454 231 PLN
1 bd
45 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Zobacz więcej Zobacz mniej Vierzig Einheiten, übergeben im Juni 2025 im zentralen Batu Bolong, Canggu, gebaut um einen Rooftop-Infinity-Pool und ein Sonnenuntergangs-Deck mit Ausrichtung zum Ozean. Die Adresse liegt rund einen Kilometer vom Batu Bolong Beach entfernt, also drei bis fünf Minuten mit dem Roller, und in Gehweite zu Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe und Pepito. Drei Ein-Schlafzimmer-Konfigurationen zwischen 39,6 und 42,1 m² werden zu 175.000 $ bis 180.000 $ angeboten. Die im strukturierten Datensatz ausgewiesene Rendite liegt bei 11,8 %. Jede Einheit wird mit einer Einbauküche und Premium-Geräten, einer privaten Terrasse, einem zugewiesenen Stellplatz sowie Zugang zum Rooftop-Pool und zum Sonnenuntergangs-Deck übergeben. Eine Sicherheitsbesetzung rund um die Uhr trägt die Betriebsebene. Der Einstieg von 175.000 $ liegt am unteren Rand des fertiggestellten Bestands im zentralen Batu Bolong, da die meisten Neubau-Apartments in dieser Tasche inzwischen über 200.000 $ ausgewiesen werden. Die Tenure läuft 30 Jahre plus 30 Jahre Verlängerung, in Summe also 60 Jahre. Der Preis dieser Adresse ist die Adresse selbst: Batu Bolong ist die intensivste Kurzzeitmiet-Tasche in Canggu, die Jl. Pantai Batu Bolong steht zum Sonnenuntergang im Stau, der Rollerlärm reicht weit in die Nacht hinein, und der Strip tauscht die Ruhe gegen Nähe ein. Einheiten in einer solchen Lage werden gegen Rendite kalkuliert und nicht gegen ein leises Eigennutzungsmodell, was die Käuferseite hier vorab klar einordnen sollte. Für einen Käufer, der fertigen zentralen Batu-Bolong-Studiobestand am unteren Ende des Einstiegstickets sucht und auf Mietrendite kalkuliert, ist die Kombination aus Preis, Lage und Tenure der eigentliche Zug. Wer dagegen ruhig leben möchte, findet diesen Strip auf Dauer aufreibend und sollte sich anderswo umsehen.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Quarante unités livrées en juin 2025 dans le centre de Batu Bolong, Canggu, organisées autour d'une piscine à débordement en rooftop et d'un sunset deck orienté vers l'océan. L'adresse est à environ un kilomètre de Batu Bolong Beach, soit trois à cinq minutes en scooter, et à distance de marche de Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe et Pepito. Trois configurations une chambre comprises entre 39,6 et 42,1 m² sont affichées de 175 000 $ à 180 000 $. Le ROI annoncé sur la fiche structurée s'établit à 11,8 %. Chaque unité est livrée avec une cuisine équipée d'électroménager premium, une terrasse privée, une place de parking dédiée et l'accès à la piscine rooftop et au sunset deck. La sécurité 24/7 assure la couche opérationnelle. Le ticket d'entrée à 175 k$ se situe dans le bas de la fourchette du produit livré dans le centre de Batu Bolong, la plupart des appartements neufs de ce secteur étant désormais affichés au-dessus de 200 k$. Le titre court sur 30 ans plus 30 ans de prolongation, soit 60 ans combinés. Le coût de cette adresse, c'est l'adresse elle-même : Batu Bolong est le secteur courte durée le plus intense de Canggu, la Jl. Pantai Batu Bolong sature au coucher du soleil, le bruit des scooters dure tard, et l'axe troque le calme contre la proximité. Les unités aussi proches sont valorisées sur le rendement, pas sur la propriété en mode lifestyle calme. Pour un acheteur qui veut du studio livré dans le centre de Batu Bolong au plancher du ticket d'entrée et qui underwrite sur le rendement locatif, la combinaison prix, emplacement et titre constitue l'argument. Les acheteurs en quête de calme trouveront l'axe épuisant.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Сорок юнитов сданы в июне 2025 в центральном Бату-Болонге, Чангу, вокруг бассейна-инфинити на крыше и сансет-дека с ориентацией на океан. Адрес — около километра от пляжа Бату-Болонг, три-пять минут на скутере, и в пешей доступности от Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe и Pepito. Три конфигурации с одной спальней площадью от 39,6 до 42,1 м² по цене от $175,000 до $180,000. Заявленная доходность в структурной карточке — 11,8%. Каждый юнит передаётся с укомплектованной кухней с премиальной техникой, частной террасой, одним выделенным машино-местом и доступом к бассейну на крыше и сансет-деку. Эксплуатацию закрывает охрана 24/7. Входной чек $175k стоит в нижней части готовой инвентаризации центрального Бату-Болонга — большинство новостроек в этом кармане сейчас выходят выше $200k. Тенура — 30 лет плюс продление на 30 лет, итого 60. Цена этого адреса — сам адрес: Бату-Болонг — самый интенсивный карман краткосрочной аренды в Чангу, Jl. Pantai Batu Bolong встаёт в пробку к закату, шум скутеров идёт допоздна, и улица меняет тишину на близость к точкам притяжения. Юниты в этой точке оцениваются под доходность, не под тихое личное проживание. Для покупателя, которому нужна готовая студийная инвентаризация в центральном Бату-Болонге у нижней границы входного чека и который считает кейс под арендную доходность, сочетание цены, локации и тенуры — это и есть ход. Тем, кто хочет тишины, улица будет выматывать.