3 096 271 PLN
3 223 515 PLN
3 371 966 PLN
2 926 612 PLN
2 328 565 PLN
Energy display information on this property: ENERGY class C index 143 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Adonay Bernerd, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of TOULON under number 949688956, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Adonay Bernerd vous propose: Joyau d’exception à Bandol : Vue mer panoramique et potentiel locatif hors pair !! Au cOEur d’un écrin prisé de Bandol, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, des plages dorées, des commerces, de la gare et des écoles, cette magnifique villa de 100 m² (116 m² au sol), s’impose comme une opportunité rarissime. Offrant une vue mer à couper le souffle, cette demeure conjugue élégance, confort et un potentiel locatif remarquable, idéale pour une résidence principale, une escapade secondaire ou un investissement à haute rentabilité. Répartie sur trois niveaux, cette propriété lumineuse et raffinée se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vue mer envoûtante, complété par une cuisine américaine équipée, un WC indépendant, une buanderie et une climatisation réversible, gage d’un confort absolu en toute saison. À l’étage, trois chambres élégantes, s’ouvrent sur deux balcons (13 m² et 5 m²) offrant une perspective maritime spectaculaire, un argument de poids pour captiver les vacanciers. Une salle de bain avec baignoire et un WC complètent cet espace. Au sommet, vous trouverez une suite parentale mansardée de 32 m² au sol, dotée d’une salle de bain privative avec baignoire et WC. L’extérieur, véritable oasis méditerranéenne, dévoile une terrasse de 111 m², agrémenté d’une piscine avec vue mer dégagée, un atout irrésistible pour maximiser l’attractivité locative. Une place de parking privative, la possibilité d’un second stationnement dans le jardin renforce la praticité de ce bien d’exception. Idéalement située à Bandol, destination touristique de renom, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique et de prestations haut de gamme : climatisation, vue mer imprenable, piscine, proximité des commodités. En parfait état, cette propriété, nichée dans une petite copropriété, est taillée pour générer des revenus locatifs conséquents. Ne laissez pas échapper cette perle rare, alliance parfaite de charme, modernité et rentabilité. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous envoûter par le potentiel inégalé de cette demeure d’exception !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Adonay Bernerd offers: Exceptional jewel in Bandol: Panoramic sea view and unparalleled rental potential!! In the heart of a sought-after setting in Bandol, in a peaceful area in the immediate vicinity of the city center, golden beaches, shops, train station and schools, this magnificent villa of 100 m² (116 m² on the ground), stands out as an extremely rare opportunity. Offering a breathtaking sea view, this house combines elegance, comfort and remarkable rental potential, ideal for a main residence, a second getaway or a high-return investment. Spread over three levels, this bright and refined property is presented as follows: On the ground floor, a large living-dining room of 50 m², bathed in light, opens onto a bewitching sea view, completed by an equipped American kitchen, a separate toilet, a laundry room and reversible air conditioning, a guarantee of absolute comfort in all seasons. Upstairs, three elegant bedrooms open onto two balconies (13 m² and 5 m²) offering a spectacular maritime perspective, a strong argument to captivate holidaymakers. A bathroom with bathtub and a toilet complete this space. At the top, you will find a master suite with sloping ceilings of 32 m² on the ground, with an en-suite bathroom with bath and toilet. The exterior, a true Mediterranean oasis, reveals a 111 m² terrace, embellished with a swimming pool with an unobstructed sea view, an irresistible asset to maximize the rental attractiveness. A private parking space, the possibility of a second parking space in the garden reinforces the practicality of this exceptional property. Ideally located in Bandol, a renowned tourist destination, this villa benefits from a strategic location and top-of-the-range services: air conditioning, breathtaking sea view, swimming pool, proximity to amenities. In perfect condition, this property, nestled in a small condominium, is designed to generate substantial rental income. Don't let this rare pearl slip away, the perfect combination of charm, modernity and profitability. Make an appointment for a visit and let yourself be enchanted by the unparalleled potential of this exceptional residence!This real estate advertisement concerns 2 lots located in a condominium of 15 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: 133.33€ per month (i.e. 1600 € annually). Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 143 and CLIMATE class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Adonay Bernerd, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of TOULON under number 949688956, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad Frankrijk - Adonay Bernerd biedt: Uitzonderlijk juweel in Bandol: Panoramisch zeezicht en ongeëvenaarde huurmogelijkheden!! In het hart van een gewilde locatie in Bandol, in een rustige omgeving in de directe nabijheid van het stadscentrum, met gouden stranden, winkels, treinstation en scholen, valt deze prachtige villa van 100 m² (116 m² op de grond) eruit als een uiterst zeldzame kans. Met een adembenemend zeezicht combineert dit huis elegantie, comfort en opmerkelijke huurmogelijkheden, ideaal voor een hoofdverblijf, een tweede vakantie of een investering met hoge opbrengst. Verspreid over drie verdiepingen wordt dit lichte en verfijnde pand als volgt gepresenteerd: Op de begane grond bevindt zich een grote woon-eetkamer van 50 m², badend in licht, die uitkijkt op een betoverend zeezicht, compleet met een Amerikaanse keuken, een apart toilet, een wasruimte en omkeerbare airconditioning, een garantie van absoluut comfort in alle seizoenen. Boven openen drie elegante slaapkamers uit op twee balkons (13 m² en 5 m²) die een spectaculair maritiem perspectief bieden, een sterk argument om vakantiegangers te boeien. Een badkamer met bad en een toilet maken deze ruimte compleet. Bovenaan bevindt u zich een master suite met steile plafonds van 32 m² op de grond, met een eigen badkamer met bad en toilet. De buitenkant, een ware mediterrane oase, onthult een terras van 111 m², versierd met een zwembad met een onbelemmerd zeezicht, een onweerstaanbaar bezit om de huuraantrekkelijkheid te maximaliseren. Een privéparkeerplaats, de mogelijkheid van een tweede parkeerplaats in de tuin onderstreept de praktische waarde van dit bijzondere pand. Ideaal gelegen in Bandol, een gerenommeerde toeristische bestemming, profiteert deze villa van een strategische ligging en eersteklas diensten: airconditioning, adembenemend zeezicht, zwembad en nabijheid van voorzieningen. In perfecte staat is dit pand, gelegen in een klein appartement, ontworpen om aanzienlijke huurinkomsten te genereren. Laat deze zeldzame parel niet ontsnappen, de perfecte combinatie van charme, moderniteit en winstgevendheid. Maak een afspraak voor een bezoek en laat je betoveren door het ongeëvenaarde potentieel van deze uitzonderlijke woning!Deze vastgoedadvertentie betreft 2 kavels gelegen in een appartement van in totaal 15 percelen en zijn niet onderworpen aan een lopende procedure zoals genoemd in artikel L. 721-1 van de Bouw- en Huisvestingswet. Gemiddeld maandelijks bedrag aan door de verkoper opgegeven: 133,33€ per maand (d.w.z. 1600 € per jaar). Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse C index 143 en CLIMATE klasse A index 4. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Adonay Bernerd, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van TOULON onder nummer 949688956, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool