1 468 567 PLN
1 602 861 PLN
1 r
60 m²
1 126 334 PLN
2 r
57 m²
1 299 617 PLN
2 r
64 m²
1 342 937 PLN
1 442 575 PLN
The bright 3-room apartment offered here with approx. 56 m² of living space and fully furnished (high quality) is located in a spacious and idyllically located residential complex from 1956. The complex comprises a total of 99 residential units, spread over six building blocks with different staircases. As a result, there are only a few apartments per house entrance, which gives the impression of a very private and quiet living environment. The apartment was extensively renovated in 2022 to a high standard. Among other things, new windows, a high-quality apartment entrance door (approx. 6,000 €), a completely renewed electrical installation (5-wire), new radiators and a high-quality wall and ceiling painting were carried out. In addition, electric shutters have been installed and numerous convenient details have been taken into account. The living and dining area has been designed to be open and flows smoothly into the equally open kitchen with kitchen island. The modern, bright fitted kitchen is fully equipped; all electrical appliances are integrated, including a microwave function combined in the oven as well as a dishwasher and dryer built into the kitchen furniture. The spacious balcony faces south-west and offers a beautiful view of the green garden landscape of the complex. High-quality vinyl flooring was laid in the living rooms, while the bathroom and kitchen are tiled in a modern way and equipped in a contemporary style. The apartment also includes two basement rooms, which have already been converted into residential areas. These have a floor covering, white-painted walls and ceilings, as well as electricity connections with light and sockets. In the course of the renovation, the electrical box was moved to the larger, separate basement room below.
Equipment: -3-room apartment -On request with high-quality furnished furnishings included in the purchase price -Building only built with 3 floors each (ground floor + 1st floor + attic) -Bright and inviting hallway area -Bathroom completely newly tiled, equipped with modern bathroom furniture, towel warmer and new instantaneous water heater -Open fitted kitchen with kitchen island and high-quality electrical appliances -Balcony in sunny south/west orientation, generously proportioned and floored, with a view of the spacious, green garden -High quality vinyl flooring throughout the apartment -Modern tiles in kitchen and bathroom -Two fully equipped basement rooms (vinyl flooring, white painted walls and ceilings, electricity and light), dry, clean and with an almost homely character -Spacious, green and well-kept residential complex -Sufficient free parking in the surrounding residential streets -Idyllic, quiet and green residential area The monthly house fee is 251.64 €, plus 112.00 € for the joint reserves. The owners' meeting has already discussed the conversion of the existing heating system from oil to an alternative, future-oriented solution (e.g. heat pump). In the course of the planned measures, it is also planned to further improve the energy situation of the buildings through appropriate thermal insulation measures. The financial resources required for this are already well secured by the currently very high reserves of the owners' association and are available for corresponding investments.
The residential complex is located in the Angerburger Allee, in a very quiet and convenient location, close to the Havel, the Grunewald and the Stößensee.Public transport such as bus and S-Bahn are within walking distance in about 5 minutes. Within walking distance you can reach a shopping center with a Rewe market, a restaurant, pharmacy and a post office. There is a general practitioner and a dentist.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 22.10.2027. Final energy consumption is 157.10 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is oil. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1955. The energy efficiency class is D. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej In ruhiger, grün gelegener Wohnlage von Berlin-Westend präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung vollständig hochwertig saniert, komplett möbliert, mit sonnigem Süd-/West-Balkon und bezugsfrei. *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Die hier angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und vollständig (hochwertig) möbliert befindet sich in einer großzügigen und idyllisch gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1956. Die Anlage umfasst insgesamt 99 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Gebäudeblöcke mit verschiedenen Aufgängen. Dadurch befinden sich pro Hauseingang nur wenige Wohnungen, was den Eindruck eines sehr privaten und ruhigen Wohnumfelds vermittelt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster, eine hochwertige Wohnungseingangstür (ca. 6.000 €), eine komplett erneuerte Elektroinstallation (5-adrig), neue Heizkörper sowie ein qualitativer Wand- und Deckenanstrich ausgeführt. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden installiert sowie zahlreiche komfortable Details berücksichtigt. Der Wohn- und Essbereich wurde offen gestaltet und geht fließend in die ebenfalls offene Küche mit Kücheninsel über. Die moderne, helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet; sämtliche Elektrogeräte sind integriert, darunter auch eine im Backofen kombinierte Mikrowellenfunktion sowie eine in die Küchenmöbel eingebaute Spülmaschine und ein Trockner. Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die grüne Gartenlandschaft der Anlage. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und Küche modern gefliest und zeitgemäß ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die bereits wohnlich ausgebaut wurden. Diese verfügen über einen Bodenbelag, weiß gestrichene Wände und Decken sowie Stromanschlüsse mit Licht und Steckdosen. Der Stromkasten wurde im Zuge der Sanierung in den darunterliegenden, größeren eigenen Kellerraum verlegt.
