POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T113379075
/ 113379075
Źródło:
EDEN-T113379075
Kraj:
FR
Miasto:
Montaigu Vendee
Kod pocztowy:
85600
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
239 m²
Wielkość działki :
877 m²
Pokoje:
9
Sypialnie:
6
Łazienki:
1
WC:
2
Parkingi:
1
Garaże:
1
Basen:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Vertou | 16 425 PLN | 22 332 PLN |
| Les Herbiers | 10 638 PLN | 17 857 PLN |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 16 305 PLN | 18 686 PLN |
| Rezé | 16 911 PLN | 18 762 PLN |
| Nantes | 19 210 PLN | 21 580 PLN |
| Bouguenais | - | 20 764 PLN |
| Cholet | 9 639 PLN | 9 337 PLN |
| Aizenay | 10 263 PLN | - |
| La Roche-sur-Yon | 11 124 PLN | 15 367 PLN |
| Wandea | 12 960 PLN | 17 451 PLN |
| Carquefou | 15 643 PLN | 17 432 PLN |
| Orvault | 17 483 PLN | - |
| Pouzauges | 6 101 PLN | - |
| Sautron | - | 20 516 PLN |
| Ancenis | 11 809 PLN | - |
| Loara Atlantycka | 14 766 PLN | 19 104 PLN |
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Au coeur de Montaigu-Vendée, cette maison de caractère s'affirme par une architecture singulière de la fin des années 1960. Déployant près de 240 m2 habitables sur une parcelle arborée de 877 m2, cette bâtisse allie avec justesse charme authentique et volumes généreux. Cette propriété séduit par son jardin fleuri et arboré, sa piscine chauffée et son balcon offrant une vue dégagée. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la demeure avec son carrelage ancien rétro et son escalier authentique en bois. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, où une cheminée en marbre apporte une élégance intemporelle. Une cuisine indépendante récente, équipée et fonctionnelle, facilite le quotidien. Ce niveau est complété par un second salon bibliothèque ainsi qu'un bureau, parfaits pour le télétravail ou la détente. A l'étage, l'escalier mène à un palier qui distribue quatre chambres et un bureau, où le parquet massif apporte chaleur et authenticité. Cet espace nuit se prolonge vers une suite parentale, disposant de sa propre salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau dédié au repos, tandis qu'un grenier offre un potentiel de stockage supplémentaire. Atout singulier de cet étage : un accès direct au balcon. Depuis ce promontoire, la vue surplombe le jardin et un parc boisé environnant, offrant une perspective apaisante et une intimité préservée. L'extérieur, sécurisé par un portail électrique, se divise en deux espaces distincts : une terrasse dans le prolongement de la vie intérieure et une seconde partie dédiée à la détente. Cette dernière dispose d'une piscine chauffée, d'une pergola avec cuisine d'été et d'une douche extérieure, le tout protégé par d'authentiques murs en pierre qui clôturent la propriété. Ce bien dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives. Ce cadre unique se situe à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des écoles (du primaire au lycée). Le quotidien est facilité par le pôle santé et l'hôpital, ainsi que par la gare de Montaigu à 1 km, plaçant l'aéroport de Nantes à 25 min et le Puy du Fou à 35 min. Ce bien rare, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie de famille, séduit par ses volumes et sa vie intérieure tournée vers le jardin au pied des commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021-2023) : entre 3 680 euros et 5 050 euros. Contact : Antoine Prieur : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In the heart of Montaigu-Vendée, this house of character asserts itself with a singular architecture from the late 1960s. Deploying nearly 240 m2 of living space on a wooded plot of 877 m2, this building combines authentic charm and generous volumes. This property seduces with its flowered and wooded garden, its heated swimming pool and its balcony offering an unobstructed view. The entrance immediately reveals the cachet of the house with its old retro tiles and its authentic wooden staircase. The ground floor is articulated around a living room, bathed in natural light, where a marble fireplace brings timeless elegance. A recent independent kitchen, equipped and functional, makes daily life easier. This level is completed by a second library lounge and an office, perfect for teleworking or relaxation. Upstairs, the staircase leads to a landing that distributes four bedrooms and an office, where the solid parquet floor brings warmth and authenticity. This sleeping area extends to a master suite, with its own private bathroom. An independent shower room completes this level dedicated to rest, while an attic offers additional storage potential. A unique asset of this floor: direct access to the balcony. From this promontory, the view overlooks the garden and a surrounding wooded park, offering a soothing perspective and preserved privacy. The exterior, secured by an electric gate, is divided into two distinct spaces: a terrace as an extension of the interior life and a second part dedicated to relaxation. The latter has a heated swimming pool, a pergola with summer kitchen and an outdoor shower, all protected by authentic stone walls that enclose the property. This property also has a garage and private parking spaces. This unique setting is located in the immediate vicinity of shops, cinema and schools (from primary to high school). Daily life is facilitated by the health centre and the hospital, as well as by the Montaigu train station 1 km away, placing Nantes airport 25 minutes away and the Puy du Fou 35 minutes away. This rare property, ideal for a bed and breakfast project or family life, seduces with its volumes and its interior life facing the garden at the foot of the amenities. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated annual energy expenditure (2021-2023): between 3,680 euros and 5,050 euros. Contact: Antoine Prieur: ... The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned: ... />Features:
- Swimming Pool
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace