5 717 497 PLN
6 786 346 PLN
8 058 786 PLN
8 058 786 PLN
5 bd
154 m²
8 058 786 PLN
Built on a flat plot of 1,166 m², featuring two gates, the villa covers approximately 140 m² spread over two levels. It includes spacious sunlit terraces, several parking spaces, as well as a garage.
The main level comprises a living-dining room extended by a veranda, a kitchen, and two en-suite bedrooms with their bathrooms. A second garage, which could be converted into an additional bedroom, completes this floor.
Upstairs, accessible via an internal or external staircase, you'll find a second living area with kitchen, plus an extra bedroom with a shower room. A large balcony of more than 40 m² extends the living spaces and offers a pleasant sea view.
The property requires some updating and offers great potential for interior reconfiguration, allowing you to completely redesign the layout to suit your desires. An extension is possible (subject to administrative approval), providing excellent opportunities for added value.
A pool project can also be considered. Altogether, this represents a rare chance to create a custom villa with up to five bedrooms without any extension. Zobacz więcej Zobacz mniej Située dans un environnement particulièrement calme, sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la mer et le Cap Lardier. Exposée plein Sud, elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin.
Édifiée sur un terrain plat de 1 166 m², agrémenté de deux portails, la villa développe une surface d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de larges terrasses ensoleillées, de plusieurs stationnements ainsi que d'un garage.
Le niveau principal accueille un séjour?salle à manger prolongé par une véranda, une cuisine, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains. Un second garage, offrant un potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, complète ce niveau.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un second séjour avec cuisine, ainsi qu'une chambre additionnelle avec salle d'eau. Un vaste balcon de plus de 40 m² prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue mer.
La propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour et offre un fort potentiel de réagencement intérieur, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Une extension est envisageable (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation.
Un projet de piscine peut également être étudié. L'ensemble constitue une opportunité rare de créer une villa sur mesure, pouvant atteindre jusqu'à cinq chambres sans extension. Gelegen in een bijzonder vredige omgeving op de hoogten van Gigaro, geniet dit pand van een prachtig uitzicht op zee en Cap Lardier. Met uitzicht op het zuiden profiteert het van een uitstekende ligging dicht bij de stranden en het centrum van La Croix-Valmer, terwijl het ook snelle toegang biedt tot Saint-Tropez via het dorp Gassin.
Gebouwd op een vlak perceel van 1.166 m², met twee poorten, beslaat de villa ongeveer 140 m² verspreid over twee niveaus. Het omvat ruime zonovergoten terrassen, verschillende parkeerplaatsen en een garage.
De begane grond bestaat uit een woon-eetkamer die wordt verlengd door een veranda, een keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer. Een tweede garage, die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer, maakt deze verdieping compleet.
Boven, bereikbaar via een binnen- of buitentrap, vindt u een tweede woonkamer met keuken, plus een extra slaapkamer met doucheruimte. Een groot balkon van meer dan 40 m² verlengt de woonruimtes en biedt een aangenaam zeezicht.
Het pand heeft enige renovatie nodig en biedt grote mogelijkheden voor interieurherinrichting, waardoor je de indeling volledig kunt herontwerpen naar je wensen. Een verlenging is mogelijk (onder voorbehoud van administratieve goedkeuring), wat uitstekende mogelijkheden biedt voor toegevoegde waarde.
Een zwembadproject kan ook worden overwogen. Al met al is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakte villa te creëren met maximaal vijf slaapkamers zonder enige uitbreiding. Located in a particularly peaceful setting on the heights of Gigaro, this property enjoys a lovely view of the sea and Cap Lardier. Facing due south, it benefits from a prime location close to the beaches and the center of La Croix-Valmer, while also offering quick access to Saint-Tropez via the village of Gassin.
Built on a flat plot of 1,166 m², featuring two gates, the villa covers approximately 140 m² spread over two levels. It includes spacious sunlit terraces, several parking spaces, as well as a garage.
The main level comprises a living-dining room extended by a veranda, a kitchen, and two en-suite bedrooms with their bathrooms. A second garage, which could be converted into an additional bedroom, completes this floor.
Upstairs, accessible via an internal or external staircase, you'll find a second living area with kitchen, plus an extra bedroom with a shower room. A large balcony of more than 40 m² extends the living spaces and offers a pleasant sea view.
The property requires some updating and offers great potential for interior reconfiguration, allowing you to completely redesign the layout to suit your desires. An extension is possible (subject to administrative approval), providing excellent opportunities for added value.
A pool project can also be considered. Altogether, this represents a rare chance to create a custom villa with up to five bedrooms without any extension. In einer besonders friedlichen Umgebung auf den Höhen von Gigaro gelegen, bietet dieses Anwesen einen herrlichen Blick auf das Meer und Cap Lardier. Direkt nach Süden ausgerichtet, profitiert es von einer erstklassigen Lage in der Nähe der Strände und des Zentrums von La Croix-Valmer und bietet zudem schnellen Zugang nach Saint-Tropez über das Dorf Gassin.
Die Villa wurde auf einem flachen Grundstück von 1.166 m² mit zwei Toren errichtet und erstreckt sich über etwa 140 m², verteilt auf zwei Ebenen. Es umfasst großzügige, sonnenbeschienene Terrassen, mehrere Parkplätze sowie eine Garage.
Das Hauptgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, das durch eine Veranda, eine Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad erweitert wird. Eine zweite Garage, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss, erreichbar über eine Innen- oder Außentreppe, finden Sie einen zweiten Wohnbereich mit Küche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Duschraum. Ein großer Balkon von mehr als 40 m² erweitert die Wohnräume und bietet einen angenehmen Meeresblick.
Die Immobilie benötigt einige Modernisierungen und bietet großes Potenzial für eine Inneneinrichtung, sodass Sie das Layout komplett an Ihre Wünsche anpassen können. Eine Verlängerung ist möglich (vorbehaltlich der administrativen Genehmigung) und bietet hervorragende Möglichkeiten für Mehrwert.
Ein Poolprojekt kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Insgesamt stellt dies eine seltene Gelegenheit dar, eine maßgeschneiderte Villa mit bis zu fünf Schlafzimmern ohne Erweiterung zu schaffen.