5 096 987 PLN
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4 254 689 PLN
4 168 299 PLN
4 bd
225 m²
4 254 689 PLN
Features:
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej À Montauroux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa familiale de 250 m², implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 65 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un cellier aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec vue sur le jardin et la piscine, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative et disposant de sa salle de bains, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit propose une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total est un véritable atout : double garage, cave et atelier offrent de nombreuses possibilités pour stationner, stocker, bricoler ou créer des espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager aux essences méditerranéennes, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m. Un cadre idéal pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre en Provence. La villa dispose de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, cheminée, alarme, aspirateur centralisé, surpresseur, dressings et nombreux rangements. Sa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du village de Montauroux, des commerces, des écoles, de Fayence, du lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche et des accès vers l'A8. Les points forts : * Villa familiale de 250 m² * Terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m² * Séjour lumineux d'environ 65 m² avec cheminée * Plusieurs suites avec salles de bains et dressings * Suite parentale avec terrasse privée * Bureau indépendant ou chambre supplémentaire * Piscine 9,5 x 4,5 m * Sous-sol total avec double garage, cave et atelier * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * Environnement calme et résidentiel * Proximité village, commerces, écoles, lac de Saint-Cassien et accès A8 À noter : * Bien non soumis au statut de copropriété * État général : très bon état * Chauffage : chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation : oui * Eau chaude : électrique * Assainissement : fosse septique * DPE : C – 150 kWhEP/m².an * GES : B – 9 kg CO₂/m².an Prix de vente : 997 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une villa idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort, du calme et un beau cadre de vie dans le Pays de Fayence.
Features:
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool
- Garage In Montauroux, in a quiet and sought-after residential environment, discover this beautiful family villa of 250 m², located on a flat, wooded and fenced plot of 1,508 m². From the entrance, the house seduces with its generous volumes, its luminosity and its living comfort. The ground floor offers a large living room of about 65 m² with fireplace, ideal for entertaining family and friends, as well as a fitted kitchen completed by a fitted pantry. The ground floor also includes a beautiful bedroom with garden and pool views, benefiting from access to a private terrace and having its own bathroom, as well as an independent office that can be used as an additional bedroom as needed. Upstairs, the sleeping area offers a large master suite with dressing room, bathroom and private terrace, as well as a second bedroom en suite with bathroom and dressing room. The total basement is a real asset: double garage, cellar and workshop offer many possibilities for parking, storing, tinkering or creating additional spaces as needed. Outside, you will enjoy a pleasant landscaped garden with Mediterranean species, several terraces, a covered terrace and a 9.5 x 4.5 m swimming pool. An ideal setting to enjoy the calm, the sun and the art of living in Provence. The villa has comfortable services: underfloor heating by heat pump, air conditioning, double glazing, fireplace, alarm, central vacuum cleaner, booster, dressing rooms and plenty of storage space. Its location allows you to enjoy a peaceful residential setting while remaining close to the village of Montauroux, shops, schools, Fayence, the lake of Saint-Cassien, the Golf de Terre Blanche and access to the A8. The highlights: * Family villa of 250 m² * Flat, wooded and fenced land of 1,508 m² * Bright living room of about 65 m² with fireplace * Several suites with bathrooms and walk-in closets * Master suite with private terrace * Independent office or additional bedroom * Swimming pool 9.5 x 4.5 m * Total basement with double garage, cellar and workshop * Underfloor heating, heat pump and air conditioning * Quiet and residential environment * Close to the village, shops, schools, Saint-Cassien lake and access to the A8 Please note: * Property not subject to co-ownership status * General condition: very good condition * Heating: underfloor heating by heat pump * Air conditioning: yes * Hot water: electric * Sanitation: septic tank * DPE: C – 150 kWhEP/m².an * GHG: B – 9 kg CO₂/m².year Sale price : 997 000 € Agency fees to be paid by the seller. An ideal villa for a family looking for space, comfort, calm and a beautiful living environment in the Pays de Fayence.
Features:
- Garden
- Balcony
- Swimming Pool
- Garage