Ausstattung: -3-Zimmer-Wohnung -Auf Wunsch mit hochwertig möblierter Einrichtuung im Kaufpreis enthalten -Gebäude jeweils nur mit 3 Etagen errichtet (EG+1.OG.+DG) -Heller und einladender Flurbereich -Badezimmer komplett neu gefliest, ausgestattet mit modernen Badmöbeln, -Handtuchwärmer sowie neuem Durchlauferhitzer -Offene Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten -Balkon in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, großzügig geschnitten und mit Bodenbelag versehen, mit Blick in die weitläufige, grüne Gartenanlage -Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung -Moderne Fliesen in Küche und Bad -Zwei voll ausgestattete Kellerräume (Vinylboden, weiß gestrichene Wände und Decken, Strom und Licht), trocken, sauber und mit nahezu wohnlichem Charakter -Großzügig angelegte, grüne und gepflegte Wohnanlage -Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in den umliegenden Anliegerstraßen -Idylische, ruhige und grün geprägte Wohnlage Das monatliche Hausgeld beträgt 251,64 €, zusätzlich fallen 112,00 € für die gemeinschaftlichen Rücklagen an. In der Eigentümerversammlung wurde bereits die Umstellung der bestehenden Heizungsanlage von Öl auf eine alternative, zukunftsorientierte Lösung (z. B. Wärmepumpe) diskutiert. Im Zuge der geplanten Maßnahmen ist zudem vorgesehen, die energetische Situation der Gebäude durch entsprechende Wärmedämmmaßnahmen weiter zu verbessern. Die hierfür erforderlichen finanziellen Mittel sind durch die aktuell sehr hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich bereits gut abgesichert und stehen für entsprechende Investitionen zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in der Angerburger Allee, in sehr ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, nahe der Havel, dem Grunewald und dem Stößensee.Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zu Fuß erreicht man ein Einkaufszentrum mit Rewe-Markt, ein Restaurant, Apotheke und einer Poststation. Es gibt einen Arzt für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2027. Endenergieverbrauch beträgt 157.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony In a quiet, green residential area of Berlin-Westend, this bright 3-room apartment presents itself completely renovated to a high standard, fully furnished, with sunny south/west balcony and free of occupancy. *German : This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
The bright 3-room apartment offered here with approx. 56 m² of living space and fully furnished (high quality) is located in a spacious and idyllically located residential complex from 1956. The complex comprises a total of 99 residential units, spread over six building blocks with different staircases. As a result, there are only a few apartments per house entrance, which gives the impression of a very private and quiet living environment. The apartment was extensively renovated in 2022 to a high standard. Among other things, new windows, a high-quality apartment entrance door (approx. 6,000 €), a completely renewed electrical installation (5-wire), new radiators and a high-quality wall and ceiling painting were carried out. In addition, electric shutters have been installed and numerous convenient details have been taken into account. The living and dining area has been designed to be open and flows smoothly into the equally open kitchen with kitchen island. The modern, bright fitted kitchen is fully equipped; all electrical appliances are integrated, including a microwave function combined in the oven as well as a dishwasher and dryer built into the kitchen furniture. The spacious balcony faces south-west and offers a beautiful view of the green garden landscape of the complex. High-quality vinyl flooring was laid in the living rooms, while the bathroom and kitchen are tiled in a modern way and equipped in a contemporary style. The apartment also includes two basement rooms, which have already been converted into residential areas. These have a floor covering, white-painted walls and ceilings, as well as electricity connections with light and sockets. In the course of the renovation, the electrical box was moved to the larger, separate basement room below.
Equipment: -3-room apartment -On request with high-quality furnished furnishings included in the purchase price -Building only built with 3 floors each (ground floor + 1st floor + attic) -Bright and inviting hallway area -Bathroom completely newly tiled, equipped with modern bathroom furniture, towel warmer and new instantaneous water heater -Open fitted kitchen with kitchen island and high-quality electrical appliances -Balcony in sunny south/west orientation, generously proportioned and floored, with a view of the spacious, green garden -High quality vinyl flooring throughout the apartment -Modern tiles in kitchen and bathroom -Two fully equipped basement rooms (vinyl flooring, white painted walls and ceilings, electricity and light), dry, clean and with an almost homely character -Spacious, green and well-kept residential complex -Sufficient free parking in the surrounding residential streets -Idyllic, quiet and green residential area The monthly house fee is 251.64 €, plus 112.00 € for the joint reserves. The owners' meeting has already discussed the conversion of the existing heating system from oil to an alternative, future-oriented solution (e.g. heat pump). In the course of the planned measures, it is also planned to further improve the energy situation of the buildings through appropriate thermal insulation measures. The financial resources required for this are already well secured by the currently very high reserves of the owners' association and are available for corresponding investments.
The residential complex is located in the Angerburger Allee, in a very quiet and convenient location, close to the Havel, the Grunewald and the Stößensee.Public transport such as bus and S-Bahn are within walking distance in about 5 minutes. Within walking distance you can reach a shopping center with a Rewe market, a restaurant, pharmacy and a post office. There is a general practitioner and a dentist.
An energy consumption certificate is available. This is valid until 22.10.2027. Final energy consumption is 157.10 kwh/(m²*a). The main energy source of the heating system is oil. The year of construction of the property according to the energy certificate is 1955. The energy efficiency class is D. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Berlin-Westend, cet appartement lumineux de trois pièces se présente entièrement rénové selon un haut standard, entièrement meublé, avec un balcon sud/ouest ensoleillé et sans occupation. *Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački : Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
L’appartement lumineux de trois pièces proposé ici, avec environ 56 m² d’espace de vie et entièrement meublé (de haute qualité), est situé dans un complexe résidentiel spacieux et idyllique datant de 1956. Le complexe comprend un total de 99 unités résidentielles, réparties sur six blocs avec différents escaliers. En conséquence, il n’y a que quelques appartements par entrée de maison, ce qui donne l’impression d’un environnement de vie très privé et calme. L’appartement a été largement rénové en 2022 selon un niveau de haute qualité. Parmi d’autres choses, de nouvelles fenêtres, une porte d’entrée d’appartement de haute qualité (environ 6 000 €), une installation électrique entièrement renouvelée (5 fils), de nouveaux radiateurs et une peinture de haute qualité des murs et du plafond ont été réalisés. De plus, des volets électriques ont été installés et de nombreux détails pratiques ont été pris en compte. Le salon et la salle à manger ont été conçus pour être ouverts et s’écoulent en douceur vers la cuisine tout aussi ouverte avec îlot de cuisine. La cuisine moderne et lumineuse équipée est entièrement équipée ; Tous les appareils électriques sont intégrés, y compris une fonction micro-ondes intégrée au four ainsi qu’un lave-vaisselle et un sèche-linge intégrés au mobilier de cuisine. Le large balcon fait face au sud-ouest et offre une belle vue sur le paysage verdoyant du complexe. Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité a été posé dans les salons, tandis que la salle de bain et la cuisine sont carrelées de manière moderne et équipées dans un style contemporain. L’appartement comprend également deux pièces au sous-sol, qui ont déjà été transformées en zones résidentielles. Celles-ci possèdent un revêtement de sol, des murs et plafonds peints en blanc, ainsi que des connexions électriques avec lumière et prises. Au cours de la rénovation, la boîte électrique a été déplacée dans la plus grande pièce séparée du sous-sol en dessous.
