1 904 227 PLN
1 904 227 PLN
1 967 701 PLN
1 967 701 PLN
1 904 227 PLN
2 369 704 PLN
Features:
- Balcony
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Ve městě Poreč se nachází moderní městský rezidenční komplex celkem dvaceti moderně navržených řadových domů, které jsou momentálně ve výstavbě. Projekt je navržen jako harmonický celek, který nabízí vysoký standard komfortu, soukromí a funkčnosti, ideální pro kvalitní bydlení nebo jako výborná investice. Každý dům se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením, architektonickým uspořádáním, soukromou zahradou s bazénem a dvěma parkovacími místy na dvoře. Nejbližší pláž a centrum města jsou vzdáleny 3 km. Všechny domy jsou koncipovány podobně a skládají se z přízemí, patra a podkroví. V přízemí se nachází otevřený denní prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s výstupem na terasu a do zahrady. V patře jsou umístěny ložnice s koupelnami a šatnou typu walk-in, zatímco v podkroví je další ložnice s vlastní koupelnou, walk-in šatnou a dvěma prostornými terasami. Při výstavbě jsou dodržovány vysoké standardy kvality s důrazem na detaily. Zvláštní pozornost je věnována upraveným zahradám, modernímu designu interiéru, dostatku přirozeného světla díky velkým skleněným plochám a harmonické paletě přírodních barev a materiálů. To vše vytváří prostor, který poskytuje vysoký stupeň pohodlí, funkčnosti a soukromí, ať už je využíván k celoročnímu bydlení nebo jako vysoce kvalitní turistický pronájem. Mikrolokace tohoto mini-sídliště zajišťuje klidné a příjemné prostředí, přičemž zároveň je blízko centra města a všech klíčových služeb potřebných pro kvalitní každodenní život. Právě tato kombinace soukromí, městské dostupnosti a blízkosti moře činí projekt mimořádně atraktivním i z investičního hlediska. Kromě nádherného pobřeží, díky výhodné geografické poloze a vynikajícím dopravním spojům s evropskými městy, je Ljubljana vzdálená 180 km, Trieste 116 km, Poreč nabízí vynikající podmínky pro život a dlouhodobě bezpečnou investici. Dobrá dostupnost do zbytku Istrie, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km a letiště Pula 63 km, dále potvrzují silný turistický potenciál této lokality. Poreč je jedno z nejznámějších istrijských měst s bohatou historií téměř 2 000 let. Jeho nejvýznamnější památkou je Eufraziova bazilika ze 6. století, která je zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO. Město se rozvinulo na malebném poloostrově chráněném ostrovem svatého Mikuláše a již desítky let je spolu s Rovinj jednou z nejnavštěvovanějších turistických destinací v Chorvatsku s mimořádně stabilní poptávkou po kvalitním ubytování. POPIS DOMU: Dům C-S3 - (přízemí + 1. patro + podkroví) - obytná plocha 117,03 m2 (3 ložnice + 3 koupelny) + lodžie (5,52 m2 - J) + nezastřešená terasa1 (3 m2 - J) + nezastřešená terasa2 (14,15 m2 - Z) + nezastřešená terasa3 (7 m2 - V) + dvůr s bazénem + sklad + dvě venkovní parkovací místa; celková čistá plocha 126,34 m2 = 550 000 EUR (včetně DPH) Pro více detailů, další informace nebo domluvení termínu prohlídky naživo jsme vám k dispozici.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool In der Stadt Poreč befindet sich ein moderner urbaner Wohnkomplex mit insgesamt zwanzig modern gestalteten Reihenhäusern, die sich derzeit im Bau befinden. Das Projekt ist als harmonische Einheit konzipiert, die ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet, ideal für ein qualitativ hochwertiges Leben oder als ausgezeichnete Investition. Jedes Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, architektonische Gestaltung, einen privaten Garten mit Pool sowie zwei Parkplätze im Hof aus. Der nächstgelegene Strand und das Stadtzentrum sind 3 km entfernt. Alle Häuser sind ähnlich konzipiert und bestehen aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Hof vereint. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, während im Dachgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und zwei großzügigen Terrassen liegt. Beim Bau werden hohe Qualitätsstandards eingehalten, mit besonderem Augenmerk auf Details. Ein besonderer Fokus liegt auf gepflegten Außenanlagen, modernem Innendesign, viel natürlichem Licht dank großer Glasflächen sowie einer harmonischen Palette natürlicher Farben und Materialien. All dies schafft einen Raum, der ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bietet, sei es für das Wohnen das ganze Jahr über oder für die touristische Vermietung der gehobenen Kategorie. Die Mikrolage dieser Mini-Siedlung garantiert eine ruhige und angenehme Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben. Gerade diese Kombination aus Privatsphäre, urbaner Anbindung und Meeresnähe macht das Projekt auch aus Investitionssicht äußerst attraktiv. Neben der wunderschönen Küste bietet Poreč dank seiner günstigen geografischen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung an europäische Städte – Ljubljana ist 180 km entfernt, Triest 116 km – ausgezeichnete Lebensbedingungen und eine langfristig sichere Investition. Die gute Anbindung an den Rest Istriens, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km und der Flughafen Pula 63 km, bestätigen zusätzlich das starke touristische Potenzial dieses Standorts. Poreč ist eine der bekanntesten Städte Istriens mit einer fast 2.000 Jahre langen Geschichte. Sein wichtigstes Denkmal, die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, ist in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Die Stadt entwickelte sich auf einer malerischen Halbinsel, geschützt durch die Insel Sveti Nikola, und gehört seit Jahrzehnten neben Rovinj zu den meistbesuchten Touristenzielen Kroatiens mit einer äußerst stabilen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. OBJEKTBESCHREIBUNG: Haus C-S3 - (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss + Dachgeschoss) - Wohnfläche 117,03 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer) + Loggia (5,52 m2 - S) + unüberdachte Terrasse 1 (3 m2 - S) + unüberdachte Terrasse 2 (14,15 m2 - W) + unüberdachte Terrasse 3 (7 m2 - O) + Hof mit Pool + Abstellraum + zwei Außenparkplätze; gesamte Nettowohnfläche 126,34 m2 = 550.000 EUR (inkl. MwSt.) Für weitere Details, zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool En la ciudad de Poreč se encuentra un moderno complejo residencial urbano con un total de veinte casas adosadas de diseño moderno, actualmente en construcción. El proyecto está diseñado como una unidad armoniosa que ofrece un alto nivel de confort, privacidad y funcionalidad, ideal para una vida de calidad o como una excelente inversión. Cada casa se caracteriza por una distribución pensada de los espacios, diseño arquitectónico, jardín privado con piscina y dos plazas de aparcamiento en el patio. La playa más cercana y el centro de la ciudad están a 3 km. Todas las casas están concebidas de manera similar y constan de planta baja, primer piso y ático. En la planta baja se encuentra un espacio abierto que integra cocina, comedor y sala de estar con salida a la terraza y al patio. En el primer piso están ubicados los dormitorios con baños y vestidores tipo walk-in, mientras que en el ático hay un dormitorio adicional con baño privado, vestidor walk-in y dos amplias terrazas. Durante la construcción se respetan altos estándares de calidad con especial atención a los detalles. Se pone un enfoque particular en los jardines cuidados, el diseño interior contemporáneo, la abundancia de luz natural gracias a grandes superficies acristaladas y una paleta armoniosa de colores y materiales naturales. Todo ello crea un espacio que ofrece un alto nivel de comodidad, funcionalidad y privacidad, ya sea para vivir todo el año o para alquiler turístico de alta categoría. La microlocalización de esta mini urbanización asegura un entorno tranquilo y agradable, con la cercanía simultánea al centro de la ciudad y a todos los servicios clave necesarios para una vida diaria de calidad. Esta combinación de privacidad, conexión urbana y proximidad al mar hace que el proyecto sea extremadamente atractivo también desde el punto de vista de la inversión. Además de la hermosa costa, gracias a su favorable ubicación geográfica y excelente conexión vial con ciudades europeas, Ljubljana está a 180 km, y Trieste a 116 km, Poreč ofrece excelentes condiciones para vivir e invertir de manera segura a largo plazo. La buena conexión con el resto de Istria, Novigrad a 13 km, Rovinj a 38 km y el aeropuerto de Pula a 63 km, confirman aún más el fuerte potencial turístico de esta ubicación. Poreč es una de las ciudades más conocidas de Istria, con una rica historia de casi 2.000 años. Su monumento más importante, la Basílica de Eufrasio del siglo VI, está incluida en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. La ciudad se desarrolló en una pintoresca península protegida por la isla de Sveti Nikola y ha sido, junto con Rovinj, durante décadas uno de los destinos turísticos más visitados de Croacia, con una demanda muy estable de alojamientos de calidad. DESCRIPCIÓN DE LA CASA: Casa C-S3 - (planta baja + 1er piso + ático) - superficie habitable 117,03 m2 (3 dormitorios + 3 baños) + logia (5,52 m2 - S) + terraza descubierta1 (3 m2 - S) + terraza descubierta2 (14,15 m2 - O) + terraza descubierta3 (7 m2 - E) + patio con piscina + trastero + dos plazas de aparcamiento exteriores; superficie neta total 126,34 m2 = 550.000 EUR (IVA incluido) Para más detalles, información adicional o para concertar una visita en vivo, estamos a su disposición.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool U gradu Poreču smjestio se moderni urbani stambeni kompleks s ukupno dvadeset moderno dizajniranih kuća u nizu, trenutno u izgradnji. Projekt je dizajniran kao skladna cjelina koja nudi visoku razinu komfora, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za kvalitetan život ili kao odlična investicija. Svaku kuću odlikuje promišljen raspored prostorija, arhitektonsko uređenje, privatna okućnica s bazenom te dva parkirna mjesta u dvorištu. Najbliža plaža i centar grada udaljeni su 3 km. Sve su kuće koncipirane slično te se sastoje od prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i dvorište. Na katu su smještene spavaće sobe s kupaonicama i walk-in garderoba, dok se u potkrovlju nalazi dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, walk-in garderobom i dvije prostrane terase. Prilikom gradnje poštuju se visoki standardi kvalitete uz naglašenu pažnju prema detaljima. Poseban fokus stavljen je na uređene okućnice, suvremeni dizajn interijera, obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama te skladnu paletu prirodnih boja i materijala. Sve zajedno stvara prostor koji pruža visoku razinu udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti, bilo da se koristi za stanovanje tijekom cijele godine ili za turistički najam visoke kategorije. Mikrolokacija ovog mini-naselja osigurava mirno i ugodno okruženje, uz istovremenu blizinu centra grada i svih ključnih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Upravo ova kombinacija privatnosti, urbane povezanosti i blizine mora čini projekt izuzetno atraktivnim i s investicijskog aspekta. Osim predivne obale, zahvaljujući povoljnom geografskom položaju i izvrsnoj prometnoj povezanosti s europskim gradovima, Ljubljana je udaljena 180 km, a Trst 116 km, Poreč nudi izvrsne uvjete za život i dugoročno sigurno ulaganje. Dobra povezanost s ostatkom Istre, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km i zračna luka Pula 63 km, dodatno potvrđuju snažan turistički potencijal ove lokacije. Poreč je jedan od najpoznatijih istarskih gradova, bogate povijesti duge gotovo 2.000 godina. Njegov najvažniji spomenik, Eufrazijeva bazilika iz 6. stoljeća, uvrštena je na UNESCO popis svjetske baštine. Grad se razvio na slikovitom poluotoku zaštićenom otokom Svetog Nikole te je već desetljećima, uz Rovinj, među najposjećenijim turističkim destinacijama u Hrvatskoj, s iznimno stabilnom potražnjom za kvalitetnim smještajem. OPIS KUĆE: Kuća C-S3 - (prizemlje + 1. kat + potkrovlje) - stambena površina 117,03 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice) + lođa (5,52 m2 - J) + nenatkrivena terasa1 (3 m2 - J) + nenatkrivena terasa2 (14,15 m2 - Z) + nenatkrivena terasa3 (7 m2 - I) + dvorište s bazenom + spremište + dva vanjska parking mjesta; ukupna neto površina 126,34 m2 = 550.000 EUR (s uključenim PDV-om) Za vise detalja, dodatne informacije ili dogovor oko termina za razgledavanje uzivo, stojimo na raspolaganju. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool In città Poreč si trova un moderno complesso residenziale urbano composto da un totale di venti case a schiera dal design moderno, attualmente in costruzione. Il progetto è concepito come un insieme armonioso che offre un alto livello di comfort, privacy e funzionalità, ideale per una vita di qualità o come ottimo investimento. Ogni casa è caratterizzata da una disposizione degli spazi ben studiata, un design architettonico, un giardino privato con piscina e due posti auto nel cortile. La spiaggia più vicina e il centro città distano 3 km. Tutte le case sono concepite in modo simile e si compongono di piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trova un soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su terrazza e cortile. Al primo piano sono collocate le camere da letto con bagni e cabine armadio, mentre nella mansarda si trova una camera da letto aggiuntiva con bagno privato, cabina armadio e due ampie terrazze. Durante la costruzione vengono rispettati elevati standard di qualità con particolare attenzione ai dettagli. Un focus speciale è posto sui giardini curati, il design contemporaneo degli interni, l’abbondanza di luce naturale grazie alle grandi superfici vetrate e una palette armoniosa di colori e materiali naturali. Tutto ciò crea uno spazio che offre un alto livello di comfort, funzionalità e privacy, sia che venga utilizzato per abitare tutto l’anno o per un affitto turistico di alta categoria. La micro-locazione di questo mini-villaggio garantisce un ambiente tranquillo e piacevole, con la contemporanea vicinanza al centro città e a tutti i servizi chiave necessari per una vita quotidiana di qualità. Proprio questa combinazione di privacy, connessione urbana e vicinanza al mare rende il progetto estremamente attraente anche dal punto di vista dell’investimento. Oltre alla splendida costa, grazie alla favorevole posizione geografica e all’ottima connessione con le città europee, Ljubljana dista 180 km, Trieste 116 km, Poreč offre eccellenti condizioni per vivere e un investimento sicuro a lungo termine. La buona connessione con il resto dell’Istria, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km e l’aeroporto di Pola 63 km, confermano ulteriormente il forte potenziale turistico di questa località. Poreč è una delle città istriane più conosciute, con una ricca storia di quasi 2.000 anni. Il suo monumento più importante, la Basilica Eufrasiana del VI secolo, è inserita nella lista del patrimonio mondiale dell’UNESCO. La città si è sviluppata su un pittoresco promontorio protetto dall’isola di San Nicola ed è da decenni, insieme a Rovinj, una delle destinazioni turistiche più visitate in Croazia, con una domanda estremamente stabile per alloggi di qualità. DESCRIZIONE DELLA CASA: Casa C-S3 - (piano terra + 1° piano + mansarda) - superficie abitabile 117,03 m2 (3 camere da letto + 3 bagni) + loggia (5,52 m2 - S) + terrazza scoperta1 (3 m2 - S) + terrazza scoperta2 (14,15 m2 - O) + terrazza scoperta3 (7 m2 - E) + cortile con piscina + ripostiglio + due posti auto esterni; superficie netta totale 126,34 m2 = 550.000 EUR (IVA inclusa) Per maggiori dettagli, ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita dal vivo, siamo a disposizione. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool In de stad Poreč is er een modern stedelijk wooncomplex van in totaal twintig modern ontworpen rijtjeshuizen, die momenteel in aanbouw zijn. Het project is ontworpen als een harmonieus geheel dat een hoge standaard van comfort, privacy en functionaliteit biedt, ideaal voor kwalitatief goed wonen of als een uitstekende investering. Elk huis wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, een architectonische indeling, een privétuin met een zwembad en twee parkeerplaatsen in de tuin. Het dichtstbijzijnde strand en het stadscentrum liggen op 3 km afstand. Alle huizen zijn op dezelfde manier ontworpen en bestaan uit een begane grond, een eerste verdieping en een zolder. Op de begane grond is er een open woonkamer die de keuken, eetkamer en woonkamer verbindt met toegang tot het terras en de tuin. Boven zijn er slaapkamers met badkamers en een inloopkast, terwijl er op zolder nog een slaapkamer is met een eigen badkamer, een inloopkast en twee ruime terrassen. Hoge kwaliteitsnormen met aandacht voor detail worden tijdens de bouw gehandhaafd. Bijzondere aandacht wordt besteed aan aangelegde tuinen, modern interieurontwerp, veel natuurlijk licht dankzij grote glazen oppervlakken en een harmonisch palet van natuurlijke kleuren en materialen. Dit alles creëert een ruimte die een hoog niveau van comfort, functionaliteit en privacy biedt, of het nu wordt gebruikt voor wonen het hele jaar door of als hoogwaardige toeristenverhuur. De micro-locatie van deze mini-woonwijk zorgt voor een rustige en aangename omgeving, terwijl het tegelijkertijd dicht bij het stadscentrum en alle belangrijke diensten ligt die nodig zijn voor een kwalitatief goed dagelijks leven. Het is deze combinatie van privacy, stedelijke toegankelijkheid en nabijheid van de zee die het project vanuit investeringsoogpunt bijzonder aantrekkelijk maakt. Naast de prachtige kustlijn, dankzij de gunstige geografische ligging en uitstekende vervoersverbindingen met Europese steden, ligt Ljubljana op 180 km afstand, Triëst op 116 km, biedt Porec uitstekende leefomstandigheden en een langetermijninvestering. Goede bereikbaarheid met de rest van Istrië, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km en luchthaven Pula 63 km bevestigen het sterke toeristische potentieel van deze locatie verder. Porec is een van de beroemdste steden van Istrië met een rijke geschiedenis van bijna 2.000 jaar. Het belangrijkste monument is de Eufrasiusbasiliek uit de 6e eeuw, die op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat. De stad ontwikkelde zich op een pittoresk schiereiland dat beschermd wordt door het eiland Sint-Nicolaas en is al decennialang een van de meest bezochte toeristische bestemmingen in Kroatië, samen met Rovinj, met een uiterst stabiele vraag naar kwalitatieve accommodatie. HUISBESCHRIJVING: Huis C-S3 - (begane grond + 1e verdieping + zolder) - woonruimte 117,03 m2 (3 slaapkamers + 3 badkamers) + loggia (5,52 m2 - S) + onoverdekt terras1 (3 m2 - S) + onoverdekt terras2 (14,15 m2 - W) + onoverdekt terras3 (7 m2 - H) + tuin met zwembad + opslagruimte + twee buitenparkeerplaatsen; totale netto oppervlakte van 126,34 m² = EUR 550.000 (inclusief btw) Voor meer details, meer informatie of om een live tour te regelen, staan wij tot uw beschikking.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool W mieście Poreč znajduje się nowoczesny, miejski kompleks mieszkaniowy składający się łącznie z dwudziestu nowocześnie zaprojektowanych domów w zabudowie szeregowej, obecnie w trakcie budowy. Projekt został zaprojektowany jako harmonijna całość, oferująca wysoki poziom komfortu, prywatności i funkcjonalności, idealna do komfortowego życia lub jako doskonała inwestycja. Każdy dom charakteryzuje przemyślany układ pomieszczeń, architektoniczne wykończenie, prywatny ogródek z basenem oraz dwa miejsca parkingowe na podwórku. Najbliższa plaża i centrum miasta oddalone są o 3 km. Wszystkie domy mają podobną koncepcję i składają się z parteru, piętra oraz poddasza. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna łącząca kuchnię, jadalnię oraz salon z wyjściem na taras i podwórko. Na piętrze mieszczą się sypialnie z łazienkami i garderobą typu walk-in, natomiast na poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia z własną łazienką, garderobą typu walk-in oraz dwoma przestronnymi tarasami. Podczas budowy przestrzegane są wysokie standardy jakości z naciskiem na dbałość o detale. Szczególny nacisk położono na zagospodarowanie terenów zielonych, nowoczesny design wnętrz, obfitość naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom oraz harmonijną paletę naturalnych kolorów i materiałów. Całość tworzy przestrzeń zapewniającą wysoki poziom wygody, funkcjonalności i prywatności, niezależnie od tego, czy jest wykorzystywana do zamieszkania przez cały rok, czy jako wysokiej klasy wynajem turystyczny. Mikrolokalizacja tego mini-osiedla gwarantuje spokojne i przyjemne otoczenie, jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich kluczowych udogodnień niezbędnych do komfortowego życia codziennego. To właśnie ta kombinacja prywatności, miejskiej dostępności i bliskości morza czyni projekt wyjątkowo atrakcyjnym także z punktu widzenia inwestycyjnego. Oprócz pięknego wybrzeża, dzięki korzystnemu położeniu geograficznemu i doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu z europejskimi miastami, Ljubljana jest oddalona o 180 km, a Triest o 116 km, Poreč oferuje doskonałe warunki do życia i długoterminową bezpieczną inwestycję. Dobre połączenia z resztą Istrii, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km oraz lotnisko Pula 63 km dodatkowo potwierdzają silny potencjał turystyczny tej lokalizacji. Poreč jest jednym z najsłynniejszych miast Istrii, o bogatej historii sięgającej prawie 2000 lat. Jego najważniejszy zabytek, Bazylika Eufrazjusza z VI wieku, jest wpisana na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Miasto rozwinęło się na malowniczym półwyspie chronionym przez wyspę św. Mikołaja i od dziesięcioleci, wraz z Rovinj, jest jednym z najczęściej odwiedzanych celów turystycznych w Chorwacji, z wyjątkowo stabilnym popytem na wysokiej jakości zakwaterowanie. OPIS DOMU: Dom C-S3 - (parter + 1. piętro + poddasze) - powierzchnia mieszkalna 117,03 m2 (3 sypialnie + 3 łazienki) + loggia (5,52 m2 - południe) + taras odkryty 1 (3 m2 - południe) + taras odkryty 2 (14,15 m2 - zachód) + taras odkryty 3 (7 m2 - wschód) + podwórko z basenem + pomieszczenie gospodarcze + dwa zewnętrzne miejsca parkingowe; łączna powierzchnia netto 126,34 m2 = 550.000 EUR (z VAT) W celu uzyskania więcej szczegółów, dodatkowych informacji lub umówienia się na termin oglądania na żywo, pozostajemy do dyspozycji.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool В городе Пореч расположен современный городской жилой комплекс из двадцати современных таунхаусов, которые сейчас находятся в стадии строительства. Проект разработан как гармоничное целое, предлагающее высокий уровень комфорта, приватности и функциональности, идеально подходящее для качественной жизни или как отличная инвестиция. Каждым домом характеризуется продуманная планировка помещений, архитектурное оформление, частный двор с бассейном и два парковочных места во дворе. Ближайший пляж и центр города находятся в 3 км. Все дома имеют схожую концепцию и состоят из цокольного этажа, первого этажа и мансарды. На цокольном этаже расположена открытая дневная зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную с выходом на террасу и двор. На первом этаже находятся спальни с ванными комнатами и гардеробными, а в мансарде расположена дополнительная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и двумя просторными террасами. При строительстве соблюдаются высокие стандарты качества с особым вниманием к деталям. Особое внимание уделено благоустроенным дворам, современному дизайну интерьера, обилию естественного света благодаря большим стеклянным поверхностям и гармоничной палитре натуральных цветов и материалов. Всё вместе создаёт пространство, обеспечивающее высокий уровень комфорта, функциональности и приватности, как для круглогодичного проживания, так и для высококлассной туристической аренды. Микролокация этого мини-поселка обеспечивает спокойную и приятную обстановку, одновременно находясь вблизи центра города и всех ключевых объектов, необходимых для качественной повседневной жизни. Именно это сочетание приватности, городской доступности и близости к морю делает проект чрезвычайно привлекательным и с инвестиционной точки зрения. Помимо прекрасного побережья, благодаря выгодному географическому положению и отличной транспортной доступности с европейскими городами, Љубљана находится в 180 км, а Триест в 116 км, Пореч предлагает отличные условия для жизни и долгосрочного безопасного инвестирования. Хорошая связь с остальной частью Истрии, Новиград 13 км, Ровинь 38 км и аэропорт Пула 63 км, дополнительно подтверждают сильный туристический потенциал этого места. Пореч — один из самых известных городов Истрии с богатой историей почти в 2000 лет. Его самый важный памятник, базилика Евфразия VI века, включена в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Город развился на живописном полуострове, защищённом островом Святого Николая, и уже десятилетиями, наряду с Ровинем, является одним из самых посещаемых туристических направлений в Хорватии с чрезвычайно стабильным спросом на качественное жильё. ОПИСАНИЕ ДОМА: Дом C-S3 - (цокольный этаж + 1-й этаж + мансарда) - жилая площадь 117,03 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты) + лоджия (5,52 м2 - Ю) + открытая терраса1 (3 м2 - Ю) + открытая терраса2 (14,15 м2 - З) + открытая терраса3 (7 м2 - В) + двор с бассейном + кладовая + два наружных парковочных места; общая чистая площадь 126,34 м2 = 550.000 EUR (с НДС) Для получения дополнительной информации, уточнения деталей или организации просмотра вживую, мы всегда готовы помочь.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool V meste Poreč sa nachádza moderný mestský rezidenčný komplex s celkovo dvadsiatimi moderne navrhnutými radovými domami, ktoré sú momentálne vo výstavbe. Projekt je navrhnutý ako harmonický celok, ktorý ponúka vysokú úroveň komfortu, súkromia a funkčnosti, ideálny pre kvalitný život alebo ako výborná investícia. Každý dom sa vyznačuje premysleným usporiadaním miestností, architektonickým riešením, súkromnou záhradou s bazénom a dvoma parkovacími miestami na dvore. Najbližšia pláž a centrum mesta sú vzdialené 3 km. Všetky domy sú koncipované podobne a pozostávajú z prízemia, poschodia a podkrovia. V prízemí sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s výstupom na terasu a dvor. Na poschodí sú umiestnené spálne s kúpeľňami a šatníkom typu walk-in, zatiaľ čo v podkroví je ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou, walk-in šatníkom a dvoma priestrannými terasami. Pri výstavbe sa dodržiavajú vysoké štandardy kvality s dôrazom na detaily. Osobitný dôraz je kladený na upravené záhrady, moderný dizajn interiéru, množstvo prirodzeného svetla vďaka veľkým preskleným plochám a harmonickú paletu prírodných farieb a materiálov. Všetko dohromady vytvára priestor, ktorý poskytuje vysokú úroveň pohodlia, funkčnosti a súkromia, či už na celoročné bývanie alebo na turistický prenájom vysokej kategórie. Mikrolokácia tohto mini sídliska zabezpečuje pokojné a príjemné prostredie, zároveň v blízkosti centra mesta a všetkých kľúčových zariadení potrebných pre kvalitný každodenný život. Práve táto kombinácia súkromia, mestskej dostupnosti a blízkosti mora robí projekt mimoriadne atraktívnym aj z investičného hľadiska. Okrem nádherného pobrežia, vďaka výhodnej geografickej polohe a vynikajúcej dopravnej dostupnosti do európskych miest, je Ljubljana vzdialená 180 km, Trst 116 km, Poreč ponúka výborné podmienky na život a dlhodobo bezpečnú investíciu. Dobrá dostupnosť do zvyšku Istrie, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km a letisko Pula 63 km, ďalej potvrdzujú silný turistický potenciál tejto lokality. Poreč je jedno z najznámejších miest Istrie, s bohatou históriou takmer 2 000 rokov. Jeho najdôležitejšou pamiatkou je Eufraziova bazilika zo 6. storočia, ktorá je zapísaná na zozname svetového dedičstva UNESCO. Mesto sa rozvinulo na malebnom polostrove chránenom ostrovom Svätého Mikuláša a už desaťročia je spolu s Rovinjom jednou z najnavštevovanejších turistických destinácií v Chorvátsku, s mimoriadne stabilnou dopytom po kvalitnom ubytovaní. POPIS DOMU: Dom C-S3 - (prízemie + 1. poschodie + podkrovie) - obytná plocha 117,03 m2 (3 spálne + 3 kúpeľne) + lodžia (5,52 m2 - J) + nezastrešená terasa1 (3 m2 - J) + nezastrešená terasa2 (14,15 m2 - Z) + nezastrešená terasa3 (7 m2 - V) + dvor s bazénom + sklad + dve vonkajšie parkovacie miesta; celková čistá plocha 126,34 m2 = 550 000 EUR (s DPH) Pre viac detailov, dodatočné informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky naživo sme vám k dispozícii.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool In the city of Poreč, a modern urban residential complex is located, consisting of a total of twenty modernly designed terraced houses, currently under construction. The project is designed as a harmonious whole offering a high level of comfort, privacy, and functionality, ideal for quality living or as an excellent investment. Each house features a well-thought-out room layout, architectural design, a private yard with a swimming pool, and two parking spaces in the courtyard. The nearest beach and city center are 3 km away. All houses are similarly conceived and consist of a ground floor, first floor, and attic. The ground floor includes an open living area combining the kitchen, dining room, and living room with access to the terrace and yard. The bedrooms with bathrooms and walk-in closets are located on the first floor, while the attic features an additional bedroom with its own bathroom, walk-in closet, and two spacious terraces. During construction, high quality standards are observed with special attention to detail. Particular focus is placed on landscaped yards, contemporary interior design, abundant natural light thanks to large glass surfaces, and a harmonious palette of natural colors and materials. Altogether, this creates a space that provides a high level of comfort, functionality, and privacy, whether used for year-round living or as a high-category tourist rental. The micro-location of this mini-settlement ensures a peaceful and pleasant environment, while simultaneously being close to the city center and all key amenities needed for a quality everyday life. This combination of privacy, urban connectivity, and proximity to the sea makes the project extremely attractive also from an investment perspective. Besides the beautiful coastline, thanks to a favorable geographic position and excellent transport connections with European cities, Ljubljana is 180 km away, and Trieste 116 km, Poreč offers excellent living conditions and a long-term safe investment. Good connections with the rest of Istria, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km, and Pula airport 63 km, further confirm the strong tourist potential of this location. Poreč is one of the most famous Istrian towns, with a rich history spanning almost 2,000 years. Its most important monument, the Euphrasian Basilica from the 6th century, is listed on the UNESCO World Heritage list. The town developed on a picturesque peninsula protected by the island of Saint Nicholas and has been, along with Rovinj, one of the most visited tourist destinations in Croatia for decades, with an exceptionally stable demand for quality accommodation. HOUSE DESCRIPTION: House C-S3 - (ground floor + 1st floor + attic) - living area 117.03 m2 (3 bedrooms + 3 bathrooms) + loggia (5.52 m2 - S) + uncovered terrace1 (3 m2 - S) + uncovered terrace2 (14.15 m2 - W) + uncovered terrace3 (7 m2 - E) + yard with pool + storage + two outdoor parking spaces; total net area 126.34 m2 = 550,000 EUR (including VAT) For more details, additional information, or to arrange a viewing appointment, we are at your disposal. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD This property is represented by the boutique agency San Patrik, delivering expert guidance and a highly personalized approach to every buyer. Our role is to ensure fully verified documentation, complete legal certainty, and a clear, transparent transaction process, giving clients access to all essential information before making a purchase decision.
Features:
- Balcony
- Swimming Pool