrato con garage, lavanderia e sala tecnica completa questo ambiente unico. Una stanza aggiuntiva può essere configurata in base alle tue esigenze. Una vista mozzafiato, un'atmosfera unica, una visita è indispensabile per apprezzarne tutta la bellezza. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Commissioni di agenzia a pagamento dal fornitore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Ref: 382ED - Gelegen op de hoogten van Armoy, biedt deze weelderige villa met één verdieping 163 m² woonruimte en 240 m² totale oppervlakte, met uitzicht op Lake Geneva in een rustige groene omgeving. Met een uitzonderlijk uitzicht op het meer strekt het terrein zich uit over bebost, omheinde en bebouwbaar terrein van 1.995 m² in zone UD, met de mogelijkheid om het te verdelen. Vanaf de ingang wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 80 m², met een open haard, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet, uitkomend op een grote, deels overdekte houten terras, met directe toegang tot een beveiligd zwembad van 7 x 5 m, uitgerust met een tegenstroomzwembad. Het beschikt ook over een doucheruimte en twee slaapkamers, waarvan één een master suite is met kleedkamer en een privé-doucheruimte, die ook een uitzonderlijk uitzicht op het meer biedt. De interne indeling biedt veel ontwikkelingspotentieel, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd of de leefruimtes kunnen worden uitgebreid, afhankelijk van uw wensen. Een volledige kelder met garage, wasruimte en technische ruimte maakt deze unieke omgeving compleet. Een extra kamer kan ook worden ingericht naar uw wensen. Een adembenemend uitzicht, een unieke sfeer, een bezoek is een must om de volledige schoonheid ervan te waarderen. Emilie DUFFOUR: ... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : ... Agentschapskosten betaald door leverancier - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains
Features:
- Internet
- Alarm
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace