1 310 468 PLN
1 200 m²
• Całkowita powierzchnia: 699,72 m²
• Dozwolone użytkowanie: mieszkalne
• Maksymalna wysokość: parter + 2 piętra
• Wskaźnik obłożenia: 71%
• Wskaźnik budynków: 2,12
• Wysokość okapu: 10,5 m
DLACZEGO INWESTOWAĆ TUTAJ?
Santa Maria to bijące serce wyspy Sal — światowej sławy destynacji znanej z zachwycających plaż z białym piaskiem, ciepłym klimatem przez cały rok oraz rozwijającym się przemysłem turystycznym. Popyt na nieruchomości mieszkalne i wakacyjne stale rośnie, co czyni tę działkę idealną dla:
- Prywatna willa lub dom rodzinny
- Butikowy kompleks wynajmu wakacyjnego
- Budynek mieszkalny (do 3 pięter) Wyspa Sal korzysta z nowoczesnego międzynarodowego lotniska, doskonałej infrastruktury drogowej oraz szybko rozwijającego się sektora hotelarstwa i usług. Wyspy Zielonego Przylądka oferują atrakcyjne zachęty fiskalne dla zagranicznych inwestorów oraz stabilną, powiązaną z euro gospodarkę. To rzadka okazja, by zdobyć dużą, w pełni licencjonowaną działkę miejską w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wyspach Zielonego Przylądka. Aby uzyskać więcej informacji, plan terenu lub umówić wizytę, prosimy o kontakt. Zobacz więcej Zobacz mniej Excelente oportunidad de inversión en la isla de Sal, Cabo Verde — uno de los destinos más codiciados del Atlántico. Esta parcela residencial de 699,72 m² está situada en el barrio de Praia António Sousa, en el corazón de Cidade de Santa Maria, el principal centro turístico de la isla de Sal. El terreno cuenta con la aprobación total de planificación urbana emitida por la Câmara Municipal do Sal, lo que permite la construcción de hasta planta baja + 2 plantas (3 plantas en total). ESPECIFICACIONES DE LA TRAMA:
• Superficie total: 699,72 m²
• Uso permitido: Residencial
• Altura máxima: planta baja + 2 plantas
• Tasa de ocupación: 71%
• Índice de Construcción: 2,12
• Altura del alero: 10,5 m
¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Santa María es el corazón palpitante de la isla Sal — un destino mundialmente famoso por sus impresionantes playas de arena blanca, su clima cálido durante todo el año y su próspera industria turística. La demanda de propiedades residenciales y vacacionales sigue creciendo, lo que convierte esta parcela en una parcela ideal para:
- Una villa privada o casa familiar
- Un desarrollo boutique de alquiler vacacional
- Un edificio residencial de apartamentos (hasta 3 plantas) La isla de Sal se beneficia de un aeropuerto internacional moderno, una excelente infraestructura vial y un sector de hostelería y servicios en rápido crecimiento. Cabo Verde ofrece atractivos incentivos fiscales para inversores extranjeros y una economía estable vinculada al euro. Esta es una oportunidad poco común para conseguir una parcela urbana grande y completamente licenciada en una de las ubicaciones más deseadas de Cabo Verde. Para más información, el plano del sitio o para concertar una visita, por favor contáctanos. Excellente opportunité d’investissement sur l’île de Sal, au Cap-Vert — l’une des destinations les plus recherchées de l’Atlantique. Ce terrain résidentiel de 699,72 m² est situé dans le quartier Praia António Sousa, au cœur de Cidade de Santa Maria, principal centre touristique de l’île de Sal. Le terrain bénéficie d’une approbation complète d’urbanisme délivrée par la Câmara Municipal do Sal), permettant la construction allant jusqu’au rez-de-chaussée + 2 étages (3 étages au total). SPÉCIFICATIONS DE L’INTRIGUE :
• Superficie totale : 699,72 m²
• Usage autorisé : résidentiel
• Hauteur maximale : rez-de-chaussée + 2 étages
• Taux d’occupation : 71 %
• Indice des bâtiments : 2,12
• Hauteur du toit : 10,5 m
POURQUOI INVESTIR ICI ?
Santa Maria est le cœur battant de l’île de Sal — une destination mondialement connue pour ses magnifiques plages de sable blanc, son climat chaud toute l’année et son industrie touristique florissante. La demande pour les propriétés résidentielles et de vacances continue de croître, ce qui fait de ce terrain un emplacement idéal pour :
- Une villa privée ou une maison familiale
- Un projet de location de vacances boutique
- Un immeuble résidentiel (jusqu’à 3 étages) L’île de Sal bénéficie d’un aéroport international moderne, d’une excellente infrastructure routière et d’un secteur de l’hôtellerie et des services en pleine expansion. Le Cap-Vert offre des incitations fiscales attractives aux investisseurs étrangers et une économie stable liée à l’euro. C’est une occasion rare d’obtenir un terrain urbain de grande taille, entièrement licencié, dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap-Vert. Pour plus d’informations, le plan du site ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Eccellente opportunità di investimento sull'isola di Sal, Capo Verde — una delle destinazioni più ambite dell'Atlantico. Questo terreno residenziale di 699,72 m² si trova nel quartiere Praia António Sousa, nel cuore di Cidade de Santa Maria, il principale polo turistico dell'isola di Sal. Il lotto ha l'approvazione urbanistica completa rilasciata dalla Câmara Municipal do Sal, permettendo la costruzione fino al piano terra + 2 piani (3 piani in totale). SPECIFICHE DELLA TRAMA:
• Superficie totale: 699,72 m²
• Uso consentito: residenziale
• Altezza massima: piano terra + 2 piani
• Tasso di occupazione: 71%
• Indice edilizia: 2,12
• Altezza della grondaia: 10,5 m
PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Santa Maria è il cuore pulsante dell'isola di Sal — una meta di fama mondiale nota per le sue splendide spiagge di sabbia bianca, il clima caldo tutto l'anno e la fiorente industria turistica. La domanda di immobili residenziali e per le vacanze continua a crescere, rendendo questo un lotto ideale per:
- Una villa privata o una casa di famiglia
- Un complesso boutique per affitti vacanze
- Un edificio residenziale (fino a 3 piani) L'isola di Sal beneficia di un moderno aeroporto internazionale, eccellenti infrastrutture stradali e di un settore dell'ospitalità e dei servizi in rapida espansione. Capo Verde offre incentivi fiscali attraenti per gli investitori stranieri e un'economia stabile legata all'euro. Questa è un'opportunità rara per ottenere un ampio appezzamento urbano completamente autorizzato in una delle località più ambite di Capo Verde. Per maggiori informazioni, il piano del sito o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci. Uitstekende investeringsmogelijkheid op het eiland Sal, Kaapverdië — een van de meest gewilde bestemmingen in de Atlantische Oceaan. Dit woonperceel van 699,72 m² ligt in de wijk Praia António Sousa, in het hart van Cidade de Santa Maria, het belangrijkste toeristische centrum van het eiland Sal. Het perceel heeft volledige stedelijke goedkeuring van de Câmara Municipal do Sal, waardoor de bouw tot de begane grond + 2 verdiepingen (in totaal 3 verdiepingen) mogelijk is. PLOTSPECIFICATIES:
• Totale oppervlakte: 699,72 m²
• Toegestan gebruik: Residentieel
• Maximale hoogte: begane grond + 2 verdiepingen
• Bezettingsgraad: 71%
• Bouwindex: 2,12
• Dakrandhoogte: 10,5 m
WAAROM HIER INVESTEREN?
Santa Maria is het kloppende hart van Sal Island — een wereldberoemde bestemming die bekendstaat om zijn prachtige witte zandstranden, warm klimaat het hele jaar door en de bloeiende toeristenindustrie. De vraag naar residentiële en vakantiewoningen blijft groeien, waardoor dit een ideaal perceel is voor:
- Een privévilla of familiewoning
- Een boutique vakantieverhuurontwikkeling
- Een woonflatgebouw (tot 3 verdiepingen) Sal-eiland profiteert van een moderne internationale luchthaven, uitstekende weginfrastructuur en een snel groeiende horeca- en dienstensector. Kaapverdië biedt aantrekkelijke fiscale prikkels voor buitenlandse investeerders en een stabiele, euro-gekoppelde economie. Dit is een zeldzame kans om een omvangrijk, volledig gelicentieerd stedelijk perceel te bemachtigen op een van de meest gewilde locaties van Kaapverdië. Voor meer informatie, een locatieplan of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op. Doskonała okazja inwestycyjna na wyspie Sal w Wyspach Zielonego Przylądka — jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Atlantyku. Ta działka mieszkaniowa o powierzchni 699,72 m² znajduje się w dzielnicy Praia António Sousa, w sercu Cidade de Santa Maria, głównego centrum turystycznego wyspy Sal. Działka posiada pełne zatwierdzenie urbanistyczne wydane przez Câmara Municipal do Sal, co pozwala na budowę do parteru + 2 kondygnacji (łącznie 3 piętra). SPECYFIKACJE FABUŁY:
• Całkowita powierzchnia: 699,72 m²
• Dozwolone użytkowanie: mieszkalne
• Maksymalna wysokość: parter + 2 piętra
• Wskaźnik obłożenia: 71%
• Wskaźnik budynków: 2,12
• Wysokość okapu: 10,5 m
DLACZEGO INWESTOWAĆ TUTAJ?
Santa Maria to bijące serce wyspy Sal — światowej sławy destynacji znanej z zachwycających plaż z białym piaskiem, ciepłym klimatem przez cały rok oraz rozwijającym się przemysłem turystycznym. Popyt na nieruchomości mieszkalne i wakacyjne stale rośnie, co czyni tę działkę idealną dla:
- Prywatna willa lub dom rodzinny
- Butikowy kompleks wynajmu wakacyjnego
- Budynek mieszkalny (do 3 pięter) Wyspa Sal korzysta z nowoczesnego międzynarodowego lotniska, doskonałej infrastruktury drogowej oraz szybko rozwijającego się sektora hotelarstwa i usług. Wyspy Zielonego Przylądka oferują atrakcyjne zachęty fiskalne dla zagranicznych inwestorów oraz stabilną, powiązaną z euro gospodarkę. To rzadka okazja, by zdobyć dużą, w pełni licencjonowaną działkę miejską w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Wyspach Zielonego Przylądka. Aby uzyskać więcej informacji, plan terenu lub umówić wizytę, prosimy o kontakt. Excelente oportunidade de investimento na Ilha de Sal, Cabo Verde — um dos destinos mais procurados do Atlântico. Este terreno residencial de 699,72 m² está localizado no bairro Praia António Sousa, no coração da Cidade de Santa Maria, o principal polo turístico da Ilha de Sal. O terreno possui aprovação total de planejamento urbano emitida pela Câmara Municipal do Sal, permitindo a construção de até o térreo + 2 andares (3 andares no total). ESPECIFICAÇÕES DO ENREDO:
• Área total: 699,72 m²
• Uso Permitido: Residencial
• Altura máxima: térreo + 2 andares
• Taxa de ocupação: 71%
• Índice de Construção: 2,12
• Altura do beiral: 10,5 m
POR QUE INVESTIR AQUI?
Santa Maria é o coração pulsante da Ilha Sal — um destino mundialmente famoso por suas deslumbrantes praias de areia branca, clima quente durante o ano todo e uma indústria turística próspera. A demanda por propriedades residenciais e de férias continua crescendo, tornando este um terreno ideal para:
- Uma vila particular ou residência de família
- Um empreendimento boutique de aluguel de férias
- Um prédio residencial (até 3 andares) A Ilha de Sal se beneficia de um aeroporto internacional moderno, excelente infraestrutura rodoviária e um setor de hospitalidade e serviços em rápida expansão. Cabo Verde oferece incentivos fiscais atraentes para investidores estrangeiros e uma economia estável vinculada ao euro. Esta é uma oportunidade rara de garantir um terreno urbano amplo e totalmente licenciado em um dos locais mais desejados de Cabo Verde. Para mais informações, plano do local ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Excellent investment opportunity on the Island of Sal, Cape Verde — one of the most sought-after destinations in the Atlantic. This residential land plot of 699.72 m² is located in the Praia António Sousa neighbourhood, in the heart of Cidade de Santa Maria, the main tourist hub of Sal Island. The plot holds full urban planning approval issued by the Câmara Municipal do Sal), allowing construction of up to Ground Floor + 2 storeys (3 floors total). PLOT SPECIFICATIONS:
• Total Area: 699.72 m²
• Permitted Use: Residential
• Maximum Height: Ground Floor + 2 Floors
• Occupancy Rate: 71%
• Building Index: 2.12
• Eave Height: 10.5 m
WHY INVEST HERE?
Santa Maria is the beating heart of Sal Island — a world-famous destination known for its stunning white-sand beaches, warm year-round climate, and thriving tourism industry. The demand for residential and holiday properties continues to grow, making this an ideal plot for:
- A private villa or family home
- A boutique holiday rental development
- A residential apartment building (up to 3 floors) Sal Island benefits from a modern international airport, excellent road infrastructure, and a rapidly expanding hospitality and services sector. Cape Verde offers attractive fiscal incentives for foreign investors and a stable, euro-linked economy. This is a rare opportunity to secure a sizeable, fully licensed urban plot in one of Cape Verde's most desirable locations. For more information, site plan, or to arrange a visit, please contact us. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit auf der Insel Sal, Kap Verde – eines der begehrtesten Ziele im Atlantik. Dieses Wohngrundstück von 699,72 m² befindet sich im Stadtteil Praia António Sousa, im Herzen der Cidade de Santa Maria, dem wichtigsten Touristenzentrum der Insel Sal. Das Grundstück besitzt die vollständige städtebauliche Genehmigung der Câmara Municipal do Sal, die den Bau von bis zu einem Erdgeschoss + 2 Stockwerke (insgesamt 3 Stockwerke) ermöglicht. HANDLUNGSSPEZIFIKATIONEN:
• Gesamtfläche: 699,72 m²
• Erlaubte Nutzung: Wohnbereich
• Maximale Höhe: Erdgeschoss + 2 Stockwerke
• Auslastungsrate: 71 %
• Gebäudeindex: 2,12
• Tuthoch: 10,5 m
WARUM HIER INVESTIEREN?
Santa Maria ist das pulsierende Herz der Insel Sal – ein weltberühmtes Reiseziel, das für seine atemberaubenden weißen Sandstrände, das warme ganzjährige Klima und die florierende Tourismusbranche bekannt ist. Die Nachfrage nach Wohn- und Urlaubsimmobilien wächst weiter, was dieses Grundstück zu einem idealen Grundstück macht, um:
- Eine private Villa oder ein Familienhaus
- Eine Boutique-Ferienvermietungsanlage
- Ein Wohnhaus (bis zu 3 Stockwerke) Die Insel Sal profitiert von einem modernen internationalen Flughafen, exzellenter Straßeninfrastruktur und einem schnell wachsenden Gastgewerbe- und Dienstleistungssektor. Kap Verde bietet attraktive fiskalische Anreize für ausländische Investoren und eine stabile, eurogebundene Wirtschaft. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges, vollständig lizenziertes städtisches Grundstück an einem der begehrtesten Orte Kap Verdes zu sichern. Für weitere Informationen, einen Lageplan oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Отличная инвестиционная возможность на острове Саль, Кабо-Верде — одном из самых востребованных направлений в Атлантике. Этот жилой участок площадью 699,72 м² расположен в районе Прайя-Антониу Соуза, в самом сердце Сидаде-де-Санта-Мария, главного туристического центра острова Сал. Участок имеет полное градостроительное одобрение, выданное муниципальным управлением Камара-ду-Сал, что позволяет строить до первого этажа + 2 этажа (всего 3 этажа). ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
• Общая площадь: 699,72 м²
• Разрешённое использование: Жилые
• Максимальная высота: первый этаж + 2 этажа
• Уровень заполняемости: 71%
• Индекс зданий: 2,12
• Высота карниза: 10,5 м
ЗАЧЕМ ИНВЕСТИРОВАТЬ ИМЕННО ЗДЕСЬ?
Санта-Мария — это живое сердце острова Сал, всемирно известное место, известное своими потрясающими пляжами с белым песком, тёплым круглогодичным климатом и процветающей туристической индустрией. Спрос на жилую и туристическую недвижимость продолжает расти, что делает этот участок идеальным для:
- Частная вилла или семейный дом
- Бутик-жилой комплекс для отдыха
- Жилой многоквартирный дом (до 3 этажей) Остров Сал пользуется современным международным аэропортом, отличной дорожной инфраструктурой и быстро развивающимся сектором гостеприимства и услуг. Кабо-Верде предлагает привлекательные фискальные стимулы для иностранных инвесторов и стабильную экономику, связанную с евро. Это редкая возможность получить большой, полностью лицензированный городской участок в одном из самых престижных районов Кабо-Верде. Для получения дополнительной информации, плана участка или организации визита, пожалуйста, свяжитесь с нами.