Équipement : -Appartement de 3 pièces -Sur demande, avec des meubles meublés de haute qualité inclus dans le prix d’achat - Bâtiment construit uniquement avec 3 étages chacun (rez-de-chaussée + 1er étage + grenier) -Un couloir lumineux et accueillant -Salle de bain entièrement carrelée, équipée de meubles modernes, chauffe-serviettes et nouveau chauffe-eau instantané - Cuisine ouverte équipée avec îlot de cuisine et appareils électriques de haute qualité - Balcon orienté sud/ouest ensoleillé, généreusement proportionné et au sol, avec vue sur le vaste jardin verdoyant - Revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans tout l’appartement -Carreaux modernes dans la cuisine et la salle de bain - Deux pièces au sous-sol entièrement équipées (sol en vinyle, murs et plafonds peints en blanc, électricité et lumière), sèches, propres et avec un caractère presque chaleureux -Complexe résidentiel spacieux, vert et bien entretenu -Un parking gratuit suffisant dans les rues résidentielles environnantes - Quartier résidentiel idyllique, calme et verdoyant La redevance mensuelle de la maison est de 251,64 €, plus 112,00 € pour les réserves conjointes. La réunion des propriétaires a déjà discuté de la conversion du système de chauffage existant du fioul à une solution alternative tournée vers l’avenir (par exemple, la pompe à chaleur). Dans le cadre des mesures prévues, il est également prévu d’améliorer davantage la situation énergétique des bâtiments grâce à des mesures d’isolation thermique appropriées. Les ressources financières nécessaires à cela sont déjà bien garanties par les réserves actuellement très élevées de l’association des propriétaires et sont disponibles pour les investissements correspondants.
Le complexe résidentiel est situé dans l’Angerburger Allee, dans un endroit très calme et pratique, proche du Havel, du Grunewald et du Stößensee. Les transports en commun tels que le bus et le S-Bahn sont accessibles à pied en environ 5 minutes. À distance de marche, vous pouvez atteindre un centre commercial avec un marché Rewe, un restaurant, une pharmacie et un bureau de poste. Il y a un médecin généraliste et un dentiste.
Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Cela est valable jusqu’au 22.10.2027. La consommation énergétique finale est de 157,10 kWh/(m²*a). La principale source d’énergie du système de chauffage est le mazout. L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1955. La classe d’efficacité énergétique est D. *Voulez-vous vendre votre propriété ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien dans toutes les procédures techniques et juridiques liées à la vente de votre bien. Nous vous conseillons grâce à notre expérience dans l’évaluation réaliste de votre bien et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien sûr, nous vous accompagnerons tout au long de la procédure de vente jusqu’à la remise du bien.* *Personnes intéressées dans cette publicité : Pour toute demande, nous demandons les informations complètes de l’expéditeur. Veuillez inclure l’adresse, le téléphone, le fax et l’e-mail. Nous vous demandons de comprendre que sans les informations mentionnées ci-dessus, l’expédition n’est malheureusement pas possible. Dans la procédure ultérieure de propriété immobilière, une preuve de liquidité est requise. Toutes les données et informations à notre disposition sont basées sur celles fournies par le propriétaire ou proviennent de documents fonciers et sont reproduites ici dans la mesure de notre connaissance. Les erreurs et les ventes antérieures sont réservées. L’effet juridique contraignant découle exclusivement d’un contrat d’achat conclu par un notaire. Vous pouvez trouver d’autres offres attrayantes de condominiums vacants ou loués ainsi que d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un très bon réseau d’options de financement pour nos clients pour nos biens immobiliers si la mise en œuvre avec votre propre banque ne prend pas pleinement effet. Vous êtes également invité à me joindre directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste immobilier, économiste immobilier AV Immobilien Berlin - Conseil immobilier et agence, projets
Features:
- Balcony In una tranquilla e verde zona residenziale di Berlin-Westend, questo luminoso appartamento di 3 stanze si presenta completamente ristrutturato con alto standard, completamente arredato, con balcone sud/ovest soleggiato e senza occupazione. *Tedesco: Questo reportage è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: Questo Scoperto è disponibile in tedesco, inglese e russo. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Il luminoso appartamento di 3 stanze offerto qui, con circa 56 m² di spazio abitativo e completamente arredato (alta qualità), si trova in un ampio e idilliaco complesso residenziale del 1956. Il complesso comprende un totale di 99 unità residenziali, distribuite su sei blocchi edili con scale diverse. Di conseguenza, ci sono solo pochi appartamenti per ingresso della casa, il che dà l'impressione di un ambiente abitativo molto privato e tranquillo. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2022 con standard elevati. Tra le altre cose, furono realizzate nuove finestre, una porta d'ingresso di alta qualità (circa 6.000 €), un impianto elettrico completamente rinnovato (5 fili), nuovi radiatori e una pittura di alta qualità di pareti e soffitti. Inoltre, sono state installate persiane elettriche e sono stati presi in considerazione numerosi dettagli pratici. L'area soggiorno e pranzo è stata progettata per essere aperta e scorrere senza problemi nella cucina altrettanto aperta con isola della cucina. La cucina moderna e luminosa è completamente attrezzata; Tutti gli elettrodomestici sono integrati, inclusa una funzione microonde integrata nel forno, oltre a una lavastoviglie e un'asciugatrice integrate nei mobili della cucina. Il ampio balcone è rivolto a sud-ovest e offre una splendida vista sul verde giardino del complesso. Nei salotti sono stati posati pavimenti in vinile di alta qualità, mentre il bagno e la cucina sono piastrellati in modo moderno e attrezzati in stile contemporaneo. L'appartamento comprende anche due stanze seminterrate, che sono già state trasformate in aree residenziali. Questi hanno un rivestimento del pavimento, pareti e soffitti verniciati di bianco, oltre a connessioni elettriche con luce e prese. Durante la ristrutturazione, la scatola elettrica è stata spostata nella stanza più grande e separata del seminterrato sottostante.
Attrezzatura: -Appartamento a 3 stanze -Su richiesta, con arredamento arredato di alta qualità incluso nel prezzo d'acquisto - Edificio costruito solo con 3 piani ciascuno (piano terra + primo piano + soffitta) -Corridoio luminoso e accogliente -Bagno completamente piastrellato di nuovo, dotato di mobili moderni, scaldaasciugamani e nuovo scaldabagno istantaneo - Cucina aperta arredata con isola e elettrodomestici di alta qualità -Balcone in orientamento sud-ovest soleggiato, generosamente proporzionato e pavimentato, con vista sul vasto giardino verde -Pavimentazione in vinile di alta qualità in tutto l'appartamento -Piastrelle moderne in cucina e bagno -Due stanze sotterranee completamente attrezzate (pavimentazione in vinile, pareti e soffitti verniciati di bianco, elettricità e luce), asciutte, pulite e dal carattere quasi accogliente -Complesso residenziale spazioso, verde e ben curato -Parcheggio gratuito sufficiente nelle strade residenziali circostanti -Zona residenziale idilliaca, tranquilla e verde La quota mensile della casa è di 251,64 €, più 112,00 € per le riserve congiunte. L'assemblea dei proprietari ha già discusso la conversione del sistema di riscaldamento esistente dal gasolio a una soluzione alternativa e orientata al futuro (ad esempio la pompa di calore). Nel corso delle misure pianificate, è inoltre previsto di migliorare ulteriormente la situazione energetica degli edifici attraverso adeguate misure di isolamento termico. Le risorse finanziarie necessarie per questo sono già ben garantite dalle riserve attualmente molto elevate dell'associazione dei proprietari e sono disponibili per investimenti corrispondenti.
Il complesso residenziale si trova nell'Angerburger Allee, in una posizione molto tranquilla e comoda, vicino al Havel, al Grunewald e allo Stößensee. I mezzi pubblici come autobus e S-Bahn sono raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. A pochi passi si può raggiungere un centro commerciale con un mercato di Rewe, un ristorante, una farmacia e un ufficio postale. C'è un medico di base e un dentista.
