3 848 417 PLN
3 435 626 PLN
3 826 917 PLN
4 bd
145 m²
3 396 927 PLN
4 213 909 PLN
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.Catherine MENDELSON
Consultant – Sales Agent E.I
RSAC: 511 854 705 Zobacz więcej Zobacz mniej Située dans le secteur prisé de Saint-Basile à Mougins, cette villa d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement recherché et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes.En rez-de-jardin, un atelier, une buanderie, un appartement indépendant avec jardin comprenant une cuisine, un salon et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une dépendance complètent les espaces.Un garage est également accessible au niveau R-1.Le bien bénéficie d’un potentiel d’agrandissement et offre, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la possibilité de développer un projet de construction de deux maisons. Sa configuration permet également d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement patrimonial ou d’un usage professionnel.Idéalement situé sur l’un des axes principaux de Mougins, entre les secteurs de Font Roubert et de Fontmerle, le bien bénéficie d’un accès rapide aux commerces, restaurants et services de proximité. Le Cœur de Mougins, avec son cinéma, ses boutiques et ses restaurants, ainsi que le parc du Poumon Vert, se trouvent à quelques minutes, tout comme le Golf Country Club de Cannes-Mougins.Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec des liaisons vers Cannes, Grasse et Le Cannet. L’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis et le littoral.Le vieux village de Mougins, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses restaurants gastronomiques et ses galeries d’art, est également accessible en quelques minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Catherine MENDELSON
Consultante – Agent commerciale E.I
RSAC : 511 854 705 Located in the sought-after Saint-Basile area of Mougins, this approximately 150 sq.m. villa enjoys a desirable location and offers numerous possibilities for renovation, extension and development.The main level comprises an entrance hall, a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC.The garden level features a workshop, a laundry room, an independent apartment with its own garden comprising a kitchen, living room and shower room with WC, as well as an additional outbuilding.A garage is also accessible on the lower level.The property offers significant potential for extension and, subject to the necessary planning permissions, the possibility of developing a project comprising two houses. Its configuration also lends itself to a variety of projects, whether as a main residence, a property investment or for professional use.Ideally located along one of Mougins' main roads, between the Font Roubert and Fontmerle areas, the property enjoys convenient access to local shops, restaurants and services. The Cœur de Mougins, with its cinema, boutiques and restaurants, as well as the Poumon Vert park, are just a few minutes away, as is the Cannes-Mougins Golf Country Club.The area is well served by local public transport, with connections to Cannes, Grasse and Le Cannet. Easy access to the motorway provides quick connections to Sophia Antipolis and the coast.The historic hilltop village of Mougins, renowned for its picturesque streets, fine-dining restaurants and art galleries, is also just a few minutes away by car.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : georisques.gouv.fr
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.Catherine MENDELSON
Consultant – Sales Agent E.I
RSAC: 511 854 705