4 169 818 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T112250354
/ 112250354
Źródło:
EDEN-T112250354
Kraj:
NL
Miasto:
Veenendaal
Kod pocztowy:
3901 CJ
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
180 m²
Wielkość działki :
340 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
4
Łazienki:
2
Parkingi:
1
The room feels serene—ideal for unwinding after a long day. The other bedrooms are also bathed in light thanks to large windows and retain their original wooden floors. The bathroom is stylishly tiled and equipped with a rain shower, a robust oak vanity with vessel basin and integrated tap, and a second toilet. Everything is done in light, natural tones, creating a fresh, luxurious look.Second FloorThe second floor surprises with a generous, open space and a distinctive layout. The warm ambiance stands out immediately thanks to the fine flooring and the exposed wooden trusses that give this level its unique character and inviting feel. The floor is arranged so that the sleeping area, lounge corner, and work/study area flow into one another. This level also features its own pantry with original terrazzo countertop and a private bathroom, elegantly finished with wood-look floor tiles, white wall tiles, and black beam accents. The bathroom includes a walk-in rain shower, wall-hung toilet, and another vessel basin set on a robust oak top with integrated tap. A wonderfully luxurious addition, making this floor perfect as a home office, self-contained (guest) suite, a loft for one of your children, or your expansive master retreat!Outdoor SpaceThe split-level rear garden with espalier lindens and a classic walnut tree is a true asset—wide, deep, and delightfully secluded. You’ll enjoy complete privacy, sun and shade. It’s a garden to linger in: summer evenings, a morning coffee in the sunshine (with freshly baked cake from your own walnut tree), or drinks with friends—this is your outdoor living room. At the back you’ll also find a storage shed for bikes and garden tools, and a double gate for easy access by car. You can park multiple cars here with ease.Are you looking for a period home with modern finishes, abundant space, and a fantastic garden? Then Zandstraat 35 in Veenendaal is absolutely worth a viewing. Get in touch for more information and schedule your visit right away. Who knows—you may soon be living in this beautiful, monumental townhouse where classic and modern go hand in hand.General Information
- Property type: Detached house (townhouse)
- Year built: 1908
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 4 (option to create a 5th)
- Number of bathrooms: 2
- Parking: On private property and in the immediate vicinity (permit, paid, and public parking)
- Features: Extension, roof terrace, storage, and multiple on-site parking spaces
- Garden orientation: South
- Garden access: Via the house and rear accessTechnical Details
- Hot water: High-efficiency boiler (Nefit), year 2024
- Heating: High-efficiency boiler (Nefit), year 2024
- Solar panels: Not present
- Features: Loft present
- Mechanical ventilation: Present
- Insulation: Partial floor insulation present
- Double glazing: Not present
- Fiber-optic cable: Present
- Window frames: WoodWould You Like to Take a Look Inside?For more information about this property, please contact our office in Veenendaal.You are most welcome! The best impression of this home is, of course, gained during a viewing. We schedule viewings in consultation with both seller and buyer and take ample time so you can explore and experience the property at your leisure.Note: Every effort has been made to compile this information with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions in the data or drawings provided. Zobacz więcej Zobacz mniej Leben in der Zandstraat – Charakter, Komfort und die ideale Mischung aus lebendigem Stadtleben und völliger Ruhe Manchmal betritt man ein Zuhause und alles fühlt sich einfach richtig an: die Atmosphäre, die Oberflächen, das Gefühl von Ruhe. In der Zandstraat 35 in Veenendaal finden Sie genau so einen Ort – ein stattliches, monumentales freistehendes Stadthaus mit einer reichen Geschichte und einem Finish, der wirklich heraussticht. Alles an dieser Immobilie spiegelt Fürsorge, Liebe und Aufmerksamkeit wider. Charakter und authentische Details machen jeden Raum besonders: von den maßgefertigten Schränken bis zum geschmackvoll fertigen Anbau; von den warmen Holzböden bis zu den hohen Decken mit dekorativen Gesimsen. Hier kommen Atmosphäre und Funktionalität zusammen in einem Zuhause, das Sie nicht nur sehen – sondern wirklich erleben. Und das ist noch ohne den reizvollen, großzügigen, sonnigen Garten, die moderne Küche, die beiden luxuriösen Badezimmer und die einzigartige Kombination aus originalen Details mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Egal, ob Sie ein warmes Familienhaus, einen atmosphärischen Arbeitsplatz von zu Hause aus suchen, einen einzigartigen Büroraum oder eine Traumumgebung für das Leben im Innen- und Außenbereich – dieses Haus erfüllt alle Kriterien. Mit einem Grundstück von über 340 m², einem überraschend großzügigen Grundriss und einer erstklassigen Lage am Stadtrand bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung und dennoch mitten im lebendigen Zentrum von Veenendaal. Bereit, überrascht zu werden? Die Viertel Zandstraat ist eine ruhige Straße am Rand des Veenendaals Zentrums, wo sich zeitgenössische Architektur und Grün abwechseln. Sie leben in einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung mit Geschäften, Cafés und Restaurants, dem städtischen Strand, Schulen und dem Bahnhof, die alle zu Fuß oder Fahrrad erreichbar sind. Die Straße atmet Geschichte und Authentizität und bietet dabei alle Annehmlichkeiten der Stadt. Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück (mindestens zwei Autos) oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sehnst du dich nach der Natur? Innerhalb von Minuten kann man mit dem Fahrrad in die Wälder des Utrechtse Heuvelrug oder in die weitläufige umliegende Landschaft fahren. Kurz gesagt: ein Ort, an dem Frieden, Zugänglichkeit und Charme zusammenkommen. Grundriss im Erdgeschoss Der großzügige Flur setzt sofort die Stimmung: hohe Decke, eine Kombination aus klassischen Fliesen und eleganten Wänden, elegante Treppe, vertäfelte Türen und ein authentisches Flair. Von hier aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Räumen, darunter Wohnzimmer, Esszimmer, WC mit Waschbecken und die Küche. Das geräumige Wohnzimmer – wo der wunderschöne, massive Eichen-Fischgrätboden (Hungarian Point), hohe Fenster mit originalen Fensterläden, maßgefertigte Heizkörper und die hohe Balkendecke sofort ins Auge fallen – verbindet modern und klassisch perfekt. Das Wohnzimmer vorne ist gemütlich und hell, während das Esszimmer mit Blick auf den Garten ebenfalls einen originalen Kaminsims sowie der Sitzbereich besitzt. Durch den Lichtflur – vorbei an der Toilette und einem Lagerraum mit Wäscheanschlüssen – erreicht man die Küche. Die Küche selbst vereint klassisch und modern und ist vollständig ausgestattet mit eingebauten Geräten wie einem Induktionsherd, einem dekorativen Haubenabzugsventil, Ofen und Geschirrspüler. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Kühlschrank-Gefrier- und Zentralheizungsinstallation, versteckt hinter wunderschönen, maßgefertigten Lofttüren. Eine Dachgeschossleiter ermöglicht Zugang zum Lagerdachboden und bietet viel zusätzlichen Platz. Das gesamte Erdgeschoss ist makellos gepflegt, bis ins kleinste Detail ausgeführt und bereit für viele Jahre des Lebens- und/oder Arbeitsvergnügens. Erster Stock Der Erdgeschoss bietet drei (möglicherweise vier) geräumige, atmosphärische Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Treppenpodest ist wunderschön ausgebaut und bietet Zugang zu allen Räumen. Das Hauptschlafzimmer ist sehr groß mit weitläufigen Fenstern mit Blick auf den Garten und einer charmanten Dachterrasse – perfekt zum Frühstück in der Morgensonne oder für einen schönen Drink an einem Sommerabend.
Der Raum fühlt sich friedlich an – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Auch die anderen Schlafzimmer sind dank großer Fenster hell und behalten ihre ursprünglichen Holzböden. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Regendusche, einem robusten Eichenwaschbecken mit Spülbecken und integriertem Wasserhahn sowie einer zweiten Toilette ausgestattet. Alles wird in hellen, natürlichen Tönen gestaltet, was einen frischen, luxuriösen Look erzeugt. Zweiter Stock Der zweite Stock überrascht mit großzügigem, offenem Raum und einem markanten Grundriss. Die warme Atmosphäre sticht sofort durch den feinen Boden und die freiliegenden Holzfachwerke, die dieser Ebene ihren einzigartigen Charakter und einladende Charakter verleihen. Der Boden ist so angelegt, dass der Schlafbereich, die Lounge-Ecke und der Arbeits-/Arbeitsbereich ineinander übergehen. Diese Ebene verfügt außerdem über eine eigene Speisekammer mit originaler Terrazzo-Arbeitsplatte und einem privaten Badezimmer, das elegant mit holzartigen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen und schwarzen Balkenakzenten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, eine wandhängende Toilette und ein weiteres Becken auf einer robusten Eichendecke mit integriertem Wasserhahn. Eine wunderbar luxuriöse Ergänzung, die diese Etage perfekt als Homeoffice, eigenständige (Gäste-)Suite, Loft für eines Ihrer Kinder oder Ihr großzügiges Master-Retreat macht! Außenbereich Der geteilte hintere Garten mit Espalier-Linden und einem klassischen Walnussbaum ist ein wahrer Vorteil – weitläufig, tief und herrlich abgelegen. Sie genießen völlige Privatsphäre, Sonne und Schatten. Es ist ein Garten zum Verweilen: Sommerabende, ein morgendlicher Kaffee in der Sonne (mit frisch gebackenem Kuchen vom eigenen Walnussbaum) oder Getränke mit Freunden – das ist dein Wohnzimmer im Freien. Hinten finden Sie außerdem einen Lagerschuppen für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Doppeltor für einen einfachen Zugang mit dem Auto. Man kann hier problemlos mehrere Autos parken. Suchen Sie ein Haus mit modernen Oberflächen, reichlich Platz und einem fantastischen Garten? Dann ist die Zandstraat 35 in Veenendaal auf jeden Fall einen Besuch wert. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten, und vereinbaren Sie sofort Ihren Besuch. Wer weiß – vielleicht leben Sie bald in diesem wunderschönen, monumentalen Stadthaus, in dem Klassik und Moderne Hand in Hand gehen. Allgemeine Informationen
- Immobilientyp: Einstehendes Haus (Reihenhaus)
- Baujahr: 1908
- Anzahl der Zimmer: 6
- Anzahl der Schlafzimmer: 4 (Option zur Erstellung eines fünften)
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Parkplatz: Auf Privatgrund und in unmittelbarer Nähe (Genehmigung, kostenpflichtiges und öffentliches Parken)
- Ausstattung: Erweiterung, Dachterrasse, Abstellraum und mehrere Parkplätze vor Ort
- Gartenorientierung: Süden
- Gartenzugang: Über das Haus und Rückzugang Technische Details
- Warmwasser: Hocheffizienter Kessel (Nefit), Baujahr 2024
- Heizung: Hocheffizienter Kessel (Nefit), Jahr 2024
- Solarmodule: Nicht vorhanden
- Ausstattung: Loft heute
- Mechanische Belüftung: Gegenwart
- Isolierung: Teilweise Bodendämmung vorhanden
- Doppelverglasung: Nicht vorhanden
- Glasfaserkabel: Gegenwärts
- Fensterrahmen: Holz Möchten Sie sich das Innere ansehen? Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte unser Büro in Veenendaal. Sehr gern! Der beste Eindruck dieses Hauses erhält man natürlich bei einer Besichtigung. Wir planen Besichtigungen in Absprache mit Verkäufer und Käufer und nehmen uns ausreichend Zeit, damit Sie die Immobilie in Ihrer Freizeit erkunden und erleben können. Hinweis: Es wurde alles unternommen, diese Informationen mit größter Sorgfalt zusammenzustellen. Aus Ungenauigkeiten oder Auslassungen in den bereitgestellten Daten oder Zeichnungen können keine Rechte entstehen. Vivir en Zandstraat: carácter, confort y la mezcla ideal de vida urbana vibrante y completa tranquilidad A veces entras en una casa y todo simplemente se siente bien: el ambiente, los acabados, la sensación de calma. En Zandstraat 35 en Veenendaal, encontrarás justo ese tipo de lugar: una majestuosa y monumental casa adosada independiente, con una rica historia y un acabado que realmente destaca. Todo en esta propiedad refleja cuidado, amor y atención. El carácter y los detalles auténticos hacen que cada habitación sea especial: desde los muebles hechos a medida hasta la ampliación con acabado de buen gusto; desde los cálidos suelos de madera hasta los altos techos con cornisas decorativas. Aquí, ambiente y funcionalidad se unen en un hogar que no solo ves, sino que realmente experimentas. Y eso sin mencionar el encantador, espacioso y soleado jardín, la cocina moderna, los dos baños lujosos y la combinación única de detalles originales con comodidades contemporáneas. Tanto si buscas una casa familiar cálida, un lugar con ambiente para trabajar desde casa, una oficina única o un entorno soñado para vivir entre interior y exterior, esta casa cumple con todos los requisitos. Con una parcela de más de 340 m², una distribución sorprendentemente generosa y una ubicación privilegiada en las afueras del centro de la ciudad, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno residencial tranquilo pero justo en el animado centro de Veenendaal. ¿Listo para sorprenderse? El barrio Zandstraat es una calle tranquila en el límite del centro de Veenendaal, donde la arquitectura de época y la vegetación se alternan. Vivirás en un entorno agradable y familiar, con tiendas, cafeterías y restaurantes, la playa urbana, los colegios y la estación de tren, todo a poca distancia para ir andando o en bicicleta. La calle respira historia y autenticidad, a la vez que ofrece todas las comodidades de la ciudad. Hay aparcamiento disponible en tu propiedad (al menos dos coches) o en las inmediaciones. ¿Te antoja naturaleza? En cuestión de minutos puedes ir en bicicleta a los bosques del Heuvelrug de Utrecht o al extenso campo circundante. En resumen: un lugar donde paz, accesibilidad y encanto se unen. Distribución de la planta baja El amplio pasillo marca el tono desde el principio: techo alto, combinación de azulejos clásicos y paredes elegantes, escalera elegante, puertas paneladas y un ambiente auténtico. Desde aquí se accede a varias habitaciones, incluyendo el salón, el comedor, el aseo con lavabo y la cocina. El espacioso salón —donde el hermoso suelo de espiga maciza (punta húngara), las ventanas altas con contraventanas originales, radiadores personalizados de diseño y el techo de vigas altas llaman inmediatamente la atención— combina a la perfección lo moderno y lo clásico. El salón delantero es acogedor y luminoso, mientras que el comedor que da al jardín también cuenta con una repisa original, al igual que la zona de estar. A través del pasillo luminoso—pasando el aseo y un armario de almacenamiento con conexiones para la colada—llegas a la cocina. La propia cocina combina lo clásico y lo moderno, completamente equipada con electrodomésticos empotrados como una placa de inducción, extractor decorativo de dosel, horno y lavavajillas. Detrás de la cocina hay un trastero práctico con la instalación de nevera, congelador y calefacción central, oculto tras preciosas puertas personalizadas de loft. Una escalera tipo altillo da acceso al desván de almacenamiento, ofreciendo mucho espacio adicional. Toda la planta baja está impecablemente mantenida, terminada hasta el más mínimo detalle y lista para muchos años de vida y/o placer laboral. Primera planta La primera planta ofrece tres (potencialmente cuatro) dormitorios espaciosos y atmosféricos y un baño moderno. El rellano está bellamente acabado y da acceso a todas las habitaciones. El dormitorio principal es muy grande, con amplias ventanas que dan al jardín y una encantadora terraza en la azotea, perfecta para desayunar bajo el sol de la mañana o tomar una bebida agradable en una tarde de verano.
La habitación se siente serena—ideal para relajarse tras un largo día. Los otros dormitorios también están bañados en luz gracias a grandes ventanales y conservan sus suelos originales de madera. El baño está elegantemente azulejos y equipado con ducha de lluvia, un robusto tocador de roble con lavabo de recipientes y grifo integrado, y un segundo inodoro. Todo está hecho en tonos claros y naturales, creando un aspecto fresco y lujoso. Segunda planta La segunda planta sorprende con un espacio generoso y abierto y una distribución distintiva. El ambiente cálido destaca inmediatamente gracias al fino suelo y a las cerchas de madera expuestas que dan a este nivel su carácter único y su sensación acogedora. El suelo está dispuesto de modo que la zona de dormir, el rincón de descanso y la zona de trabajo/estudio se mezclen entre sí. Este nivel también cuenta con su propia despensa con encimera original de terrazo y un baño privado, elegantemente acabado con baldosas de madera en el suelo, azulejos blancos en las paredes y detalles en vigas negras. El baño incluye una ducha de lluvia con acceso a los vestidos, un inodoro colgado en la pared y otro lavabo para recipientes situado sobre una robusta superficie de roble con grifo integrado. Una adición maravillosamente lujosa, que hace que esta planta sea perfecta como despacho en casa, suite autónoma (de invitados), altillo para uno de tus hijos o tu amplio refugio principal. Espacio exterior El jardín trasero de dos niveles con tilos en espalilla y un nogal clásico es un verdadero atractivo: amplio, profundo y deliciosamente apartado. Disfrutarás de total privacidad, sol y sombra. Es un jardín en el que quedarse: tardes de verano, un café por la mañana al sol (con tarta recién horneada de tu propio nogal), o unas copas con amigos—este es tu salón al aire libre. En la parte trasera también encontrarás un cobertizo para bicicletas y herramientas de jardín, y una doble puerta para fácil acceso en coche. Aquí puedes aparcar varios coches con facilidad. ¿Buscas una casa de época con acabados modernos, espacio abundante y un jardín fantástico? Entonces, Zandstraat 35 en Veenendaal merece totalmente la pena visitarla. Ponte en contacto con nosotros para más información y programa tu visita cuanto antes. Quién sabe—puede que pronto vivas en esta hermosa y monumental casa adosada donde lo clásico y lo moderno van de la mano. Información general
- Tipo de propiedad: Casa adosada (adosada)
- Año de construcción: 1908
- Número de habitaciones: 6
- Número de dormitorios: 4 (opción para crear un quinto)
- Número de baños: 2
- Aparcamiento: En propiedad privada y en las inmediaciones (aparcamiento con permiso, pago y público)
- Características: Ampliación, terraza en la azotea, almacenamiento y múltiples plazas de aparcamiento en el recinto
- Orientación del jardín: Sur
- Acceso al jardín: A través de la casa y acceso trasero Detalles técnicos
- Agua caliente: caldera de alta eficiencia (Nefit), año 2024
- Calefacción: caldera de alta eficiencia (Nefit), año 2024
- Paneles solares: No presentes
- Características: Presente del loft
- Ventilación mecánica: Actualidad
- Aislamiento: Presente aislamiento parcial del suelo
- Doble acristalamiento: No presente
- Cable de fibra óptica: Presente
- Marcos de ventanas: Madera ¿Quieres echar un vistazo dentro? Para más información sobre esta propiedad, por favor contacte con nuestra oficina en Veenendaal. ¡De nada! La mejor impresión de esta casa, por supuesto, se obtiene durante una visita. Programamos las visitas en consulta tanto con vendedor como con comprador y dedicamos tiempo suficiente para que puedas explorar y experimentar la propiedad a tu antojo. Nota: Se ha hecho todo lo posible para recopilar esta información con el máximo cuidado. No se pueden derivar derechos de ninguna inexactitud u omisión en los datos u dibujos proporcionados. Vivre sur Zandstraat – caractère, confort, et le mélange idéal de vie urbaine vibrante et de tranquillité totale Parfois, on entre dans une maison et tout semble tout simplement juste : l’atmosphère, les finitions, le sentiment de calme. Au 35 de Zandstraat à Veenendaal, vous trouverez exactement un tel endroit — une majestueuse maison individuelle monumentale, avec une riche histoire et un niveau de finition qui se démarque vraiment. Tout dans cette propriété reflète soin, amour et attention. Le caractère et les détails authentiques rendent chaque pièce spéciale : des meubles sur mesure à l’extension finement finie ; des sols en bois chaud aux hauts plafonds ornés de corniches décoratives. Ici, ambiance et fonctionnalité se conjuguent dans une maison que vous ne faites pas que voir, mais que vous vivez sincèrement. Et ce, sans parler du jardin charmant, spacieux et ensoleillé, de la cuisine moderne, des deux salles de bains luxueuses, et de la combinaison unique de détails originaux et de confort contemporain. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse, un lieu atmosphérique pour travailler à domicile, un bureau unique ou un cadre de rêve pour une vie intérieure/extérieure, cette maison répond à toutes les cases. Avec un terrain de plus de 340 m², un aménagement étonnamment généreux et un emplacement de choix en périphérie du centre-ville, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel paisible tout en étant en plein cœur animé de Veenendaal. Prêt à être surpris ? Le quartier Zandstraat est une rue calme située à la lisière du centre de Veenendaal, où l’architecture d’époque et la verdure alternent. Vous vivrez dans un environnement agréable et familial, avec des boutiques, des cafés et des restaurants, la plage urbaine, les écoles et la gare à distance de marche ou de vélo. La rue respire histoire et authenticité, tout en offrant toutes les commodités de la ville. Le stationnement est disponible sur votre propre propriété (au moins deux voitures) ou à proximité immédiate. Envie de nature ? En quelques minutes, vous pouvez pédaler vers les forêts de l’Utrechtse Heuvelrug ou la vaste campagne environnante. En résumé : un lieu où paix, accessibilité et charme se rejoignent. Disposition du rez-de-chaussée Le couloir généreux donne immédiatement le ton : plafond haut, combinaison de carreaux classiques et de murs élégants, escalier élégant, portes lambrissées et une ambiance authentique. De là, on accède à différentes pièces, dont le salon, la salle à manger, les toilettes avec lavabo et la cuisine. Le vaste salon — où le magnifique plancher en arête de poisson massif (point hongrois), les hautes fenêtres avec volets d’origine, les radiateurs sur mesure sur mesure et le plafond à feux hauts attirent immédiatement l’œil — marient parfaitement moderne et classique. Le salon avant est chaleureux et lumineux, tandis que la salle à manger donnant sur le jardin possède également une cheminée d’origine, tout comme l’espace salon. À travers le couloir lumineux — après les toilettes et un placard de rangement avec des raccords à linge — vous atteignez la cuisine. La cuisine elle-même allie classique et moderne, entièrement équipée d’appareils intégrés comprenant une plaque à induction, un extracteur décoratif de baldaquin, un four et un lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve une pièce de stockage pratique avec le réfrigérateur, le congélateur et le chauffage central, dissimulés derrière de magnifiques portes de mezzanine sur mesure. Une échelle mezzanine donne accès au grenier de stockage, offrant beaucoup d’espace supplémentaire. Tout le rez-de-chaussée est impeccablement entretenu, fini jusqu’aux moindres détails, et prêt pour de nombreuses années de vie et/ou de plaisir professionnel. Premier étage Le premier étage offre trois (potentiellement quatre) chambres spacieuses et atmosphériques ainsi qu’une salle de bain moderne. Le palier est magnifiquement aménagé et donne accès à toutes les pièces. La chambre principale est très grande avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et une charmante terrasse sur le toit—parfaite pour le petit-déjeuner au soleil du matin ou un délicieux verre lors d’une soirée d’été.
La pièce paraît sereine—idéale pour se détendre après une longue journée. Les autres chambres sont également baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres et conservent leurs planchers en bois d’origine. La salle de bain est richement carrelée et équipée d’une douche de pluie, d’une vasque robuste en chêne avec lavabo et robinet intégré, ainsi que d’une seconde toilette. Tout est réalisé dans des tons clairs et naturels, créant un look frais et luxueux. Deuxième étage Le deuxième étage surprend par un espace généreux et ouvert et une disposition distinctive. L’ambiance chaleureuse ressort immédiatement grâce au sol fin et aux fermes en bois apparentes qui confèrent à ce niveau son caractère unique et son atmosphère accueillante. Le sol est disposé de façon à ce que l’espace couchage, le coin salon et l’espace travail/étude s’entremêlent. Ce niveau dispose également de son propre garde-manger avec un plan de travail en terrazzo d’origine et d’une salle de bain privée, élégamment finie avec des carreaux de sol en bois, des carreaux blancs et des accents de poutres noires. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, des toilettes murales et un autre lavabo installé sur un plateau robuste en chêne avec robinet intégré. Un ajout merveilleusement luxueux, qui fait de cet étage un bureau à domicile, une suite autonome (pour invités), un loft pour l’un de vos enfants, ou votre vaste résidence principale ! Espace extérieur Le jardin arrière à deux niveaux avec des tilleuls en espalier et un noyer classique est un véritable atout — large, profond et délicieusement isolé. Vous bénéficierez d’une intimité totale, du soleil et de l’ombre. C’est un jardin où s’attarder : soirées d’été, café du matin au soleil (avec un gâteau fraîchement cuit de votre propre noyer), ou boire un verre entre amis—voici votre salon extérieur. À l’arrière, vous trouverez aussi un abri de stockage pour les vélos et les outils de jardinage, ainsi qu’une double porte pour un accès facile en voiture. Vous pouvez facilement garer plusieurs voitures ici. Vous cherchez une maison d’époque avec des finitions modernes, un espace abondant et un jardin fantastique ? Alors la Zandstraat 35 à Veenendaal vaut vraiment le détour. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès que possible. Qui sait — vous pourriez bientôt vivre dans cette magnifique et monumentale maison de ville où classique et moderne vont de pair. Informations générales
- Type de propriété : Maison individuelle (maison en rangée)
- Année de construction : 1908
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de chambres : 4 (option pour en créer une 5e)
- Nombre de salles de bain : 2
- Stationnement : sur propriété privée et à proximité immédiate (permis de stationnement, payant et public)
- Caractéristiques : Extension, terrasse sur le toit, stockage et plusieurs places de parking sur place
- Orientation du jardin : Sud
- Accès au jardin : via la maison et l’accès arrière Détails techniques
- Eau chaude : chaudière à haute efficacité (Nefit), année 2024
- Chauffage : Chaudière haute efficacité (Nefit), année 2024
- Panneaux solaires : absents
- Caractéristiques : Loft présent
- Ventilation mécanique : Présent
- Isolation : Isolation partielle du sol présente
- Double vitrage : Absent
- Câble fibre optique : Présent
- Cadres de fenêtres : en bois. Voulez-vous jeter un œil à l’intérieur ? Pour plus d’informations sur cette propriété, veuillez contacter notre bureau à Veenendaal. Je vous en prie ! La meilleure impression de cette maison se ressent bien sûr lors d’une visite. Nous planifions les visites en consultation avec le vendeur et l’acheteur et prenons tout le temps nécessaire pour que vous puissiez explorer et découvrir la propriété à votre rythme. Note : Tous les efforts ont été faits pour compiler ces informations avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut être découlé d’inexactitudes ou d’omissions dans les données ou les dessins fournis. Vivere in Zandstraat – carattere, comfort e la combinazione ideale di vita cittadina vibrante e completa tranquillità A volte entri in una casa e tutto sembra semplicemente giusto: l'atmosfera, le finiture, la sensazione di calma. Allo Zandstraat 35 a Veenendaal, troverai proprio un posto simile: una maestosa e monumentale casa a schiera indipendente, con una ricca storia e un livello di finitura che spicca davvero. Tutto in questa proprietà riflette cura, amore e attenzione. Carattere e dettagli autentici rendono ogni stanza speciale: dai mobili su misura all'ampliamento finemente rifinito; dai caldi pavimenti in legno ai soffitti alti con cornici decorative. Qui, atmosfera e funzionalità si uniscono in una casa che non solo vedi, ma che vivi davvero. E questo senza menzionare il giardino delizioso, spazioso e soleggiato, la cucina moderna, i due bagni lussuosi e la combinazione unica di dettagli originali con comfort abitativi contemporanei. Che tu stia cercando una casa di famiglia calda, un luogo atmosferico dove lavorare da casa, uno spazio ufficio unico o un ambiente da sogno per la vita interna ed esterna, questa casa soddisfa ogni requisito. Con un terreno di oltre 340 m², una disposizione sorprendentemente generosa e una posizione privilegiata ai margini del centro città, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi: un ambiente residenziale tranquillo ma proprio nel vivace centro di Veenendaal. Pronto a sorprenderti? Il quartiere Zandstraat è una strada tranquilla ai margini del centro di Veenendaal, dove si alternano architetture d'epoca e verde. Vivrai in un ambiente piacevole e adatto alle famiglie, con negozi, caffè e ristoranti, la spiaggia urbana, scuole e la stazione ferroviaria, tutto raggiungibile a piedi o in bicicletta. La strada respira storia e autenticità, offrendo al contempo tutte le comodità della città. Il parcheggio è disponibile sulla tua proprietà (almeno due auto) o nelle immediate circostance. Desideri la natura? In pochi minuti si può pedalare verso le foreste dell'Utrechtse Heuvelrug o la vasta campagna circostante. In breve: un luogo dove pace, accessibilità e fascino si intrecciano. Disposizione al piano terra Il corridoio generoso dà subito il tono: soffitto alto, una combinazione di piastrelle classiche e pareti lucide, scala elegante, porte rivestite e un'atmosfera autentica. Da qui si accedono a varie stanze, tra cui il soggiorno, la sala da pranzo, il WC con lavabo e la cucina. Il soggiorno spazioso—dove il bellissimo pavimento in quercia massiccia (punta ungherese), le alte finestre con persiane originali, i radiatori su misura di design e il soffitto con abbaglianti catturano subito l'attenzione—fonde perfettamente moderno e classico. Il soggiorno anteriore è accogliente e luminoso, mentre la sala da pranzo che dà sul giardino presenta anch'essa un camino originale, così come l'area salotto. Attraverso il corridoio luminoso—oltre il WC e un armadietto con connettori per la lavanderia—si arriva alla cucina. La cucina stessa unisce classico e moderno, completamente attrezzata con elettrodomestici integrati tra cui un piano cottura, un estrattore decorativo per baldacchino, forno e lavastoviglie. Dietro la cucina si trova una pratica stanza di deposito con il frigorifero, il congelatore e l'installazione di riscaldamento centrale, nascosti dietro bellissime porte su misura per il soffitetto. Una scala a soffitta offre accesso alla soffitta di deposito, offrendo molto spazio aggiuntivo. L'intero piano terra è impeccabilmente mantenuto, rifinito nei minimi dettagli e pronto per molti anni di vita e/o piacere lavorativo. Primo piano Il primo piano offre tre (potenzialmente quattro) camere da letto spaziose e suggestive e un bagno moderno. Il pianerottolo è splendidamente rifinito e permette l'accesso a tutte le stanze. La camera da letto principale è molto grande, con ampie finestre che si affacciano sul giardino e una deliziosa terrazza sul tetto—perfetta per colazione al sole del mattino o per un bel drink in una sera d'estate.
La stanza sembra serena—ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Anche le altre camere da letto sono illuminate dalla luce grazie alle grandi finestre e conservano i loro pavimenti originali in legno. Il bagno è elegantemente piastrellato e dotato di doccia antipioggia, un robusto mobile in rovere con vasca e rubinetto integrato, e un secondo WC. Tutto è realizzato in toni chiari e naturali, creando un look fresco e lussuoso. Secondo piano Il secondo piano sorprende con uno spazio generoso e aperto e una disposizione distintiva. L'atmosfera calda si distingue subito grazie al raffinato pavimento e alle travi di legno a vista che conferiscono a questo livello il suo carattere unico e l'atmosfera accogliente. Il pavimento è disposto in modo che l'area notte, l'angolo soggiorno e l'area lavoro/studio si integrino l'uno nell'altro. Questo livello dispone anche di una propria dispensa con piano originale in terrazzo e un bagno privato, elegantemente rifinito con piastrelle di pavimento dall'aspetto legno, piastrelle bianche sulle pareti e dettagli in travi nere. Il bagno include una doccia a pioggia a pieno di casa, un WC a muro e un altro lavabola montato su un robusto piano in rovere con rubinetto integrato. Un'aggiunta meravigliosamente lussuosa, che rende questo piano perfetto come ufficio domestico, suite per ospiti, soffitto per uno dei tuoi figli o il tuo ampio rifugio padronale! Spazio all'aperto Il giardino posteriore a due livelli con tigli in spalgliera e un classico noce è un vero punto di forza: ampio, profondo e piacevolmente appartato. Godrai di completa privacy, sole e ombra. È un giardino in cui indugiare: serate estive, un caffè al sole (con una torta appena fatta dal tuo stesso noccio), o drink con gli amici—questo è il tuo soggiorno all'aperto. Sul retro troverai anche un capanno per biciclette e attrezzi da giardino, e un doppio cancello per un facile accesso in auto. Puoi parcheggiare più auto qui senza problemi. Stai cercando una casa d'epoca con finiture moderne, spazio abbondante e un giardino fantastico? Poi Zandstraat 35 a Veenendaal vale assolutamente la pena di essere visitata. Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito la tua visita. Chissà—presto vivrai in questa bellissima e monumentale casa a schiera dove classico e moderno vanno di pari passo. Informazioni generali
- Tipo di proprietà: Casa indipendente (villetta a schiera)
- Anno di costruzione: 1908
- Numero di camere: 6
- Numero di camere da letto: 4 (opzione per creare una quinta)
- Numero di bagni: 2
- Parcheggio: su proprietà privata e nelle immediate vicinanze (permesso, parcheggio a pagamento e pubblico)
- Caratteristiche: Ampliamento, terrazza sul tetto, depositi e molteplici parcheggi in loco
- Orientamento del giardino: Sud
- Accesso al giardino: tramite la casa e l'accesso posteriore Dettagli tecnici
- Acqua calda: Caldaia ad alta efficienza (Nefit), anno 2024
- Riscaldamento: Caldaia ad alta efficienza (Nefit), anno 2024
- Pannelli solari: assenti
- Caratteristiche: Presente loft
- Ventilazione meccanica: Presente
- Isolamento: Isolamento parziale del pavimento presente
- Doppio vetro: assente
- Cavo in fibra ottica: Presente
- Cornici delle finestre: legno. Vuoi dare un'occhiata all'interno? Per maggiori informazioni su questa proprietà, contatta il nostro ufficio a Veenendaal. Prego! La migliore impressione di questa casa si ottiene ovviamente durante una visita. Programmiamo le visite in consultazione sia con il venditore che con l'acquirente e dedichiamo tutto il tempo necessario affinché tu possa esplorare e vivere la proprietà con calma. Nota: È stato fatto ogni sforzo per raccogliere queste informazioni con la massima attenzione. Non possono derivare diritti da eventuali imprecisioni o omissioni nei dati o nei disegni forniti. Wonen aan de Zandstraat – karakter, comfort en een ideale combinatie van het levendige centrum en woning in complete rust.Ontdek de veelzijdige mogelijkheden van dit aantrekkelijk gelegen pand met Gemengde bestemming! Dit object biedt een unieke kans voor zowel wonen als ondernemen. De begane grond leent zich namelijk naast wonen ook perfect voor lichte bedrijfsactiviteiten (categorie 1 en 2), detailhandel tot 250 m², dienstverlening, maatschappelijke functies, kantoren en horeca (categorie 1 t/m 3). Hierdoor kan werken en wonen moeiteloos gecombineerd worden. Dankzij de flexibele invulling en strategische ligging is dit pand een uitstekende keuze.Soms loopt u een woning binnen en voelt het alsof alles klopt. De sfeer, de afwerking, de rust die over u heen valt. Aan de Zandstraat 35 in Veenendaal vindt u zo’n plek: een statig monumentaal vrijstaand herenhuis met een rijke geschiedenis en een afwerkingsniveau waar je u tegen zegt. Alles aan deze woning straalt zorg, liefde en aandacht uit. Karakter en authentieke details geven elke ruimte iets bijzonders. Van de op maat gemaakte kastjes tot de met stijl afgewerkte aanbouw; van de warme houten vloeren tot de hoge plafonds met sierlijsten. Hier komen sfeer en functionaliteit samen in een woning die u niet alleen ziet, maar écht beleeft. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke, ruime en zonnige tuin, de moderne keuken, de twee luxe badkamers of de unieke combinatie van oude details met hedendaagse woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een sfeervolle werkplek aan huis, een unieke kantoorruimte of een droomplek voor binnen- én buitenleven: dit huis vinkt alles af. Met een perceel van ruim 340 m², een verrassend ruime indeling en een topligging aan de rand van het centrum, beschikt de woning over het beste van twee werelden namelijk een rustige woonomgeving maar toch in het levendige centrum van Veenendaal. Klaar om u te laten verrassen?De buurt
De Zandstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum van Veenendaal, waar karakteristieke bebouwing en groen elkaar afwisselen. U woont hier in een prettige en kindvriendelijke omgeving, met winkels, horeca, het stadsstrand , scholen en het station allemaal op loop- of fietsafstand. De straat ademt historie en authenticiteit, maar biedt tegelijk de gemakken van de stad. Parkeren doet u op eigen terrein (minimaal 2 auto’s) of in de directe omgeving. Zoekt u de natuur op? Binnen enkele minuten fietst u naar de bossen van de Utrechtse Heuvelrug of de uitgestrekte landerijen in de omgeving. Kortom: een plek waar rust, bereikbaarheid en sfeer samenkomen.Indeling begane grond
De royale hal geeft meteen de toon aan: hoog plafond, een combinatie van klassieke tegeltjes en strak afgewerkte wanden, stijlvolle trapopgang, paneeldeuren en een authentieke sfeer. Vanuit hier loopt u door naar diverse ruimtes, waaronder de woonkamer, eetkamer, het toilet met fonteintje en de keuken.De royale woonkamer, waar de prachtige massief eiken Hongaarse punt vloer, hoge raampartijen met authentieke luiken , maatwerk design radiatoren en het hoge balkenplafond direct de aandacht trekken, is een perfecte combinatie tussen modern en klassiek. De zitkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, terwijl de eetkamer tuingericht is en, evenals het zitgedeelte, beschikt over een authentieke schouw. Via de lichte doorloop loopt u, langs het toilet en een bergkast met witgoedaansluitingen, richting de keuken. De keuken zelf is klassiek, modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, oven en vaatwasser. Achter de keuken vindt u een praktische berging met de koel-/vriescombinatie en cv-installatie, verborgen achter prachtige maatwerk loftdeuren. Een vlizotrap verleent toegang tot de bergzolder, waar u geniet van veel extra opbergruimte. De gehele benedenverdieping is perfect onderhouden, tot in de kleinste details afgewerkt en klaar voor jarenlang woon- en/of werkplezier.Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (mogelijkheid tot vier) ruime sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop is mooi afgewerkt en geeft toegang tot alle vertrekken. De master bedroom is zeer ruim en voorzien van grote raampartijen, vanwaar u zicht hebt op de tuin en het knusse dakterras waar u kunt genieten van een ontbijtje in de ochtendzon, en een heerlijk drankje kunt nuttigen op een mooie zomeravond.
De kamer heeft een rustige uitstraling, perfect om u terug te trekken na een lange dag. Ook de andere kamers worden heerlijk verlicht door de grote raampartijen en hebben nog de prachtige originele houten vloer. De badkamer is stijlvol betegeld en uitgerust met een regendouche, een robuust eiken meubel met waskom, geïntegreerde kraan en een tweede toilet. Alles is in lichte, natuurlijke tinten uitgevoerd, wat zorgt voor een frisse en luxe uitstraling.Tweede verdieping
Op de tweede verdieping wordt u verrast door een royale, open ruimte met een bijzondere indeling. Meteen valt de warme uitstraling op dankzij de fraaie vloer en de zichtbare houten spanten die deze etage een bijzonder karakter en aangename sfeer geven. De verdieping is zo ingedeeld dat het slaapgedeelte, de loungehoek en werk/studeerplek met elkaar in verbinding staan. Deze verdieping beschikt tevens over een eigen pantry met origineel granito aanrechtblad , een eigen badkamer, stijlvol afgewerkt met houtlook tegelwerk, witte wandtegels en zwarte balkdetails. De badkamer is uitgerust met een inloop regendouche, een wandcloset en ook hier vindt u een waskom op een robuust eiken blad en geïntegreerde kraan. Een heerlijke luxe toevoeging, waardoor deze verdieping uitstekend kan functioneren als thuiskantoor, zelfstandig (gasten)verblijf , loft voor één van uw kinderen, of uw royale master suite!Buitenruimte
De splitlevel achtertuin met leilindes en klassieke walnootboom is een absolute troef. Breed, diep en lekker besloten. U geniet hier van volledige privacy, zon én schaduw. Een heerlijke tuin om in te vertoeven: zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon (met vers gebakken taart van uw eigen walnootboom) of borrels met vrienden – dit is jouw buitenkamer. Achter in de tuin is er ook nog een berging voor fietsen en tuingereedschap, en een dubbele poort voor makkelijke toegang met een auto. Hier kunt u gemakkelijk meerdere auto’s parkeren. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met moderne afwerking, veel ruimte en een fantastische tuin? Dan is Zandstraat 35 in Veenendaal absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie en plan direct een bezichtiging in. Wie weet woont u binnenkort in dit prachtige, monumentale herenhuis – waar klassiek en modern hand in hand gaan.Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaande woning (herenhuis)
- Bouwjaar: 1908
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot een 5de slaapkamer)
- Aantal badkamers: 2
- Parkeerruimte: Op eigen terrein en in de directe omgeving (parkeervergunning, betaald en openbaar parkeren)
- Aanwezig: aanbouw, dakterras, berging en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Ligging tuin: zuid
- Tuin bereik: via de woning en een achteromTechnische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2024
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2024
- Zonnepanelen: niet aanwezig
- Voorzieningen: vliering aanwezig
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: vloerisolatie deels aanwezig
- Dubbel glas: niet aanwezig
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: houtWILT U EVEN BINNEN KIJKEN?Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Жизнь на Zandstraat — характер, комфорт и идеальное сочетание яркой городской жизни и полного спокойствия. Иногда заходишь в дом, и всё просто кажется правильным: атмосфера, отделка, ощущение спокойствия. На адресе Zandstraat 35 в Винендаале вы найдёте именно такое место — величественный, монументальный отдельно стоящий таунхаус с богатой историей и уровнем отделки, который действительно выделяется. Всё в этом доме отражает заботу, любовь и внимание. Характер и аутентичные детали делают каждую комнату особенной: от индивидуальных шкафов до изысканно отделанного пристройки; от тёплых деревянных полов до высоких потолков с декоративными карнизоми. Здесь атмосфера и функциональность объединяются в доме, который вы не просто видите — вы действительно переживаете. И это ещё до того, как упомянуть очаровательный, просторный, солнечный сад, современную кухню, две роскошные ванные комнаты и уникальное сочетание оригинальных деталей с современным комфортом жизни. Ищете ли вы тёплый семейный дом, атмосферное место для работы из дома, уникальное офисное пространство или мечту для проживания внутри и на улице, этот дом соответствует всем требованиям. С участком площадью более 340 м², удивительно просторной планировкой и отличным расположением на окраине центра города, этот объект предлагает лучшее из обоих миров: спокойную жилую обстановку, но при этом в оживлённом центре Винендаала. Готовы к сюрпризу? Район Zandstraat — это тихая улица на окраине центра Винендаала, где чередуются архитектура эпохи и зелень. Вы будете жить в приятной, семейной среде: магазины, кафе и рестораны, городской пляж, школы и железнодорожная станция — всё это можно дойти пешком или на велосипеде. Улица дышит историей и аутентичностью, одновременно предлагая все удобства города. Парковка доступна на вашей собственной территории (как минимум две машины) или в непосредственной близости. Жажда природы? Всего за несколько минут можно доехать на велосипеде до лесов Утрехтсе Хойвелруга или в обширные окружающие окрестности. Короче говоря: место, где спокойствие, доступность и очарование сочетаются. Планировка первого этажа Просторный коридор сразу задаёт атмосферу: высокий потолок, сочетание классической плитки и стильных стен, элегантная лестница, панельные двери и аутентичная атмосфера. Отсюда можно попасть в различные комнаты, включая гостиную, столовую, туалет с умывальником и кухню. Просторная гостиная — где красивый пол из массивной дубовой ёлочки (венгерский опой), высокие окна с оригинальными ставнями, дизайнерские радиаторы и потолок с длинными лучами сразу привлекают внимание — идеально сочетает современность и классику. Передняя гостиная уютная и светлая, а столовая, выходящая в сад, также имеет оригинальную каминную полку, как и зона отдыха. Через световой коридор — мимо туалета и шкафа для хранения с прачечной — вы выходите на кухню. Кухня сочетает классические и современные элементы, полностью оснащённая встроенной техникой, включая индукционную плиту, декоративный вытяжка для навеса, духовку и посудомоечную машину. За кухней находится практичное кладовое помещение с холодильником, морозильником и центральным отоплением, спрятанными за красивыми индивидуальными дверями чердака. Лестница на чердаке обеспечивает доступ к чердаку, предоставляя много дополнительного пространства. Весь первый этаж безупречно ухожен, выполнен до мельчайших деталей и готов к многолетним годам жизни и/или удовольствия от работы. Первый этаж Первый этаж предлагает три (возможно четыре) просторные атмосферные спальни и современную ванную комнату. Площадка прекрасно отделана и обеспечивает доступ ко всем комнатам. Главная спальня очень большая, с просторными окнами с видом на сад и очаровательной террасой на крыше — идеально подходит для завтрака на утреннем солнце или для приятного напитка летним вечером.
Комната кажется умиротворённой — идеальной для расслабления после долгого дня. Остальные спальни также освещены благодаря большим окнам и сохраняют свои оригинальные деревянные полы. Ванная комната стильно выложена плиткой и оснащена дождевым душем, прочным дубовым тумбом с раковиной и встроенным краном, а также вторым туалетом. Всё выполнено в светлых, естественных тонах, создавая свежий, роскошный образ. Второй этаж Второй этаж удивляет просторным, открытым пространством и уникальной планировкой. Тёплая атмосфера сразу выделяется благодаря изящному полу и открытым деревянным фермам, которые придают этому уровню уникальный характер и уютную атмосферу. Пол устроен так, чтобы спальная зона, уголок отдыха и рабочая и учебная зона слились друг с другом. На этом уровне также есть собственная кладовая с оригинальной терраццо столешницей и отдельная ванная комната, элегантно отделанная деревянной плиткой на полу, белой настенной плиткой и чёрными балочными акцентами. В ванной комнате есть дождевой душ, настенный туалет и ещё один бассейн для сосудов, установленный на прочной дубовой крыше с интегрированным краном. Великолепно роскошное дополнение, делающее этот этаж идеальным для домашнего офиса, автономного (гостевого) люкса, лофта для одного из ваших детей или вашего просторного главного убежища! Открытое пространство Задний сад с двууровневыми липами и классическим ореховым деревом — настоящее преимущество: широкий, глубокий и приятно уединённый. Вы получите полную приватность, солнце и тень. Это сад, в котором можно задержаться: летние вечера, утренний кофе на солнце (с свежевыпечённым тортом ... Living on Zandstraat – character, comfort, and the ideal blend of vibrant city life and complete tranquilitySometimes you step into a home and everything simply feels right: the atmosphere, the finishes, the sense of calm. At Zandstraat 35 in Veenendaal, you’ll find just such a place—a stately, monumental detached townhouse with a rich history and a level of finish that truly stands out. Everything about this property reflects care, love, and attention. Character and authentic details make every room special: from the custom-built cabinetry to the tastefully finished extension; from the warm wooden floors to the high ceilings with decorative cornices. Here, ambience and functionality come together in a home you don’t just see—you genuinely experience. And that’s before mentioning the delightful, spacious, sunny garden, the modern kitchen, the two luxurious bathrooms, and the unique combination of original details with contemporary living comforts. Whether you’re seeking a warm family home, an atmospheric place to work from home, a unique office space, or a dream setting for indoor–outdoor living, this house checks every box. With a plot of over 340 m², a surprisingly generous layout, and a prime location on the edge of the town centre, this property offers the best of both worlds: a peaceful residential setting yet right in lively central Veenendaal. Ready to be surprised?The NeighbourhoodZandstraat is a quiet street on the edge of Veenendaal’s centre, where period architecture and greenery alternate. You’ll live in a pleasant, family-friendly environment, with shops, cafés and restaurants, the urban beach, schools, and the train station all within walking or cycling distance. The street breathes history and authenticity, while offering all the conveniences of the city. Parking is available on your own property (at least two cars) or in the immediate vicinity. Craving nature? Within minutes you can cycle to the forests of the Utrechtse Heuvelrug or the expansive surrounding countryside. In short: a place where peace, accessibility, and charm come together.Ground Floor LayoutThe generous hallway sets the tone right away: high ceiling, a combination of classic tiles and sleek walls, elegant staircase, panelled doors, and an authentic feel. From here you access various rooms, including the living room, dining room, WC with washbasin, and the kitchen.The spacious living room—where the beautiful solid oak herringbone (Hungarian point) floor, tall windows with original shutters, designer custom radiators, and high beamed ceiling immediately catch the eye—perfectly blends modern and classic. The front sitting room is cosy and bright, while the garden-facing dining room also features an original mantel, as does the sitting area. Through the light corridor—past the WC and a storage cupboard with laundry connections—you reach the kitchen. The kitchen itself marries classic and modern, fully equipped with built-in appliances including an induction hob, decorative canopy extractor, oven, and dishwasher. Behind the kitchen is a practical storage room with the fridge–freezer and central heating installation, concealed behind beautiful custom loft doors. A loft ladder provides access to the storage attic, offering plenty of additional space. The entire ground floor is impeccably maintained, finished down to the smallest details, and ready for many years of living and/or working pleasure.First FloorThe first floor offers three (potentially four) spacious, atmospheric bedrooms and a modern bathroom. The landing is beautifully finished and provides access to all rooms. The master bedroom is very large with expansive windows overlooking the garden and a charming roof terrace—perfect for breakfast in the morning sun or a lovely drink on a summer evening.
The room feels serene—ideal for unwinding after a long day. The other bedrooms are also bathed in light thanks to large windows and retain their original wooden floors. The bathroom is stylishly tiled and equipped with a rain shower, a robust oak vanity with vessel basin and integrated tap, and a second toilet. Everything is done in light, natural tones, creating a fresh, luxurious look.Second FloorThe second floor surprises with a generous, open space and a distinctive layout. The warm ambiance stands out immediately thanks to the fine flooring and the exposed wooden trusses that give this level its unique character and inviting feel. The floor is arranged so that the sleeping area, lounge corner, and work/study area flow into one another. This level also features its own pantry with original terrazzo countertop and a private bathroom, elegantly finished with wood-look floor tiles, white wall tiles, and black beam accents. The bathroom includes a walk-in rain shower, wall-hung toilet, and another vessel basin set on a robust oak top with integrated tap. A wonderfully luxurious addition, making this floor perfect as a home office, self-contained (guest) suite, a loft for one of your children, or your expansive master retreat!Outdoor SpaceThe split-level rear garden with espalier lindens and a classic walnut tree is a true asset—wide, deep, and delightfully secluded. You’ll enjoy complete privacy, sun and shade. It’s a garden to linger in: summer evenings, a morning coffee in the sunshine (with freshly baked cake from your own walnut tree), or drinks with friends—this is your outdoor living room. At the back you’ll also find a storage shed for bikes and garden tools, and a double gate for easy access by car. You can park multiple cars here with ease.Are you looking for a period home with modern finishes, abundant space, and a fantastic garden? Then Zandstraat 35 in Veenendaal is absolutely worth a viewing. Get in touch for more information and schedule your visit right away. Who knows—you may soon be living in this beautiful, monumental townhouse where classic and modern go hand in hand.General Information
- Property type: Detached house (townhouse)
- Year built: 1908
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 4 (option to create a 5th)
- Number of bathrooms: 2
- Parking: On private property and in the immediate vicinity (permit, paid, and public parking)
- Features: Extension, roof terrace, storage, and multiple on-site parking spaces
- Garden orientation: South
- Garden access: Via the house and rear accessTechnical Details
- Hot water: High-efficiency boiler (Nefit), year 2024
- Heating: High-efficiency boiler (Nefit), year 2024
- Solar panels: Not present
- Features: Loft present
- Mechanical ventilation: Present
- Insulation: Partial floor insulation present
- Double glazing: Not present
- Fiber-optic cable: Present
- Window frames: WoodWould You Like to Take a Look Inside?For more information about this property, please contact our office in Veenendaal.You are most welcome! The best impression of this home is, of course, gained during a viewing. We schedule viewings in consultation with both seller and buyer and take ample time so you can explore and experience the property at your leisure.Note: Every effort has been made to compile this information with the utmost care. No rights can be derived from any inaccuracies or omissions in the data or drawings provided.