3 175 554 PLN
3 175 554 PLN
3 069 702 PLN
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Situé au coeur du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles réputées et des institutions culturelles, cet appartement en quadruplex de 181 m2 Carrez (194 m2 au sol) se déploie sur les derniers étages d'un immeuble à l'architecture typique du centre historique. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, deux balcons exposés Ouest et une terrasse de 17,5 m2 et se vit comme une maison sur plusieurs niveaux, offrant une véritable intimité à chaque espace. L'accès à ce bien d'exception s'effectue par un ascenseur privatif desservant directement les 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, toutes deux prolongées par un balcon exposé Ouest. Ce niveau dispose également d'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, d'un vestiaire et d'un débarras. Le second niveau accueille trois chambres, dont une avec balcon et une salle de bains. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un dégagement avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'une kitchenette. La terrasse offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, invitant à la contemplation. Les espaces extérieurs constituent un vrai prolongement des espaces intérieurs, avec un usage quotidien. L'environnement immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet de profiter de toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont accessibles à pied. Un emplacement de stationnement peut être repris en location dans un immeuble voisin. Une cave complète les prestations de ce bien. Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et une organisation en quadruplex unique en coeur de ville participent au caractère atypique de cet appartement. Un bien rare, à personnaliser selon ses envies, pour un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 580 et 3 560 euros Contact : Déborah ... Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5240 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace Located in the heart of Strasbourg city centre, in the immediate vicinity of the quays, shops, renowned schools and cultural institutions, this quadruplex apartment of 181 m2 Carrez (194 m2 on the ground) is spread over the top floors of a building with the typical architecture of the historic centre. Crossing East-West, it benefits from a beautiful luminosity, several outdoor spaces, two balconies facing West and a terrace of 17.5 m2 and is experienced as a house on several levels, offering real privacy to each space. Access to this exceptional property is via a private elevator directly serving the 3rd and 4th floors. The first level includes an entrance hall, a fitted kitchen open to a dining room, both extended by a west-facing balcony. This level also has an independent living room with a custom-made library, a cloakroom and a storage room. The second level hosts three bedrooms, one of which has a balcony and a bathroom. The third level consists of a bedroom, a hallway with direct access to the terrace, a shower room and a kitchenette. The terrace offers a magnificent unobstructed view of the rooftops of Strasbourg and the cathedral, inviting contemplation. The outdoor spaces are a real extension of the indoor spaces, with daily use. The immediate, quiet and residential environment, while being central, allows you to take advantage of all urban amenities: schools, local shops, restaurants, public transport and cultural venues are within walking distance. A parking space can be rented out in a neighbouring building. A cellar completes the services of this property. Custom-made storage, a functional distribution and a unique quadruplex organization in the heart of the city contribute to the atypical character of this apartment. A rare property, to be personalized according to your desires, for a privileged urban lifestyle. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2,580 and 3,560 euros Contact: Déborah ... Co-ownership of 4 lots. Annual charges: 5240 euros. Déborah FOIGNE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 978027472 - Strasbourg.
Features:
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- Terrace Im Herzen des Straßburger Stadtzentrums, unmittelbar in der Nähe der Kais, Geschäfte, renommierten Schulen und kulturellen Einrichtungen, erstreckt sich diese 181 m² große Quadruplex-Wohnung Carrez (194 m² im Erdgeschoss) über die obersten Etagen eines Gebäudes mit der typischen Architektur des historischen Zentrums. Er überquert Ost-West und profitiert von einer schönen Leuchtkraft, mehreren Außenbereichen, zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen und einer Terrasse von 17,5 m² und wird als Haus auf mehreren Ebenen erlebt, was jedem Raum echte Privatsphäre bietet. Der Zugang zu diesem außergewöhnlichen Anwesen erfolgt über einen privaten Aufzug, der direkt den 3. und 4. Stock bedient. Die erste Ebene verfügt über eine Eingangshalle, eine Einbauküche, die zu einem Speisesaal hinausgeht, beide durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon erweitert. Diese Ebene verfügt außerdem über ein eigenständiges Wohnzimmer mit einer maßgefertigten Bibliothek, einem Garderobenraum und einem Lagerraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon und ein Badezimmer hat. Das dritte Stockwerk besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Duschraum und einer Kochnische. Die Terrasse bietet einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die Dächer von Straßburg und die Kathedrale und lädt zum Nachdenken ein. Die Außenbereiche sind eine echte Erweiterung der Innenräume und werden täglich genutzt. Die unmittelbare, ruhige und wohnliche Umgebung ist zwar zentral und ermöglicht es Ihnen, alle städtischen Annehmlichkeiten zu nutzen: Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Parkplatz kann in einem Nachbargebäude gemietet werden. Ein Keller vervollständigt die Dienste dieses Anwesens. Maßgefertigter Lagerraum, eine funktionale Verteilung und eine einzigartige Quadruplex-Organisation im Herzen der Stadt tragen zum untypischen Charakter dieser Wohnung bei. Eine seltene Immobilie, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann, für einen privilegierten urbanen Lebensstil. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.580 und 3.560 Euro Kontakt: Déborah ... Miteigentümer von 4 Grundstücken. Jahresgebühren: 5240 Euro. Déborah FOIGNE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 978027472 – Straßburg.
Features:
- Lift
- Balcony
- Terrace