3 081 855 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T113874845
/ 113874845
Źródło:
EDEN-T113874845
Kraj:
FR
Miasto:
Colmar
Kod pocztowy:
68000
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
160 m²
Wielkość działki :
623 m²
Pokoje:
7
Sypialnie:
4
WC:
3
Parkingi:
1
Garaże:
1
Basen:
Tak
Taras:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ COLMAR
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Alzacja | 11 400 PLN | 17 331 PLN |
| Górny Ren | 10 868 PLN | 14 031 PLN |
| Miluza | 8 591 PLN | 10 475 PLN |
| Strasburg | - | 21 585 PLN |
| Dolny Ren | - | 18 432 PLN |
| Montbéliard | - | 5 953 PLN |
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garage Zobacz więcej Zobacz mniej Nichée à Colmar, au coeur du très recherché quartier des maraîchers, cette maison d'architecte des années 1980 développe 160 m2 habitables sur une parcelle arborée de 6,5 ares. Entièrement repensée et rénovée, elle séduit par son écriture architecturale affirmée, ses volumes baignés de lumière et ses prestations contemporaines. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée 8 x 4 m, plusieurs terrasses ainsi que des espaces extérieurs pensés pour un art de vivre élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fluide et cohérente. Une chambre avec salle d'eau privative permet un usage indépendant ou l'accueil d'invités. Une buanderie, un atelier avec local technique dédié à la piscine ainsi qu'un garage double en enfilade complètent ce niveau avec un accès direct au jardin. L'escalier elliptique, véritable signature architecturale, conduit au premier étage et structure l'identité du bien. Celui-ci s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 50 m2, traversant et particulièrement lumineux grâce à ses huit baies vitrées orientées est, sud et ouest. Les volumes s'articulent autour de deux terrasses, dont une au sud équipée d'un store électrique. La cuisine semi-fermée, entièrement équipée et réalisée sur mesure en 2023, s'accompagne d'un cellier. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale disposant d'un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, deux chambres supplémentaires et un accès aux combles. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les pièces de vie. La piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d'une régulation automatique du chlore et du pH, est entourée d'une terrasse carrelée d'environ 50 m2. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. Un chalet indépendant de 12 m2 permet le stockage du matériel de jardinage, tandis que deux places de stationnement extérieures et un carport facilitent le quotidien. A proximité immédiate, le quartier des maraîchers offre un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux de Colmar. Alliance réussie entre architecture singulière, rénovation récente et performances énergétiques remarquables grâce à une isolation intérieure complète, des menuiseries double vitrage récentes et un chauffage au sol par géothermie, cette maison incarne un bien immobilier atypique et rare sur le marché colmarien. Commerces à 5 min à pied, 2 min à vélo Ecoles à 10 min à pied Bus à proximité immédiate Gare à 2km Autoroute à 2km Aéroport de Bâle/Mulhouse à 65km CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1620 et 2250 euros Contact : Marc ... Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garage Nestled in Colmar, in the heart of the highly sought-after market gardeners' district, this architect's house from the 1980s develops 160 m2 of living space on a wooded plot of 6.5 ares. Completely redesigned and renovated, it seduces with its assertive architectural style, its volumes bathed in light and its contemporary services. The landscaped garden hosts an 8 x 4 m heated swimming pool, several terraces as well as outdoor spaces designed for an elegant and functional lifestyle. From the entrance, the ground floor offers a fluid and coherent distribution. A bedroom with private shower room allows independent use or the reception of guests. A laundry room, a workshop with technical room dedicated to the swimming pool and a double garage in a row complete this level with direct access to the garden. The elliptical staircase, a true architectural signature, leads to the first floor and structures the identity of the property. It opens onto a large living room of about 50 m2, crossing and particularly bright thanks to its eight bay windows facing east, south and west. The volumes are articulated around two terraces, one of which is to the south equipped with an electric blind. The semi-closed kitchen, fully equipped and custom-made in 2023, is accompanied by a pantry. The second floor is dedicated to the sleeping area with a master suite with a dressing room, a bathroom with walk-in shower and double sink, two additional bedrooms and access to the attic. The outdoor spaces harmoniously extend the living rooms. The heated swimming pool by heat pump, equipped with automatic chlorine and pH regulation, is surrounded by a tiled terrace of approximately 50 m2. The garden benefits from automatic irrigation. An independent chalet of 12 m2 allows the storage of gardening equipment, while two outdoor parking spaces and a carport make daily life easier. In the immediate vicinity, the market gardeners' district offers a popular, quiet and green residential setting, while remaining close to schools, shops and the main roads of Colmar. A successful alliance between singular architecture, recent renovation and remarkable energy performance thanks to complete interior insulation, recent double-glazed joinery and geothermal underfloor heating, this house embodies an atypical and rare property on the Colmar market. Shops 5 min walk, 2 min by bike Schools 10 min walk Bus in the immediate vicinity Train station 2km Motorway 2km Basel/Mulhouse airport 65km ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscriptions included): between 1620 and 2250 euros Contact: Marc ... Marc CALOGERO (EI) Commercial Agent - RSAC number: 982590853 - Colmar.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garage Eingebettet in Colmar, im Herzen des sehr begehrten Marktgärtnerviertels, erstreckt sich das Architektenhaus aus den 1980er Jahren mit 160 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück mit 6,5 Ares. Vollständig neu gestaltet und renoviert, verführt es mit seinem markanten architektonischen Stil, seinen im Licht getauchten Volumen und seinen zeitgenössischen Dienstleistungen. Der angelegte Garten verfügt über ein 8 x 4 m großes beheiztes Schwimmbecken, mehrere Terrassen sowie Außenbereiche, die für einen eleganten und funktionalen Lebensstil gestaltet sind. Vom Eingang aus bietet das Erdgeschoss eine flüssige und kohärente Verteilung. Ein Schlafzimmer mit privater Dusch ermöglicht die eigenständige Nutzung oder den Empfang von Gästen. Eine Waschküche, eine Werkstatt mit technischem Raum, der dem Schwimmbad gewidmet ist, und eine Doppelgarage in einer Reihe vervollständigen diese Ebene mit direktem Zugang zum Garten. Die elliptische Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, führt zum ersten Stock und bildet die Identität des Grundstücks. Es öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m², das sich kreuzt und dank seiner acht Erkerfenster nach Osten, Süden und Westen besonders hell ist. Die Räume sind um zwei Terrassen angeordnet, von denen eine im Süden mit einem elektrischen Jalousien ausgestattet ist. Die halbgeschlossene Küche, die 2023 vollständig ausgestattet und maßgeschneidert wurde, wird von einer Speisekammer begleitet. Das zweite Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einer Mastersuite mit Umkleideraum, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, zwei zusätzlichen Schlafzimmern und Zugang zum Dachboden. Die Außenbereiche erweitern harmonisch die Wohnzimmer. Das beheizte Schwimmbecken mit Wärmepumpe, ausgestattet mit automatischer Chlor- und pH-Regelung, ist von einer gefliesten Terrasse von etwa 50 m² umgeben. Der Garten profitiert von automatischer Bewässerung. Ein unabhängiges Chalet von 12 m² ermöglicht die Lagerung von Gartengeräten, während zwei Außenparkplätze und ein Carport den Alltag erleichtern. In unmittelbarer Nähe bietet das Marktgärtnerviertel eine beliebte, ruhige und grüne Wohnumgebung, während es in der Nähe von Schulen, Geschäften und den Hauptstraßen von Colmar bleibt. Ein gelungenes Bündnis zwischen einzigartiger Architektur, kürzlicher Renovierung und bemerkenswerter Energieeffizienz dank vollständiger Innendämmung, frischer doppelverglaster Tischlerarbeiten und geothermischer Fußbodenheizung verkörpert dieses Haus eine untypische und seltene Immobilie auf dem Colmarer Markt. Geschäfte 5 Minuten zu Fuß, 2 Minuten mit dem Fahrrad Schulen 10 Minuten zu Fuß Bus in unmittelbarer Nähe Bahnhof 2 km Autobahn 2 km Basel/Mulhouse Flughafen 65 km ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den normalen Gebrauch basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnement): zwischen 1620 und 2250 Euro Kontakt: Marc ... Marc CALOGERO (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 982590853 - Colmar.
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool
- Garage