| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Portet-sur-Garonne | 10 873 PLN | - |
| Cugnaux | 10 973 PLN | 11 009 PLN |
| Frouzins | 11 103 PLN | 12 088 PLN |
| Muret | 9 793 PLN | 9 989 PLN |
| Ramonville-Saint-Agne | 11 281 PLN | 11 354 PLN |
| Tuluza | 12 611 PLN | 12 526 PLN |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 11 173 PLN | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 11 993 PLN | 12 647 PLN |
| Fonsorbes | 9 990 PLN | 9 423 PLN |
| Quint-Fonsegrives | 12 114 PLN | 14 258 PLN |
| Blagnac | 12 777 PLN | 13 398 PLN |
| Balma | 13 806 PLN | 14 056 PLN |
| Léguevin | 10 781 PLN | - |
| Saint-Lys | 9 330 PLN | - |
| Aucamville | 11 123 PLN | 11 709 PLN |
| Auterive | 7 950 PLN | 8 059 PLN |
| Launaguet | 11 090 PLN | 11 147 PLN |
| Castelginest | 11 063 PLN | 10 636 PLN |
| Lévignac | 9 896 PLN | - |
| Nailloux | 8 094 PLN | - |
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied des années 1970 développe 130 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 3 928 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et potentiel d'évolution, à seulement 20 minutes de Toulouse.
Les atouts du bien :
* Maison de plain-pied
* 130 m² habitables
* Terrain de 3 928 m² arboré
* Combles aménageables (80 à 90 m² supplémentaires)
* Garage double d'environ 38 m²
* Maison située au fond d'une impasse
* Environnement calme et verdoyant
* Puits, terrasse couverte et barbecue
* Proximité immédiate des commerces, écoles et services
La maison se compose de : Une entrée avec placard, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Une cuisine indépendante aménagée et équipée (à moderniser), Une buanderie / chaufferie avec accès au jardin et aux combles, 3 chambres avec placards, dont une pouvant servir de bureau, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un garage double attenant d'environ 38 m²
Fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles qui sont aménageables et permettent d'envisager 80 à 90 m² supplémentaires (chambres supplémentaires, suite parentale, salle d'eau, salle de jeux ou bureau). Un véritable atout pour adapter la maison à l'évolution d'une famille.
Extérieurs : La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3 928 m² (non divisible et non constructible). Vous y trouverez un terrain spacieux et arboré, une terrasse couverte avec barbecue, un puits, dans un cadre naturel particulièrement agréable
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Localisation : Pinsaguel, commune recherchée du sud toulousain, à seulement 20 minutes de Toulouse, la commune offre un cadre de vie apprécié avec : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité et supermarché, professionnels de santé, restaurants et accès rapide aux axes routiers vers Toulouse
Un environnement pratique au quotidien, tout en conservant une vraie qualité de vie.
Informations techniques : Chauffage gaz, Ballon électrique remplacé en 2025, Maison saine, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Diagnostics énergétiques (Février 2026)
* DPE : Classe E
* Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
* Émissions GES : 54 kg CO?/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 347 euros et 4 529 euros (référence 2021-2023)
* Audit énergétique : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Prix : 389 000 euros honoraires inclus (Honoraires 4,5 % à la charge de l'acquéreur), Soit 372 248 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438151JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Zobacz więcej Zobacz mniej [Exclusivité] Maison individuelle avec fort potentiel aux portes de Toulouse
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied des années 1970 développe 130 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 3 928 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et potentiel d'évolution, à seulement 20 minutes de Toulouse.
Les atouts du bien :
* Maison de plain-pied
* 130 m² habitables
* Terrain de 3 928 m² arboré
* Combles aménageables (80 à 90 m² supplémentaires)
* Garage double d'environ 38 m²
* Maison située au fond d'une impasse
* Environnement calme et verdoyant
* Puits, terrasse couverte et barbecue
* Proximité immédiate des commerces, écoles et services
La maison se compose de : Une entrée avec placard, Un salon-séjour lumineux avec cheminée, Une cuisine indépendante aménagée et équipée (à moderniser), Une buanderie / chaufferie avec accès au jardin et aux combles, 3 chambres avec placards, dont une pouvant servir de bureau, Une salle de bain, Un WC indépendant, Un garage double attenant d'environ 38 m²
Fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles qui sont aménageables et permettent d'envisager 80 à 90 m² supplémentaires (chambres supplémentaires, suite parentale, salle d'eau, salle de jeux ou bureau). Un véritable atout pour adapter la maison à l'évolution d'une famille.
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La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Localisation : Pinsaguel, commune recherchée du sud toulousain, à seulement 20 minutes de Toulouse, la commune offre un cadre de vie apprécié avec : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité et supermarché, professionnels de santé, restaurants et accès rapide aux axes routiers vers Toulouse
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Informations techniques : Chauffage gaz, Ballon électrique remplacé en 2025, Maison saine, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Diagnostics énergétiques (Février 2026)
* DPE : Classe E
* Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
* Émissions GES : 54 kg CO?/m²/an
* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 347 euros et 4 529 euros (référence 2021-2023)
* Audit énergétique : en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Prix : 389 000 euros honoraires inclus (Honoraires 4,5 % à la charge de l'acquéreur), Soit 372 248 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438151JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)