529 259 PLN
546 195 PLN
465 748 PLN
592 770 PLN
571 176 PLN
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Actuellement loué depuis 4 ans à des locataires soigneux et respectueux des lieux, aucun impayé, loyer 920 euros dont charges 100 euros par mois. Taxe foncière faible : 318 € / an Bail de 9 ans (date effet Octobre 2022). DERNIER et 1er ÉTAGE ! Au sein d'un petit immeuble de 4 copropriétaires, devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T4 en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, de 64 m2, se décline en 3 niveaux : séjour-cuisine // 3 chambres, salle d'eau avec toilette // combles. Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Grande pièce à vivre !! Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cerise sur le gâteau ! Un grand espace de comble pour stocker (photo modifiée par l'IA car très encombrées d'affaires personnelles). Petit bémol : luminosité moyenne. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! SPÉCIAL INVESTISSEUR : 7,7% de rentabilité. À proximité, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'École Primaire Saint-Barthélémy SNCF se trouve à environ 200 m, tout comme l'École Maternelle Saint Barthélémy SNCF à près de 200 m également. L'École Primaire Sinoncelli est située à environ 600 m, l'École Primaire Clair Soleil à près de 700 m et l'École Primaire Font-Vert à environ 800 m, offrant un choix varié d'écoles dans le quartier. Pour les moments de détente, le Parc de Font Obscure se situe à environ 800 m, proposant un espace vert appréciable à distance raisonnable de l'appartement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € /mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : cumulus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il est notamment recommandé à chaque acquéreur de consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les étapes de votre acquisition et les documents utiles à son bon déroulement. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony Currently rented for 4 years to careful and respectful tenants, no unpaid, rent 920 euros including charges 100 euros per month. Low property tax: €318 / year 9-year lease (effective date October 2022). TOP and 1st FLOOR! In a small building of 4 co-owners, become the privileged owner of this MAGNIFICENT T4 apartment in VERY GOOD GENERAL CONDITION, of 64 m2, is available in 3 levels: living room-kitchen // 3 bedrooms, bathroom with toilet // attic. Absolute calm! TOPISSIME plan! Great living room!! No co-ownership work to be planned. The icing on the cake! A large attic space to store (photo modified by AI because it is very cluttered with personal belongings). Small downside: average brightness. Very high demand for this property, be responsive! SPECIAL INVESTOR: 7.7% profitability. Nearby, families will appreciate the presence of several schools. The Saint-Barthélémy SNCF Primary School is about 200 m away, as is the Saint Barthélémy SNCF Nursery School also nearly 200 m away. The Sinoncelli Primary School is located about 600 m away, the Clair Soleil Primary School is about 700 m away and the Font-Vert Primary School is about 800 m away, offering a varied choice of schools in the area. For moments of relaxation, the Parc de Font Obscure is located about 800 m away, offering an appreciable green space at a reasonable distance from the apartment. Technical characteristics - Condominium fees: 100 € /month - DPE: D - Heating method: individual electric - Hot water distribution: cumulus Legal notice: The information presented in this announcement has been prepared by Zefir on the basis of information provided and available at the time of its publication. They are provided for information purposes only and are in addition to the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. In particular, it is recommended that each buyer consult the official Georisks service to find out about data relating to natural, mining or technological risks. Zefir accompanies real estate projects with seriousness, transparency and rigor, and remains available to discuss the stages of your acquisition and the documents useful for its smooth running. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Balcony