POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Starigrad

Chorwacja > Żupania splicko-dalmatyńska > Hvar > Starigrad

15 663 467 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

6 r

5 bd

5 ba

300 m²

lot 8 500 m²

Źródło: EDEN-T114671613 / 114671613

EKSKLUZYWNA POSIADŁOŚĆ Z KAMIENNĄ WILLĄ I GAJEM OLIWNYM – WYSPA HVAR Autentyczna dalmatyńska willa w nietkniętej naturze obszaru chronionego przez UNESCO Na sprzedaż znajduje się luksusowa kamienna willa z basenem, położona w wyjątkowo spokojnej lokalizacji na wyspie Hvar, między Stari Grad a Vrboska, w sercu chronionego przez UNESCO krajobrazu Stari Gradsko polje (Ager). Posiadłość rozciąga się na imponującej działce o powierzchni około 8 500 m², otoczona gajami oliwnymi, lasami sosnami i bogatą roślinnością śródziemnomorską, zapewniając pełną prywatność i autentyczną atmosferę śródziemnomorskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 900 metrów od morza i pięknej zatoki Oskorušica, natomiast centra Vrboska i Stari Grad ze wszystkimi udogodnieniami i atrakcjami są oddalone o około 2 km. ________________________________________ Podstawowe cechy • Lokalizacja: Wyspa Hvar – między Starym Gradem a Vrboską • Powierzchnia działki: ok. 8 500 m² • Całkowita powierzchnia budynków: ok. 300 m² • Główny dom: 220 m² • Pojemność: 10 + 2 osoby • Basen i kilka budynków pomocniczych • Gaj oliwny z ponad 100 drzewami _____________________________________________________ Główny dom Główna kamienna willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i oferuje funkcjonalny układ, zachowując autentyczny styl dalmatyński. Parter • kuchnia połączona z jadalnią i salonem • Dwie sypialnie z łazienkami własnymi • dodatkowa toaleta gościnna Pierwsze piętro • dwie dodatkowe sypialnie • każdy pokój ma własną łazienkę ________________________________________ Obiekty pomocnicze Obok basenu znajdują się trzy pomocnicze obiekty, które dodatkowo rozszerzają funkcjonalność nieruchomości: • strefa towarzyska z jadalnią, kuchnią i kominkiem • pomocniczy obiekt z łazienką • osobna jednostka sypialna z własną łazienką Ten układ jest idealny do przyjmowania gości lub wynajmu turystycznego. ________________________________________ Przestrzeń zewnętrzna i ogród Przestronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie natury i prywatności. Ogród obejmuje: • basen z tarasem słonecznym • duży, zagospodarowany ogród • gaj oliwny z ponad 100 drzewami • Różne rośliny, owoce i warzywa śródziemnomorskie Cała działka otoczona jest naturą, bez sąsiednich domów czy dróg w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia całkowity spokój i prywatność. ________________________________________ Dodatkowe cechy • klimatyzowane przestrzenie • panele słoneczne • piwnicę, którą można przekształcić w piwnicę na wino, tawernę lub dodatkową przestrzeń do spotkań towarzyskich ________________________________________ Kluczowe zalety nieruchomości * duża działka o powierzchni 8 500 m² w naturze nietkniętej * autentyczna kamienna willa na wyspie Hvar * lokalizacja na terenie chronionego przez UNESCO pola Stari Grad * całkowita prywatność – brak sąsiednich budynków w pobliżu * basen i kilka budynków pomocniczych * gaj oliwny z ponad 100 drzewami * bliskość morza (900 m) oraz miast Stari Grad i Vrboska * doskonała możliwość turystyki luksusowej lub prywatnej posiadłości ________________________________________ Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką szansę na rynku, idealną dla miłośników przyrody, autentycznej architektury dalmatyńskiej i spokojnego życia na Morzu Śródziemnym na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku. ________________________________________ W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Nasz zespół zapewnia profesjonalne i dyskretne wsparcie przez cały proces kupna i sprzedaży nieruchomości – od pierwszych informacji aż po ostateczną realizację. Kod ID: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej EXKLUZIVNÍ PANSTVÍ S KAMENNOU VILOU A OLIVOVÝM HÁJEM – OSTROV HVAR Autentická dalmatská vila v nedotčené přírodě chráněné oblasti UNESCO Na prodej je luxusní kamenná vila s bazénem, která se nachází na výjimečně klidném místě na ostrově Hvar, mezi Starým Gradem a Vrboskou, v srdci chráněné krajiny UNESCO v oblasti Stari Gradsko polje (Ager). Panství se rozkládá na impozantním pozemku o rozloze přibližně 8 500 m², obklopeném olivovými háji, borovými lesy a bohatou středomořskou vegetací, což poskytuje úplné soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Nemovitost je vzdálena pouze 900 metrů od moře a krásné zátoky Oskorušica, zatímco centra Vrboska a Stari Grad se všemi vybaveními a atrakcemi jsou vzdálena asi 2 km. ________________________________________ Základní vlastnosti • Poloha: ostrov Hvar – mezi Starým Gradem a Vrboskou • Plocha pozemku: přibližně 8 500 m² • Celková plocha budov: přibližně 300 m² • Hlavní dům: 220 m² • Kapacita: 10 + 2 osoby • Bazén a několik pomocných budov • Olivový háj s více než 100 stromy _____________________________________________________ Hlavní dům Hlavní kamenná vila se rozkládá na dvou patrech a nabízí funkční uspořádání při zachování autentického dalmatského stylu. Přízemí • kuchyně propojená s jídelnou a obývacím pokojem • Dvě ložnice s vlastní koupelnou • další toaleta pro hosty První patro • Dvě další ložnice • každý pokoj má vlastní koupelnu ________________________________________ Pomocná zařízení Vedle bazénu jsou tři pomocná zařízení, která dále rozšiřují funkčnost nemovitosti: • společenský prostor s jídelním stolem, kuchyní a krbem • pomocné zařízení s toaletou • samostatná ložnice s vlastní koupelnou Toto uspořádání je ideální pro ubytování hostů nebo pro turistické pronájmy. ________________________________________ Venkovní prostor a zahrada Prostorný dům nabízí jedinečnou kombinaci přírody a soukromí. Zahrada zahrnuje: • bazén se sluneční terasou • velká upravená zahrada • olivový háj s více než 100 stromy • Různé středomořské rostliny, ovoce a zelenina Celý pozemek je obklopen přírodou, v bezprostřední blízkosti nejsou žádné sousední domy ani silnice, což zajišťuje naprostý klid a soukromí. ________________________________________ Další funkce • klimatizované prostory • solární panely • sklep, který lze přeměnit na vinný sklep, hospodu nebo další prostor pro společenské setkávání ________________________________________ Klíčové výhody nemovitosti * velký pozemek o rozloze 8 500 m² v nedotčené přírodě * autentická kamenná vila na ostrově Hvar * umístění v rámci pole Stari Grad chráněného UNESCO * úplné soukromí – žádné sousední budovy v blízkosti * bazén a několik pomocných budov * olivový háj s více než 100 stromy * blízkost moře (900 m) a měst Stari Grad a Vrboska * vynikající příležitost pro luxusní turistiku nebo soukromé nemovitosti ________________________________________ Tato jedinečná nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, ideální pro milovníky přírody, autentickou dalmatskou architekturu a klidný středomořský život na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranu. ________________________________________ Pro všechny další informace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Náš tým poskytuje profesionální a diskrétní vedení po celou dobu nákupu a prodeje nemovitosti – od prvních informací až po konečné realizaci. KÓD PRŮKAZU: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXKLUSIVES ANWESEN MIT STEINVILLA UND OLIVENHAIN – INSEL HVAR Authentische dalmatinische Villa in der unberührten Natur eines UNESCO-Schutzgebiets Zum Verkauf steht eine luxuriöse Steinvilla mit Schwimmbad, die sich an einer außergewöhnlich ruhigen Lage auf der Insel Hvar zwischen Stari Grad und Vrboska im Herzen der von der UNESCO geschützten Landschaft des Polje Stari Gradsko (Ager) befindet. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von etwa 8.500 m², umgeben von Olivenhainen, Kiefernwäldern und reicher mediterraner Vegetation, was völlige Privatsphäre und eine authentische mediterrane Atmosphäre bietet. Das Anwesen liegt nur 900 Meter vom Meer und der schönen Bucht Oskorušica entfernt, während die Zentren Vrboska und Stari Grad mit allen Annehmlichkeiten und Attraktionen etwa 2 km entfernt sind. ________________________________________ Grundlegende Merkmale • Lage: Insel Hvar – zwischen Stari Grad und Vrboska • Grundstücksfläche: ca. 8.500 m² • Gesamtfläche der Gebäude: ca. 300 m² • Haupthaus: 220 m² • Kapazität: 10 + 2 Personen • Schwimmbad und mehrere Nebengebäude • Olivenhain mit mehr als 100 Bäumen _____________________________________________________ Haupthaus Die Hauptvilla aus Stein erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet einen funktionalen Grundriss, während der authentische dalmatinische Stil erhalten bleibt. Erdgeschoss • Küche, die mit Ess- und Wohnzimmer verbunden ist • zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • zusätzliche Gästetoilette Erster Stock • zwei zusätzliche Schlafzimmer • jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer ________________________________________ Hilfseinrichtungen Neben dem Pool befinden sich drei Hilfseinrichtungen, die die Funktionalität des Grundstücks weiter erweitern: • ein sozialer Bereich mit Esstisch, Küche und Kamin • eine Hilfseinrichtung mit Badezimmer • eine separate Schlafeinheit mit eigenem Badezimmer Dieses Layout ist ideal für die Unterbringung von Gästen oder für Touristenvermietungen. ________________________________________ Außenbereich und Garten Das großzügige Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Privatsphäre. Der Garten umfasst: • ein Schwimmbecken mit Sonnendeck • ein großer, gestalteter Garten • ein Olivenhain mit mehr als 100 Bäumen • verschiedene mediterrane Pflanzen, Obst und Gemüse Das gesamte Grundstück ist von Natur umgeben, ohne benachbarte Häuser oder Straßen in unmittelbarer Nähe, was völlige Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. ________________________________________ Zusätzliche Merkmale • klimatisierte Räume • Solarmodule • Keller, der in einen Weinkeller, eine Taverne oder einen zusätzlichen Raum für Geselligkeiten umgewandelt werden kann ________________________________________ Wesentliche Vorteile der Immobilie * großes Grundstück von 8.500 m² in unberührter Natur * authentische Steinvilla auf der Insel Hvar * Lage im UNESCO-geschützten Stari-Grad-Feld * vollständige Privatsphäre – keine Nachbargebäude in der Nähe * Schwimmbad und mehrere Nebengebäude * Olivenhain mit mehr als 100 Bäumen * Nähe zum Meer (900 m) sowie zu den Städten Stari Grad und Vrboska * hervorragende Gelegenheit für Luxustourismus oder Privatanwesen ________________________________________ Dieses einzigartige Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, perfekt für Naturliebhaber, authentische dalmatinische Architektur und das friedliche mediterrane Leben auf einer der schönsten Inseln der Adria. ________________________________________ Für alle weiteren Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Unser Team bietet professionelle und diskrete Beratung während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses einer Immobilie – von der ersten Information bis zur endgültigen Realisierung. ID-CODE: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΌ ΚΤΉΜΑ ΜΕ ΠΈΤΡΙΝΗ ΒΊΛΑ ΚΑΙ ΕΛΑΙΏΝΑ – ΝΗΣΊ HVAR Αυθεντική δαλματική βίλα στην ανέγγιχτη φύση μιας προστατευόμενης περιοχής της UNESCO Πωλείται μια πολυτελής πέτρινη βίλα με πισίνα που βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη τοποθεσία στο νησί Hvar, μεταξύ Stari Grad και Vrboska, στην καρδιά του προστατευόμενου από την UNESCO τοπίου του Stari Gradsko polje (Ager). Το κτήμα εκτείνεται σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο περίπου 8.500 m², που περιβάλλεται από ελαιώνες, πευκοδάση και πλούσια μεσογειακή βλάστηση, παρέχοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο απέχει μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και τον πανέμορφο κόλπο Oskorušica, ενώ τα κέντρα Vrboska και Stari Grad με όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα απέχουν περίπου 2 χιλιόμετρα. ________________________________________ Βασικά χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Νησί Hvar – μεταξύ Stari Grad και Vrboska • Εμβαδόν οικοπέδου: περίπου 8.500 m² • Συνολική επιφάνεια κτιρίων: περίπου 300 m² • Κύρια κατοικία: 220 m² • Χωρητικότητα: 10 + 2 άτομα • Πισίνα και πολλά βοηθητικά κτίρια • Ελαιώνας με περισσότερα από 100 δέντρα _____________________________________________________ Κύρια κατοικία Η κύρια πέτρινη βίλα εκτείνεται σε δύο ορόφους και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση διατηρώντας παράλληλα το αυθεντικό δαλματικό στυλ. Ισόγειο • κουζίνα συνδεδεμένη με τραπεζαρία και σαλόνι • δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο • επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών Πρώτος όροφος • δύο επιπλέον υπνοδωμάτια • κάθε δωμάτιο έχει το δικό του μπάνιο ________________________________________ Βοηθητικές εγκαταστάσεις Υπάρχουν τρεις βοηθητικές εγκαταστάσεις δίπλα στην πισίνα που επεκτείνουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα του ακινήτου: • κοινωνικός χώρος με τραπεζαρία, κουζίνα και τζάκι • βοηθητική εγκατάσταση με μπάνιο • ξεχωριστή μονάδα ύπνου με δικό της μπάνιο Αυτή η διάταξη είναι ιδανική για τη φιλοξενία επισκεπτών ή για τουριστικές ενοικιάσεις. ________________________________________ Εξωτερικός χώρος και κήπος Το ευρύχωρο ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φύσης και ιδιωτικότητας. Ο κήπος περιλαμβάνει: • πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας • ένας μεγάλος διαμορφωμένος κήπος • έναν ελαιώνα με περισσότερα από 100 δέντρα • διάφορα μεσογειακά φυτά, φρούτα και λαχανικά Ολόκληρο το οικόπεδο περιβάλλεται από φύση, χωρίς γειτονικά σπίτια ή δρόμους σε άμεση γειτνίαση, γεγονός που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. ________________________________________ Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά • κλιματιζόμενοι χώροι • ηλιακούς συλλέκτες • υπόγειο που μπορεί να μετατραπεί σε κάβα, ταβέρνα ή επιπλέον χώρο για κοινωνικές συναναστροφές ________________________________________ Βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου * μεγάλο οικόπεδο 8.500 m² σε ανέγγιχτη φύση * αυθεντική πέτρινη βίλα στο νησί Hvar * τοποθεσία εντός του προστατευόμενου από την UNESCO πεδίου Stari Grad * Πλήρης ιδιωτικότητα - δεν υπάρχουν γειτονικά κτίρια κοντά * πισίνα και πολλά βοηθητικά κτίρια * ελαιώνας με περισσότερα από 100 δέντρα * εγγύτητα στη θάλασσα (900 m) και στις πόλεις Stari Grad και Vrboska * εξαιρετική ευκαιρία για τουρισμό πολυτελείας ή ιδιωτικό κτήμα ________________________________________ Αυτό το μοναδικό ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, ιδανική για τους λάτρεις της φύσης, της αυθεντικής δαλματικής αρχιτεκτονικής και της γαλήνιας μεσογειακής ζωής σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Αδριατικής. ________________________________________ Για όλες τις πρόσθετες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια προβολή, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα μας παρέχει επαγγελματική και διακριτική καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία αγοραπωλησίας ενός ακινήτου - από την πρώτη ενημέρωση μέχρι την τελική υλοποίηση. ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXCLUSIVA FINCA CON VILLA DE PIEDRA Y OLIVAR – ISLA DE HVAR Villa auténtica dálmata en la naturaleza virgen de un área protegida por la UNESCO Se vende una lujosa villa de piedra con piscina situada en un lugar excepcionalmente tranquilo de la isla de Hvar, entre Stari Grad y Vrboska, en el corazón del paisaje protegido por la UNESCO de Stari Gradsko polje (Ager). La finca se extiende sobre una impresionante parcela de aproximadamente 8.500 m², rodeada de olivares, pinares y una rica vegetación mediterránea, lo que proporciona total privacidad y un auténtico ambiente mediterráneo. La propiedad está a solo 900 metros del mar y de la hermosa bahía de Oskorušica, mientras que los centros de Vrboska y Stari Grad, con todas las comodidades y atracciones, están a unos 2 km. ________________________________________ Características básicas • Ubicación: Isla de Hvar – entre Stari Grad y Vrboska • Superficie de parcela: aprox. 8.500 m² • Superficie total de edificios: aprox. 