3 954 377 PLN
2 707 888 PLN
5 r
230 m²
2 793 853 PLN
3 008 765 PLN
3 223 677 PLN
2 922 800 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Located in one of the most desirable areas of central Istria, this modern newly built villa in Svetvinčenat offers the perfect combination of contemporary design, comfort, privacy, and excellent investment potential. Situated on a spacious 500 m² landscaped plot, the property provides a peaceful atmosphere ideal for luxury living, holiday escapes, or a profitable tourist rental business. With a total living area of 250 m², the villa has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality. The elegant interior combines modern architecture with high quality materials and spacious open areas filled with natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere throughout the property. The villa features three spacious bedrooms, each equipped with its own modern en suite bathroom, ensuring complete privacy and comfort for residents and guests. The upper floor also offers a large shared terrace, an ideal place for relaxing in the fresh air and enjoying the peaceful surroundings of authentic Istrian nature. The ground floor consists of a fully equipped modern kitchen connected to the dining area and a spacious living room designed as an open concept living space. Large glass walls provide direct access to the covered terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor living. An additional guest toilet is also located on the ground floor for maximum practicality. The exterior of the villa is designed as a private oasis for relaxation and entertainment. A covered terrace with a stylish lounge area and outdoor dining space overlooks a spacious sun deck surrounding a beautiful 32 m² heated saltwater swimming pool. The landscaped garden offers complete privacy and creates a perfect environment for enjoying the Mediterranean lifestyle throughout the entire year. Thanks to its excellent location, modern architecture, high construction quality, and established tourist rental business, this villa represents an outstanding opportunity for buyers seeking a secure real estate investment in Istria. The property already achieves excellent rental results during the tourist season, providing future owners with immediate income potential and long term value. Svetvinčenat is one of the most charming medieval towns in Istria, known for its authentic atmosphere, historical architecture, cultural events, and excellent gastronomic offer. The location provides quick access to beautiful beaches, picturesque coastal towns, wineries, cycling routes, and all amenities necessary for comfortable year round living. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Située dans l’une des zones les plus prisées du centre de l’Istrie, cette villa moderne nouvellement construite à Svetvinčenat offre la combinaison parfaite de design contemporain, confort, intimité et excellent potentiel d’investissement. Située sur un vaste terrain paysager de 500 m², la propriété offre une atmosphère paisible idéale pour la vie de luxe, les escapades de vacances ou une entreprise rentable de location touristique. Avec une surface de vie totale de 250 m², la villa a été soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L’intérieur élégant allie architecture moderne à des matériaux de haute qualité et des espaces ouverts spacieux baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée dans toute la propriété. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain attenante moderne, garantissant une intimité et un confort totals pour les résidents et les invités. L’étage supérieur offre également une grande terrasse partagée, un lieu idéal pour se détendre à l’air frais et profiter du cadre paisible de la nature auténtique de l’Istrie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée reliée à la salle à manger et un vaste salon conçu comme un espace de vie à aire ouverte. De larges murs vitrés offrent un accès direct à la terrasse couverte, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Des toilettes supplémentaires pour invités se trouvent également au rez-de-chaussée pour maximiser leur praticité. L’extérieur de la villa est conçu comme une oasis privée pour la détente et le divertissement. Une terrasse couverte avec un salon élégant et un espace de restauration en plein air donne sur une vaste terrasse ensoleillée entourant une magnifique piscine d’eau salée chauffée de 32 m². Le jardin paysager offre une intimité totale et crée un environnement parfait pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l’année. Grâce à son excellent emplacement, son architecture moderne, sa haute qualité de construction et son activité de location touristique bien établie, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs cherchant un investissement immobilier sécurisé en Istrie. La propriété obtient déjà d’excellents résultats locatifs pendant la saison touristique, offrant aux futurs propriétaires un potentiel de revenu immédiat et une valeur à long terme. Svetvinčenat est l’une des villes médiévales les plus charmantes d’Istrie, connue pour son atmosphère authentique, son architecture historique, ses événements culturels et son excellent choix gastronomique. L’emplacement offre un accès rapide à de magnifiques plages, des villes côtières pittoresques, des vignobles, des pistes cyclables et toutes les commodités nécessaires à un confort de vie toute l’année. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Smještena u jednom od najpoželjnijih dijelova središnje Istre, ova moderna novoizgrađena vila u Svetvinčenatu nudi savršenu kombinaciju suvremenog dizajna, udobnosti, privatnosti i izvrsnog investicijskog potencijala. Smještena na prostranoj uređenoj parceli od 500 m², nekretnina pruža mirnu atmosferu idealnu za luksuzan život, odmor ili profitabilno turističko najmanje. S ukupnom stambenom površinom od 250 m², vila je pažljivo dizajnirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Elegantni interijer spaja modernu arhitekturu s visokokvalitetnim materijalima i prostranim otvorenim prostorima ispunjenim prirodnim svjetlom, stvarajući toplu i sofisticiranu atmosferu kroz cijelu nekretninu. Vila ima tri prostrane spavaće sobe, svaka opremljena svojom modernom kupaonicom, osiguravajući potpunu privatnost i udobnost za stanare i goste. Gornji kat također nudi veliku zajedničku terasu, idealno mjesto za opuštanje na svježem zraku i uživanje u mirnom okruženju autentične istarske prirode. Prizemlje se sastoji od potpuno opremljene moderne kuhinje povezane s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka dizajniranog kao otvoreni stambeni prostor. Veliki stakleni zidovi omogućuju izravan pristup natkrivenoj terasi, besprijekorno povezujući unutarnji i vanjski život. Dodatni gostinjski WC također se nalazi u prizemlju radi maksimalne praktičnosti. Vanjski dio vile dizajniran je kao privatna oaza za opuštanje i zabavu. Natkrivena terasa s elegantnim dnevnim boravkom i vanjskim prostorom za objedovanje gleda na prostranu terasu oko prekrasnog bazena s grijanom morskom vodom površine 32 m². Uređeni vrt nudi potpunu privatnost i stvara savršeno okruženje za uživanje u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, modernoj arhitekturi, visokoj kvaliteti gradnje i etabliranom turističkom najmu, ova vila predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju u nekretnine u Istri. Nekretnina već postiže izvrsne rezultate najma tijekom turističke sezone, pružajući budućim vlasnicima trenutni potencijal za prihod i dugoročnu vrijednost. Svetvinčenat je jedan od najšarmantnijih srednjovjekovnih gradova u Istri, poznat po autentičnoj atmosferi, povijesnoj arhitekturi, kulturnim događanjima i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Lokacija omogućuje brz pristup prekrasnim plažama, slikovitim obalnim gradovima, vinarijama, biciklističkim rutama i svim potrebnim pogodnostima za udoban život tijekom cijele godine. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnina organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. Provizija za posredovanje iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja preliminarnog ili konačnog ugovora o kupoprodaji. https://realestateistria.eu Izgrađeno na povjerenju. Definirano rezultatima. ID KOD: ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Situada en una de las zonas más deseadas del centro de Istria, esta moderna villa de nueva construcción en Svetvinčenat ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, comodidad, privacidad y un excelente potencial de inversión. Situada en una amplia parcela ajardinada de 500 m², la propiedad ofrece un ambiente tranquilo ideal para vivir lujoso, escapadas vacacionales o un negocio rentable de alquiler turístico. Con una superficie habitable total de 250 m², la villa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. El elegante interior combina arquitectura moderna con materiales de alta calidad y espacios abiertos amplios llenos de luz natural, creando una atmósfera cálida y sofisticada en toda la propiedad. La villa cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno equipado con su propio baño moderno en suite, garantizando total privacidad y confort para residentes e invitados. La planta superior también ofrece una gran terraza compartida, un lugar ideal para relajarse al aire fresco y disfrutar del entorno tranquilo de la auténtica naturaleza istriana. La planta baja consta de una cocina moderna totalmente equipada conectada al comedor y un amplio salón diseñado como un espacio de vida abierto. Grandes paredes de cristal ofrecen acceso directo a la terraza cubierta, conectando de forma fluida la vida interior y exterior. También hay un baño adicional para invitados en la planta baja para máxima practicidad. El exterior de la villa está diseñado como un oasis privado para el relajo y el entretenimiento. Una terraza cubierta con una elegante zona de descanso y comedor exterior da a una amplia terraza solárium que rodea una hermosa piscina calefactada de agua salada de 32 m². El jardín ajardinado ofrece total privacidad y crea un ambiente perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Gracias a su excelente ubicación, arquitectura moderna, alta calidad de construcción y consolidado negocio de alquiler turístico, esta villa representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan una inversión inmobiliaria segura en Istria. La propiedad ya logra excelentes resultados de alquiler durante la temporada turística, proporcionando a futuros propietarios potencial de ingresos inmediato y valor a largo plazo. Svetvinčenat es una de las ciudades medievales más encantadoras de Istria, conocida por su ambiente auténtico, arquitectura histórica, eventos culturales y excelente oferta gastronómica. La ubicación ofrece acceso rápido a hermosas playas, pintorescos pueblos costeros, bodegas, rutas ciclistas y todas las comodidades necesarias para una vida cómoda durante todo el año. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un acuerdo de corretaje, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. La comisión de corretaje es del 3% + IVA y se debe pagar al firmar el contrato de compra preliminar o final. https://realestateistria.eu Basado en la confianza. Definido por los resultados. CÓDIGO ID: ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Gelegen in een van de meest gewilde wijken van centraal Istrië, biedt deze moderne nieuw gebouwde villa in Svetvinčenat de perfecte combinatie van modern ontwerp, comfort, privacy en uitstekende investeringsmogelijkheden. Gelegen op een ruim aangelegd perceel van 500 m², biedt het pand een rustige sfeer die ideaal is voor luxe wonen, vakanties of een winstgevende toeristenverhuur. Met een totale woonoppervlakte van 250 m² is de villa zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Het elegante interieur combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en ruime open ruimtes gevuld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer door het hele pand. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen moderne en suite badkamer, wat volledige privacy en comfort voor bewoners en gasten garandeert. De bovenverdieping biedt ook een groot gedeeld terras, een ideale plek om te ontspannen in de frisse lucht en te genieten van de vredige omgeving van authentieke Istrische natuur. De begane grond bestaat uit een volledig uitgeruste moderne keuken die verbonden is met de eetkamer en een ruime woonkamer die is ontworpen als een open woonruimte. Grote glazen wanden bieden directe toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos met elkaar worden verbonden. Op de begane grond bevindt zich ook een extra gastentoilet voor maximale praktische functionaliteit. De buitenkant van de villa is ontworpen als een privé-oase voor ontspanning en entertainment. Een overdekt terras met een stijlvolle lounge en een buiten-eetruimte kijkt uit op een ruim zonneterras rondom een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad van 32 m². De aangelegde tuin biedt volledige privacy en creëert een perfecte omgeving om het hele jaar door van de mediterrane levensstijl te genieten. Dankzij de uitstekende ligging, moderne architectuur, hoge bouwkwaliteit en een gevestigde toeristenverhuur biedt deze villa een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een veilige vastgoedinvestering in Istrië. Het pand behaalt al uitstekende huurresultaten tijdens het toeristenseizoen, wat toekomstige eigenaren direct inkomenspotentieel en een langetermijnwaarde biedt. Svetvinčenat is een van de meest charmante middeleeuwse steden van Istrië, bekend om zijn authentieke sfeer, historische architectuur, culturele evenementen en uitstekende gastronomische aanbod. De locatie biedt snelle toegang tot prachtige stranden, pittoreske kustplaatsen, wijnhuizen, fietsroutes en alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven het hele jaar door. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-code: ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace Localizada em uma das áreas mais desejadas do centro da Ístria, esta moderna vila recém-construída em Svetvinčenat oferece a combinação perfeita de design contemporâneo, conforto, privacidade e excelente potencial de investimento. Situada em um amplo terreno paisagístico de 500 m², a propriedade oferece uma atmosfera tranquila ideal para vida de luxo, escapadas de férias ou um negócio lucrativo de aluguel turístico. Com uma área total de moradia de 250 m², a vila foi cuidadosamente projetada para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. O interior elegante combina arquitetura moderna com materiais de alta qualidade e áreas abertas espaçosas e iluminadas pela luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada em toda a propriedade. A vila conta com três quartos espaçosos, cada um equipado com seu próprio banheiro moderno com suíte, garantindo total privacidade e conforto para moradores e hóspedes. O andar superior também oferece um grande terraço compartilhado, um local ideal para relaxar ao ar livre e desfrutar do ambiente tranquilo da autêntica natureza ístria. O térreo consiste em uma cozinha moderna totalmente equipada conectada à área de jantar e uma ampla sala de estar projetada como um espaço aberto de convivência. Grandes paredes de vidro proporcionam acesso direto ao terraço coberto, conectando perfeitamente a sala interna e externa. Um banheiro adicional para hóspedes também está localizado no térreo para máxima praticidade. O exterior da villa é projetado como um oásis privado para relaxamento e entretenimento. Um terraço coberto com uma elegante área de estar e espaço de refeições ao ar livre tem vista para um amplo deck de sol ao redor de uma bela piscina de água salgada aquecida de 32 m². O jardim paisagístico oferece total privacidade e cria um ambiente perfeito para aproveitar o estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. Graças à sua excelente localização, arquitetura moderna, alta qualidade de construção e estabelecida atividade de aluguel turístico, esta vila representa uma oportunidade excepcional para compradores que buscam um investimento imobiliário seguro na Ístria. A propriedade já alcança excelentes resultados de aluguel durante a temporada turística, proporcionando aos futuros proprietários potencial de renda imediata e valor a longo prazo. Svetvinčenat é uma das cidades medievais mais encantadoras da Ístria, conhecida por sua atmosfera autêntica, arquitetura histórica, eventos culturais e excelente oferta gastronômica. A localização oferece acesso rápido a belas praias, cidades costeiras pitorescas, vinícolas, rotas de ciclismo e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável durante todo o ano. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão de corretagem é de 3% + IVA e é paga na assinatura do contrato de compra preliminar ou final. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-4034
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Internet
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Terrace