È disponibile un certificato di consumo energetico. Questo è valido fino al 22.10.2027. Il consumo energetico finale è di 157,10 kWh/(m²*a). La principale fonte di energia del sistema di riscaldamento è il petrolio. L'anno di costruzione della proprietà secondo il certificato energetico è il 1955. La classe di efficienza energetica è D. *Vuoi vendere la tua proprietà? Potremmo già avere un acquirente per te, dato che la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con la tua proprietà in tutte le procedure tecniche e legali relative alla vendita della proprietà. Ti consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo durante la procedura di vendita fino alla consegna della proprietà.* *Persone interessate in questo annuncio: Per le richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed email. Vi chiediamo di comprendere che, senza le informazioni sopra menzionate, purtroppo la spedizione non è possibile. Nella procedura successiva per la proprietà è richiesta la prova di liquidità. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano su quelle fornite dal proprietario o provengono da documenti immobiliari e sono riprodotti qui al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendite precedenti sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. Puoi trovare offerte più interessanti di condomini vuoti e in affitto e altre proprietà immobiliari su: ... Abbiamo anche una rete molto solida di opzioni di finanziamento per i nostri clienti per le nostre proprietà, qualora l'implementazione con la tua banca non avesse pieno effetto. Siete anche invitati a contattarmi direttamente telefonicamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista Immobiliare, Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Balcony V tiché, zelené rezidenční čtvrti Berlín-Westend se tento světlý třípokojový byt prezentuje kompletně zrekonstruovaný na vysoké úrovni, plně zařízený, se slunným jiho-západním balkonem a bez obsazení. *Německy: Tento exposé je dostupný v němčině, angličtině a ruštině. *Anglicky: Tento Expose je dostupný v němčině, angličtině a ruštině. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Tento sinopsis dostupný je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Sociální média: Odkaz na Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Odkaz na Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Světlý třípokojový byt nabízený zde s přibližně 56 m² obytné plochy a plně zařízeným (vysoká kvalita) se nachází v prostorném a idylicky umístěném rezidenčním komplexu z roku 1956. Komplex zahrnuje celkem 99 obytných jednotek, rozmístěných do šesti stavebních bloků s různými schodišti. Výsledkem je, že na každý vchod do domu je jen několik bytů, což vytváří dojem velmi soukromého a klidného prostředí. Byt byl v roce 2022 rozsáhle zrekonstruován na vysoké úrovni. Mimo jiné byly provedeny nové okna, kvalitní vstupní dveře do bytu (cca 6 000 €), kompletně obnovená elektrická instalace (5 vodičů), nové radiátory a kvalitní malování stěn a stropů. Kromě toho byly instalovány elektrické okenice a zohledněna řada praktických detailů. Obývací a jídelní prostor byly navrženy tak, aby byly otevřené a plynule přecházejí do stejně otevřené kuchyně s kuchyňským ostrůvkem. Moderní, světlá zařízená kuchyně je plně vybavená; Všechny elektrické spotřebiče jsou integrovány, včetně mikrovlnné funkce integrované v troubě a myčky a sušičky zabudované do kuchyňského nábytku. Prostorný balkon směřuje na jihozápad a nabízí krásný výhled na zelenou zahradní krajinu komplexu. V obývacích pokojích byla položena kvalitní vinylová podlaha, zatímco koupelna a kuchyně jsou obloženy moderním způsobem a vybaveny v moderním stylu. Byt zahrnuje také dvě suterénní místnosti, které již byly přeměněny na obytné prostory. Tyto mají podlahovou krytinu, bílé stěny a stropy, stejně jako elektrické připojení se světlem a zásuvkami. Během rekonstrukce byla elektrická skříň přesunuta do větší, samostatné sklepní místnosti pod ní.
Vybavení: -Byt se třemi pokoji - Na vyžádání s vysoce kvalitním zařízeným nábytkem zahrnutým v ceně -Budova postavená pouze se 3 patry každé (přízemí + 1. patro + půda) -Světlá a příjemná chodba - Koupelna je kompletně nově obložená, vybavena moderním koupelnovým nábytkem, ohřívačem ručníků a novým okamžitým ohřívačem vody -Otevřená kuchyň s kuchyňským ostrůvkem a kvalitními elektrickými spotřebiči -Balkon ve slunečné jiho-západní orientaci, velkoryse proporovaný a s podlahou, s výhledem na prostornou zelenou zahradu -Vysoce kvalitní vinylová podlaha po celém bytě -Moderní dlaždice v kuchyni a koupelně -Dvě plně vybavené místnosti v suterénu (vinylová podlaha, bílé stěny a stropy, elektřina a světlo), suché, čisté a s téměř domáckým charakterem -Prostorný, zelený a dobře udržovaný rezidenční komplex - Dostatek bezplatného parkování v okolních obytných ulicích -Idylická, klidná a zelená obytná oblast Měsíční poplatek za dům činí 251,64 €, plus 112,00 € za společné rezervy. Na schůzi vlastníků již byla projednána konverze stávajícího topného systému z oleje na alternativní, na budoucnost orientované řešení (např. tepelné čerpadlo). V rámci plánovaných opatření je také plánováno další zlepšení energetické situace budov prostřednictvím vhodných tepelných izolačních opatření. Finanční prostředky potřebné k tomu jsou již dobře zajištěny aktuálně velmi vysokými rezervami vlastníků a jsou k dispozici pro odpovídající investice.