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Forty units delivered in June 2025 in central Batu Bolong, Canggu, built around a rooftop infinity pool and a sunset deck oriented to the ocean. The address sits roughly a kilometre from Batu Bolong Beach, a three-to-five-minute scooter run, and inside walking range of Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe and Pepito. Three one-bedroom configurations between 39.6 and 42.1 m² list at $175,000 to $180,000. Reported ROI on the structured record sits at 11.8%. Each unit ships with a fitted kitchen carrying premium appliances, a private terrace, one dedicated parking bay, and access to the rooftop pool and sunset deck. 24/7 security runs the operating layer. The $175k entry sits at the lower end of completed central Batu Bolong product, since most new-build apartments in this pocket now list above $200k. Tenure runs 30 years plus a 30-year extension, 60 years combined. The cost of this address is the address itself: Batu Bolong is the most intense short-stay pocket in Canggu, Jl. Pantai Batu Bolong gridlocks at sunset, scooter noise runs late, and the strip trades peace for proximity. Units this close are priced against yield, not quiet-lifestyle ownership. For a buyer who wants completed central Batu Bolong studio inventory at the bottom of the entry ticket and is underwriting on rental yield, the combination of price, location and tenure is the move. Quiet-living buyers will find the strip exhausting.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Quarenta unidades, entregues em junho de 2025 no centro de Batu Bolong, Canggu, construídas ao redor de uma piscina infinita no telhado e um deck ao pôr do sol voltados para o oceano. O endereço fica a cerca de um quilômetro da Praia Batu Bolong, então de três a cinco minutos de scooter, e a uma curta distância a pé de Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe e Pepito. Três configurações de um quarto, variando de 39,6 a 42,1 m², são oferecidas por $175.000 a $180.000. O retorno apresentado no conjunto de dados estruturados é de 11,8%. Cada unidade conta com cozinha equipada e eletrodomésticos premium, terraço privativo, estacionamento reservado e acesso à piscina no terraço e ao deck do pôr do sol. Uma equipe de segurança 24 horas por dia apoia o nível operacional. A entrada de $175.000 está na parte inferior do estoque concluído no centro de Batu Bolong, já que a maioria dos apartamentos novos neste bolso agora está listada acima de $200.000. O mandato é de 30 anos mais 30 anos de extensão, ou seja, um total de 60 anos. O preço desse endereço é o próprio endereço: Batu Bolong é a bolsa de aluguel de curto prazo mais intensa de Canggu, o Jl. Pantai Batu Bolong fica preso no trânsito ao pôr do sol, o barulho da scooter se estende até tarde da noite, e a Strip troca tranquilidade por proximidade. As unidades em tal local são calculadas com base no rendimento e não em um modelo de ocupação silenciosa e proprietária, que o lado do comprador deve classificar claramente com antecedência. Para um comprador que busca estoque de estúdio central Batu Bolong pronto para uso no segmento inferior do ingresso de entrada e calculando o rendimento do aluguel, a combinação de preço, localização e tempo de tempo é o verdadeiro atrativo. Se, por outro lado, você quer viver tranquilamente, achará essa tira exaustiva a longo prazo e deve procurar outro lugar.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge Fyrtio enheter, överlämnade i juni 2025 i centrala Batu Bolong, Canggu, byggda runt en infinitypool på taket och en solnedgångsdäck med utsikt mot havet. Adressen ligger ungefär en kilometer från Batu Bolong Beach, alltså tre till fem minuter med scooter, och inom gångavstånd från Body Factory, Nirvana Fitness, Jungle Padel, La Brisa, Mason, Old Man's, Crate Cafe och Pepito. Tre enrummare med storlekar från 39,6 till 42,1 m² erbjuds för 175 000 till 180 000 dollar. Avkastningen som visas i den strukturerade datamängden är 11,8 %. Varje enhet har ett utrustat kök och premiumvitvaror, en privat terrass, en tilldelad parkeringsplats samt tillgång till takpoolen och solnedgångsdäcket. En dygnet runt-säkerhetspersonal stödjer den operativa nivån. Ingången på 175 000 dollar ligger i den nedre delen av det färdiga lagret i centrala Batu Bolong, eftersom de flesta nybyggda lägenheter i denna del nu är listade över 200 000 dollar. Mandatperioden är 30 år plus 30 år förlängd, det vill säga totalt 60 år. Priset på denna adress är själva adressen: Batu Bolong är den mest intensiva korttidsuthyrningsväskan i Canggu, Jl. Pantai Batu Bolong sitter fast i trafiken vid solnedgången, scooterbullret sträcker sig långt in på natten och Strip byter lugn mot närhet. Enheter på en sådan plats beräknas mot avkastning och inte mot en modell med tyst ägarbosättning, som köparsidan tydligt bör klassificera i förväg. För en köpare som letar efter färdiga studior i centrala Batu Bolong i den lägre delen av instegsbiljetten och räknar ut hyresavkastningen, är kombinationen av pris, läge och livslängd den verkliga lockelsen. Om du däremot vill leva lugnt kommer du att tycka att denna remsa är utmattande i längden och bör leta någon annanstans.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge