| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Villeneuve-Loubet | - | 32 220 PLN |
| Roquefort-les-Pins | 30 735 PLN | - |
| Antibes | 55 108 PLN | 35 626 PLN |
| Vallauris | 37 256 PLN | 28 911 PLN |
| La Colle-sur-Loup | 30 767 PLN | - |
| Valbonne | 32 649 PLN | 24 447 PLN |
| Le Cannet | 37 469 PLN | 33 180 PLN |
| Mougins | 41 125 PLN | 28 690 PLN |
| Le Rouret | 24 501 PLN | - |
| Mouans-Sartoux | 33 092 PLN | - |
| Tourrettes-sur-Loup | 29 473 PLN | - |
| Opio | 31 825 PLN | - |
| Cannes | 51 863 PLN | 59 650 PLN |
| Châteauneuf-Grasse | 33 523 PLN | 30 255 PLN |
| Mandelieu-la-Napoule | 31 860 PLN | 26 873 PLN |
| Nicea | 34 171 PLN | 29 903 PLN |
| Villefranche-sur-Mer | 69 429 PLN | 64 807 PLN |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 125 106 PLN | - |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 55 687 PLN |
Perfectly located, this unique estate lies just 3 kilometers from the Mediterranean Sea and less than 10 kilometers from Nice Côte d’Azur International Airport—an exceptional level of accessibility for a property of this scale. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis, and Valbonne are all nearby, placing the Domaine in an ideal balance between seclusion, nature, and the vibrant Riviera lifestyle.
At the heart of the estate stands a magnificent Belle Époque château, built in the 1920s by Léon Bailby, a prominent figure of the French press. Designed by architect Messiah—also known for the Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Palais Masséna in Nice—the château is a refined testament to the Riviera’s architectural elegance of the era. Offering approximately 1,700 sq.m. of living space, it is set within 40 hectares of wooded parkland in the southern part of the estate, the area closest to the sea. The château features fine stonework, a stately courtyard, multiple rooftops, and impressive towers—combining noble presence with timeless harmony.
Extensively renovated in 2010, the château offers modern comforts and high-end finishes, including air conditioning, high-speed Wi-Fi, marble bathrooms, and carefully restored original paintings. The service quarters remain to be refurbished, offering customization potential for the future owner’s vision.
The estate’s outdoor spaces are equally captivating. The château is surrounded by beautifully designed gardens with diverse influences: a grand 2,000 sq.m. French formal garden to the south, a Spanish-style garden to the east, and stunning Italian gardens to the southwest. The grounds feature a poetic sequence of natural terraces, stairways, and ornamental pools, enhancing the serene atmosphere of the property. The gardens are serviced by an automated irrigation system and discreet underground lighting. Access to the château is via a private, secure, and secluded driveway.
One of the estate’s most iconic features is its Olympic-size swimming pool—an art-deco masterpiece. Measuring 25 meters in length, it was the very first pool of its kind on the French Riviera and was inaugurated in the 1930s by Marlene Dietrich. It later served as a training facility for French athletes ahead of the 1936 Olympic Games. Today, it is accompanied by an elegant 80 sq.m. pool house and a triple diving platform.
The Domaine also includes several secondary residences, some located in buildable zones. These include Les Oliviers, La Cigalière, and La Maguelone—classified in zone N—as well as Les Cygnes and Le Paradou, located in UEC zones, offering opportunities for renovation or development, depending on the buyer’s plans.
The Domaine des Aspres is a true sanctuary—where heritage, nature, and understated luxury exist in perfect harmony. This rare property offers its future owners an exceptional quality of life, in one of the most coveted settings on the French Riviera. With its scale, heritage, amenities, and strategic location, it represents a one-of-a-kind opportunity on the international real estate market.
For confidential inquiries and private viewings, contact the Private Desk of Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Zobacz więcej Zobacz mniej Представен от частното бюро на Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Domaine des Aspres е един от най-големите и престижни частни имоти на Френската Ривиера. Сгушен в комуна Био, само на няколко километра от емблематичния Кап д'Антиб, този изключителен имот се простира на впечатляващите 182 хектара запазен природен пейзаж, предлагащ абсолютно уединение и рядка близост до основните забележителности на региона.
Перфектно разположено, това уникално имение се намира само на 3 километра от Средиземно море и на по-малко от 10 километра от международното летище Ница Лазурен бряг - изключително ниво на достъпност за имот от такъв мащаб. Антиб, Кан, Монако, София Антиполис и Валбон са наблизо, което поставя Domaine в идеален баланс между уединение, природа и оживения начин на живот на Ривиера.
В сърцето на имението се издига великолепен замък Belle Époque, построен през 20-те години на миналия век от Леон Бейлби, видна фигура на френската преса. Проектиран от архитект Месия – известен също с Вила Ефруси де Ротшилд в Сен Жан-Кап-Фера и Двореца Масена в Ница – замъкът е изискано свидетелство за архитектурната елегантност на Ривиерата от епохата. Предлага приблизително 1 700 кв.м. жилищна площ, той е разположен в рамките на 40 хектара гориста паркова зона в южната част на имението, районът най-близо до морето. Замъкът разполага с фина каменна зидария, величествен двор, множество покриви и впечатляващи кули - съчетаващи благородно присъствие с вечна хармония.
Основно реновиран през 2010 г., замъкът предлага модерни удобства и покрития от висок клас, включително климатик, високоскоростен Wi-Fi, мраморни бани и внимателно реставрирани оригинални картини. Обслужващите помещения остават да бъдат обновени, предлагайки потенциал за персонализиране на визията на бъдещия собственик.