Obytný komplex se nachází v Angerburger Allee, na velmi klidné a pohodlné lokalitě, blízko Havelu, Grunewaldu a Stößensee. Veřejná doprava, jako je autobus a S-Bahn, je v docházkové vzdálenosti přibližně 5 minut. V docházkové vzdálenosti se dostanete do nákupního centra s trhem v Réwe, restaurací, lékárnou a poštou. Je zde praktický lékař a zubař.
Je k dispozici certifikát spotřeby energie. Platnost platí do 22.10.2027. Konečná spotřeba energie je 157,10 kWh/(m²*a). Hlavním zdrojem energie topného systému je olej. Rok výstavby nemovitosti podle energetického certifikátu je 1955. Třída energetické účinnosti je D. *Chtěli byste prodat svůj majetek? Možná už pro vás máme kupce, protože naše zákaznická síť ukládá odpovídající vyhledávací profily jak na národní, tak mezinárodní úrovni. Profesionálně vás doprovázíme s vaší nemovitostí ve všech technických a právních procesech souvisejících s prodejem vaší nemovitosti. Doporučujeme vám na základě našich zkušeností s realistickým oceněním vaší nemovitosti a společným určováním kupní ceny. Samozřejmě vás budeme provázet celým prodejním procesem až do předání nemovitosti.* *Zájemci o tuto reklamu: Pro dotazy žádáme o úplné informace o odesílateli. Uveďte prosím adresu, telefon, fax a e-mail. Žádáme o pochopení, že bez výše uvedených informací bohužel není možné přepravu. V dalším procesu vlastnictví nemovitosti je vyžadován důkaz o likviditě. Veškerá data a informace, které máme k dispozici, vycházejí z údajů poskytnutých vlastníkem nebo pocházejí z dokumentů k nemovitosti a jsou zde reprodukovány podle našich nejlepších znalostí. Chyby a předchozí prodeje jsou vyhrazeny. Právní závazný účinek vzniká výhradně z kupní smlouvy uzavřené notářem. Atraktivnější nabídky volných a pronajatých bytů a dalších nemovitostí najdete na: ... Máme také velmi dobrou síť financování pro naše klienty pro naše nemovitosti, pokud realizace u vaší vlastní banky nebude plně realizována. Také mě můžete kontaktovat přímo telefonicky na čísle ... Aleksander Vukas, specialista na nemovitosti, ekonom v oblasti nemovitostí AV Immobilien Berlin - Poradenství a agentura v oblasti nemovitostí, projekty
Features:
- Balcony En una zona residencial tranquila y verde de Berlín-Westend, este luminoso apartamento de tres habitaciones se presenta completamente renovado con alta calidad, totalmente amueblado, con un balcón soleado sur/oeste y sin ocupación. *Alemán: Este reportaje está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Este Exposé está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Redes sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
El luminoso apartamento de 3 habitaciones que se ofrece aquí, con aproximadamente 56 m² de espacio habitable y completamente amueblado (alta calidad), se encuentra en un amplio y idílico complejo residencial de 1956. El complejo consta de un total de 99 unidades residenciales, distribuidas en seis bloques con diferentes escaleras. Como resultado, hay solo unos pocos apartamentos por entrada de casa, lo que da la impresión de un entorno de vida muy privado y tranquilo. El apartamento fue renovado extensamente en 2022 con un alto nivel. Entre otras cosas, se realizaron nuevas ventanas, una puerta de entrada de alta calidad (aprox. 6.000 €), una instalación eléctrica completamente renovada (de 5 hilos), radiadores nuevos y una pintura de alta calidad de paredes y techos. Además, se han instalado persianas eléctricas y se han tenido en cuenta numerosos detalles convenientes. El salón y el comedor han sido diseñados para estar abiertos y fluir suavemente hacia la cocina igualmente abierta con isla de cocina. La cocina moderna y luminosa está completamente equipada; Todos los electrodomésticos están integrados, incluyendo una función de microondas integrada en el horno, así como un lavavajillas y una secadora integrados en el mobiliario de la cocina. El amplio balcón da al suroeste y ofrece una hermosa vista del paisaje verde del jardín del complejo. Se colocó suelo de vinilo de alta calidad en los salones, mientras que el baño y la cocina están azulejos de forma moderna y equipados con un estilo contemporáneo. El apartamento también incluye dos habitaciones en el sótano, que ya han sido convertidas en zonas residenciales. Estos tienen un revestimiento de suelo, paredes y techos pintados de blanco, así como conexiones eléctricas con luz y enchufes. Durante la renovación, la caja eléctrica se trasladó a la sala del sótano más grande y separada que hay debajo.
Equipamiento: -Apartamento de 3 habitaciones -A petición, con mobiliario de alta calidad incluido en el precio de compra - El edificio solo se construye con 3 plantas cada una (planta baja + 1ª planta + ático) -Zona de pasillo luminosa y acogedora -Baño completamente nuevo con baldosas, equipado con muebles modernos, calentador de toallas y nuevo calentador de agua instantáneo - Cocina abierta equipada con isla de cocina y electrodomésticos de alta calidad - Balcón en orientación soleada sur-oeste, generosamente proporcionado y con suelo, con vistas al amplio y verde jardín -Suelo de vinilo de alta calidad en todo el apartamento -Azulejos modernos en la cocina y el baño -Dos habitaciones en el sótano totalmente equipadas (suelo de vinilo, paredes y techos pintados de blanco, electricidad y luz), secas, limpias y con un carácter casi hogareño -Complejo residencial espacioso, verde y bien cuidado -Aparcamiento gratuito suficiente en las calles residenciales circundantes -Zona residencial idílica, tranquila y verde La cuota mensual de la vivienda es de 251,64 €, más 112,00 € para las reservas conjuntas. La reunión de propietarios ya ha debatido la conversión del sistema de calefacción existente de gasóleo a una solución alternativa orientada al futuro (por ejemplo, bomba de calor). En el marco de las medidas planificadas, también se planea mejorar aún más la situación energética de los edificios mediante medidas adecuadas de aislamiento térmico. Los recursos financieros necesarios para ello ya están bien asegurados por las actualmente muy altas reservas de la asociación de propietarios y están disponibles para inversiones correspondientes.
El complejo residencial está situado en la Angerburger Allee, en una ubicación muy tranquila y conveniente, cerca del Havel, el Grunewald y el Stößensee. El transporte público como el autobús y el S-Bahn están a poca distancia a pie en unos 5 minutos. A poca distancia a pie se puede llegar a un centro comercial con un mercado de Rewe, un restaurante, una farmacia y una oficina de correos. Hay un médico de cabecera y un dentista.
Se dispone de un certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 22.10.2027. El consumo energético final es de 157,10 kWh/(m²*a). La principal fuente de energía del sistema de calefacción es el gasóleo. El año de construcción de la propiedad según el certificado energético es 1955. La clase de eficiencia energética es D. *¿Quieres vender tu propiedad? Puede que ya tengamos un comprador para ti, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu propiedad en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su propiedad y en la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, te acompañaremos durante el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* *Partes interesadas en este anuncio: Para consultas, pedimos información completa del remitente. Por favor, incluye dirección, teléfono, fax y correo electrónico. Solicitamos que entiendas que, sin la información mencionada, lamentablemente no es posible enviar envíos. En el procedimiento adicional para la propiedad de la propiedad, se requiere prueba de liquidez. Todos los datos e información disponibles se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de la propiedad y se reproducen aquí según nuestro mejor conocimiento. Se reservan errores y ventas previas. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. Puedes encontrar ofertas más atractivas de condominios vacíos o alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red muy buena de opciones de financiación para nuestros clientes en nuestras propiedades si la implementación con tu propio banco no se hace efectiva del todo. También puedes contactarme por teléfono directamente en el ... Aleksander Vukas, especialista inmobiliario, economista inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos
Features:
- Balcony