1 679 635 PLN
1 700 471 PLN
2 211 166 PLN
1 462 771 PLN
2 079 346 PLN
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Familienhaus mit Pool und Garten – Istres Carmen de Waal - Sextant France International präsentiert Ihnen dieses charmante Familienhaus in einer begehrten Wohngegend von Istres. Mit 150 m² Wohnfläche, einem uneinsehbaren Garten mit Pool und 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus Komfort, Raum und Funktionalität – ideal für das Familienleben. Ruhige und praktische Wohnlage Auf einem Grundstück von 635 m² erbaut, überzeugt das Haus durch seine großzügigen Innenräume, helle Atmosphäre und ungestörte Außenbereiche. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe – eine ruhige Lage mit praktischen Vorteilen. Ein warmes und funktionales Zuhause Erdgeschoss: Ein großer 44 m² Wohnbereich mit Kamin und Essplatz, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Eine separate Küche (10 m²). Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum (8 m²) für zusätzlichen Stauraum. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer (9 m²). Ein zweites separates WC. Außenbereich für entspannte Familienmomente Pool (4 x 8 m), gut ausgerichtet, mit umliegenden Terrassen. Gepflegter, pflegeleichter Garten. Brunnenbewässerung – praktisch und sparsam. Garage (20 m²) mit Lagermezzanin. Zwei Stellplätze vor dem Haus. Moderne Ausstattung und Energieeffizienz Wärmepumpe (2 Jahre alt) für Heizung und Warmwasser. Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Schallschutzverglasung zur Bahnschiene für ein ruhiges Wohngefühl. Gepflegtes, gesundes Haus – mit kleinen Renovierungen lässt sich das volle Potenzial entfalten. Zusammengefasst: 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 separate WCs Helles Wohnzimmer mit Kamin Separate Küche Pool, Garten, Brunnen Garage + Mezzanin + 2 Außenstellplätze Südwest-Ausrichtung Keine direkte Einsicht von Nachbarn Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen Das ideale Zuhause für Familien Dieses Haus vereint Raum, Komfort und Ruhe – ideal für Familien oder alle, die ein gut gelegenes Zuhause im Süden Frankreichs suchen. Besichtigung auf Anfrage: Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Telefon: ... Virtuelle Besichtigung verfügbar auf unserer Website.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
- Parking
- Garage Casa familiar con piscina y jardín – Istres Carmen de Waal - Sextant France International presenta esta agradable casa familiar situada en una zona residencial muy solicitada de Istres. Con 150 m² habitables, un jardín privado con piscina y 5 dormitorios, esta propiedad combina comodidad, espacio y funcionalidad, ideal para la vida diaria en familia. Un entorno tranquilo y práctico Construida sobre una parcela de 635 m², la vivienda ofrece interiores amplios, mucha luz natural y un espacio exterior sin vistas directas. Está situada cerca de colegios, comercios y servicios, en un entorno sereno y accesible. Interior cálido y funcional Planta baja: Amplio salón de 44 m² con chimenea y zona de comedor, con acceso directo a la terraza y la piscina. Cocina independiente de 10 m². Dos dormitorios, un cuarto de baño con ducha y aseo independiente. Lavadero/trastero de 8 m² muy práctico. Primera planta: Tres dormitorios espaciosos. Baño completo de 9 m². Segundo aseo independiente. Espacios exteriores pensados para la vida familiar Piscina de 4 x 8 m, bien orientada y rodeada de terrazas. Jardín arbolado, agradable y fácil de mantener. Pozo propio para el riego del jardín. Garaje de 20 m² con altillo de almacenamiento. Dos plazas de aparcamiento privadas frente a la casa. Confort moderno y eficiencia energética Bomba de calor reciente (2 años) para calefacción y agua caliente. Paneles solares para autoconsumo. Ventanas con aislamiento acústico en el lado de la vía férrea, garantizando tranquilidad en el interior. Vivienda sana y bien mantenida algunos retoques permitirán personalizarla aún más. En resumen: 5 dormitorios 2 baños 2 aseos independientes Salón luminoso con chimenea Cocina independiente Piscina, jardín, pozo Garaje + altillo + 2 plazas exteriores Orientación suroeste Sin vis-à-vis Cercanía a colegios, comercios y servicios Un hogar pensado para la vida familiar Esta casa ofrece una combinación poco común de espacio, tranquilidad y confort, ideal para una familia que busca un entorno apacible y funcional donde establecerse. Sud della Francia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita: Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Tel: ... Tour virtuale disponibile sul nostro sito web.
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- Swimming Pool
- Terrace
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- Garage Carmen de Waal - Sextant France International a le plaisir de vous présenter, à Istres, au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour son atmosphère familiale, cette maison de 150 m² habitables avec ses 5 chambres, équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Suite à une récente baisse de prix, elle constitue aujourd’hui une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Un quartier où l’on s’attache… et où l’on revient Ce secteur fait partie de ces lieux à part, où les habitants s’installent durablement. Ici, les familles grandissent, les repères se créent, et il n’est pas rare de voir d’anciens résidents chercher à y revenir. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en restant au calme, l’environnement est idéal pour une vie de famille sereine et pratique. Une maison pensée pour accueillir la vie de famille Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 44 m², baignée de lumière, avec cheminée et accès direct aux extérieurs Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Un cellier fonctionnel À l’étage : Trois chambres supplémentaires, aux beaux volumes Une salle de bain spacieuse Un second WC indépendant La configuration permet d’accueillir une famille nombreuse, de recevoir, ou encore d’envisager des espaces dédiés au télétravail. ________________________________________ Des extérieurs propices aux moments partagés ________________________________________ Implantée sur une parcelle de 635 m², la maison bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, facile à vivre au quotidien. Piscine 4 x 8 m avec terrasses Espaces extérieurs pensés pour les repas, les jeux et la détente Forage pour l’arrosage Garage avec mezzanine Deux stationnements privatifs ____________________ Confort et qualité de vie ____________________ Excellent DPE Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Vitrages phoniques côté voie ferrée assurant un bon confort intérieur Maison saine et bien entretenue Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de l’adapter aux goûts actuels. _______________________________ Une opportunité rare pour une famille _______________________________ Avec ses cinq chambres, ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison répond parfaitement aux attentes d’une famille recherchant un lieu de vie durable. Un bien qui ne se limite pas à ses caractéristiques : C’est un environnement dans lequel on s’installe… et auquel on s’attache. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Tél : ... Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet – une immersion complète dans votre futur chez-vous. _____________ Environnement: _____________ Vivre à Istres : nature, culture et qualité de vie Nichée entre l’étang de Berre et l’étang de l’Olivier, en bordure de la plaine de la Crau, Istres bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Proche des plages, des Alpilles et de la Camargue, elle allie dynamisme et douceur de vivre. Ses nombreuses animations estivales, ses services de qualité et sa proximité avec l’aéroport Marseille-Marignane (à seulement 40 km) en font une ville très recherchée du Sud de la France. Sextant France - Carmen De Waal agent basé à ISTRES ... Plus d'informations sur ... réf. 26118
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- Garage Casa familiare con piscina e giardino – Istres Carmen de Waal - Sextant France International propone questa affascinante casa familiare situata in una zona residenziale molto apprezzata di Istres. Con 150 m² abitabili, giardino privato con piscina e 5 camere da letto, la proprietà unisce comfort, spazio e praticità – perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. Un ambiente tranquillo e comodo Costruita su un terreno di 635 m², la casa si distingue per i suoi ampi spazi interni, la luminosità naturale e gli esterni privati. Tutti i servizi principali, comprese scuole e negozi, sono facilmente raggiungibili. Interni accoglienti e ben distribuiti Piano terra: Ampio soggiorno di 44 m² con camino e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Cucina separata di 10 m². Due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Locale tecnico/lavanderia di 8 m², molto pratico. Primo piano: Tre camere da letto spaziose. Grande bagno di 9 m². Secondo WC separato. Esterni ideali per il tempo in famiglia Piscina 4 x 8 m, ben esposta, circondata da terrazze. Giardino alberato, piacevole e di facile manutenzione. Pozzo privato per l'irrigazione del giardino. Garage di 20 m² con soppalco per deposito. Due posti auto esterni privati. Comfort moderno ed efficienza energetica Pompa di calore recente (2 anni) per riscaldamento e acqua calda. Pannelli fotovoltaici per autoconsumo. Finestre fonoassorbenti lato ferrovia, per garantire la tranquillità interna. Casa sana e ben mantenuta piccoli interventi di rinnovamento permetteranno di valorizzarla ulteriormente. In sintesi: 5 camere da letto 2 bagni 2 WC separati Soggiorno luminoso con camino Cucina separata Piscina, giardino, pozzo Garage + soppalco + 2 posti auto Esposizione sud-ovest Nessun affaccio diretto Vicinanza a scuole, negozi e servizi La casa perfetta per la tua famiglia Un’abitazione che offre il giusto equilibrio tra spazio, comfort e tranquillità – ideale per una famiglia che cerca un luogo accogliente e ben posizionato in cui vivere. Sud della Francia. Contattami oggi stesso per organizzare una visita: Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Tel: ... Tour virtuale disponibile sul nostro sito web.
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- Garage Gezinswoning met tuin en zwembad – Istres Carmen de Waal - Sextant France International presenteert deze charmante gezinswoning in een gewilde woonwijk in Istres. Met 150 m² woonoppervlak, een privétuin met zwembad en vijf slaapkamers, is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte, rust en comfort zoeken. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt Deze vrijstaande woning ligt op een perceel van 635 m² en biedt lichte leefruimtes, veel privacy en een groene buitenomgeving. Scholen, winkels en diensten bevinden zich op loopafstand – ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Comfortabel en functioneel ingericht Begane grond: Grote woonkamer van 44 m² met open haard en eetruimte, direct verbonden met het terras en het zwembad. Afzonderlijke keuken van 10 m². Twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktische bijkeuken van 8 m². Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers. Badkamer van 9 m². Tweede apart toilet. Tuin buitenleven voor het hele gezin Zwembad van 4 x 8 m, goed gelegen, met terrassen rondom. Onderhoudsvriendelijke, groene tuin. Eigen waterput voor tuinirrigatie. Garage van 20 m² met mezzanine. Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Hedendaags comfort en energie-efficiëntie Recente warmtepomp (2 jaar oud) voor verwarming en warm water. Zonnepanelen voor eigen energieverbruik. Geluidswerend glas aan de spoorzijde voor rust binnen. Goed onderhouden woning, met lichte opfrissing naar eigen smaak. In een oogopslag: 5 slaapkamers 2 badkamers 2 aparte toiletten Grote, lichte woonkamer met open haard Afzonderlijke keuken Zwembad, tuin, eigen waterput Garage + mezzanine + 2 parkeerplaatsen Zuidwestelijke oriëntatie Geen inkijk Dichtbij scholen, winkels en diensten Een warm en compleet familiehuis Deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, gemak en rust – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne en toegankelijke plek in Zuid-Frankrijk. Contacteer mij vandaag nog voor een bezichtiging: Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Tel: ... Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website.
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- Garage Family house with pool and garden – Istres Carmen de Waal - Sextant France International presents you this charming family home located in a sought-after residential area of Istres. With 150 m² of living space, a secluded garden with pool and 5 bedrooms, this house offers comfort, space and functionality – ideal for family life. Quiet and practical residential area Built on a plot of 635 m², the house convinces with its spacious interiors, bright atmosphere and undisturbed outdoor areas. Schools, shops and services are in the immediate vicinity - a quiet location with practical advantages. A warm and functional home Ground floor: A large 44 m² living area with fireplace and dining area, with direct access to the terrace and pool. A separate kitchen (10 m²). Two bedrooms, one shower room, separate toilet. A utility room (8 m²) for additional storage space. Upper floor: Three spacious bedrooms. A large bathroom (9 m²). A second separate toilet. Outdoor area for relaxing family moments Pool (4 x 8 m), well oriented, with surrounding terraces. Well-kept, low-maintenance garden. Well irrigation – practical and economical. Garage (20 m²) with mezzanine. Two parking spaces in front of the house. Modern equipment and energy efficiency Heat pump (2 years old) for heating and hot water. Photovoltaic system for self-consumption of electricity. Soundproof glazing to the railway track for a quiet living feeling. Well-kept, healthy house – with small renovations, the full potential can be unleashed. In summary: 5 bedrooms 2 bathrooms 2 separate toilets Bright living room with fireplace Separate kitchen Pool, garden, fountain Garage + mezzanine + 2 outdoor parking spaces South-west orientation No direct insight from neighbours Proximity to schools, shops and services The ideal home for families This house combines space, comfort and tranquillity, ideal for families or anyone looking for a well-located home in the south of France. Visit on request: Carmen de Waal E.I. – SEXTANT France International Phone: ... Virtual visit available on our website.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace
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