Външните пространства на имението са също толкова завладяващи. Замъкът е заобиколен от красиво проектирани градини с разнообразни влияния: грандиозни 2 000 кв.м. Френска официална градина на юг, градина в испански стил на изток и зашеметяващи италиански градини на югозапад. Територията разполага с поетична последователност от естествени тераси, стълбища и декоративни басейни, подобряващи спокойната атмосфера на имота. Градините се обслужват от автоматизирана поливна система и дискретно подземно осветление. Достъпът до замъка е чрез частна, сигурна и уединена алея.
Една от най-емблематичните характеристики на имението е плувен басейн с олимпийски размер - шедьовър в стил арт деко. С дължина 25 метра, това е първият по рода си басейн на Френската Ривиера и е открит през 1930-те години на миналия век от Марлене Дитрих. По-късно служи като тренировъчно съоръжение за френски спортисти преди Олимпийските игри през 1936 г. Днес той е придружен от елегантни 80 кв.м. къща с басейн и тройна платформа за гмуркане.
Домейнът включва и няколко вторични жилища, някои разположени в зони за застрояване. Те включват Les Oliviers, La Cigalière и La Maguelone, класифицирани в зона N, както и Les Cygnes и Le Paradou, разположени в зони на UEC, предлагащи възможности за обновяване или развитие, в зависимост от плановете на купувача.
Domaine des Aspres е истинско светилище – където наследството, природата и сдържаният лукс съществуват в перфектна хармония. Този рядък имот предлага на бъдещите си собственици изключително качество на живот в една от най-желаните места на Френската Ривиера. Със своя мащаб, наследство, удобства и стратегическо местоположение, той представлява единствена по рода си възможност на международния пазар на недвижими имоти.
За поверителни запитвания и частни огледи се свържете с частното бюро на Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Die Domaine des Aspres, die vom Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty präsentiert wird, ist eines der größten und prestigeträchtigsten Privatanwesen an der Côte d'Azur. Eingebettet in der Gemeinde Biot, nur wenige Kilometer vom berühmten Cap d'Antibes entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine beeindruckende 182 Hektar unberührte Naturlandschaft und bietet absolute Privatsphäre und seltene Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.
Perfekt gelegen, liegt dieses einzigartige Anwesen nur 3 Kilometer vom Mittelmeer und weniger als 10 Kilometer vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt - ein außergewöhnliches Maß an Erreichbarkeit für eine Immobilie dieser Größenordnung. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis und Valbonne befinden sich in der Nähe und bringen die Domaine in eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit, Natur und dem pulsierenden Lebensstil der Riviera.
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiges Schloss aus der Belle Époque, das in den 1920er Jahren von Léon Bailby, einer prominenten Persönlichkeit der französischen Presse, erbaut wurde. Das Schloss wurde vom Architekten Messiah entworfen, der auch für die Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Palais Masséna in Nizza bekannt ist, und ist ein raffiniertes Zeugnis der architektonischen Eleganz der Riviera zu dieser Zeit. Mit einer Fläche von ca. 1.700 m² Es befindet sich inmitten einer 40 Hektar großen, bewaldeten Parklandschaft im südlichen Teil des Anwesens, dem Gebiet, das dem Meer am nächsten liegt. Das Schloss besticht durch feines Mauerwerk, einen stattlichen Innenhof, mehrere Dächer und beeindruckende Türme – eine Verbindung von edler Präsenz mit zeitloser Harmonie.
Das Schloss wurde 2010 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort und hochwertige Oberflächen wie Klimaanlage, Highspeed-WLAN, Marmorbäder und sorgfältig restaurierte Originalgemälde. Die Servicequartiere müssen noch renoviert werden und bieten Anpassungsmöglichkeiten für die Vision des zukünftigen Eigentümers.
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso faszinierend. Das Schloss ist umgeben von wunderschön gestalteten Gärten mit vielfältigen Einflüssen: eine Fläche von 2.000 Quadratmetern. Französischer formaler Garten im Süden, ein Garten im spanischen Stil im Osten und atemberaubende italienische Gärten im Südwesten. Das Gelände zeichnet sich durch eine poetische Abfolge von natürlichen Terrassen, Treppen und dekorativen Pools aus, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens unterstreichen. Die Gärten werden durch ein automatisiertes Bewässerungssystem und eine dezente unterirdische Beleuchtung erschlossen. Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine private, sichere und abgelegene Auffahrt.
Eines der ikonischsten Merkmale des Anwesens ist der Swimmingpool in olympischer Größe – ein Art-Deco-Meisterwerk. Mit einer Länge von 25 Metern war es das erste Becken seiner Art an der Côte d'Azur und wurde in den 1930er Jahren von Marlene Dietrich eingeweiht. Später diente es als Trainingsstätte für französische Athleten im Vorfeld der Olympischen Spiele 1936. Heute wird es von einer eleganten 80 m² großen Fläche begleitet. Poolhaus und ein dreifacher Sprungturm.
Zur Domaine gehören auch mehrere Zweitwohnungen, von denen sich einige in bebaubaren Zonen befinden. Dazu gehören Les Oliviers, La Cigalière und La Maguelone, die in die Zone N eingestuft sind, sowie Les Cygnes und Le Paradou, die sich in UEC-Zonen befinden und je nach den Plänen des Käufers Möglichkeiten zur Renovierung oder Entwicklung bieten.
Die Domaine des Aspres ist ein wahres Refugium, in dem Kulturerbe, Natur und unaufdringlicher Luxus in perfekter Harmonie existieren. Dieses seltene Anwesen bietet seinen zukünftigen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden an der Côte d'Azur. Mit seiner Größe, seinem Erbe, seinen Annehmlichkeiten und seiner strategischen Lage stellt es eine einzigartige Gelegenheit auf dem internationalen Immobilienmarkt dar.
Für vertrauliche Anfragen und private Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Presentado por el Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, el Domaine des Aspres es una de las fincas privadas más grandes y prestigiosas de la Riviera Francesa. Enclavada en la comuna de Biot, a pocos kilómetros del emblemático Cap d'Antibes, esta extraordinaria propiedad se extiende por un impresionante paisaje natural de 182 hectáreas, que ofrece una privacidad absoluta y una rara proximidad a los principales puntos de interés de la región.
Perfectamente ubicada, esta finca única se encuentra a solo 3 kilómetros del mar Mediterráneo y a menos de 10 kilómetros del aeropuerto internacional de Niza-Costa Azul, un nivel excepcional de accesibilidad para una propiedad de esta escala. Antibes, Cannes, Mónaco, Sophia Antipolis y Valbonne están cerca, lo que coloca al Domaine en un equilibrio ideal entre aislamiento, naturaleza y el vibrante estilo de vida de la Riviera.
En el corazón de la finca se encuentra un magnífico castillo de la Belle Époque, construido en la década de 1920 por Léon Bailby, una figura destacada de la prensa francesa. Diseñado por el arquitecto Messiah, también conocido por la Villa Ephrussi de Rothschild en Saint-Jean-Cap-Ferrat y el Palais Masséna en Niza, el castillo es un refinado testimonio de la elegancia arquitectónica de la Riviera de la época. Con una superficie aproximada de 1.700 m². Se encuentra dentro de 40 hectáreas de parque arbolado en la parte sur de la finca, la zona más cercana al mar. El castillo cuenta con una fina mampostería, un majestuoso patio, múltiples tejados e impresionantes torres, que combinan la noble presencia con la armonía atemporal.
Ampliamente renovado en 2010, el castillo ofrece comodidades modernas y acabados de alta gama, que incluyen aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, baños de mármol y pinturas originales cuidadosamente restauradas. Las dependencias de servicio aún deben ser renovadas, lo que ofrece un potencial de personalización para la visión del futuro propietario.
Los espacios exteriores de la finca son igualmente cautivadores. El castillo está rodeado de jardines bellamente diseñados con diversas influencias: 2.000 metros cuadrados. Jardín formal francés al sur, un jardín de estilo español al este e impresionantes jardines italianos al suroeste. Los jardines cuentan con una secuencia poética de terrazas naturales, escaleras y piscinas ornamentales, que realzan el ambiente sereno de la propiedad. Los jardines cuentan con un sistema de riego automatizado y una discreta iluminación subterránea. El acceso al castillo se realiza a través de un camino privado, seguro y aislado.
Una de las características más emblemáticas de la finca es su piscina olímpica, una obra maestra del art déco. Con 25 metros de longitud, fue la primera piscina de este tipo en la Riviera francesa y fue inaugurada en la década de 1930 por Marlene Dietrich. Más tarde sirvió como centro de entrenamiento para los atletas franceses antes de los Juegos Olímpicos de 1936. Hoy en día, se acompaña de un elegante espacio de 80 metros cuadrados. casa de piscina y una plataforma de buceo triple.
El Domaine también incluye varias residencias secundarias, algunas ubicadas en zonas edificables. Entre ellas se encuentran Les Oliviers, La Cigalière y La Maguelone, clasificadas en la zona N, así como Les Cygnes y Le Paradou, situadas en zonas UEC, que ofrecen oportunidades de renovación o desarrollo, según los planes del comprador.
El Domaine des Aspres es un verdadero santuario, donde el patrimonio, la naturaleza y el lujo discreto conviven en perfecta armonía. Esta rara propiedad ofrece a sus futuros propietarios una calidad de vida excepcional, en uno de los entornos más codiciados de la Riviera Francesa. Con su escala, patrimonio, comodidades y ubicación estratégica, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario internacional.
Para consultas confidenciales y visitas privadas, póngase en contacto con el mostrador privado de Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Proposé par le Private Desk de Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, le Domaine des Aspres est l’une des plus vastes et prestigieuses propriétés privées de la Côte d’Azur. Située sur la commune de Biot, à seulement quelques kilomètres du Cap d’Antibes, cette propriété d'exception s’étend sur un territoire remarquable de 182 hectares, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et un accès privilégié aux principaux centres d’intérêt de la région.
Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer et à moins de 10 kilomètres de l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, permettant une accessibilité rare pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco ou encore Sophia Antipolis et Valbonne sont à courte distance, plaçant ce bien dans un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connexion avec la vie azuréenne.
Le cœur du domaine est occupé par un château de style Belle Époque construit dans les années 1920 par Léon Bailby, grande figure de la presse française. Œuvre de l’architecte Messiah, également à l’origine de la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et du Palais Masséna à Nice, ce château incarne l’élégance architecturale de la Côte d’Azur d’époque. S’étendant sur environ 1 700 m² habitables, il se dresse au sein d’un parc boisé de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Son architecture raffinée mêle pierre de taille, cour d’honneur, toitures multiples et tours imposantes, pour une présence à la fois noble et harmonieuse. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2010, apportant confort moderne et finitions de qualité, notamment un système de climatisation, un réseau wifi haut débit, des salles de bain en marbre et des peintures restaurées avec soin. La partie dédiée aux services reste à rénover, offrant un potentiel d’aménagement selon les projets du futur acquéreur.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Le château est entouré de jardins paysagers aux inspirations multiples : un vaste jardin à la française de 2 000 m² au sud, un jardin à l’espagnole à l’est, ainsi que de splendides jardins à l’italienne au sud-ouest. Le domaine présente une succession élégante de terrasses naturelles, d’escaliers et de bassins, renforçant l’ambiance bucolique des lieux. L’ensemble est irrigué par un système d’arrosage automatique et éclairé par un réseau électrique souterrain. L’accès au château se fait par une voie privée, discrète et sécurisée.
Autre élément emblématique du domaine : sa piscine olympique, un chef-d’œuvre de style art-déco. D’une longueur de 25 mètres, elle fut la première piscine de ce type sur la Côte d’Azur et fut inaugurée dans les années 1930 par Marlène Dietrich. Utilisée comme bassin d’entraînement pour les athlètes français en préparation aux Jeux Olympiques de 1936, elle est aujourd’hui accompagnée d’un élégant pool-house de 80 m² et d’un triple plongeoir sportif.
Le domaine comprend également plusieurs bâtisses secondaires, certaines situées en zones constructibles. Parmi elles, les maisons Les Oliviers, La Cigalière et La Maguelone, classées en zone N, ainsi que Les Cygnes et Le Paradou, en zone UEC, offrant un potentiel de réhabilitation ou de développement selon les projets de l’acquéreur potentiel.
Le Domaine des Aspres est un véritable havre de paix, où se conjuguent harmonieusement patrimoine, nature et luxe discret. Cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée, dans l’un des environnements les plus recherchés de la Côte d’Azur. Par son envergure, son histoire, ses équipements et son emplacement, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier international. Presentato dalla Scrivania Privata della Costa d'Azur Sotheby's International Realty, il Domaine des Aprèss è una delle più grandi e prestigiose tenute private della Costa Azzurra. Situata nel comune di Biot, a pochi chilometri dall'iconico Cap d'Antibes, questa straordinaria proprietà si estende su impressionante 182 ettari di paesaggio naturale preservato, offrendo assoluta privacy e rara vicinanza ai principali punti di interesse della regione.
Perfettamente situato, questo complesso unico si trova a soli 3 chilometri dal Mar Mediterraneo e a meno di 10 chilometri dall'Aeroporto Internazionale di Nizza Costa Azzurra—un livello eccezionale di accessibilità per una proprietà di questa portata. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis e Valbonne sono tutte vicine, collocando il Domaine in un equilibrio ideale tra solamento, natura e lo stile di vita vivace della Riviera.
Nel cuore della tenuta si trova un magnifico castello della Belle Époque, costruito negli anni Venti da Léon Bailby, una figura di spicco della stampa francese. Progettato dall'architetto Messiah — noto anche per la Villa Ephrussi de Rothschild a Saint-Jean-Cap-Ferrat e il Palais Masséna a Nizza — il castello è una raffinata testimonianza dell'eleganza architettonica della Riviera dell'epoca. Offre circa 1.700 mq. Di spazio abitativo, si trova in 40 ettari di parco boschivo nella parte meridionale della tenuta, l'area più vicina al mare. Il castello presenta una raffinata lavorazione in pietra, un cortile maestoso, molteplici tetti e torri imponenti—unendo una presenza nobile a un'armonia senza tempo.
Ampiamente ristrutturato nel 2010, il castello offre comfort moderni e finiture di alta gamma, tra cui aria condizionata, Wi-Fi ad alta velocità, bagni in marmo e dipinti originali accuratamente restaurati. Le alloggi di servizio devono ancora essere rinnovate, offrendo un potenziale di personalizzazione per la visione del futuro proprietario.
Gli spazi esterni della tenuta sono altrettanto affascinanti. Il castello è circondato da giardini splendidamente progettati con influenze diverse: una grande superficie di 2.000 mq. Giardino formale francese a sud, un giardino in stile spagnolo a est e splendidi giardini italiani a sud-ovest. I terreni presentano una sequenza poetica di terrazze naturali, scale e piscine ornamentali, che valorizzano l'atmosfera serena della proprietà. I giardini sono serviti da un sistema di irrigazione automatizzato e da un'illuminazione sotterranea discreta. L'accesso al castello avviene tramite un vialetto privato, sicuro e appartato.
Una delle caratteristiche più iconiche della tenuta è la piscina olimpionica—un capolavoro art déco. Lunga 25 metri, fu la primissima piscina del suo genere sulla Costa Azzurra e fu inaugurata negli anni '30 da Marlene Dietrich. In seguito servì come centro di allenamento per gli atleti francesi in vista dei Giochi Olimpici del 1936. Oggi è accompagnata da un elegante edificio di 80 mq. Pool House e una piattaforma tripla per tuffi.
Il Domaine comprende anche diverse residenze secondarie, alcune situate in zone ediliabili. Tra questi figurano Les Oliviers, La Cigalière e La Maguelone—classificati nella zona N—così come Les Cygnes e Le Paradou, situati nelle zone UEC, che offrono opportunità di ristrutturazione o sviluppo, a seconda dei piani dell'acquirente.
Il Domaine des Aspres è un vero santuario—dove patrimonio, natura e lusso discreto vivono in perfetta armonia. Questa rara proprietà offre ai futuri proprietari una qualità di vita eccezionale, in uno dei contesti più ambiti della Costa Azzurra francese. Con la sua scala, il patrimonio, i servizi e la posizione strategica, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere sul mercato immobiliare internazionale.
Per domande riservate e visite private, contatta la Reception Privata di Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Het Domaine des Aspres, gepresenteerd door de Private Desk van Côte d'Azur Sotheby's International Realty, is een van de grootste en meest prestigieuze privélandgoederen aan de Franse Rivièra. Genesteld in de gemeente Biot, op slechts een paar kilometer van de iconische Cap d'Antibes, beslaat dit buitengewone pand een indrukwekkend 182 hectare bewaard gebleven natuurlandschap, dat absolute privacy en een zeldzame nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio biedt.
Dit unieke landgoed is perfect gelegen, op slechts 3 kilometer van de Middellandse Zee en op minder dan 10 kilometer van de internationale luchthaven Nice Côte d'Azur - een uitzonderlijk niveau van toegankelijkheid voor een woning van deze omvang. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis en Valbonne zijn allemaal in de buurt, waardoor het Domaine in een ideale balans ligt tussen afzondering, natuur en de levendige levensstijl van de Rivièra.
