2 067 024 PLN
2 688 426 PLN
2 891 245 PLN
2 804 939 PLN
2 438 139 PLN
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej VODNJAN – Villa in erstklassiger Lage mit Meerblick. In der Nähe des schönen Vodnjan und Fažana befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit herrlichem Blick auf Olivenhaine und Weinberge sowie von einer großzügigen Terrasse aus seitlicher Aussicht aufs Meer. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet dieses Anwesen eine Oase voller Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig nur 10–15 Autominuten von den schönen Stränden von Fažana und den Brijuni-Inseln entfernt ist. Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 149,79 m², während die Bruttowohnfläche 168,09 m² beträgt. Mit einem schönen 34 m² großen Swimmingpool und einem großzügigen Garten von 977 m² bietet diese Villa den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Da das Erdgeschoss ein funktionales Grundriss mit Flur, Gästebad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Abstellraum und einem offenen Wohnzimmer bietet, das mit Essbereich und Küche verbunden ist, vereint diese Villa Eleganz und Praktikabilität in perfekter Harmonie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse von 26,87 m² mit Meerblick. Genießen Sie Privatsphäre und Luxus, während Sie sich auf der Terrasse mit Blick auf den Garten und die Olivenhaine entspannen oder sich im schönen Schwimmbad neben der überdachten Terrasse erfrischen. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Badezimmer, von denen 3 mit eigenem Bad ausgestattet sind und von den jeweiligen Schlafzimmern aus zugänglich sind. Diese Villa ist mit modernen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Außerdem gibt es im offenen Wohnzimmer einen schönen Kamin, der dem ganzen Haus zusätzliche Wärme verleiht. Die Villa ist in allen Räumen mit Klimaanlagen, einem zentralen Satellitensystem mit insgesamt 4 Fernsehern pro Raum, einer modernen Küche mit großem Gefrierschrank und einem Außengrill ausgestattet, der sich ideal für Familientreffen eignet. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle dienen und zur Atmosphäre von Komfort und Luxus beitragen kann. Ein großes Schwimmbecken mit Mosaiken, Beleuchtung und römischen Treppen sorgt an Sommertagen für Erfrischung, während eine überdachte Terrasse und Außenbeleuchtung eine angenehme Atmosphäre für abendliche Zusammenkünfte schaffen. Diese Villa ist mit 4 Sternen bewertet und perfekt für einen Familienaufenthalt oder als Investition für Touristenvermietungen. Mit hoher Ausstattung und der Möglichkeit, das Geschäft direkt mit Gästen zu übernehmen, bietet diese Immobilie potenzielle Einnahmen, und saubere Bücher für alle Bauten garantieren Sicherheit und Vertrauen in die Investition. Mit privaten Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, großen automatischen Toren, einer großen Einfahrt und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Marinas stellt diese Villa in der Nähe von Fažana die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Leben dar. Für alle Informationen und Sichtungen wenden Sie sich bitte an Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... ID-CODE: IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool VODNJAN - Villa in a prime location with sea views Near the beautiful Vodnjan and Fažana is this exceptional villa with a beautiful view of olive groves and vineyards and a side view of the sea from a spacious terrace. Situated in a quiet location, this property offers an oasis of peace and privacy, while at the same time being only a 10-15 minute drive from the beautiful beaches of Fažana and the Brijuni Islands. The net living area of the villa is 149.79 m2, while the gross living area is 168.09 m2. With a beautiful 34 m2 swimming pool and a spacious garden of 977 m2, this villa offers the perfect place to relax and enjoy. Since the ground floor offers a functional layout with a hallway, guest bathroom, bedroom with en suite bathroom, storage room and an open living room connected to the dining area and kitchen, this villa combines elegance and practicality in perfect harmony. On the first floor there are two more spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a spacious roof terrace of 26.87 m2 with sea views. Enjoy privacy and luxury while relaxing on the terrace overlooking the garden and olive groves or refresh yourself in the beautiful swimming pool next to the covered terrace. The villa offers a total of 4 bathrooms, 3 of which are en-suite and can be accessed from the respective bedrooms. This villa is equipped with modern inverter air conditioners that ensure a comfortable temperature throughout the year. In addition, there is a beautiful fireplace in the open living room that brings additional warmth to the entire house. The villa is equipped with air conditioners in all rooms, a central satellite system with a total of 4 TVs in each room, a modern kitchen with a large freezer and an outdoor barbecue that is ideal for family gatherings. There is also a fireplace in the living room that can serve as an additional source of heat and contribute to the atmosphere of comfort and luxury. A large swimming pool with mosaics, lighting and Roman steps provides refreshment on summer days, while a covered terrace and outdoor lighting create a pleasant atmosphere for evening gatherings. This villa is categorized with 4 stars and is perfect for a family stay or as an investment for tourist rentals. With a high level of equipment and the possibility of directly taking over business with guests, this property offers potential profitability of income, and clean books for all constructions guarantee security and confidence in the investment. With private parking for several vehicles, large automatic gates, a large driveway and proximity to all necessary facilities such as supermarkets, restaurants and marinas, this villa near Fažana represents the perfect combination of luxury, comfort and Mediterranean living. For all information and viewing, please contact Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... ID CODE: IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Parking
- Security
- Swimming Pool VODNJAN - Villa op een toplocatie met zeezicht Dicht bij het prachtige Vodnjan en Fažana ligt deze uitzonderlijke villa met een prachtig uitzicht op olijfgaarden en wijngaarden en een zijuitzicht op de zee vanaf een ruim terras. Gelegen op een rustige locatie, biedt dit pand een oase van rust en privacy, terwijl het tegelijkertijd slechts 10-15 minuten rijden is van de prachtige stranden van Fažana en de Brijuni-eilanden. De netto woonoppervlakte van de villa bedraagt 149,79 m², terwijl de bruto woonoppervlakte 168,09 m² bedraagt. Met een prachtig zwembad van 34 m² en een ruime tuin van 977 m² biedt deze villa de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Omdat de begane grond een functionele indeling biedt met een gang, gastenbadkamer, slaapkamer met eigen badkamer, opslagruimte en een open woonkamer die verbonden is met de eetkamer en keuken, combineert deze villa elegantie en praktische functionaliteit in perfecte harmonie. Op de eerste verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een ruim dakterras van 26,87 m² met uitzicht op zee. Geniet van privacy en luxe terwijl je ontspant op het terras met uitzicht op de tuin en de olijfgaarden, of verfris jezelf in het prachtige zwembad naast het overdekte terras. De villa heeft in totaal 4 badkamers, waarvan 3 een eigen badkamer hebben en toegankelijk zijn vanuit de respectievelijke slaapkamers. Deze villa is uitgerust met moderne inverter-airconditioners die zorgen voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Daarnaast is er een prachtige open haard in de open woonkamer die extra warmte in het hele huis brengt. De villa is uitgerust met airconditioners in alle kamers, een centraal satellietsysteem met in totaal 4 tv's per kamer, een moderne keuken met een grote vriezer en een buitenbarbecue die ideaal is voor familiebijeenkomsten. Er is ook een open haard in de woonkamer die als extra warmtebron kan dienen en bijdraagt aan de sfeer van comfort en luxe. Een groot zwembad met mozaïeken, verlichting en Romeinse trappen zorgt voor verfrissing op zomerdagen, terwijl een overdekt terras en buitenverlichting zorgen voor een aangename sfeer voor avondbijeenkomsten. Deze villa is geclassificeerd met 4 sterren en is perfect voor een gezinsverblijf of als investering voor toeristenverhuur. Met een hoog niveau van uitrusting en de mogelijkheid om direct zaken over te nemen met gasten, biedt dit pand potentiële winstgevendheid qua inkomsten, en schone boeken voor alle constructies garanderen veiligheid en vertrouwen in de investering. Met privéparkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, grote automatische poorten, een ruime oprit en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en jachthavens, vertegenwoordigt deze villa nabij Fažana de perfecte combinatie van luxe, comfort en mediterrane levensstijl. Voor alle informatie en bezichtiging, neem contact op met Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... ID-CODE: IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
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- Swimming Pool VODNJAN - Villa située dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Près des magnifiques Vodnjan et Fažana se trouve cette villa exceptionnelle offrant une belle vue sur les oliveraies et les vignobles, ainsi qu’une vue latérale sur la mer depuis une vaste terrasse. Située dans un endroit paisible, cette propriété offre une oasis de paix et d’intimité, tout en étant à seulement 10-15 minutes en voiture des magnifiques plages de Fažana et des îles Brijuni. La superficie brute de la villa est de 149,79 m2, tandis que la surface brute est de 168,09 m2. Avec une magnifique piscine de 34 m2 et un vaste jardin de 977 m2, cette villa offre l’endroit idéal pour se détendre et profiter. Comme le rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle avec un couloir, une salle de bain d’amis, une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et un salon ouvert relié à la salle à manger et à la cuisine, cette villa allie élégance et praticité en parfaite harmonie. Au premier étage, il y a deux autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une vaste terrasse sur le toit de 26,87 m2 avec vue sur la mer. Profitez de l’intimité et du luxe en vous détendant sur la terrasse surplombant le jardin et les oliveraies, ou rafraîchez-vous dans la magnifique piscine à côté de la terrasse couverte. La villa offre un total de 4 salles de bains, dont 3 avec salle de bain attenante et accessibles depuis les chambres respectives. Cette villa est équipée de climatiseurs inverter modernes qui assurent une température confortable tout au long de l’année. De plus, il y a une belle cheminée dans le salon ouvert qui apporte une chaleur supplémentaire à toute la maison. La villa est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces, d’un système satellite central avec un total de 4 téléviseurs dans chaque pièce, d’une cuisine moderne avec un grand congélateur et d’un barbecue extérieur idéal pour les réunions de famille. Il y a également une cheminée dans le salon qui peut servir de source de chaleur supplémentaire et contribuer à l’atmosphère de confort et de luxe. Une grande piscine avec mosaïques, éclairage et marches romaines offre des rafraîchissements les jours d’été, tandis qu’une terrasse couverte et un éclairage extérieur créent une atmosphère agréable pour les rassemblements en soirée. Cette villa est classée 4 étoiles et est parfaite pour un séjour en famille ou comme investissement pour les locations touristiques. Avec un niveau d’équipement élevé et la possibilité de reprendre directement les clients clients, ce bien offre une rentabilité potentielle de revenus, et un livre vierge pour toutes les constructions garantit la sécurité et la confiance dans l’investissement. Avec un parking privé pour plusieurs véhicules, de grandes portes automatiques, une grande allée et la proximité de toutes les commodités nécessaires telles que supermarchés, restaurants et marinas, cette villa près de Fažana représente la combinaison parfaite de luxe, confort et vie méditerranéenne. Pour toutes les informations et consultations, veuillez contacter Marija Šantor Agent Agréé Mob ... ... CODE D’IDENTIFICATION : IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
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- Security
- Swimming Pool VODNJAN - Βίλα σε προνομιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα Κοντά στο όμορφο Vodnjan και τη Fažana βρίσκεται αυτή η εξαιρετική βίλα με όμορφη θέα σε ελαιώνες και αμπελώνες και πλευρική θέα στη θάλασσα από μια ευρύχωρη βεράντα. Σε μια ήσυχη τοποθεσία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια όαση γαλήνης και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις όμορφες παραλίες Fažana και τα νησιά Brijuni. Το καθαρό εμβαδόν διαβίωσης της βίλας είναι 149,79 m2, ενώ το μικτό εμβαδόν είναι 168,09 m2. Με μια όμορφη πισίνα 34 m2 και έναν ευρύχωρο κήπο 977 m2, αυτή η βίλα προσφέρει το ιδανικό μέρος για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε. Δεδομένου ότι το ισόγειο προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με διάδρομο, μπάνιο επισκεπτών, υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αποθήκη και ανοιχτό σαλόνι που συνδέεται με την τραπεζαρία και την κουζίνα, αυτή η βίλα συνδυάζει κομψότητα και πρακτικότητα σε τέλεια αρμονία. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα στον τελευταίο όροφο 26,87 m2 με θέα στη θάλασσα. Απολαύστε ιδιωτικότητα και πολυτέλεια ενώ χαλαρώνετε στη βεράντα με θέα στον κήπο και τους ελαιώνες ή δροσιστείτε στην όμορφη πισίνα δίπλα στη σκεπαστή βεράντα. Η βίλα διαθέτει συνολικά 4 μπάνια, 3 από τα οποία είναι en-suite και είναι προσβάσιμα από τα αντίστοιχα υπνοδωμάτια. Αυτή η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter που εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Επιπλέον, υπάρχει ένα όμορφο τζάκι στο ανοιχτό σαλόνι που φέρνει επιπλέον ζεστασιά σε ολόκληρο το σπίτι. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια, κεντρικό δορυφορικό σύστημα με συνολικά 4 τηλεοράσεις σε κάθε δωμάτιο, μοντέρνα κουζίνα με μεγάλο καταψύκτη και υπαίθριο μπάρμπεκιου που είναι ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Υπάρχει επίσης ένα τζάκι στο σαλόνι που μπορεί να χρησιμεύσει ως πρόσθετη πηγή θερμότητας και να συμβάλει στην ατμόσφαιρα άνεσης και πολυτέλειας. Μια μεγάλη πισίνα με ψηφιδωτά, φωτισμό και ρωμαϊκά σκαλοπάτια προσφέρει δροσιά τις καλοκαιρινές μέρες, ενώ μια σκεπαστή βεράντα και εξωτερικός φωτισμός δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για βραδινές συγκεντρώσεις. Αυτή η βίλα κατηγοριοποιείται με 4 αστέρια και είναι ιδανική για οικογενειακή διαμονή ή ως επένδυση για τουριστικές ενοικιάσεις. Με υψηλό επίπεδο εξοπλισμού και δυνατότητα άμεσης ανάληψης συναλλαγών με τους επισκέπτες, αυτό το ακίνητο προσφέρει πιθανή κερδοφορία εισοδήματος και τα καθαρά βιβλία για όλες τις κατασκευές εγγυώνται ασφάλεια και εμπιστοσύνη στην επένδυση. Με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα, μεγάλες αυτόματες πύλες, μεγάλο δρόμο και εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και μαρίνες, αυτή η βίλα κοντά στη Fažana αντιπροσωπεύει τον τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και μεσογειακής ζωής. Για όλες τις πληροφορίες και την προβολή, επικοινωνήστε με την Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: IS1518301
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- Barbecue
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- Swimming Pool ВОДНЯН - Вила на първокласно място с морска гледка Близо до красивите Воднян и Фажана се намира тази изключителна вила с красива гледка към маслинови горички и лозя и странична гледка към морето от просторна тераса. Разположен на тихо място, този имот предлага оазис на мир и уединение, като същевременно е само на 10-15 минути с кола от красивите плажове на Фажана и островите Бриюни. Нетната жилищна площ на вилата е 149,79 м2, а общата жилищна площ е 168,09 м2. С красив басейн от 34 m2 и просторна градина от 977 m2, тази вила предлага перфектното място за отдих и наслада. Тъй като приземният етаж предлага функционално разпределение с коридор, гостна баня, спалня със собствена баня, складово помещение и отворена всекидневна, свързана с трапезарията и кухнята, тази вила съчетава елегантност и практичност в перфектна хармония. На първия етаж има още две просторни спални, всяка със собствена баня и достъп до просторна покривна тераса от 26,87 m2 с изглед към морето. Насладете се на уединение и лукс, докато се отпускате на терасата с изглед към градината и маслиновите горички, или се освежете в красивия басейн до покритата тераса. Вилата разполага с общо 4 бани, от които 3 са със собствена баня и могат да се достъпят от съответните спални. Тази вила е оборудвана с модерни инверторни климатици, които осигуряват комфортна температура през цялата година. Освен това има красива камина в откритата всекидневна, която носи допълнителна топлина на цялата къща. Вилата е оборудвана с климатици във всички стаи, централна сателитна система с общо 4 телевизора във всяка стая, модерна кухня с голям фризер и външно барбекю, идеално за семейни събирания. В хола има и камина, която може да служи като допълнителен източник на топлина и да допринася за атмосферата на комфорт и лукс. Голям басейн с мозайки, осветление и римски стъпала осигурява освежаване през летните дни, докато покрита тераса и външно осветление създават приятна атмосфера за вечерни събирания. Тази вила е класифицирана с 4 звезди и е идеална за семеен престой или като инвестиция за туристически наеми. С високо ниво на оборудване и възможност за директно поемане на бизнес с гости, този имот предлага потенциална печалба, а чистите счетоводства за всички строежи гарантират сигурност и увереност в инвестицията. С частен паркинг за няколко превозни средства, големи автоматични врати, голяма алея и близост до всички необходими удобства като супермаркети, ресторанти и пристанища, тази вила близо до Фажана представлява перфектната комбинация от лукс, комфорт и средиземноморски начин на живот. За цялата информация и гледане, моля, свържете се с Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
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- Swimming Pool VODNJAN - Villa em uma localização privilegiada com vista para o mar Perto das belas Vodnjan e Fažana está esta vila excepcional com uma bela vista para olivais e vinhedos e uma vista lateral para o mar a partir de um amplo terraço. Situada em um local tranquilo, esta propriedade oferece um oásis de paz e privacidade, ao mesmo tempo em que fica a apenas 10-15 minutos de carro das belas praias de Fažana e das Ilhas Brijuni. A área líquida habitacional da vila é de 149,79 m², enquanto a área bruta habitacional é de 168,09 m². Com uma bela piscina de 34 m² e um jardim espaçoso de 977 m², esta vila oferece o lugar perfeito para relaxar e aproveitar. Como o térreo oferece uma disposição funcional com corredor, banheiro de hóspedes, quarto com banheiro privativo, depósito e uma sala de estar aberta conectada à área de jantar e à cozinha, esta vila combina elegância e praticidade em perfeita harmonia. No primeiro andar há mais dois quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro e acesso a um amplo terraço no telhado de 26,87 m² com vista para o mar. Desfrute de privacidade e luxo enquanto relaxa no terraço com vista para o jardim e os olivais, ou refresque-se na bela piscina ao lado do terraço coberto. A vila oferece um total de 4 banheiros, 3 dos quais são privativos e podem ser acessados a partir dos respectivos quartos. Esta vila é equipada com modernos ar-condicionados inverter que garantem uma temperatura confortável durante todo o ano. Além disso, há uma linda lareira na sala de estar aberta que traz calor extra para toda a casa. A villa está equipada com ar-condicionado em todos os cômodos, sistema central via satélite com um total de 4 TVs em cada cômodo, uma cozinha moderna com grande freezer e um churrasco ao ar livre ideal para reuniões familiares. Há também uma lareira na sala que pode servir como fonte adicional de calor e contribuir para a atmosfera de conforto e luxo. Uma grande piscina com mosaicos, iluminação e degraus romanos oferece refresco nos dias de verão, enquanto um terraço coberto e iluminação externa criam um ambiente agradável para encontros noturnos. Esta vila é classificada com 4 estrelas e é perfeita para estadia em família ou como investimento para aluguel turístico. Com um alto nível de equipamentos e a possibilidade de assumir diretamente o negócio dos hóspedes, essa propriedade oferece potencial lucratividade de renda, e a contabilidade limpa de todas as construções garante segurança e confiança no investimento. Com estacionamento privado para vários veículos, grandes portões automáticos, uma grande entrada de garagem e proximidade de todas as facilidades necessárias como supermercados, restaurantes e marinas, esta vila próxima a Fažana representa a combinação perfeita de luxo, conforto e vida mediterrânea. Para todas as informações e visualizações, por favor, entre em contato com Marija Šantor Licensed Agent Mob ... ... CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: IS1518301
Features:
- Terrace
- Barbecue
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- Garden
- Parking
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- Swimming Pool