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MAIN HOUSE
Ground Floor: Entrance Vestibule, Hallway with Closet and Store, open plan Lounge / Dining / Kitchen, Balcony, Bedroom 1, Bathroom.
Lower Ground Floor: Lower Landing off to Bedrooms 2 & 3, Store, Shower Room, Utility Room, Lounge, Inner Hall to Bedroom 4 and WC.
ANNEXE
Ground Floor: Open plan Living / Kitchen, Utility Room.
First Floor: Landing off to Bedroom 1 with Balcony, Bedroom 2 and Bathroom. Situated close to open countryside, the property enjoys a semi-rural feel with an easily commutable position. Located in the popular and desirable area of Cowpe, this property's setting gives great access to a range of local and Valley-wide amenities, while motorway and transport links to surrounding destinations are just minutes away. Vestibule - 2.95m x 1.53m (9'8" x 5'0") - Hallway - 7.81m x 1.39m (25'7" x 4'7") - Open Plan Lounge / Dining / Kitchen - 9.73m x 6.05m (31'11" x 19'10") - Balcony - Bedroom 1 - 4.01m x 4.17m (13'2" x 13'8") - Bathroom - 4.66m x 2.23m (15'3" x 7'4") - Lower Landing - 0.87m x 4.35m (2'10" x 14'3") - Lounge - 4.80m x 4.82m (15'9" x 15'10") - Bedroom 2 - 4.54m x 3.37m (14'11" x 11'1") - Bedroom 3 - 4.54m x 2.55m (14'11" x 8'4") - Shower Room - 2.37m x 2.71m (7'9" x 8'11") - Utility Room - 2.94m x 3.29m (9'8" x 10'10") - Inner Hall - 2.17m x 1.20m (7'1" x 3'11") - Wc - 2.26m x 1.08m (7'5" x 3'7") - Bedroom 4 - 3.09m x 4.18m (10'2" x 13'9") - Annexe Open Plan Living / Kitchen - 5.26m x 6.78m (17'3" x 22'3") - Annexe Utility Room - 1.90m x 1.95m (6'3" x 6'5") - Annexe Landing - 2.84m x 1.67m (9'4" x 5'6") - Annexe Bedroom 1 - 5.27m x 2.97m (17'3" x 9'9") - Annexe Balcony - Annexe Bedroom 2 - 2.88m x 1.94m (9'5" x 6'4") - Annexe Bathroom - 2.32m x 2.87m (7'7" x 9'5") - Front Garden With Driveway - Further Front Driveway - Garden Room - Open Plan Living With Kitchenette - 4.04m x 3.10m (13'3" x 10'2") - Two windows to side, double door, door to: Shower Room - 1.12m x 3.10m (3'8" x 10'2") - Window to rear. Rear Garden With Pond - Agents Notes - Council Tax: House - Band 'D', Annexe - Band 'A'.
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej This unique and beautifully presented property offers 6 bedrooms in all, including a self-contained 2 bedroom annexe and further garden pod too. Providing exceptional flexibility for multi-generational living, teenage / "granny annexe" / guest accommodation, or even income generating potential. Set within attractive gardens and grounds, with ample gated parking, balconies and outdoor entertaining space too, this versatile property enjoys a desirable semi-rural setting in Cowpe, Rossendale, close to open countryside yet conveniently placed for commuter links and local amenities too. Anderton Close, Cowpe, Rossendale is a unique property, offering 2 distinct living zones with both the main house and a self-contained annexe too. Providing in all, 6 bedrooms and 3 bathrooms, living space is both generous and comprehensive, while being presented to a very high standard and with beautiful styling throughout. In addition, there is also a Garden Room / Pod which itself has 175sqft of space and comprises studio-style accommodation, with a lounge / kitchenette and a shower room too. The entire property therefore offers a wonderful combination of zoned living space which is versatile and flexible and which could be perfect for a variety of uses, such as single large family occupancy, a dedicated teenage wing / "granny annexe" in addition to the main house, multi-generational living across the whole site or even guest accommodation / AirBnB provision separate to an owner occupier's space. There is great potential here and with the whole property being a unique bespoke offering, value for money given the possible scope is superb. Along with the array of interior space, there is also excellent outdoor provision too. Here, to the front of the property there is ample off road driveway parking which is gated, plus a further and separate upper parking area too. Also to the front and side, are lovely lawned gardens with mature planting, hedges and borders. To the rear, there are balconies to each distinct living element, plus stone flagged patio areas, a further lawn, a feature pond and planted borders. The entire plot is fenced / hedged with mature boundary treatments that also add to its privacy and security too. VIEWING HERE IS CERTAINLY HIGHLY RECOMMENDED with viewings available NOW, exclusively through our Rawtenstall office. Internally, the living accommodation briefly comprises:
MAIN HOUSE
Ground Floor: Entrance Vestibule, Hallway with Closet and Store, open plan Lounge / Dining / Kitchen, Balcony, Bedroom 1, Bathroom.
Lower Ground Floor: Lower Landing off to Bedrooms 2 & 3, Store, Shower Room, Utility Room, Lounge, Inner Hall to Bedroom 4 and WC.
ANNEXE
Ground Floor: Open plan Living / Kitchen, Utility Room.
First Floor: Landing off to Bedroom 1 with Balcony, Bedroom 2 and Bathroom. Situated close to open countryside, the property enjoys a semi-rural feel with an easily commutable position. Located in the popular and desirable area of Cowpe, this property's setting gives great access to a range of local and Valley-wide amenities, while motorway and transport links to surrounding destinations are just minutes away. Vestibule - 2.95m x 1.53m (9'8" x 5'0") - Hallway - 7.81m x 1.39m (25'7" x 4'7") - Open Plan Lounge / Dining / Kitchen - 9.73m x 6.05m (31'11" x 19'10") - Balcony - Bedroom 1 - 4.01m x 4.17m (13'2" x 13'8") - Bathroom - 4.66m x 2.23m (15'3" x 7'4") - Lower Landing - 0.87m x 4.35m (2'10" x 14'3") - Lounge - 4.80m x 4.82m (15'9" x 15'10") - Bedroom 2 - 4.54m x 3.37m (14'11" x 11'1") - Bedroom 3 - 4.54m x 2.55m (14'11" x 8'4") - Shower Room - 2.37m x 2.71m (7'9" x 8'11") - Utility Room - 2.94m x 3.29m (9'8" x 10'10") - Inner Hall - 2.17m x 1.20m (7'1" x 3'11") - Wc - 2.26m x 1.08m (7'5" x 3'7") - Bedroom 4 - 3.09m x 4.18m (10'2" x 13'9") - Annexe Open Plan Living / Kitchen - 5.26m x 6.78m (17'3" x 22'3") - Annexe Utility Room - 1.90m x 1.95m (6'3" x 6'5") - Annexe Landing - 2.84m x 1.67m (9'4" x 5'6") - Annexe Bedroom 1 - 5.27m x 2.97m (17'3" x 9'9") - Annexe Balcony - Annexe Bedroom 2 - 2.88m x 1.94m (9'5" x 6'4") - Annexe Bathroom - 2.32m x 2.87m (7'7" x 9'5") - Front Garden With Driveway - Further Front Driveway - Garden Room - Open Plan Living With Kitchenette - 4.04m x 3.10m (13'3" x 10'2") - Two windows to side, double door, door to: Shower Room - 1.12m x 3.10m (3'8" x 10'2") - Window to rear. Rear Garden With Pond - Agents Notes - Council Tax: House - Band 'D', Annexe - Band 'A'.
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £125,000, 2% of the amount between £125,001 and £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase.
AML: We are required to conduct Anti-Money Laundering checks on all buyers. These will be completed at a cost of £25+vat per named buyer, payable at the point of offer acceptance and being non-refundable. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Cette propriété unique et magnifiquement présentée offre au total 6 chambres, dont une annexe autonome de 2 chambres et un autre jardin supplémentaire. Offrant une flexibilité exceptionnelle pour la vie multigénérationnelle, le logement adolescent / « granny annexe » / hébergement pour les invités, ou même le potentiel de génération de revenus. Située dans de beaux jardins et terrains, avec un large parking fermé, des balcons et un espace de réception extérieur, cette propriété polyvalente bénéficie d’un cadre semi-rural recherché à Cowpe, Rossendale, proche de la campagne ouverte mais idéalement placée pour les liaisons navetteuses et les commodités locales. Anderton Close, Cowpe, Rossendale est une propriété unique, offrant deux zones de vie distinctes avec la maison principale et une annexe autonome. Offrant au total 6 chambres et 3 salles de bain, l’espace de vie est à la fois généreux et complet, tout en étant présenté selon un très haut niveau et avec un style magnifique partout. De plus, il y a aussi une salle de jardin / Pod qui occupe elle-même 175 pieds carrés d’espace et comprend des logements de type studio, avec un salon / kitchenette et une douche. L’ensemble de la propriété offre donc une excellente combinaison d’espaces de vie zonés, polyvalents et flexibles, qui pourraient être parfaits pour une variété d’usages, tels que l’occupation individuelle de grande famille, une aile dédiée aux adolescents / « annexe grand-mère » en plus de la maison principale, la vie multigénérationnelle sur tout le site, ou même un hébergement pour invités / disposition AirBnB séparée de l’espace du propriétaire. Le potentiel est énorme ici et, avec l’ensemble de la propriété offrant une offre unique et sur mesure, le rapport qualité-prix compte tenu de l’ampleur potentielle est excellent. En plus de la variété d’espaces intérieurs, il y a également d’excellentes installations extérieures. Ici, à l’avant de la propriété, il y a un vaste parking hors route qui est fermé par des portillons, ainsi qu’un autre parking supérieur séparé. À l’avant et sur le côté, on trouve également de magnifiques jardins gazonnés avec des plantations matures, des haies et des bordures. À l’arrière, il y a des balcons pour chaque élément de vie distinct, ainsi que des patios en pierre, une pelouse supplémentaire, un étang caractéristique et des bordures végétales. L’ensemble du terrain est clôturé / haié avec des limites matures qui renforcent également sa vie privée et sa sécurité. LA VISITE ICI EST FORTEMENT RECOMMANDÉE avec des visites disponibles MAINTENANT, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, le logement comprend brièvement :
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée : Vestibule d’entrée, couloir avec placard et boutique, salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte, balcon, chambre 1, salle de bain.
