2 757 079 PLN
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- Balcony
- Parking
- Garage
- Garden
- Terrace
- Internet Zobacz więcej Zobacz mniej Presented by James Cooper - Part of By Design’s network, with more than 25 years’ experience in the South Devon premium property market.IntroductionSet behind electric gates within an exclusive development in Highweek, 4 The Crescent is a striking contemporary detached home that combines modern design, practical space and a setting that feels both peaceful and well connected. Arranged over three floors, with a further roof terrace above, the house offers bright, well-balanced accommodation extending to around 1,900 sq ft, together with a garage, private parking and an enclosed rear garden. Built in 2011, it has a clean architectural style, excellent natural light and an EPC rating of C, making it an appealing and efficient home for a wide range of buyers. Whether you are looking for a main family home, somewhere that is easy to manage day to day, or a smart lock up and leave base in South Devon, this is a house that can work in a number of different ways. The roof terrace is a real highlight, adding another dimension to the living space and giving the property a feature that is both unusual and highly usable.The InsideThe house has been thoughtfully designed to make the very best of its elevated setting, with wide shallow stairs, generous proportions and large windows that draw in light throughout the day. The entrance level is both practical and versatile. In addition to the welcoming hallway, there is a useful study or fourth bedroom, a shower room with WC, storage, and internal access to the garage, making this floor ideal for guests, home working or everyday convenience. The main living accommodation sits on the first floor and flows beautifully. To the rear, the kitchen dining room is a lovely family space with a pleasant outlook over the garden, modern fitted units, integrated appliances and room for a good sized dining table. Bi fold doors open directly onto the patio, while the adjoining utility room provides further storage and outside access. To the front, the sitting room is a superb space, filled with natural light from floor to ceiling glazing and enhanced by a balcony overlooking the trees and communal grounds. It feels bright, calm and airy, and gives the house a real sense of space. There is also a cloakroom on this floor.On the second floor are three double bedrooms and the family bathroom. The principal bedroom enjoys a lovely front aspect and is particularly well arranged, with a dressing room and a smart en suite shower room. The two further bedrooms sit to the rear and enjoy an attractive outlook.Stairs then rise again to the roof terrace, which is one of the standout features of the house. It is a wonderfully usable space with far reaching views over the surrounding area and towards Dartmoor, with ample room for outdoor seating, dining and entertaining. The OutsideTo the front of the property there is driveway parking and access to the integral garage. The development itself is attractively laid out, with mature communal grounds that give the setting a peaceful and established feel from the moment you arrive through the gates.To the rear, the garden has been designed with ease of maintenance in mind and provides a level, enclosed outside space with a paved patio, lawn and planted borders. An original stone wall creates an attractive backdrop and adds character to what is otherwise a crisp and contemporary home.The balcony and roof terrace add something quite unusual here. Together they provide multiple places to sit outside at different times of day, whether for a quiet coffee in the morning or an evening drink as the sun goes down.LocationHighweek is one of the most sought after parts of Newton Abbot, tucked away on the north western edge of the town and enjoying a slightly elevated position that gives it a more peaceful, established feel than many other parts of the area. It is a location that works particularly well because it offers a sense of separation from the town, while still keeping everyday convenience close at hand. Newton Abbot itself provides a wide range of shops, supermarkets, cafes, schools and leisure facilities, together with a mainline railway station offering direct services to London Paddington in around two and a half hours, with the fastest current journeys from Newton Abbot taking around 2 hours 30 minutes.For those needing to travel further afield, the A38 is within easy reach and provides straightforward access to Exeter, Plymouth and the M5 beyond. Exeter is around 18 miles away, making this a very well placed home for commuting as well as for day to day family life. Just as appealing is the lifestyle side of the location. Dartmoor is only a short drive away for walking, riding and open moorland scenery, while the beaches and waterfront at Teignmouth, Shaldon and Torbay are also easily accessible, giving this part of South Devon such broad appeal. Daracombe Park itself feels quietly tucked away once you pass through the electric gates, with attractive communal grounds and a distinctive mix of period and contemporary homes that give the development real character.Useful InformationTenure: FreeholdLocal Authority: Teignbridge District CouncilCouncil Tax: Band F (£3921.36 in the 2026/27 year) - Please note there is a 100% council tax surcharge for second home ownersHeating: Gas Central Heating with underfloor heating throughout. Services: Mains gas, electricity, water and drainageService charge: There is an annual charge of around £700 a year payable to Firstport, which covers things like the electric gate, driveway, and communal area trees etc. Broadband: Ultrafast available according to OFCOM broadband checker Mobile Signals: Good outside and good to variable inside according to OFCOM mobile signal checker (Vodafone - 83%, EE - 79%, Three - 75%, O2 - 56%)Long Term Flood Risk: Very Low Risk according to the Gov long term flood risk checker service. Anti-Money Laundering Regulations: By Design is supervised by HMRC for compliance with the Anti-Money Laundering Regulations. All buyers will be required to complete digital identification checks at a cost of £25 including VAT per person. Proof of funds and source of funds checks will also be required once an offer has been received. Features:
- Balcony
- Parking
- Garage
- Garden
- Terrace
- Internet Présenté par James Cooper - Faisant partie du réseau de By Design, avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier haut de gamme du sud du Devon.IntroductionSituée derrière des portails électriques dans un complexe exclusif à Highweek, 4 The Crescent est une maison contemporaine et indépendante saisissante qui allie design moderne, espace pratique et un cadre à la fois paisible et bien connecté. Répartie sur trois étages, avec une terrasse supplémentaire au-dessus, la maison offre un hébergement lumineux et bien équilibré s’étendant sur environ 1 900 pieds carrés, ainsi qu’un garage, un parking privé et un jardin arrière fermé. Construit en 2011, il présente un style architectural épuré, une excellente lumière naturelle et une note EPC de C, ce qui en fait une maison attrayante et efficace pour un large éventail d’acheteurs. Que vous recherchiez une maison familiale principale, un endroit facile à gérer au quotidien, ou une base de départ intelligente à verrouillage dans le sud du Devon, cette maison peut fonctionner de plusieurs façons. La terrasse sur le toit est un véritable point fort, ajoutant une dimension supplémentaire à l’espace de vie et donnant à la propriété une caractéristique à la fois inhabituelle et très utilisable.L’intérieurLa maison a été conçue avec soin pour tirer le meilleur parti de son environnement surélevé, avec de larges escaliers peu profonds, des proportions généreuses et de grandes fenêtres qui attirent la lumière toute la journée. Le niveau d’entrée est à la fois pratique et polyvalent. En plus du couloir accueillant, il y a un bureau ou une quatrième chambre utile, une salle de douche avec toilettes, un rangement et un accès intérieur au garage, ce qui rend ce sol idéal pour les invités, le travail à domicile ou le confort quotidien. Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée et s’écoule magnifiquement. À l’arrière, la cuisine-salle à manger est un charmant espace familial avec une agréable vue sur le jardin, des unités modernes équipées, des appareils intégrés et de la place pour une bonne table à manger. Les portes pliantes s’ouvrent directement sur la terrasse, tandis que la buanderie attenante offre un espace de rangement supplémentaire et un accès extérieur. À l’avant, le salon est un espace superbe, baigné de lumière naturelle du sol au plafond et sublimé par un balcon surplombant les arbres et les jardins communs. Elle est lumineuse, calme et aérée, et donne à la maison un véritable sentiment d’espace. Il y a aussi un vestiaire à cet étage.Au deuxième étage se trouvent trois chambres doubles et la salle de bain familiale. La chambre principale bénéficie d’une jolie façade avant et est particulièrement bien aménagée, avec une cabine d’essayage et une douche attenante élégante. Les deux chambres suivantes se trouvent à l’arrière et bénéficient d’une vue attrayante.Les escaliers remontent ensuite vers la terrasse sur le toit, qui est l’un des éléments remarquables de la maison. C’est un espace merveilleusement utilisable avec une vue lointaine sur les environs et vers Dartmoor, avec beaucoup d’espace pour s’asseoir en extérieur, manger et recevoir. L’extérieurÀ l’avant de la propriété, il y a un parking dans l’allée et un accès au garage intégré. Le lotissement lui-même est bien aménagé, avec des terrains communs matures qui donnent à l’ambiance une atmosphère paisible et établie dès l’arrivée des portes.À l’arrière, le jardin a été conçu pour faciliter l’entretien et offre un espace extérieur plat et fermé avec une terrasse pavée, une pelouse et des bordures végétales. Un mur en pierre d’origine crée un décor attrayant et ajoute du caractère à ce qui est par ailleurs une maison fraîche et contemporaine.Le balcon et la terrasse sur le toit apportent ici quelque chose d’assez inhabituel. Ensemble, ils offrent plusieurs endroits où s’asseoir dehors à différents moments de la journée, que ce soit pour un café tranquille le matin ou un verre en soirée au coucher du soleil.EmplacementHighweek est l’un des quartiers les plus prisés de Newton Abbot, niché à la limite nord-ouest de la ville et bénéficiant d’une position légèrement surélevée qui lui confère une atmosphère plus paisible et établie que beaucoup d’autres parties de la région. C’est un emplacement particulièrement efficace car il offre un sentiment de séparation de la ville, tout en gardant le confort quotidien à portée de main. Newton Abbot propose elle-même une large gamme de boutiques, supermarchés, cafés, écoles et installations de loisirs, ainsi qu’une gare principale offrant des services directs vers London Paddington en environ deux heures et demie, les trajets les plus rapides depuis Newton Abbot prenant environ 2 heures 30 minutes.Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la A38 est facilement accessible et offre un accès direct à Exeter, Plymouth et à la M5 au-delà. Exeter se trouve à environ 18 miles, ce qui en fait un lieu idéal pour les trajets domicile-travail ainsi que pour la vie familiale quotidienne. Tout aussi séduisant est l’aspect lifestyle de l’endroit. Dartmoor n’est qu’à quelques minutes en voiture pour marcher, monter à cheval et profiter des paysages de lande, tandis que les plages et le front de mer de Teignmouth, Shaldon et Torbay sont également facilement accessibles, ce qui confère à cette partie du sud du Devon un attrait très vaste. Daracombe Park lui-même semble discrètement caché une fois que l’on franchit les grilles électriques, avec de charmants espaces communs et un mélange distinctif de maisons d’époque et contemporaines qui donnent au développement un véritable caractère.Informations utilesTitularisation : Pleine propriétéAutorité locale : Conseil du district de TeignbridgeTaxe d’habitation : Bande F (3921,36 £ pour l’année 2026/27) - Veuillez noter qu’il existe une surtaxe de 100 % pour les propriétaires de résidences secondairesChauffage : Chauffage central à gaz avec chauffage par le sol partout. Services : Gaz principal, électricité, eau et égoutsFrais de service : Il y a une redevance annuelle d’environ 700 £ par an payable à Firstport, qui couvre des éléments comme la porte électrique, l’allée, les arbres de la zone commune, etc. Internet haut débit : ultrarapide disponible selon le vérificateur haut débit OFCOM Signaux mobiles : Bon à l’extérieur et bon à variable à intérieur selon le vérificateur de signal mobile OFCOM (Vodafone - 83 %, EE - 79 %, Trois - 75 %, O2 - 56 %)Risque d’inondation à long terme : Très faible risque selon le service gouvernemental de vérification des risques d’inondation à long terme. Règlements anti-blanchiment d’argent : By Design est supervisé par HMRC pour se conformer aux règlements anti-blanchiment d’argent. Tous les acheteurs devront effectuer des contrôles d’identité numériques au coût de 25 £ TVA incluse par personne. Des vérifications de preuve de fonds et de provenance seront également requises une fois l’offre reçue. Features:
- Balcony
- Parking
- Garage
- Garden
- Terrace
- Internet Präsentiert von James Cooper – Teil des Netzwerks von By Design mit mehr als 25 Jahren Erfahrung auf dem Premium-Immobilienmarkt in South Devon.EinleitungHinter elektrischen Toren in einer exklusiven Siedlung in Highweek gelegen, ist 4 The Crescent ein markantes, zeitgenössisches freistehendes Haus, das modernes Design, praktischen Raum und eine Umgebung verbindet, die sowohl friedlich als auch gut verbunden wirkt. Das Haus ist über drei Stockwerke angeordnet, mit einer weiteren Terrassendachterrasse darüber, und bietet helle, gut ausbalancierte Unterkünfte mit einer Fläche von etwa 1.900 Quadratfuß, dazu eine Garage, private Parkplätze und einen umzäunten hinteren Garten. Es wurde 2011 erbaut, hat einen klaren Architekturstil, ausgezeichnetes natürliches Licht und eine EPC-Bewertung von C, was es zu einem attraktiven und effizienten Zuhause für eine breite Käufergruppe macht. Egal, ob Sie ein Hauptfamilienhaus, einen Ort suchen, der im Alltag leicht zu verwalten ist, oder eine smarte Lock-and-Leave-Basis in Süd-Devon – dieses Haus kann auf verschiedene Arten funktionieren. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight, da sie dem Wohnraum eine weitere Dimension verleiht und der Immobilie eine Besonderheit verleiht, die sowohl ungewöhnlich als auch sehr nutzbar ist.Das InnereDas Haus wurde durchdacht gestaltet, um das Beste aus seiner erhöhten Lage zu machen, mit breiten, flachen Treppen, großzügigen Proportionen und großen Fenstern, die den ganzen Tag über Licht hereinlassen. Die Eingangsebene ist sowohl praktisch als auch vielseitig. Neben dem einladenden Flur gibt es ein praktisches Arbeitszimmer oder viertes Schlafzimmer, ein Duschzimmer mit WC, Stauraum und einen internen Zugang zur Garage, was diese Etage ideal für Gäste, Arbeit zu Hause oder alltägliche Bequemlichkeit macht. Der Hauptwohnraum befindet sich im ersten Stock und fließt wunderschön. Im hinteren Bereich ist das Küchen-Esszimmer ein schöner Familienraum mit angenehmem Blick auf den Garten, modernen Einbaugeräten, integrierten Geräten und Platz für einen großzügigen Esstisch. Falttüren öffnen sich direkt zur Terrasse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum und Zugang nach draußen bietet. Vorne ist das Wohnzimmer ein hervorragender Raum, der von bodentiefem bis zur Decke mit natürlichem Licht gefüllt ist und durch einen Balkon mit Blick auf die Bäume und die Gemeinschaftsflächen bereichert wird. Es fühlt sich hell, ruhig und luftig an und verleiht dem Haus ein echtes Gefühl von Raum. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine Garderobe.Im zweiten Stock befinden sich drei Doppelzimmer und das Familienbad. Das Hauptschlafzimmer hat eine schöne Vorderansicht und ist besonders gut eingerichtet, mit einem Umkleideraum und einem eleganten Duschraum mit eigenem Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer liegen hinten und genießen eine attraktive Aussicht.Anschließend steigen die Treppen wieder zur Dachterrasse hinauf, die eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist. Es ist ein wunderbar nutzbarer Raum mit weiten Ausblicken über die Umgebung und in Richtung Dartmoor, mit reichlich Platz für Außensitzplätze, Essen und Bewirtung. Die AußenweltVor dem Grundstück gibt es einen Parkplatz in der Einfahrt und Zugang zur integrierten Garage. Die Wohnanlage selbst ist ansprechend gestaltet, mit reifen Gemeinschaftsräumen, die dem Setting von Anfang an ein friedliches und etabliertes Gefühl verleihen.Im hinteren Bereich wurde der Garten mit Blick auf einfache Pflege gestaltet und bietet einen ebenen, eingezäunten Außenbereich mit gepflasterter Terrasse, Rasen und bepflanzten Beeten. Eine ursprüngliche Steinmauer schafft eine attraktive Kulisse und verleiht dem ansonsten frischen und zeitgemäßen Zuhause Charakter.Der Balkon und die Dachterrasse fügen hier etwas ganz Ungewöhnliches hinzu. Gemeinsam bieten sie mehrere Plätze zum Sitzen draußen zu verschiedenen Tageszeiten, sei es für einen ruhigen Kaffee am Morgen oder einen abendlichen Drink beim Sonnenuntergang.LageHighweek ist einer der begehrtesten Teile von Newton Abbot, versteckt am nordwestlichen Rand der Stadt und mit einer leicht erhöhten Lage, die ihm ein friedlicheres, etablierteres Flair verleiht als viele andere Teile der Gegend. Es ist ein Ort, der besonders gut funktioniert, weil er ein Gefühl der Trennung von der Stadt vermittelt und dennoch den Alltag in der Nähe behält. Newton Abbot selbst bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie einen Hauptbahnhof, der Direktverbindungen nach London Paddington in etwa zweieinhalb Stunden bietet, wobei die schnellsten aktuellen Fahrten von Newton Abbot etwa 2 Stunden und 30 Minuten dauern.Für diejenigen, die weiter reisen möchten, ist die A38 leicht erreichbar und bietet einen unkomplizierten Zugang nach Exeter, Plymouth und der M5 dahinter. Exeter ist etwa 18 Meilen entfernt, was dies zu einem sehr gut gelegenen Zuhause für das Pendeln sowie für das tägliche Familienleben macht. Ebenso attraktiv ist der Lifestyle-Teil des Ortes. Dartmoor ist nur eine kurze Fahrt entfernt für Spaziergänge, Reiten und offene Moorlandschaften, während auch die Strände und die Uferpromenade von Teignmouth, Shaldon und Torbay leicht erreichbar sind, was diesem Teil Süd-Devon eine große Anziehungskraft verleiht. Der Daracombe Park selbst wirkt nach dem Durchgang der elektrischen Tore ruhig versteckt, mit attraktiven Gemeinschaftsanlagen und einer markanten Mischung aus historischen und zeitgenössischen Häusern, die der Entwicklung echten Charakter verleihen.Nützliche InformationenAmtszeit: FreibesitzKommunale Behörde: Teignbridge District CouncilGemeindesteuer: Band F (£3921,36 im Jahr 2026/27) – Bitte beachten Sie, dass für Zweitwohnsitzbesitzer ein 100%iger Gemeindesteuerzuschlag anfälltHeizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Dienstleistungen: Hauptgas, Strom, Wasser und EntwässerungServicegebühr: Es gibt eine jährliche Gebühr von etwa 700 Pfund pro Jahr, die an Firstport zu zahlen ist, welche Dinge wie das elektrische Tor, die Einfahrt und die Gemeinschaftsbäume usw. abdeckt. Breitband: Ultraschnell verfügbar laut OFCOM-Breitbandprüfer Mobilfunksignale: Gut draußen und innen gut bis variabel laut OFCOM Mobile Signal Checker (Vodafone – 83 %, EE – 79 %, drei – 75 %, O2 – 56 %)Langfristiges Hochwasserrisiko: Sehr geringes Risiko laut dem Government Long Term Flood Risk Checker Service. Anti-Geldwäsche-Vorschriften: By Design wird von der HMRC überwacht, um die Einhaltung der Anti-Geldwäsche-Vorschriften zu gewährleisten. Alle Käufer müssen digitale Identifikationskontrollen durchführen, die zu Kosten von 25 £ inklusive Mehrwertsteuer pro Person kosten. Nachweise über Mittel und Herkunftsschecks sind ebenfalls erforderlich, sobald ein Angebot eingegangen ist. Features:
- Balcony
- Parking
- Garage
- Garden
- Terrace
- Internet