In het hart van het landgoed staat een prachtig Belle Époque-kasteel, gebouwd in de jaren 1920 door Léon Bailby, een prominente figuur van de Franse pers. Ontworpen door architect Messiah - ook bekend van de Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat en het Palais Masséna in Nice - is het kasteel een verfijnd bewijs van de architectonische elegantie van de Rivièra uit die tijd. Aanbieding van ongeveer 1.700 m². Het heeft een bebost park van 40 hectare in het zuidelijke deel van het landgoed, het gebied dat het dichtst bij de zee ligt. Het kasteel heeft fijn metselwerk, een statige binnenplaats, meerdere daken en indrukwekkende torens, een combinatie van nobele aanwezigheid en tijdloze harmonie.
Het kasteel is in 2010 grondig gerenoveerd en biedt modern comfort en hoogwaardige afwerkingen, waaronder airconditioning, snelle wifi, marmeren badkamers en zorgvuldig gerestaureerde originele schilderijen. De servicevertrekken moeten nog worden opgeknapt en bieden aanpassingsmogelijkheden voor de visie van de toekomstige eigenaar.
De buitenruimtes van het landgoed zijn al even boeiend. Het kasteel is omgeven door prachtig aangelegde tuinen met diverse invloeden: een grote 2.000 m². Franse formele tuin in het zuiden, een tuin in Spaanse stijl in het oosten en prachtige Italiaanse tuinen in het zuidwesten. Het terrein heeft een poëtische opeenvolging van natuurlijke terrassen, trappen en sierbaden, die de serene sfeer van het pand versterken. De tuinen worden bediend door een geautomatiseerd irrigatiesysteem en discrete ondergrondse verlichting. De toegang tot het kasteel is via een eigen, beveiligde en afgelegen oprijlaan.
Een van de meest iconische kenmerken van het landgoed is het zwembad van olympische afmetingen - een art-deco meesterwerk. Met een lengte van 25 meter was het het allereerste zwembad in zijn soort aan de Franse Rivièra en werd het in de jaren 1930 ingehuldigd door Marlene Dietrich. Later diende het als trainingsfaciliteit voor Franse atleten in de aanloop naar de Olympische Spelen van 1936. Tegenwoordig wordt het vergezeld door een elegante 80 m². poolhouse en een drievoudig duikplatform.
Het Domaine omvat ook verschillende tweede woningen, sommige gelegen in bebouwbare zones. Deze omvatten Les Oliviers, La Cigalière en La Maguelone - geclassificeerd in zone N - evenals Les Cygnes en Le Paradou, gelegen in UEC-zones, die mogelijkheden bieden voor renovatie of ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper.
Het Domaine des Aspres is een waar toevluchtsoord - waar erfgoed, natuur en ingetogen luxe in perfecte harmonie bestaan. Dit zeldzame pand biedt zijn toekomstige eigenaren een uitzonderlijke kwaliteit van leven, in een van de meest begeerde omgevingen aan de Franse Rivièra. Met zijn schaal, erfgoed, voorzieningen en strategische ligging vertegenwoordigt het een unieke kans op de internationale vastgoedmarkt.
Neem voor vertrouwelijke vragen en privébezichtigingen contact op met de Private Desk van Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Apresentado pelo Private Desk da Côte d'Azur Sotheby's International Realty, o Domaine des Aspres é uma das maiores e mais prestigiadas propriedades privadas da Riviera Francesa. Aninhada na comuna de Biot, a poucos quilômetros do icônico Cap d'Antibes, esta propriedade extraordinária abrange impressionantes 182 hectares de paisagem natural preservada, oferecendo privacidade absoluta e rara proximidade com os principais pontos de interesse da região.
Perfeitamente localizada, esta propriedade única fica a apenas 3 quilômetros do Mar Mediterrâneo e a menos de 10 quilômetros do Aeroporto Internacional de Nice Côte d'Azur - um nível excepcional de acessibilidade para uma propriedade dessa escala. Antibes, Cannes, Mônaco, Sophia Antipolis e Valbonne estão todos nas proximidades, colocando o Domaine em um equilíbrio ideal entre reclusão, natureza e o vibrante estilo de vida da Riviera.
No coração da propriedade ergue-se um magnífico castelo da Belle Époque, construído na década de 1920 por Léon Bailby, uma figura proeminente da imprensa francesa. Projetado pelo arquiteto Messiah - também conhecido pela Villa Ephrussi de Rothschild em Saint-Jean-Cap-Ferrat e pelo Palais Masséna em Nice - o castelo é um testemunho refinado da elegância arquitetônica da Riviera da época. Oferecendo aproximadamente 1.700 m². de espaço habitacional, está inserido em 40 hectares de parque arborizado na parte sul da propriedade, a área mais próxima do mar. O castelo apresenta pedras finas, um pátio imponente, vários telhados e torres impressionantes - combinando presença nobre com harmonia atemporal.
Amplamente renovado em 2010, o castelo oferece confortos modernos e acabamentos de alta qualidade, incluindo ar condicionado, Wi-Fi de alta velocidade, banheiros de mármore e pinturas originais cuidadosamente restauradas. Os aposentos de serviço ainda precisam ser reformados, oferecendo potencial de personalização para a visão do futuro proprietário.
Os espaços exteriores da propriedade são igualmente cativantes. O castelo é cercado por jardins lindamente projetados com diversas influências: um grande 2.000 m². Jardim formal francês ao sul, um jardim de estilo espanhol a leste e deslumbrantes jardins italianos a sudoeste. O terreno apresenta uma sequência poética de terraços naturais, escadas e piscinas ornamentais, realçando a atmosfera serena da propriedade. Os jardins são servidos por um sistema de irrigação automatizado e iluminação subterrânea discreta. O acesso ao castelo é feito através de uma garagem privada, segura e isolada.
Uma das características mais icônicas da propriedade é sua piscina olímpica - uma obra-prima art déco. Medindo 25 metros de comprimento, foi a primeira piscina desse tipo na Riviera Francesa e foi inaugurada na década de 1930 por Marlene Dietrich. Mais tarde, serviu como centro de treinamento para atletas franceses antes dos Jogos Olímpicos de 1936. Hoje, é acompanhado por uma elegante área de 80 m². casa da piscina e uma plataforma de mergulho tripla.
O Domaine também inclui várias residências secundárias, algumas localizadas em zonas edificáveis. Isso inclui Les Oliviers, La Cigalière e La Maguelone - classificados na zona N - bem como Les Cygnes e Le Paradou, localizados em zonas UEC, oferecendo oportunidades de renovação ou desenvolvimento, dependendo dos planos do comprador.
O Domaine des Aspres é um verdadeiro santuário - onde a herança, a natureza e o luxo discreto existem em perfeita harmonia. Esta rara propriedade oferece aos seus futuros proprietários uma qualidade de vida excepcional, em um dos cenários mais cobiçados da Riviera Francesa. Com sua escala, patrimônio, comodidades e localização estratégica, representa uma oportunidade única no mercado imobiliário internacional.
Para consultas confidenciais e visitas privadas, entre em contato com o Private Desk da Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Presented by the Private Desk of Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, the Domaine des Aspres is one of the largest and most prestigious private estates on the French Riviera. Nestled in the commune of Biot, just a few kilometers from the iconic Cap d’Antibes, this extraordinary property spans an impressive 182 hectares of preserved natural landscape, offering absolute privacy and rare proximity to the region’s major points of interest.
Perfectly located, this unique estate lies just 3 kilometers from the Mediterranean Sea and less than 10 kilometers from Nice Côte d’Azur International Airport—an exceptional level of accessibility for a property of this scale. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis, and Valbonne are all nearby, placing the Domaine in an ideal balance between seclusion, nature, and the vibrant Riviera lifestyle.
At the heart of the estate stands a magnificent Belle Époque château, built in the 1920s by Léon Bailby, a prominent figure of the French press. Designed by architect Messiah—also known for the Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Palais Masséna in Nice—the château is a refined testament to the Riviera’s architectural elegance of the era. Offering approximately 1,700 sq.m. of living space, it is set within 40 hectares of wooded parkland in the southern part of the estate, the area closest to the sea. The château features fine stonework, a stately courtyard, multiple rooftops, and impressive towers—combining noble presence with timeless harmony.
Extensively renovated in 2010, the château offers modern comforts and high-end finishes, including air conditioning, high-speed Wi-Fi, marble bathrooms, and carefully restored original paintings. The service quarters remain to be refurbished, offering customization potential for the future owner’s vision.
The estate’s outdoor spaces are equally captivating. The château is surrounded by beautifully designed gardens with diverse influences: a grand 2,000 sq.m. French formal garden to the south, a Spanish-style garden to the east, and stunning Italian gardens to the southwest. The grounds feature a poetic sequence of natural terraces, stairways, and ornamental pools, enhancing the serene atmosphere of the property. The gardens are serviced by an automated irrigation system and discreet underground lighting. Access to the château is via a private, secure, and secluded driveway.
One of the estate’s most iconic features is its Olympic-size swimming pool—an art-deco masterpiece. Measuring 25 meters in length, it was the very first pool of its kind on the French Riviera and was inaugurated in the 1930s by Marlene Dietrich. It later served as a training facility for French athletes ahead of the 1936 Olympic Games. Today, it is accompanied by an elegant 80 sq.m. pool house and a triple diving platform.
The Domaine also includes several secondary residences, some located in buildable zones. These include Les Oliviers, La Cigalière, and La Maguelone—classified in zone N—as well as Les Cygnes and Le Paradou, located in UEC zones, offering opportunities for renovation or development, depending on the buyer’s plans.
The Domaine des Aspres is a true sanctuary—where heritage, nature, and understated luxury exist in perfect harmony. This rare property offers its future owners an exceptional quality of life, in one of the most coveted settings on the French Riviera. With its scale, heritage, amenities, and strategic location, it represents a one-of-a-kind opportunity on the international real estate market.
For confidential inquiries and private viewings, contact the Private Desk of Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Domaine des Aspres je prezentováno soukromým oddělením Côte d'Azur Sotheby's International Realty a je jedním z největších a nejprestižnějších soukromých statků na Francouzské riviéře. Tato mimořádná nemovitost, která se nachází v obci Biot, jen pár kilometrů od ikonického Cap d'Antibes, se rozkládá na impozantních 182 hektarech chráněné přírodní krajiny, která nabízí absolutní soukromí a vzácnou blízkost k hlavním zajímavostem regionu.
Perfektně situované, toto jedinečné sídlo leží jen 3 kilometry od Středozemního moře a méně než 10 kilometrů od mezinárodního letiště Nice Côte d'Azur – což je výjimečná úroveň dostupnosti pro nemovitost tohoto rozsahu. Antibes, Cannes, Monako, Sophia Antipolis a Valbonne jsou všechny v blízkosti, což staví Domaine do ideální rovnováhy mezi ústraním, přírodou a živým životním stylem Riviéry.
V srdci panství stojí nádherný zámek ve stylu Belle Époque, postavený ve 20. letech 20. století Léonem Bailbym, významnou osobností francouzského tisku. Zámek navrhl architekt Messiah – známý také díky Villa Ephrussi de Rothschild v Saint-Jean-Cap-Ferrat a Palais Masséna v Nice – a je vytříbeným svědectvím architektonické elegance Riviéry té doby. Nabízí přibližně 1 700 m². Obytné plochy se nachází na 40 hektarech zalesněné parkové plochy v jižní části sídliště, což je oblast nejblíže moři. Zámek se vyznačuje jemnou kamennou výzdobou, honosným nádvořím, několika střechami a impozantními věžemi – spojujícími ušlechtilou přítomnost s nadčasovou harmonií.
Zámek, který byl rozsáhle zrekonstruován v roce 2010, nabízí moderní pohodlí a špičkové úpravy, včetně klimatizace, vysokorychlostního Wi-Fi, mramorových koupelen a pečlivě restaurovaných původních obrazů. Servisní prostory stále čekají na rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení podle vize budoucího majitele.
Venkovní prostory sídliště jsou stejně fascinující. Zámek je obklopen krásně navrženými zahradami s rozmanitými vlivy: velkolepých 2 000 m². Francouzská formální zahrada na jihu, španělská zahrada na východě a úchvatné italské zahrady na jihozápadě. Areál se vyznačuje poetickou sekvencí přírodních teras, schodišť a ozdobných bazénů, které umocňují klidnou atmosféru nemovitosti. Zahrady jsou obsluhovány automatizovaným zavlažovacím systémem a nenápadným podzemním osvětlením. Přístup do zámku je přes soukromou, bezpečnou a odlehlou příjezdovou cestu.
Jednou z nejikoničtějších atrakcí sídliště je olympijský bazén – mistrovské dílo v art-deco. S délkou 25 metrů byl vůbec prvním svého druhu na Francouzské riviéře a byl slavnostně otevřen ve 30. letech 20. století Marlene Dietrich. Později sloužila jako tréninkové zařízení pro francouzské sportovce před olympijskými hrami v roce 1936. Dnes je doprovázen elegantním domem o rozloze 80 m². Bazénový domek a trojitá skokanská plošina.
Doména zahrnuje také několik vedlejších rezidencí, některé umístěné v zónách vhodných pro výstavbu. Patří sem Les Oliviers, La Cigalière a La Maguelone – zařazené do zóny N – stejně jako Les Cygnes a Le Paradou, které se nacházejí v zónách UEC, což nabízí možnosti renovace nebo rozvoje podle plánů kupujícího.
Domaine des Aspres je skutečným útočištěm—kde dědictví, příroda a nenápadný luxus existují v dokonalé harmonii. Tato vzácná nemovitost nabízí svým budoucím majitelům výjimečnou kvalitu života v jednom z nejžádanějších prostředí na Francouzské riviéře. Díky svému rozsahu, tradici, vybavenosti a strategické poloze představuje jedinečnou příležitost na mezinárodním realitním trhu.
Pro důvěrné dotazy a soukromé prohlídky kontaktujte soukromý pult Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Το Domaine des Aspres, το οποίο παρουσιάζεται από το ιδιωτικό γραφείο της Côte d'Azur Sotheby's International Realty, είναι ένα από τα μεγαλύτερα και πιο διάσημα ιδιωτικά κτήματα στη Γαλλική Ριβιέρα. Φωλιασμένο στην κοινότητα Biot, λίγα μόλις χιλιόμετρα από το εμβληματικό Cap d'Antibes, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 182 εκταρίων διατηρημένου φυσικού τοπίου, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και σπάνια εγγύτητα στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Σε ιδανική τοποθεσία, αυτό το μοναδικό κτήμα απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα και λιγότερο από 10 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Νίκαιας Côte d'Azur—ένα εξαιρετικό επίπεδο προσβασιμότητας για ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας. Η Αντίμπ, οι Κάννες, το Μονακό, η Sophia Antipolis και η Valbonne βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, τοποθετώντας το Κτήμα σε μια ιδανική ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης, της φύσης και του ζωντανού τρόπου ζωής της Ριβιέρας.
Στην καρδιά του κτήματος βρίσκεται ένα υπέροχο κάστρο της Belle Époque, που χτίστηκε τη δεκαετία του 1920 από τον Léon Bailby, εξέχουσα προσωπικότητα του γαλλικού Τύπου. Σχεδιασμένο από τον αρχιτέκτονα Messiah - επίσης γνωστό για τη Villa Ephrussi de Rothschild στο Saint-Jean-Cap-Ferrat και το Palais Masséna στη Νίκαια - το κάστρο είναι μια εκλεπτυσμένη απόδειξη της αρχιτεκτονικής κομψότητας της Ριβιέρας της εποχής. Προσφέρει περίπου 1.700 τ.μ. του ζωτικού χώρου, βρίσκεται μέσα σε 40 εκτάρια δασώδους πάρκου στο νότιο τμήμα του κτήματος, την περιοχή που βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα. Ο πύργος διαθέτει ωραία λιθοδομή, μια επιβλητική αυλή, πολλαπλές στέγες και εντυπωσιακούς πύργους - συνδυάζοντας την ευγενή παρουσία με τη διαχρονική αρμονία.
Το κάστρο ανακαινίστηκε εκτενώς το 2010 και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, όπως κλιματισμό, Wi-Fi υψηλής ταχύτητας, μαρμάρινα μπάνια και προσεκτικά ανακαινισμένους αυθεντικούς πίνακες ζωγραφικής. Οι χώροι εξυπηρέτησης απομένουν να ανακαινιστούν, προσφέροντας δυνατότητες προσαρμογής για το όραμα του μελλοντικού ιδιοκτήτη.
Οι εξωτερικοί χώροι του κτήματος είναι εξίσου σαγηνευτικοί. Ο πύργος περιβάλλεται από όμορφα σχεδιασμένους κήπους με ποικίλες επιρροές: 2.000 τ.μ. Γαλλικός επίσημος κήπος στα νότια, ένας κήπος ισπανικού στιλ στα ανατολικά και εκπληκτικοί ιταλικοί κήποι στα νοτιοδυτικά. Οι χώροι διαθέτουν μια ποιητική ακολουθία από φυσικές βεράντες, σκάλες και διακοσμητικές πισίνες, ενισχύοντας τη γαλήνια ατμόσφαιρα του ακινήτου. Οι κήποι εξυπηρετούνται από αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης και διακριτικό υπόγειο φωτισμό. Η πρόσβαση στο κάστρο γίνεται μέσω ενός ιδιωτικού, ασφαλούς και απομονωμένου δρόμου.
Ένα από τα πιο εμβληματικά χαρακτηριστικά του κτήματος είναι η πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων - ένα αριστούργημα αρ ντεκό. Με μήκος 25 μέτρα, ήταν η πρώτη πισίνα του είδους της στη Γαλλική Ριβιέρα και εγκαινιάστηκε τη δεκαετία του 1930 από τη Marlene Dietrich. Αργότερα χρησίμευσε ως προπονητικό κέντρο για Γάλλους αθλητές πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 1936. Σήμερα, συνοδεύεται από ένα κομψό 80 τ.μ. πισίνα και τριπλή πλατφόρμα καταδύσεων.
Το Κτήμα περιλαμβάνει επίσης αρκετές δευτερεύουσες κατοικίες, μερικές από τις οποίες βρίσκονται σε οικοδομήσιμες ζώνες. Αυτά περιλαμβάνουν τα Les Oliviers, La Cigalière και La Maguelone - ταξινομημένα στη ζώνη Ν - καθώς και τα Les Cygnes και Le Paradou, που βρίσκονται σε ζώνες UEC, προσφέροντας ευκαιρίες για ανακαίνιση ή ανάπτυξη, ανάλογα με τα σχέδια του αγοραστή.
Το Domaine des Aspres είναι ένα πραγματικό καταφύγιο - όπου η κληρονομιά, η φύση και η διακριτική πολυτέλεια υπάρχουν σε τέλεια αρμονία. Αυτό το σπάνιο ακίνητο προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του εξαιρετική ποιότητα ζωής, σε ένα από τα πιο περιζήτητα περιβάλλοντα στη Γαλλική Ριβιέρα. Με την κλίμακα, την κληρονομιά, τις ανέσεις και τη στρατηγική του θέση, αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία στη διεθνή αγορά ακινήτων.
Για εμπιστευτικές ερωτήσεις και ιδιωτικές προβολές, επικοινωνήστε με το ιδιωτικό γραφείο της Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Представленный частным отделом Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Domaine des Aspres является одним из крупнейших и самых престижных частных поместий на Французской Ривьере. Расположенный в коммуне Био, всего в нескольких километрах от знаменитого мыса Кап д'Антиб, этот необычный отель занимает впечатляющие 182 гектара охраняемого природного ландшафта, предлагая абсолютную конфиденциальность и редкую близость к основным достопримечательностям региона.
Идеально расположенное, это уникальное поместье находится всего в 3 километрах от Средиземного моря и менее чем в 10 километрах от международного аэропорта Ниццы на Лазурном берегу — исключительный уровень доступности для недвижимости такого масштаба. Антиб, Канны, Монако, София-Антиполис и Вальбонн находятся неподалеку, что ставит Domaine в идеальный баланс между уединением, природой и ярким образом жизни Ривьеры.
В центре поместья стоит великолепный замок Belle Époque, построенный в 1920-х годах Леоном Байи, видным деятелем французской прессы. Спроектированный архитектором Мессией, также известным по вилле Эфрусси де Ротшильд в Сен-Жан-Кап-Ферра и дворцу Массена в Ницце, замок является изысканным свидетельством архитектурной элегантности Ривьеры той эпохи. Предлагая около 1 700 кв.м. жилой площади, он расположен в пределах 40 гектаров лесистой парковой зоны в южной части поместья, в районе, ближайшем к морю. Замок отличается тонкой каменной кладкой, величественным внутренним двором, многочисленными крышами и впечатляющими башнями, сочетающими в себе благородное присутствие с вечной гармонией.
Капитально отремонтированный в 2010 году, замок предлагает современные удобства и высококачественную отделку, включая кондиционер, высокоскоростной Wi-Fi, мраморные ванные комнаты и тщательно отреставрированные оригинальные картины. Служебные помещения еще предстоит восстановить, что дает возможность настройки в соответствии с видением будущего владельца.
Открытые пространства поместья не менее увлекательны. Замок окружен красиво оформленными садами с разнообразными влияниями: большая площадь 2 000 кв.м. Французский сад на юге, сад в испанском стиле на востоке и потрясающие итальянские сады на юго-западе. Территория представляет собой поэтическую последовательность природных террас, лестниц и декоративных бассейнов, усиливающих безмятежную атмосферу отеля. Сады обслуживаются автоматизированной системой полива и незаметным подземным освещением. Доступ к замку осуществляется по частной, охраняемой и уединенной подъездной дороге.
Одной из самых знаковых особенностей поместья является бассейн олимпийского размера — шедевр ар-деко. Имея 25 метров в длину, это был самый первый бассейн такого рода на Французской Ривьере, который был открыт в 1930-х годах Марлен Дитрих. Позже он служил тренировочной базой для французских спортсменов перед Олимпийскими играми 1936 года. Сегодня его сопровождает элегантный интерьер площадью 80 кв.м. домик у бассейна и трехместная платформа для прыжков в воду.
Domaine также включает в себя несколько второстепенных резиденций, некоторые из которых расположены в зонах застройки. К ним относятся Les Oliviers, La Cigalière и La Maguelone, относящиеся к зоне N, а также Les Cygnes и Le Paradou, расположенные в зонах UEC, предлагающие возможности для реконструкции или развития, в зависимости от планов покупателя.
Domaine des Aspres — это настоящее святилище, где наследие, природа и сдержанная роскошь существуют в идеальной гармонии. Эта редкая недвижимость предлагает своим будущим владельцам исключительное качество жизни в одном из самых желанных мест на Французской Ривьере. Благодаря своим масштабам, наследию, удобствам и стратегическому расположению, он представляет собой единственную в своем роде возможность на международном рынке недвижимости.
Для конфиденциальных запросов и частных просмотров обращайтесь на частную стойку Côte d'Azur Sotheby's International Realty.