300 m² • Casa principal: 220 m² • Capacidad: 10 + 2 personas • Piscina y varios edificios auxiliares • Olivar con más de 100 árboles _____________________________________________________ Casa principal La villa principal de piedra se extiende en dos plantas y ofrece una disposición funcional, manteniendo al mismo tiempo el auténtico estilo dálmata. Planta baja • cocina conectada al comedor y al salón • dos dormitorios con baño privado • Baño adicional para invitados Primera planta • dos dormitorios adicionales • cada habitación tiene su propio baño ________________________________________ Instalaciones auxiliares Hay tres instalaciones auxiliares junto a la piscina que amplían aún más la funcionalidad de la propiedad: • una zona social con mesa de comedor, cocina y chimenea • una instalación auxiliar con baño • una unidad de dormitorio independiente con baño propio Esta distribución es ideal para alojar huéspedes o para alquileres turísticos. ________________________________________ Espacio exterior y jardín La espaciosa propiedad ofrece una combinación única de naturaleza y privacidad. El jardín incluye: • una piscina con terraza solar • un gran jardín ajardinado • un olivar con más de 100 árboles • diversas plantas, frutas y verduras mediterráneas Toda la parcela está rodeada de naturaleza, sin casas ni caminos vecinos en las inmediaciones, lo que garantiza una paz y privacidad absolutas. ________________________________________ Características adicionales • espacios climatizados • paneles solares • sótano que puede convertirse en bodega, taberna o espacio adicional para socializar ________________________________________ Principales ventajas de la propiedad * gran parcela de 8.500 m² intacta * auténtica villa de piedra en la isla de Hvar * ubicación dentro del campo de Stari Grad, protegido por la UNESCO. * Privacidad total - no hay edificios vecinos cerca * piscina y varios edificios auxiliares * olivar con más de 100 árboles * proximidad al mar (900 m) y a las localidades de Stari Grad y Vrboska * excelente oportunidad para el turismo de lujo o propiedades privadas ________________________________________ Esta propiedad única representa una oportunidad poco común en el mercado, perfecta para los amantes de la naturaleza, la auténtica arquitectura dálmata y la tranquila vida mediterránea en una de las islas más bellas del Adriático. ________________________________________ Para toda la información adicional y para concertar una visita, por favor contáctanos. Nuestro equipo ofrece asesoramiento profesional y discreto durante todo el proceso de compra y venta de una propiedad, desde la primera información hasta la finalización. CÓDIGO DE ID: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EKSKLUZYWNA POSIADŁOŚĆ Z KAMIENNĄ WILLĄ I GAJEM OLIWNYM – WYSPA HVAR Autentyczna dalmatyńska willa w nietkniętej naturze obszaru chronionego przez UNESCO Na sprzedaż znajduje się luksusowa kamienna willa z basenem, położona w wyjątkowo spokojnej lokalizacji na wyspie Hvar, między Stari Grad a Vrboska, w sercu chronionego przez UNESCO krajobrazu Stari Gradsko polje (Ager). Posiadłość rozciąga się na imponującej działce o powierzchni około 8 500 m², otoczona gajami oliwnymi, lasami sosnami i bogatą roślinnością śródziemnomorską, zapewniając pełną prywatność i autentyczną atmosferę śródziemnomorskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 900 metrów od morza i pięknej zatoki Oskorušica, natomiast centra Vrboska i Stari Grad ze wszystkimi udogodnieniami i atrakcjami są oddalone o około 2 km. ________________________________________ Podstawowe cechy • Lokalizacja: Wyspa Hvar – między Starym Gradem a Vrboską • Powierzchnia działki: ok. 8 500 m² • Całkowita powierzchnia budynków: ok. 300 m² • Główny dom: 220 m² • Pojemność: 10 + 2 osoby • Basen i kilka budynków pomocniczych • Gaj oliwny z ponad 100 drzewami _____________________________________________________ Główny dom Główna kamienna willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i oferuje funkcjonalny układ, zachowując autentyczny styl dalmatyński. Parter • kuchnia połączona z jadalnią i salonem • Dwie sypialnie z łazienkami własnymi • dodatkowa toaleta gościnna Pierwsze piętro • dwie dodatkowe sypialnie • każdy pokój ma własną łazienkę ________________________________________ Obiekty pomocnicze Obok basenu znajdują się trzy pomocnicze obiekty, które dodatkowo rozszerzają funkcjonalność nieruchomości: • strefa towarzyska z jadalnią, kuchnią i kominkiem • pomocniczy obiekt z łazienką • osobna jednostka sypialna z własną łazienką Ten układ jest idealny do przyjmowania gości lub wynajmu turystycznego. ________________________________________ Przestrzeń zewnętrzna i ogród Przestronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie natury i prywatności. Ogród obejmuje: • basen z tarasem słonecznym • duży, zagospodarowany ogród • gaj oliwny z ponad 100 drzewami • Różne rośliny, owoce i warzywa śródziemnomorskie Cała działka otoczona jest naturą, bez sąsiednich domów czy dróg w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia całkowity spokój i prywatność. ________________________________________ Dodatkowe cechy • klimatyzowane przestrzenie • panele słoneczne • piwnicę, którą można przekształcić w piwnicę na wino, tawernę lub dodatkową przestrzeń do spotkań towarzyskich ________________________________________ Kluczowe zalety nieruchomości * duża działka o powierzchni 8 500 m² w naturze nietkniętej * autentyczna kamienna willa na wyspie Hvar * lokalizacja na terenie chronionego przez UNESCO pola Stari Grad * całkowita prywatność – brak sąsiednich budynków w pobliżu * basen i kilka budynków pomocniczych * gaj oliwny z ponad 100 drzewami * bliskość morza (900 m) oraz miast Stari Grad i Vrboska * doskonała możliwość turystyki luksusowej lub prywatnej posiadłości ________________________________________ Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką szansę na rynku, idealną dla miłośników przyrody, autentycznej architektury dalmatyńskiej i spokojnego życia na Morzu Śródziemnym na jednej z najpiękniejszych wysp Adriatyku. ________________________________________ W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Nasz zespół zapewnia profesjonalne i dyskretne wsparcie przez cały proces kupna i sprzedaży nieruchomości – od pierwszych informacji aż po ostateczną realizację. Kod ID: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM VILA DE PEDRA E OLIVAR – ILHA DE HVAR Autêntica vila dálmata na natureza intocada de uma área protegida da UNESCO À venda é uma luxuosa vila de pedra com piscina, localizada em um local excepcionalmente tranquilo na ilha de Hvar, entre Stari Grad e Vrboska, no coração da paisagem protegida pela UNESCO de Stari Gradsko polje (Ager). A propriedade se estende por um impressionante terreno de aproximadamente 8.500 m², cercada por olivais, pinhais e rica vegetação mediterrânea, proporcionando total privacidade e uma atmosfera autêntica do Mediterrâneo. A propriedade fica a apenas 900 metros do mar e da bela baía de Oskorušica, enquanto os centros de Vrboska e Stari Grad, com todas as comodidades e atrações, ficam a cerca de 2 km de distância. ________________________________________ Recursos básicos • Localização: Ilha Hvar – entre Stari Grad e Vrboska • Área do terreno: aproximadamente 8.500 m² • Área total dos edifícios: aproximadamente 300 m² • Casa principal: 220 m² • Capacidade: 10 + 2 pessoas • Piscina e vários prédios auxiliares • Olivar com mais de 100 árvores _____________________________________________________ Casa principal A principal vila de pedra se estende por dois andares e oferece uma disposição funcional, mantendo o autêntico estilo dálmata. Térreo • cozinha conectada à sala de jantar e à sala de estar • dois quartos com banheiros privativos • banheiro adicional para hóspedes Primeiro andar • dois quartos adicionais • cada cômodo tem seu próprio banheiro ________________________________________ Instalações auxiliares Existem três instalações auxiliares ao lado da piscina que expandem ainda mais a funcionalidade da propriedade: • uma área social com mesa de jantar, cozinha e lareira • uma instalação auxiliar com banheiro • uma unidade de dormir separada com banheiro próprio Esse layout é ideal para acomodar hóspedes ou para aluguéis turísticos. ________________________________________ Espaço ao ar livre e jardim A espaçosa propriedade oferece uma combinação única de natureza e privacidade. O jardim inclui: • uma piscina com deck de sol • um grande jardim paisagístico • um olival com mais de 100 árvores • várias plantas, frutas e vegetais mediterrâneos Todo o terreno é cercado pela natureza, sem casas ou ruas vizinhas nas imediações, o que garante completa paz e privacidade. ________________________________________ Recursos adicionais • Espaços com ar-condicionado • painéis solares • porão que pode ser convertido em adega, taverna ou espaço adicional para socialização ________________________________________ Principais vantagens do imóvel * Grande terreno de 8.500 m² em natureza intocada * autêntica vila de pedra na ilha de Hvar * localização dentro do campo protegido pela UNESCO de Stari Grad * Privacidade total - nenhum prédio vizinho nas proximidades * piscina e vários prédios auxiliares * olival com mais de 100 árvores * proximidade ao mar (900 m) e às cidades de Stari Grad e Vrboska * excelente oportunidade para turismo de luxo ou propriedades privadas ________________________________________ Esta propriedade única representa uma oportunidade rara no mercado, perfeita para amantes da natureza, da autêntica arquitetura dálmata e da vida tranquila no Mediterrâneo em uma das ilhas mais bonitas do Adriático. ________________________________________ Para todas as informações adicionais e para agendar uma visita, por favor, entre em contato conosco. Nossa equipe oferece orientação profissional e discreta durante todo o processo de compra e venda de um imóvel – desde as primeiras informações até a conclusão final. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace ЭКСКЛЮЗИВНОЕ УСАДЬБА С КАМЕННОЙ ВИЛЛОЙ И ОЛИВКОВОЙ РОЩЕЙ — ОСТРОВ ХВАР Аутентичная далматинская вилла в нетронутой природе охраняемой территории ЮНЕСКО На продажу находится роскошная каменная вилла с бассейном, расположенная в исключительно тихом месте на острове Хвар, между Стари Град и Врбоской, в самом сердце охраняемого ЮНЕСКО ландшафта Стари Градско поле (Агер). Поместье занимает впечатляющий участок площадью примерно 8 500 м², окружённый оливковыми рощами, сосновым лесом и богатой средиземноморской растительностью, обеспечивая полную приватность и аутентичную средиземноморскую атмосферу. Участок находится всего в 900 метрах от моря и живописного залива Оскорушица, а центры Врбоски и Стари Град со всеми удобствами и достопримечательностями находятся примерно в 2 км. ________________________________________ Основные особенности • Местоположение: остров Хвар — между Стари Градом и Врбоской • Площадь участка: примерно 8 500 м² • Общая площадь зданий: примерно 300 м² • Главный дом: 220 м² • Вместимость: 10 + 2 человека • Бассейн и несколько вспомогательных зданий • Оливковая роща с более чем 100 деревьями _____________________________________________________ Главный дом Главная каменная вилла занимает два этажа и предлагает функциональную планировку, сохраняя при этом аутентичный далматинский стиль. Первый этаж • кухня, соединённая с столовой и гостиной • две спальни с ванными комнатами • дополнительный гостевой туалет Первый этаж • две дополнительные спальни • в каждой комнате есть собственная ванная ________________________________________ Вспомогательные объекты Рядом с бассейном расположены три вспомогательных объекта, которые дополнительно расширяют функциональность объекта: • социальная зона с обеденным столом, кухней и камином • вспомогательное помещение с ванной комнатой • отдельный спальный блок с собственной ванной Такая планировка идеально подходит для размещения гостей или для туристической аренды. ________________________________________ Открытое пространство и сад Просторная недвижимость предлагает уникальное сочетание природы и приватности. Сад включает: • бассейн с солнечной террасой • большой ландшафтный сад • оливковая роща с более чем 100 деревьями • различные средиземноморские растения, фрукты и овощи Весь участок окружён природой, рядом нет соседних домов или дорог, что обеспечивает полный мир и уединение. ________________________________________ Дополнительные возможности • кондиционируемые помещения • солнечные панели • подвал, который можно переоборудовать в винный погреб, таверну или дополнительное пространство для общения ________________________________________ Ключевые преимущества недвижимости * большой участок площадью 8 500 м² в нетронутой природе * аутентичная каменная вилла на острове Хвар * расположение в охраняемом ЮНЕСКО поле Стари Град * полная приватность — рядом нет соседних зданий * бассейн и несколько вспомогательных зданий * оливковая роща с более чем 100 деревьями * близость к морю (900 м) и городам Стари Град и Врбоска * отличная возможность для роскошного туризма или частной недвижимости ________________________________________ Эта уникальная недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке, идеально подходящую для любителей природы, аутентичной далматинской архитектуры и спокойной средиземноморской жизни на одном из самых красивых островов Адриатики. ________________________________________ Для получения всей дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Наша команда предоставляет профессиональную и дискретную поддержку на протяжении всего процесса покупки и продажи недвижимости — от первой информации до окончательного осознания. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXCLUSIVE ESTATE WITH STONE VILLA AND OLIVE GROVE – ISLAND OF HVAR Authentic Dalmatian villa in the untouched nature of a UNESCO protected area For sale is a luxurious stone villa with a swimming pool located in an exceptionally quiet location on the island of Hvar, between Stari Grad and Vrboska, in the heart of the UNESCO protected landscape of the Stari Gradsko polje (Ager). The estate is spread over an impressive plot of approximately 8,500 m², surrounded by olive groves, pine forests and rich Mediterranean vegetation, providing complete privacy and an authentic Mediterranean atmosphere. The property is only 900 meters from the sea and the beautiful Oskorušica bay, while the centers of Vrboska and Stari Grad with all amenities and attractions are about 2 km away. ________________________________________ Basic features • Location: Hvar Island – between Stari Grad and Vrboska • Plot area: approx. 8,500 m² • Total area of buildings: approx. 300 m² • Main house: 220 m² • Capacity: 10 + 2 persons • Swimming pool and several auxiliary buildings • Olive grove with more than 100 trees _____________________________________________________ Main house The main stone villa is spread over two floors and offers a functional layout while maintaining the authentic Dalmatian style. Ground floor • kitchen connected to dining room and living room • two bedrooms with en-suite bathrooms • additional guest toilet First floor • two additional bedrooms • each room has its own bathroom ________________________________________ Auxiliary facilities There are three auxiliary facilities next to the pool that further expand the functionality of the property: • a social area with a dining table, kitchen and fireplace • an auxiliary facility with a bathroom • a separate sleeping unit with its own bathroom This layout is ideal for accommodating guests or for tourist rentals. ________________________________________ Outdoor space and garden The spacious property offers a unique combination of nature and privacy. The garden includes: • a swimming pool with a sundeck • a large landscaped garden • an olive grove with more than 100 trees • various Mediterranean plants, fruits and vegetables The entire plot is surrounded by nature, with no neighboring houses or roads in the immediate vicinity, which ensures complete peace and privacy. ________________________________________ Additional features • air-conditioned spaces • solar panels • basement that can be converted into a wine cellar, tavern or additional space for socializing ________________________________________ Key advantages of the property * large plot of 8,500 m² in untouched nature * authentic stone villa on the island of Hvar * location within the UNESCO-protected Stari Grad field * complete privacy - no neighboring buildings nearby * swimming pool and several auxiliary buildings * olive grove with more than 100 trees * proximity to the sea (900 m) and the towns of Stari Grad and Vrboska * excellent opportunity for luxury tourism or private estate ________________________________________ This unique property represents a rare opportunity on the market, perfect for lovers of nature, authentic Dalmatian architecture and peaceful Mediterranean life on one of the most beautiful islands in the Adriatic. ________________________________________ For all additional information and to arrange a viewing, please contact us. Our team provides professional and discreet guidance throughout the entire process of buying and selling a property - from the first information to the final realization. ID CODE: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace DOMAINE EXCLUSIF AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVAR Villa dalmate authentique dans la nature intacte d’une zone protégée par l’UNESCO À vendre est une luxueuse villa en pierre avec piscine située dans un endroit exceptionnellement paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, au cœur du paysage protégé par l’UNESCO de la polje de Stari Gradsko (Ager). Le domaine s’étend sur un impressionnant terrain d’environ 8 500 m², entouré d’oliveraies, de forêts de pins et d’une végétation méditerranéenne riche, offrant une intimité totale et une atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété se trouve à seulement 900 mètres de la mer et de la magnifique baie d’Oskorušica, tandis que les centres de Vrboska et Stari Grad, avec toutes les commodités et attractions, se trouvent à environ 2 km. ________________________________________ Caractéristiques de base • Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska • Superficie de parcelle : environ 8 500 m² • Superficie totale des bâtiments : environ 300 m² • Maison principale : 220 m² • Capacité : 10 + 2 personnes • Piscine et plusieurs bâtiments annexes • Oliveraie avec plus de 100 arbres _____________________________________________________ Maison principale La villa principale en pierre s’étend sur deux étages et offre une disposition fonctionnelle tout en conservant le style dalmate authentique. Rez-de-chaussée • cuisine reliée à la salle à manger et au salon • deux chambres avec salle de bain attenante • toilettes supplémentaires pour les invités Premier étage • deux chambres supplémentaires • chaque chambre possède sa propre salle de bain ________________________________________ Installations auxiliaires Il y a trois installations auxiliaires à côté de la piscine qui élargissent encore la fonctionnalité de la propriété : • un espace social avec une table à manger, une cuisine et une cheminée • une installation auxiliaire avec une salle de bain • un logement de couchage séparé avec sa propre salle de bain Cette disposition est idéale pour accueillir des invités ou pour les locations touristiques. ________________________________________ Espace extérieur et jardin La vaste propriété offre une combinaison unique de nature et d’intimité. Le jardin comprend : • une piscine avec terrasse • un grand jardin paysager • un oliveraie de plus de 100 arbres • diverses plantes, fruits et légumes méditerranéens L’ensemble du terrain est entouré de nature, sans maisons ni routes voisines à proximité immédiate, ce qui garantit une paix et une intimité totales. ________________________________________ Fonctionnalités supplémentaires • espaces climatisés • panneaux solaires • sous-sol pouvant être transformé en cave à vin, taverne ou espace supplémentaire pour socialiser ________________________________________ Principaux avantages de la propriété * grande parcelle de 8 500 m² en nature intacte * villa authentique en pierre sur l’île de Hvar * emplacement dans le champ de Stari Grad, protégé par l’UNESCO, * Intimité totale - aucun bâtiment voisin à proximité * piscine et plusieurs bâtiments auxiliaires * oliveraie avec plus de 100 arbres * proximité de la mer (900 m) et des villes de Stari Grad et Vrboska * Excellente opportunité pour le tourisme de luxe ou l’immobilier privé ________________________________________ Cette propriété unique représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, de l’architecture dalmate authentique et de la vie méditerranéenne paisible sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique. ________________________________________ Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notre équipe offre un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat et de vente d’un bien – des premières informations à la conclusion finale. CODE D’IDENTIFICATION : 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXCLUSIEF LANDGOED MET STENEN VILLA EN OLIJFGAARD – EILAND HVAR Authentieke Dalmatische villa in het onaangetaste landschap van een UNESCO-beschermd gebied Te koop staat een luxe stenen villa met een zwembad, gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie op het eiland Hvar, tussen Stari Grad en Vrboska, in het hart van het door UNESCO beschermde landschap van het Stari Gradsko polje (Ager). Het landgoed strekt zich uit over een indrukwekkend perceel van ongeveer 8.500 m², omgeven door olijfgaarden, dennenbossen en rijke mediterrane vegetatie, wat volledige privacy en een authentieke mediterrane sfeer biedt. Het terrein ligt slechts 900 meter van de zee en de prachtige baai van Oskorušica, terwijl de centra Vrboska en Stari Grad met alle voorzieningen en attracties ongeveer 2 km verderop liggen. ________________________________________ Basiskenmerken • Locatie: Hvar Island – tussen Stari Grad en Vrboska • Perceeloppervlakte: ca. 8.500 m² • Totale oppervlakte van gebouwen: ca. 300 m² • Hoofdgebouw: 220 m² • Capaciteit: 10 + 2 personen • Zwembad en verschillende bijgebouwen • Olijfgaard met meer dan 100 bomen _____________________________________________________ Hoofdgebouw De hoofdvilla van steen is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een functionele indeling, terwijl de authentieke Dalmatische stijl behouden blijft. Begane grond • keuken verbonden met eetkamer en woonkamer • twee slaapkamers met eigen badkamers • extra gastentoilet Eerste verdieping • twee extra slaapkamers • elke kamer heeft een eigen badkamer ________________________________________ Hulpfaciliteiten Er zijn drie hulpfaciliteiten naast het zwembad die de functionaliteit van het pand verder uitbreiden: • een sociale ruimte met eettafel, keuken en open haard • een hulpfaciliteit met een badkamer • een aparte slaapunit met eigen badkamer Deze indeling is ideaal voor het ontvangen van gasten of voor toeristische verhuur. ________________________________________ Buitenruimte en tuin Het ruime pand biedt een unieke combinatie van natuur en privacy. De tuin omvat: • een zwembad met een zonneterras • een grote aangelegde tuin • een olijfgaard met meer dan 100 bomen • diverse mediterrane planten, fruit en groenten Het hele perceel is omgeven door natuur, zonder aangrenzende huizen of wegen in de directe omgeving, wat volledige rust en privacy garandeert. ________________________________________ Aanvullende kenmerken • airconditioned ruimtes • zonnepanelen • kelder die kan worden omgebouwd tot wijnkelder, herberg of extra ruimte voor sociale contacten ________________________________________ Belangrijkste voordelen van het eigendom * groot perceel van 8.500 m² in onaangeroerd gebied * authentieke stenen villa op het eiland Hvar * locatie binnen het UNESCO-beschermde Stari Grad-veld * volledige privacy - geen naburige gebouwen in de buurt * zwembad en verschillende bijgebouwen * olijfgaard met meer dan 100 bomen * nabijheid van de zee (900 m) en de steden Stari Grad en Vrboska * uitstekende kans voor luxe toerisme of privéterrein ________________________________________ Dit unieke pand vormt een zeldzame kans op de markt, perfect voor natuurliefhebbers, authentieke Dalmatische architectuur en het vredige mediterrane leven op een van de mooiste eilanden van de Adriatische Zee. ________________________________________ Voor alle aanvullende informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op. Ons team biedt professionele en discrete begeleiding gedurende het hele proces van het kopen en verkopen van een woning – van de eerste informatie tot de uiteindelijke realisatie. ID-CODE: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace EXKLUSIV EGENDOM MED STENVILLA OCH OLIVLUND – ÖN HVAR Äkta dalmatinsk villa i det orörda området av ett UNESCO-skyddat område Till salu finns en lyxig stenvilla med pool belägen på en exceptionellt lugn plats på ön Hvar, mellan Stari Grad och Vrboska, i hjärtat av det UNESCO-skyddade landskapet Stari Gradsko polje (Ager). Egendomen sträcker sig över en imponerande tomt på cirka 8 500 m², omgiven av olivlundar, tallskogar och rik medelhavsvegetation, vilket ger fullständig avskildhet och en autentisk medelhavsatmosfär. Fastigheten ligger bara 900 meter från havet och den vackra Oskorušica-bukten, medan centra Vrboska och Stari Grad med alla bekvämligheter och attraktioner ligger cirka 2 km bort. ________________________________________ Grundläggande egenskaper • Plats: Hvar – mellan Stari Grad och Vrboska • Tomtyta: ca 8 500 m² • Total byggnadsyta: cirka 300 m² • Huvudbyggnad: 220 m² • Kapacitet: 10 + 2 personer • Simbassäng och flera stödbyggnader • Olivlunden med mer än 100 träd _____________________________________________________ Huvudbyggnaden Huvudvillan i sten är fördelad över två våningar och erbjuder en funktionell planlösning samtidigt som den autentiska dalmatiska stilen bibehålls. Bottenvåning • kök kopplat till matsal och vardagsrum • två sovrum med egna badrum • extra gästtoalett Första våningen • två extra sovrum • varje rum har sitt eget badrum ________________________________________ Hjälpfaciliteter Det finns tre hjälpanläggningar intill poolen som ytterligare utökar fastighetens funktionalitet: • ett sällskapsområde med matbord, kök och öppen spis • en hjälpanläggning med badrum • en separat sovenhet med eget badrum Denna layout är idealisk för att ta emot gäster eller för turistuthyrning. ________________________________________ Utomhusyta och trädgård Den rymliga fastigheten erbjuder en unik kombination av natur och privatliv. Trädgården inkluderar: • en pool med soldäck • en stor anlagd trädgård • en olivlund med mer än 100 träd • olika medelhavsväxter, frukter och grönsaker Hela tomten är omgiven av natur, utan angränsande hus eller vägar i omedelbar närhet, vilket garanterar fullständig fred och avskildhet. ________________________________________ Ytterligare funktioner • luftkonditionerade utrymmen • solpaneler • källare som kan omvandlas till vinkällare, taverna eller extra utrymme för socialt umgänge ________________________________________ Viktiga fördelar med fastigheten * stor tomt på 8 500 m² i orörd natur * autentisk stenvilla på ön Hvar * läge inom det UNESCO-skyddade Stari Grad-fältet * fullständig integritet – inga närliggande byggnader i närheten * simbassäng och flera hjälpbyggnader * Olivlund med mer än 100 träd * närhet till havet (900 m) och städerna Stari Grad och Vrboska * utmärkt möjlighet för lyxturism eller privat egendom ________________________________________ Denna unika fastighet utgör en sällsynt möjlighet på marknaden, perfekt för naturälskare, autentisk dalmatinsk arkitektur och fridfullt medelhavsliv på en av Adriatiska havets vackraste öar. ________________________________________ För all ytterligare information och för att boka en visning, vänligen kontakta oss. Vårt team ger professionell och diskret vägledning genom hela processen att köpa och sälja en fastighet – från den första informationen till den slutliga insikten. ID-KOD: 191
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garden
- Internet
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace