4 636 905 PLN
4 bd
Parter został starannie zaprojektowany wokół nowoczesnych otwartych przestrzeni mieszkalnych, tworząc wspaniałe poczucie przestrzeni i połączenia między głównymi recepcjami. W jego sercu znajduje się imponująca kuchnia, jadalnia i pokój rodzinny o długości ponad 43 stóp, zapewniając wyjątkowe warunki zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do spotkań towarzyskich. Pięknie urządzona kuchnia w stylu wiejskim doskonale łączy charakter z praktycznością, oferując zarówno tradycyjną Agę, jak i osobny elektryczny kuchen. Bar śniadaniowy zapewnia nieformalną przestrzeń do spotkań, a na amerykańską lodówkę z zamrażarką jest sporo miejsca. Łącząc ponadczasowy urok domku z wygodami oczekiwanymi od nowoczesnego domu rodzinnego, przestrzeń wygodnie mieści zarówno jadalnię, jak i relaksujące miejsca do siedzenia, skupioną wokół antycznego wiktoriańskiego kuchennego kuchenki, która tworzy wyrazisty punkt centralny i podkreśla ciepłą i przytulną atmosferę pomieszczenia. Oddzielny salon to pięknie proporcjonalna przestrzeń recepcyjna skupiona wokół współczesnego pieca opalanego drewnem z składanymi drzwiami łączącymi ją z oranżerią. umożliwiając otwarcie przestrzeni na jedną dużą przestrzeń rozrywkową podczas przyjmowania rodziny i przyjaciół lub zamknięcie, aby zapewnić osobną salę recepcyjną, gdy jest to pożądane. Sama oranżeria jest zalana naturalnym światłem i stanowi znakomite rozszerzenie zamieszczeń mieszkalnych, z przeszkleniami otaczającymi widoki na ogród i wpuszczającym światło słoneczne głęboko do sąsiednich przestrzeni recepcyjnej. Otwarty układ i obfitość przeszklonienia na parterze tworzą jasne, towarzyskie i bardzo wszechstronne środowisko mieszkaniowe, idealnie dopasowane do współczesnego życia rodzinnego. Na parterze znajduje się szatnia gościnna. Pierwsze piętro
Na parterze znajdują się cztery sypialnie rozmieszczone wokół centralnego podestu, co zapewnia doskonałą elastyczność w zakresie życia rodzinnego, zakwaterowania gości oraz pracy zdalnej. Główna sypialnia to przestronny pokój dwuosobowy, wyposażony w własną łazienkę z prysznicem oraz wbudowane schowki, tworząc komfortowe i prywatne miejsce odpoczynku. Druga sypialnia dwuosobowa również dysponuje łazienką z prysznicem, a dwie kolejne sypialnie obsługiwane są przez dobrze wyposażoną łazienek rodzinny z wolnostojącą łazienką z rolowaną dachową i osobnym prysznicem. Na zewnątrz
Nieruchomość jest odsunięta od drogi, w ogrodzie otoczonym murem, zapewniającym prywatność, i oferuje przestronną działkę z dużą ilością miejsc parkingowych na podjeździe dla wielu pojazdów. Szczególną cechą Gardeners Cottage jest solidna, wolnostojąca stodoła o powierzchni około 759 stóp kwadratowych. Dysponuje rozległymi przestrzeniami magazynowymi oraz dużym, dedykowanym biurem, co stanowi wyjątkową możliwość dla osób pracujących z domu, zajmujących się hobby/siłownią lub poszukujących dodatkowych możliwości zakwaterowania. Ogród z tyłu został pięknie zagospodarowany, a główny ogród jest głównie przykrytym trawnikiem, otoczony dojrzałymi drzewami, ustabilizowanymi rabatami oraz kolorowymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i całoroczne zainteresowanie. Odzwierciedlając dziedzictwo posiadłości jako pierwotnego domku ogrodnika przy Wasperton House, ogród może się również poszczycić wieloma ustabilizowanymi drzewami owocowymi, w tym gruszką, jabłonią, nektaryną, figą i migdałem, tworząc produktywne i charakterystyczne otoczenie. Żwirowa strefa siedzenia usytuowana bezpośrednio przy głównych przestrzeniach mieszkalnych zapewnia idealne miejsce do relaksu lub zabawy gości, a z tyłu ogrodu taras z tarasem z tarasem z bardziej ustronną przestrzenią, gdzie ustabilizowana winorośl z gracją otacza taras do jedzenia i grilla na świeżym powietrzu, tworząc uroczy punkt centralny dla życia na świeżym powietrzu i letnich spotkań. Poza tym otwarta wieś tworzy spokojne i malownicze tło, wzmacniając poczucie spokoju i więzi z otaczającym krajobrazem. Lokalizacja
Wasperton to wysoko ceniona wieś w hrabstwie Warwickshire, położona pomiędzy historycznym miastem hrabstwa Warwick a centrum kultury Stratford-upon-Avon, a w promieniu mili znajduje się wieś Barford z popularnym, dobrze zaopatrzonym sklepem społecznym, wiejskimi pubami oraz parkiem i placem zabaw. Otoczony atrakcyjną wiejską okolicą Warwickshire, Wasperton to wysoko ceniona wiejska miejscowość znana z przyjaznego ducha społeczności, z popularnymi pop-up pubowymi wieczorami oraz regularnymi comiesięcznymi porankami przy kawie w świetlicy wiejskiej. Okolica oferuje wspaniały styl życia na świeżym powietrzu, z malowniczymi spacerami prowadzącymi bezpośrednio z posesji przez otwarte pola do sąsiednich wiosek, a wędkowanie można łowić wzdłuż pobliskiej rzeki Avon. Pomimo spokojnego, wiejskiego otoczenia wieś pozostaje wyjątkowo dobrze skomunikowana, zapewniając idealną równowagę między spokojem na wsi a wygodnym dostępem do pobliskich miast i udogodnień. Warwick oferuje kompleksowy wybór sklepów, rekreacji i gastronomii, a także słynny zamek i historyczne centrum miasta. Stratford-upon-Avon oferuje szeroki wybór niezależnych sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych, w tym światowej sławy Royal Shakespeare Theatre. Obszar ten jest szczególnie dobrze obsługiwany zarówno przez szkoły stanowe, jak i niezależne, w tym Barford Primary School, Warwick Preparatory School, Warwick School, King's High School for Girls, The Croft Preparatory School oraz Stratford-upon-Avon Grammar Schools. Dla dojeżdżających pobliska M40 zapewnia wygodny dostęp do Birmingham, Oksfordu i Londynu. Stacje kolejowe Warwick Parkway, Warwick i Stratford-upon-Avon oferują regularne połączenia do Birmingham i London Marylebone, natomiast lotnisko Birmingham International Airport jest oddalone o około 30 minut. Lotnisko Wellesbourne znajduje się w odległości do 3 mil. Wolne posiadanie | Grupa podatku lokalnego D | EPC Rating D Usługi, media i informacje o nieruchomościach
Okres posiadania – Własność
Grupa podatku lokalnego D - Rada Dystryktu Warwick
Budowa nieruchomości – standard – cegła i płytki
Zasilanie elektryczności - sieć
Zaopatrzenie w wodę – główne sieci
Odwadnianie i kanalizacja – Szambo – podzielone między 3 nieruchomości, przy czym koszty utrzymania są podzielone po równo. Około 400 funtów rocznie za sztukę.
Ogrzewanie - gaz sieciowy
Aga zasilana ropą
Szerokopasmowy internet – dostępne jest połączenie FTTP – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Zasięg mobilny – w okolicy dostępne są sygnały 4G i 5G – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Parking – Parking na podjeździe dla 4+ samochodów. Stodoła wolnostojąca z miejscem parkingowym dla kilku samochodów.
Całkowita powierzchnia użytkowa wewnętrzna - 1 678 stóp kwadratowych
Uwagi – Nieruchomość podzielona jest na dwa numery tytułu.
Nieruchomość znajduje się w Wasperton Conservation Area.
Nieruchomość podlega określonym prawom i zobowiązaniom, w tym wspólnym prywatnym układom odwadniania oraz prawom dostępu do sąsiednich terenów. Istnieją również ograniczenia dotyczące zmian oraz przepisy dotyczące przyszłego rozwoju/ulepszenia – prosimy o kontakt z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Features:
- Parking Zobacz więcej Zobacz mniej Originally serving as the gardener’s cottage to the nearby Wasperton House estate, Gardener’s Cottage is an attractive and versatile detached home extending to approximately 2,437 sq. ft including substantial outbuildings. Rich in character and retaining a number of its original horticultural features that reflect its heritage, the property successfully combines period charm with modern practicality. Generous living accommodation is complemented by excellent ancillary space, offering exceptional flexibility for home working, hobbies, storage, or potential future adaptation, subject to the necessary consents. Ground Floor
The ground floor has been thoughtfully designed around modern open-plan living, creating a wonderful sense of space and connection between the principal reception areas. At its heart is the impressive kitchen, dining, and family room extending over 43 feet in length, providing an exceptional environment for both everyday family life and entertaining. The beautifully appointed country-style kitchen perfectly balances character and practicality, featuring both a traditional Aga and a separate electric cooker. A breakfast bar provides an informal gathering space, while there is ample room for an American-style fridge freezer. Combining timeless cottage charm with the conveniences expected of a modern family home, the space also comfortably accommodates both dining and relaxed seating areas, centred around an antique Victorian cooking range that creates a striking focal point and enhances the room’s warm and inviting atmosphere The separate sitting room is a beautifully proportioned reception space centred around a contemporary wood-burning stove with bi-fold doors connecting it to the conservatory, allowing the spaces to be opened up into one large entertaining area when hosting family and friends, or closed to provide a separate reception room when desired. The conservatory itself is flooded with natural light and acts as a superb extension of the living accommodation, with glazing framing views of the garden and drawing sunlight deep into the adjoining reception spaces. The open layout and abundance of glazing throughout the ground floor combine to create a bright, sociable, and highly versatile living environment perfectly suited to contemporary family living. A guest cloakroom completes the ground floor accommodation. First Floor
The first floor offers four bedrooms arranged around a central landing providing excellent flexibility for family living, guest accommodation, or home-working requirements. The principal bedroom is a generous double room benefitting from its own en-suite shower room and fitted storage, creating a comfortable and private retreat. A second double bedroom also benefits from an en-suite shower room, and the two further bedrooms are served by a well-appointed family bathroom featuring both a freestanding roll top bath and separate shower. Outside
The property is set back from the road within a walled garden providing privacy and enjoys a generous plot with ample driveway parking for numerous vehicles. A particular feature of Gardeners Cottage is the substantial detached barn extending to approximately 759 sq. ft. Featuring extensive storage areas together with a large, dedicated office, creating an exceptional opportunity for those working from home, pursuing hobbies/gym, or seeking further ancillary accommodation potential. The rear garden has been beautifully landscaped, with the main garden predominantly laid to lawn and framed by mature trees, established borders, and colourful planting that provide privacy and year-round interest. Reflecting the property's heritage as the original gardener’s cottage to Wasperton House, the garden also boasts a number of established fruit trees, including pear, apple, nectarine, fig, and almond, creating a productive and characterful setting. A gravelled seating area positioned directly off the principal living spaces provides the perfect space for relaxing or entertaining guests and to the rear of the garden, a decked terrace enjoys a more secluded position with an established grapevine gracefully encircling the al fresco dining and barbecue terrace, creating a delightful focal point for outdoor living and summer gatherings. Beyond, open countryside creates a peaceful and picturesque backdrop, enhancing the sense of tranquillity and connection to the surrounding landscape. Location
Wasperton is a highly regarded Warwickshire village positioned between the historic county town of Warwick and the cultural centre of Stratford-upon-Avon, and within a mile is the village of Barford with its popular, well-stocked community shop, village pubs, and community park/playground. Surrounded by attractive Warwickshire countryside, Wasperton is a highly regarded rural village known for its welcoming community spirit, with popular pop-up pub evenings and regular monthly coffee mornings held in the village hall. The area offers a wonderful outdoor lifestyle, with picturesque walks leading directly from the property across open fields to neighbouring villages, while fishing can be enjoyed along the nearby River Avon. Despite its peaceful rural setting, the village remains exceptionally well connected, providing the perfect balance between countryside tranquillity and convenient access to nearby towns and amenities. Warwick provides a comprehensive range of shopping, leisure, and dining facilities together with its famous castle and historic town centre. Stratford-upon-Avon offers an extensive selection of independent shops, restaurants, and cultural attractions including the world-renowned Royal Shakespeare Theatre. The area is particularly well served by both state and independent schools including Barford Primary School, Warwick Preparatory School, Warwick School, King's High School for Girls, The Croft Preparatory School, and Stratford-upon-Avon Grammar Schools. For commuters, the nearby M40 provides convenient access to Birmingham, Oxford, and London. Warwick Parkway, Warwick, and Stratford-upon-Avon railway stations offer regular services to Birmingham and London Marylebone, whilst Birmingham International Airport is approximately 30 minutes away. Wellesbourne Airfield is within 3 miles away. Freehold | Council Tax Band D | EPC Rating D Services, Utilities & Property Information
Tenure – Freehold
Council Tax Band D - Warwick District Council
Property Construction – standard – brick & tile
Electricity Supply - Mains
Water Supply - Mains
Drainage & Sewerage - Septic tank - shared between 3 properties with the maintenance costs being split equally. Approximately £400 pa each.
Heating - Mains gas
Oil fuelled Aga
Broadband - FTTP Broadband connection available - we advise you to check with your provider.
Mobile Signal/Coverage - 4G and 5G mobile signal is available in the area - we advise you to check with your provider.
Parking - Driveway parking for 4+ cars. Detached barn with parking for several cars.
Total Internal Floor Area - 1,678 sq. ft
Notes - The property is split across two title numbers.
The property is situated in Wasperton Conservation Area.
The property is subject to certain rights and covenants, including shared private drainage arrangements and rights of access relating to neighbouring land. There are also restrictions affecting alterations and provisions relating to future development/uplift - please speak with the agent for more information.
Features:
- Parking À l’origine, servant de cottage du jardinier au domaine voisin de Wasperton House, Gardener’s Cottage est une maison individuelle attrayante et polyvalente s’étendant sur environ 2 437 pieds carrés, comprenant d’importantes dépendances. Riche en caractère et conservant plusieurs de ses caractéristiques horticoles d’origine qui reflètent son héritage, la propriété allie avec succès charme d’époque et praticité moderne. Un logement spacieux est complété par un excellent espace annexe, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le travail à domicile, les loisirs, le rangement ou une éventuelle adaptation future, sous réserve des consentements nécessaires. Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu autour d’un salon moderne à aire ouverte, créant un merveilleux sentiment d’espace et de connexion entre les principales réceptions. Au cœur de l’endroit se trouvent la cuisine impressionnante, la salle à manger et la salle familiale qui s’étendent sur plus de 43 pieds de long, offrant un environnement exceptionnel tant pour la vie familiale quotidienne que pour les réceptions. La cuisine de style campagnard, magnifiquement aménagée, équilibre parfaitement caractère et praticité, avec un Aga traditionnel et un poêle électrique séparé. Un bar petit-déjeuner offre un espace de rassemblement informel, tandis qu’il y a largement de la place pour un réfrigérateur de style américain. Alliant le charme intemporel du cottage aux commodités attendues d’une maison familiale moderne, l’espace accueille également confortablement à la fois les espaces à manger et les salons détendus, centrés autour d’une cuisinière victorienne ancienne qui crée un point focal frappant et sublime l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la pièce. Le salon séparé est un espace de réception magnifiquement proportionné, centré autour d’un poêle à bois contemporain avec des portes pliantes le reliant à la véranda, permettant d’ouvrir les espaces en un grand espace de réception lors de l’accueil de la famille et des amis, ou de se fermer pour offrir une salle de réception séparée selon le souhait. La véranda elle-même est baignée de lumière naturelle et constitue une superbe extension du logement, avec des vitrages encadrant des vues sur le jardin et projetant la lumière du soleil profondément dans les espaces de réception adjacents. La disposition ouverte et l’abondance de vitrages tout au rez-de-chaussée créent un environnement de vie lumineux, sociable et très polyvalent, parfaitement adapté à la vie familiale contemporaine. Un vestiaire pour invités complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Premier étage
Le rez-de-chaussée propose quatre chambres disposées autour d’un palier central, offrant une excellente flexibilité pour la vie en famille, l’hébergement des invités ou les besoins de télétravail. La chambre principale est une spacieuse double dotée d’une douche attenante et d’un rangement intégré, créant un refuge confortable et privé. Une deuxième chambre double bénéficie également d’une salle de douche attenante, et les deux chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée, dotée d’une salle de bain autoportante à table roulante et d’une douche séparée. Dehors
La propriété est située en retrait de la route, dans un jardin clos offrant de l’intimité, et bénéficie d’un terrain généreux avec un large parking pour de nombreux véhicules. Une caractéristique particulière de Gardeners Cottage est la grange détachée imposante qui s’étend sur environ 759 pieds carrés. Avec de vastes espaces de stockage ainsi qu’un grand bureau dédié, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui travaillent à domicile, se poursuivent des loisirs/salle de sport, ou recherchent un hébergement supplémentaire potentiel. Le jardin arrière a été magnifiquement aménagé, avec le jardin principal principalement aménagé sur la pelouse et encadré d’arbres matures, de bordures établies et de plantations colorées qui offrent intimité et un intérêt tout au long de l’année. Reflétant l’héritage de la propriété en tant que cottage original du jardinier de Wasperton House, le jardin compte également plusieurs arbres fruitiers établis, dont poiriers, pommiers, nectarines, figuiers et amandis, créant un cadre productif et plein de caractère. Un coin salon en gravier situé directement à l’écart des principaux espaces de vie offre l’espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités et, à l’arrière du jardin, une terrasse avec terrasse offre une position plus isolée avec un réseau de vigne établi entourant gracieusement la terrasse en plein air pour la salle à manger et le barbecue, créant un point focal charmant pour la vie en plein air et les rassemblements estivals. Au-delà, la campagne ouverte crée un décor paisible et pittoresque, renforçant le sentiment de tranquillité et de connexion avec le paysage environnant. Emplacement
Wasperton est un village très respecté du Warwickshire, situé entre la ville historique du comté de Warwick et le centre culturel de Stratford-upon-Avon, et à moins d’un mile se trouve le village de Barford avec sa boutique communautaire populaire et bien approvisionnée, ses pubs de village et son parc/aire de jeux communautaire. Entouré par la campagne charmante du Warwickshire, Wasperton est un village rural très réputé, connu pour son esprit communautaire accueillant, avec des soirées de pubs éphémères populaires et des cafés réguliers mensuels organisés dans la salle des fêtes. La région offre un magnifique style de vie en plein air, avec des promenades pittoresques menant directement de la propriété à travers les champs ouverts jusqu’aux villages voisins, tandis que la pêche peut être pratiquée le long de la rivière Avon voisine. Malgré son cadre rural paisible, le village reste exceptionnellement bien connecté, offrant l’équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès pratique aux villes et commodités voisines. Warwick offre une gamme complète d’installations commerciales, de loisirs et de restauration, ainsi que son célèbre château et son centre-ville historique. Stratford-upon-Avon propose une vaste sélection de boutiques indépendantes, de restaurants et d’attractions culturelles, dont le célèbre Royal Shakespeare Theatre. La région est particulièrement bien desservie par des écoles publiques et indépendantes, notamment Barford Primary School, Warwick Preparatory School, Warwick School, King’s High School for Girls, The Croft Preparatory School et Stratford-upon-Avon Grammar Schools. Pour les navetteurs, la M40 voisine offre un accès pratique à Birmingham, Oxford et Londres. Les gares de Warwick Parkway, Warwick et Stratford-upon-Avon proposent des services réguliers vers Birmingham et London Marylebone, tandis que l’aéroport international de Birmingham se trouve à environ 30 minutes. L’aérodrome de Wellesbourne se trouve à moins de 3 miles. Pleine propriété | Catégorie de la taxe d’habitation D | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières
Titularisation – Pleine propriété
Taxe municipale Bande D - Conseil de district de Warwick
Construction de biens – standard – brique et tuiles
Alimentation électrique - Réseau électrique
Approvisionnement en eau - Conduites principales
Drainage et égouts - Fosse septique - partagée entre 3 propriétés avec les coûts d’entretien répartis également. Environ 400 £ par an chacun.
Chauffage - Gaz réseau
Aga au pétrole
Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur.
Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur.
Parking - Parking dans l’allée pour 4+ voitures. Grange individuelle avec parking pour plusieurs voitures.
Surface intérieure totale - 1 678 pieds carrés
Notes - La propriété est divisée en deux numéros de titre.
La propriété est située dans la zone de conservation de Wasperton.
La propriété est soumise à certains droits et conventions, notamment des dispositifs privés partagés de drainage et des droits d’accès relatifs aux terres voisines. Il existe également des restrictions concernant les modifications et des dispositions relatives au développement ou à l’amélioration future – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.
Features:
- Parking Początkowo służący jako domek ogrodnika pobliskiej posiadłości Wasperton House, Gardener's Cottage to atrakcyjny i wszechstronny dom wolnostojący o powierzchni około 2 437 stóp kwadratowych, w tym solidne budynki gospodarcze. Bogata w charakter i zachowująca wiele oryginalnych cech ogrodniczych, które odzwierciedlają jej dziedzictwo, posiadłość z powodzeniem łączy urok epoki z nowoczesną praktycznością. Przestronne warunki mieszkalne uzupełnia doskonała przestrzeń pomocnicza, oferująca wyjątkową elastyczność w pracy domowej, hobby, przechowywaniu lub ewentualnej przyszłej adaptacji, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód. Parter
Parter został starannie zaprojektowany wokół nowoczesnych otwartych przestrzeni mieszkalnych, tworząc wspaniałe poczucie przestrzeni i połączenia między głównymi recepcjami. W jego sercu znajduje się imponująca kuchnia, jadalnia i pokój rodzinny o długości ponad 43 stóp, zapewniając wyjątkowe warunki zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i do spotkań towarzyskich. Pięknie urządzona kuchnia w stylu wiejskim doskonale łączy charakter z praktycznością, oferując zarówno tradycyjną Agę, jak i osobny elektryczny kuchen. Bar śniadaniowy zapewnia nieformalną przestrzeń do spotkań, a na amerykańską lodówkę z zamrażarką jest sporo miejsca. Łącząc ponadczasowy urok domku z wygodami oczekiwanymi od nowoczesnego domu rodzinnego, przestrzeń wygodnie mieści zarówno jadalnię, jak i relaksujące miejsca do siedzenia, skupioną wokół antycznego wiktoriańskiego kuchennego kuchenki, która tworzy wyrazisty punkt centralny i podkreśla ciepłą i przytulną atmosferę pomieszczenia. Oddzielny salon to pięknie proporcjonalna przestrzeń recepcyjna skupiona wokół współczesnego pieca opalanego drewnem z składanymi drzwiami łączącymi ją z oranżerią. umożliwiając otwarcie przestrzeni na jedną dużą przestrzeń rozrywkową podczas przyjmowania rodziny i przyjaciół lub zamknięcie, aby zapewnić osobną salę recepcyjną, gdy jest to pożądane. Sama oranżeria jest zalana naturalnym światłem i stanowi znakomite rozszerzenie zamieszczeń mieszkalnych, z przeszkleniami otaczającymi widoki na ogród i wpuszczającym światło słoneczne głęboko do sąsiednich przestrzeni recepcyjnej. Otwarty układ i obfitość przeszklonienia na parterze tworzą jasne, towarzyskie i bardzo wszechstronne środowisko mieszkaniowe, idealnie dopasowane do współczesnego życia rodzinnego. Na parterze znajduje się szatnia gościnna. Pierwsze piętro
Na parterze znajdują się cztery sypialnie rozmieszczone wokół centralnego podestu, co zapewnia doskonałą elastyczność w zakresie życia rodzinnego, zakwaterowania gości oraz pracy zdalnej. Główna sypialnia to przestronny pokój dwuosobowy, wyposażony w własną łazienkę z prysznicem oraz wbudowane schowki, tworząc komfortowe i prywatne miejsce odpoczynku. Druga sypialnia dwuosobowa również dysponuje łazienką z prysznicem, a dwie kolejne sypialnie obsługiwane są przez dobrze wyposażoną łazienek rodzinny z wolnostojącą łazienką z rolowaną dachową i osobnym prysznicem. Na zewnątrz
Nieruchomość jest odsunięta od drogi, w ogrodzie otoczonym murem, zapewniającym prywatność, i oferuje przestronną działkę z dużą ilością miejsc parkingowych na podjeździe dla wielu pojazdów. Szczególną cechą Gardeners Cottage jest solidna, wolnostojąca stodoła o powierzchni około 759 stóp kwadratowych. Dysponuje rozległymi przestrzeniami magazynowymi oraz dużym, dedykowanym biurem, co stanowi wyjątkową możliwość dla osób pracujących z domu, zajmujących się hobby/siłownią lub poszukujących dodatkowych możliwości zakwaterowania. Ogród z tyłu został pięknie zagospodarowany, a główny ogród jest głównie przykrytym trawnikiem, otoczony dojrzałymi drzewami, ustabilizowanymi rabatami oraz kolorowymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność i całoroczne zainteresowanie. Odzwierciedlając dziedzictwo posiadłości jako pierwotnego domku ogrodnika przy Wasperton House, ogród może się również poszczycić wieloma ustabilizowanymi drzewami owocowymi, w tym gruszką, jabłonią, nektaryną, figą i migdałem, tworząc produktywne i charakterystyczne otoczenie. Żwirowa strefa siedzenia usytuowana bezpośrednio przy głównych przestrzeniach mieszkalnych zapewnia idealne miejsce do relaksu lub zabawy gości, a z tyłu ogrodu taras z tarasem z tarasem z bardziej ustronną przestrzenią, gdzie ustabilizowana winorośl z gracją otacza taras do jedzenia i grilla na świeżym powietrzu, tworząc uroczy punkt centralny dla życia na świeżym powietrzu i letnich spotkań. Poza tym otwarta wieś tworzy spokojne i malownicze tło, wzmacniając poczucie spokoju i więzi z otaczającym krajobrazem. Lokalizacja
Wasperton to wysoko ceniona wieś w hrabstwie Warwickshire, położona pomiędzy historycznym miastem hrabstwa Warwick a centrum kultury Stratford-upon-Avon, a w promieniu mili znajduje się wieś Barford z popularnym, dobrze zaopatrzonym sklepem społecznym, wiejskimi pubami oraz parkiem i placem zabaw. Otoczony atrakcyjną wiejską okolicą Warwickshire, Wasperton to wysoko ceniona wiejska miejscowość znana z przyjaznego ducha społeczności, z popularnymi pop-up pubowymi wieczorami oraz regularnymi comiesięcznymi porankami przy kawie w świetlicy wiejskiej. Okolica oferuje wspaniały styl życia na świeżym powietrzu, z malowniczymi spacerami prowadzącymi bezpośrednio z posesji przez otwarte pola do sąsiednich wiosek, a wędkowanie można łowić wzdłuż pobliskiej rzeki Avon. Pomimo spokojnego, wiejskiego otoczenia wieś pozostaje wyjątkowo dobrze skomunikowana, zapewniając idealną równowagę między spokojem na wsi a wygodnym dostępem do pobliskich miast i udogodnień. Warwick oferuje kompleksowy wybór sklepów, rekreacji i gastronomii, a także słynny zamek i historyczne centrum miasta. Stratford-upon-Avon oferuje szeroki wybór niezależnych sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych, w tym światowej sławy Royal Shakespeare Theatre. Obszar ten jest szczególnie dobrze obsługiwany zarówno przez szkoły stanowe, jak i niezależne, w tym Barford Primary School, Warwick Preparatory School, Warwick School, King's High School for Girls, The Croft Preparatory School oraz Stratford-upon-Avon Grammar Schools. Dla dojeżdżających pobliska M40 zapewnia wygodny dostęp do Birmingham, Oksfordu i Londynu. Stacje kolejowe Warwick Parkway, Warwick i Stratford-upon-Avon oferują regularne połączenia do Birmingham i London Marylebone, natomiast lotnisko Birmingham International Airport jest oddalone o około 30 minut. Lotnisko Wellesbourne znajduje się w odległości do 3 mil. Wolne posiadanie | Grupa podatku lokalnego D | EPC Rating D Usługi, media i informacje o nieruchomościach
Okres posiadania – Własność
Grupa podatku lokalnego D - Rada Dystryktu Warwick
Budowa nieruchomości – standard – cegła i płytki
Zasilanie elektryczności - sieć
Zaopatrzenie w wodę – główne sieci
Odwadnianie i kanalizacja – Szambo – podzielone między 3 nieruchomości, przy czym koszty utrzymania są podzielone po równo. Około 400 funtów rocznie za sztukę.
Ogrzewanie - gaz sieciowy
Aga zasilana ropą
Szerokopasmowy internet – dostępne jest połączenie FTTP – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Zasięg mobilny – w okolicy dostępne są sygnały 4G i 5G – zalecamy sprawdzenie u swojego operatora.
Parking – Parking na podjeździe dla 4+ samochodów. Stodoła wolnostojąca z miejscem parkingowym dla kilku samochodów.
Całkowita powierzchnia użytkowa wewnętrzna - 1 678 stóp kwadratowych
Uwagi – Nieruchomość podzielona jest na dwa numery tytułu.
Nieruchomość znajduje się w Wasperton Conservation Area.
Nieruchomość podlega określonym prawom i zobowiązaniom, w tym wspólnym prywatnym układom odwadniania oraz prawom dostępu do sąsiednich terenów. Istnieją również ograniczenia dotyczące zmian oraz przepisy dotyczące przyszłego rozwoju/ulepszenia – prosimy o kontakt z agentem w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Features:
- Parking