Rez-de-chaussée : palier inférieur vers les chambres 2 et 3, magasin, douche, buanderie, salon, hall intérieur vers la chambre 4 et toilettes.
ANNEXE
Rez-de-chaussée : Salon / cuisine à aire ouverte, buanderie.
Premier étage : On se situe sur la chambre 1 avec balcon, chambre 2 et salle de bain. Située près de la campagne ouverte, la propriété bénéficie d’une atmosphère semi-rurale avec une position facilement accessible. Située dans le quartier prisé et prisé de Cowpe, cette propriété offre un excellent accès à une gamme de commodités locales et à l’échelle de la vallée, tandis que les liaisons autoroutières et de transport vers les destinations environnantes sont à quelques minutes seulement. Vestibule - 2,95 m x 1,53 m (9'8 » x 5'0 ») - Couloir - 7,0 81 m x 1,39 m (25'7 » x 4'7 ») - Salon à aire ouverte / Salle à manger / Cuisine - 9,73 m x 6,05 m (31'11 » x 19'10 ») - Balcon - Chambre 1 - 4,01 m x 4,17 m (13'2 » x 13'8 ») - Salle de bain - 4,66 m x 2,23 m (15'3 » x 7'4 ») - Palier inférieur - 0,87 m x 4,35 m (2'10 » x 14'3 ») - Salon - 4,80 m x 4,82 m (15'9 » x 15'10 ») - Chambre 2 - 4,54 m x 3,37 m (14'11 » x 11'1 ») - Chambre 3 - 4,54 m x 2,55 m (14'11 » x 8'4 ») - Douche - 2,37 m x 2,71 m (7'9 » x 8'11 ») - Buanderie - 2,71 m 94 m x 3,29 m (9'8 » x 10'10 ») - Hall intérieur - 2,17 m x 1,20 m (7'1 » x 3'11 ») - WC - 2,26 m x 1,08 m (7'5 » x 3'7 ») - Chambre 4 - 3,09 m x 4,18 m (10'2 » x 13'9 ») - Annexe Salon / Cuisine à aire ouverte - 5,26 m x 6,78 m (17'3 » x 22'3 ») - Salle administrative annexe - 1,90 m x 1,95 m (6'3 » x 6'5 ») - Palier annexe - 2,84 m x 1,67 m (9'4 » x 5'6 ») - Chambre annexe 1 - 5,27 m x 2,97 m (17'3 » x 9'9 ») - Balcon annexe - Chambre annexe 2 - 2,88 m x 1,94 m (9'5 » x 6'4 ») - Salle de bain annexe - 2,32 m x 2,87 m (7'7 » x 9'5 ») - Jardin avant avec allée - Allée avant plus éloignée - Salle de jardin - Salon à aire ouverte avec kitchenette - 4,04 m x 3,10 m (13'3 » x 10'2 ») - Deux fenêtres latérales, porte double, porte vers : Douche - 1,12 m x 3,10 m (3'8 » x 10'2 ») - Fenêtre à l’arrière. Jardin arrière avec étang - Notes des agents - Taxe municipale : Maison - Bande 'D', Annexe - Bande 'A'.
Titularisation : Pleine propriété
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat.
AML : Nous sommes tenus de mener des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces travaux seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.
Features:
- Garden
- Parking