POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Vacoas

Mauritius > Mauritius > Vacoas

5 719 265 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

3 bd

3 ba

206 m²

lot 1 049 m²

Źródło: EDEN-T112879560 / 112879560

Odkryj tę wyjątkową willę położoną w Tamarin , na zachodnim wybrzeżu Mauritiusa, oferującą atmosferę życia pomiędzy tropikalnym luksusem a absolutnym spokojem. Położona u podnóża góry Tourelle, ta jednopiętrowa nieruchomość (model Clusia) reprezentuje doskonałość nieruchomości na Mauritiusie. Przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz: Wnętrze powierzchni mieszkalnej : 205,83 m² nowoczesnego i jasnego komfortu. Przestronny taras : 102,26 m², zaprojektowany do płynnego życia na świeżym powietrzu. Teren prywatny : Duży ogród o powierzchni 1 049 m², oferujący pełną prywatność. Strefa relaksu : Prywatny basen o powierzchni 47,88 m². Układ: willa typu T5 z 4 sypialniami i łazienkami z własną łazienką. Usługi 5-gwiazdkowe (Tryb Resort) Kupując tę nieruchomość, masz dostęp do świata usług wysokiej klasy zarządzanych przez profesjonalny zespół: Klub i wellness : Basen o powierzchni 120 m², wyposażona sala fitness oraz holistyczne spa. Gastronomia : Restauracja i bar lounge na miejscu. Business Center : Przestrzeń poświęcona coworkingowi dla profesjonalistów. Usługa concierge : Usługa dostępna 7 dni w tygodniu, aby spełnić wszystkie Twoje wymagania. Inwestycje i podatki Status budowy : Prace w toku, a dostawa zaplanowana na drugi kwartał 2026 roku. Zarządzanie najmemem : Dostępna usługa "pod klucz", oferująca zwrot brutto do 5,5% rocznie. Pełne własność : Przejęcie dostępne dla inwestorów międzynarodowych, uprawnionych do korzystnego opodatkowania na Mauritiusie. Szczegóły finansowe Cena sprzedaży : 1 345 000 €. Ekwiwalent wskazujący w rupiach : 67 250 000 MUR (na podstawie kursu 1:50). Pakiet mebli i dekoracji (opcjonalnie): 75 000 € za willę gotową do zamieszkania lub wynajmu. Opłaty notarialne : szacowane na 1,15% (15 468 €). Opłaty EDB : 5% (67 250 €). Położenie geostrategiczne: W bezpośrednim sąsiedztwie zatoki Tamarin znajduje się słynne międzynarodowe pole golfowe Tamarina, sklepy oraz najlepsze szkoły na Zachodzie. Zobacz więcej Zobacz mniej Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in Tamarin , an der Westküste Mauritius, die eine Wohnumgebung zwischen tropischem Luxus und absoluter Ruhe bietet. Am Fuße des Tourelle-Berges gelegen, repräsentiert dieses einstöckige Grundstück (Clusia-Modell) die Exzellenz mauritischer Immobilien. Innen- und Außenbereiche: Innenwohnfläche : 205,83 m² moderner und heller Komfort. Geräumige Terrasse : 102,26 m², konzipiert für ein ruhiges Außenleben. Privatgrundstück : Großer Garten von 1.049 m² mit vollständiger Privatsphäre. Entspannungsbereich : Privates Schwimmbecken mit 47,88 m². Konfiguration : Villa vom Typ T5 mit 4 Schlafzimmern und eigenem Bad. 5-Sterne-Services (Resort-Modus) Mit dem Erwerb dieser Immobilie haben Sie Zugang zu einer Welt hochwertiger Dienstleistungen, die von einem professionellen Team verwaltet werden: Clubhaus & Wellness : 120 m² Schwimmbad, ausgestatteter Fitnessraum und ganzheitliches Spa. Gastronomie : Bistronomisches Restaurant und Lounge-Bar vor Ort. Business Center : Raum, der dem Coworking von Fachleuten gewidmet ist. Concierge-Service : Der Service ist 7 Tage die Woche verfügbar, um all Ihre Anforderungen zu erfüllen. Investition & Steuern Baustatus : Arbeiten laufen, die Lieferung ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Mietverwaltung : Ein schlüsselfertiger Service ist verfügbar und bietet eine Bruttorendite von bis zu 5,5 % pro Jahr. Volleigentum : Übernahme, die für internationale Investoren zugänglich ist und für die vorteilhafte Besteuerung von Mauritius berechtigt ist. Finanzielle Details Verkaufspreis : 1.345.000 €. Indikativäquivalent in Rupien : 67.250.000 MUR (basierend auf einem Kurs von 1:50). Möbel- und Dekorationspaket (optional): 75.000 € für eine lebensfertige oder mietfertige Villa. Notargebühren : Geschätzt auf 1,15 % (€15.468). EDB-Gebühren : 5 % (€67.250). Geo-strategische Lage: In unmittelbarer Nähe der Tamarin Bay befinden sich der berühmte Tamarina International Golf Course, Geschäfte und die besten Schulen des Westens. Descubre esta excepcional villa situada en Tamarin , en la costa oeste de Mauricio, que ofrece un entorno entre el lujo tropical y la absoluta serenidad. Situada al pie de la montaña Tourelle, esta propiedad de una sola planta (modelo Clusia) representa la excelencia del sector inmobiliario mauriciano. Espacios interiores y exteriores: Zona interior de la vivienda : 205,83 m² de confort moderno y luminoso. Espaciosa terraza : 102,26 m² diseñada para una vida exterior suave. Terreno privado : Gran jardín de 1.049 m² que ofrece total privacidad. Zona de descanso : Piscina privada de 47,88 m². Configuración : Villa tipo T5 con 4 dormitorios y baños en suite. Servicios de 5 estrellas (Modo Resort) Al adquirir esta propiedad, tienes acceso a un mundo de servicios de alta gama gestionados por un equipo profesional: Casa Club y Bienestar : piscina de 120 m², gimnasio equipado y spa holístico. Gastronomía : Restaurante bistronómico y lounge bar en el recinto. Centro de Negocios : Espacio dedicado al coworking para profesionales. Servicio de concierge : Servicio disponible los 7 días de la semana para cubrir todas tus necesidades. Inversión e Impuestos Estado de la construcción : Obras en curso con entrega prevista para el segundo trimestre de 2026. Gestión de alquileres : Servicio llave en mano disponible, que ofrece un retorno bruto de hasta el 5,5% anual. Propiedad total : Adquisición accesible para inversores internacionales, elegibles para la tributación ventajosa de Mauricio. Detalles financieros Precio de venta : 1.345.000 €. Equivalente indicativo en rupias : 67.250.000 MUR (basado en una tasa de 1:50). Pack de muebles y decoración (opcional): 75.000 € para una villa lista para vivir o para alquilar. Tasas notariales : estimadas en 1,15% (15.468 €). Comisiones EDB : 5% (67.250 €). Ubicación geoestratégica: En las inmediaciones de la bahía de Tamarin, el famoso campo de golf internacional de Tamarina, tiendas y las mejores escuelas del oeste. Découvrez cette villa d'exception située à Tamarin , sur la côte Ouest de l'Île Maurice, offrant un cadre de vie entre luxe tropical et sérénité absolue. Nichée au pied de la montagne de la Tourelle, cette propriété de plain-pied (Modèle Clusia) représente l'excellence de l'immobilier mauricien. Espaces de Vie Intérieurs & Extérieurs : Surface habitable intérieure : 205,83 m² de confort moderne et lumineux. Terrasse spacieuse : 102,26 m² conçus pour une vie extérieure fluide. Terrain privatif : Vaste jardin de 1 049 m² offrant une intimité totale. Espace de détente : Piscine privée de 47,88 m². Configuration : Villa de type T5 comprenant 4 chambres avec salles de bains attenantes. Services & Services 5 Étoiles (Mode Resort) En faisant l'acquisition de ce bien, vous accédez à un univers de services haut de gamme gérés par une équipe professionnelle: Clubhouse & Bien-être : Piscine de nage de 120 m², salle de fitness équipée et spa holistique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge sur place. Business Center : Espace dédié au co-working pour les professionnels. Conciergerie : Service disponible 7j/7 pour répondre à toutes vos exigences. Investissement & Fiscalité Statut de construction : Travaux en cours avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026. Gestion Locative : Service clé-en-main disponible, offrant un rendement brut allant jusqu'à 5,5% par an. Pleine Propriété : Acquisition accessible aux investisseurs internationaux, éligible à la fiscalité avantageuse de l'Île Maurice. Détails Financiers Prix de vente : 1 345 000 €. Équivalent indicatif en Roupies : 67 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une villa prête à vivre ou à louer. Frais de Notaire : Estimés à 1,15% (15 468 €). Frais EDB : 5% (67 250 €). Localisation Géo-Stratégique : À proximité immédiate de la baie de Tamarin, du célèbre Golf International de Tamarina, des commerces et des meilleures écoles de l'Ouest. Scopri questa eccezionale villa situata a Tamarin , sulla costa occidentale di Mauritius, che offre un ambiente abitativo tra il lusso tropicale e la serenità assoluta. Incastonata ai piedi del monte Tourelle, questa proprietà a un solo piano (modello Clusia) rappresenta l'eccellenza del mercato immobiliare mauriziano. Spazi abitativi interni ed esterni: Area abitativa interna : 205,83 m² di comfort moderno e luminoso. Spaziosa terrazza : 102,26 m² progettata per una vita esterna fluida. Terreno privato : Ampio giardino di 1.049 m² che offre totale privacy. Area relax : piscina privata di 47,88 m². Configurazione : villa tipo T5 con 4 camere da letto e bagni privati. Servizi 5 Stelle (Modalità Resort) Acquistando questa proprietà, hai accesso a un mondo di servizi di alto livello gestiti da un team professionale: Clubhouse & Wellness : piscina di 120 m², sala fitness attrezzata e spa olistica. Gastronomia : Ristorante bistronomico e lounge bar sul posto. Business Center : Spazio dedicato al co-working per professionisti. Servizio concierge: servizio disponibile 7 giorni su 7 per soddisfare tutte le tue esigenze. Investimenti e Tasse Stato della costruzione : Lavori in corso con consegna prevista per il secondo trimestre del 2026. Gestione degli affitti: servizio chiavi in mano disponibile, che offre un ritorno lordo fino al 5,5% all'anno. Piena Proprietà : Acquisizione accessibile agli investitori internazionali, idonei alla vantaggiosa tassazione di Mauritius. Dettagli finanziari Prezzo di vendita : €1.345.000. Equivalente indicativo in Rupie : 67.250.000 MUR (basato su un tasso di 1:50). Pacchetto Mobili e Decorazioni (Opzionale): 75.000 € per una villa pronta a vivere o a noleggio. Spese notarili : stimate all'1,15% (€15.468). Tasse EDB : 5% (€67.250). Posizione geo-strategica: Nelle immediate vicinanze di Tamarin Bay, il famoso Tamarina International Golf Course, negozi e le migliori scuole dell'Ovest. Odkryj tę wyjątkową willę położoną w Tamarin , na zachodnim wybrzeżu Mauritiusa, oferującą atmosferę życia pomiędzy tropikalnym luksusem a absolutnym spokojem. Położona u podnóża góry Tourelle, ta jednopiętrowa nieruchomość (model Clusia) reprezentuje doskonałość nieruchomości na Mauritiusie. Przestrzenie mieszkalne wewnątrz i na zewnątrz: Wnętrze powierzchni mieszkalnej : 205,83 m² nowoczesnego i jasnego komfortu. Przestronny taras : 102,26 m², zaprojektowany do płynnego życia na świeżym powietrzu. Teren prywatny : Duży ogród o powierzchni 1 049 m², oferujący pełną prywatność. Strefa relaksu : Prywatny basen o powierzchni 47,88 m². Układ: willa typu T5 z 4 sypialniami i łazienkami z własną łazienką. Usługi 5-gwiazdkowe (Tryb Resort) Kupując tę nieruchomość, masz dostęp do świata usług wysokiej klasy zarządzanych przez profesjonalny zespół: Klub i wellness : Basen o powierzchni 120 m², wyposażona sala fitness oraz holistyczne spa. Gastronomia : Restauracja i bar lounge na miejscu. Business Center : Przestrzeń poświęcona coworkingowi dla profesjonalistów. Usługa concierge : Usługa dostępna 7 dni w tygodniu, aby spełnić wszystkie Twoje wymagania. Inwestycje i podatki Status budowy : Prace w toku, a dostawa zaplanowana na drugi kwartał 2026 roku. Zarządzanie najmemem : Dostępna usługa "pod klucz", oferująca zwrot brutto do 5,5% rocznie. Pełne własność : Przejęcie dostępne dla inwestorów międzynarodowych, uprawnionych do korzystnego opodatkowania na Mauritiusie. Szczegóły finansowe Cena sprzedaży : 1 345 000 €. Ekwiwalent wskazujący w rupiach : 67 250 000 MUR (na podstawie kursu 1:50). Pakiet mebli i dekoracji (opcjonalnie): 75 000 € za willę gotową do zamieszkania lub wynajmu. Opłaty notarialne : szacowane na 1,15% (15 468 €). Opłaty EDB : 5% (67 250 €). Położenie geostrategiczne: W bezpośrednim sąsiedztwie zatoki Tamarin znajduje się słynne międzynarodowe pole golfowe Tamarina, sklepy oraz najlepsze szkoły na Zachodzie. Discover this exceptional villa located in Tamarin , on the west coast of Mauritius, offering a living environment between tropical luxury and absolute serenity. Nestled at the foot of the Tourelle mountain, this single-storey property (Clusia model) represents the excellence of Mauritian real estate. Indoor & Outdoor Living Spaces: Interior living area : 205.83 m² of modern and bright comfort. Spacious terrace : 102.26 m² designed for smooth outdoor living. Private land : Large garden of 1,049 m² offering total privacy. Relaxation area : Private swimming pool of 47.88 m². Configuration : T5 type villa with 4 bedrooms with en-suite bathrooms. 5-Star Services (Resort Mode) By acquiring this property, you have access to a world of high-end services managed by a professional team: Clubhouse & Wellness : 120 m² swimming pool, equipped fitness room and holistic spa. Gastronomy : Bistronomic restaurant and lounge bar on site. Business Center : Space dedicated to co-working for professionals. Concierge service : Service available 7 days a week to meet all your requirements. Investment & Tax Construction status : Work in progress with delivery scheduled for Q2 2026. Rental Management : Turnkey service available, offering a gross return of up to 5.5% per year. Full Ownership : Acquisition accessible to international investors, eligible for the advantageous taxation of Mauritius. Financial Details Sale price : €1,345,000. Indicative equivalent in Rupees : 67,250,000 MUR (based on a 1:50 rate). Furniture & Decoration Pack (Optional): €75,000 for a ready-to-live-in or rent-ready villa. Notary fees : Estimated at 1.15% (€15,468). EDB fees : 5% (€67,250). Geo-strategic location: In the immediate vicinity of Tamarin Bay, the famous Tamarina International Golf Course, shops and the best schools in the West. Открийте тази изключителна вила, разположена в Тамарин , на западното крайбрежие на Мавриций, предлагаща среда между тропически лукс и абсолютен спокойствие. Разположен в подножието на планината Турел, този едноетажен имот (модел Clusia) представлява превъзходството на маврицийската недвижима собственост. Вътрешни и външни жилищни пространства: Вътрешна жилищна площ : 205,83 м² модерен и светъл комфорт. Просторна тераса : 102,26 м², проектирана за гладък живот на открито. Частна земя : Голяма градина от 1 049 м², осигуряваща пълна поверителност. Зона за релаксация : Частен плувен басейн с площ 47,88 м². Конфигурация : Вила тип T5 с 4 спални и собствени бани. 5-звездни услуги (курортен режим) С придобиването на този имот имате достъп до свят от висококласни услуги, управлявани от професионален екип: Клубна къща и уелнес : басейн от 120 m², оборудвана фитнес зала и холистичен спа център. Гастрономия : Ресторант и лаундж бар Bistronomic на място. Business Center : Пространство, посветено на коуъркинг за професионалисти. Консиерж услуга : Услуга, достъпна 7 дни в седмицата, за да отговори на всички ваши изисквания. Инвестиции и данъци Статус на строителството : Работа в процес на работа с планирана доставка за второто тримесечие на 2026 г. Управление на наеми : Налична услуга с пълна готовност, предлагаща брутна възвръщаемост до 5.5% годишно. Пълна собственост : Придобиване, достъпно за международни инвеститори, допустимо за благоприятното данъчно облагане на Мавриций. Финансови подробности Продажна цена : €1,345,000. Индикативен еквивалент в рупии : 67 250 000 MUR (според курс 1:50). Пакет мебели и декорации (по избор): €75,000 за готова за живеене или наемаща вила. Нотариални такси : Оценени на 1,15% (€15,468). Такси по EDB : 5% (€67,250). Геостратегическо разположение: В непосредствена близост до залива Тамарин се намира прочутото международно голф игрище Тамарина, магазини и най-добрите училища на Запад.