5 382 802 PLN
6 287 113 PLN
4 736 866 PLN
4 521 554 PLN
4 917 728 PLN
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Satellite TV
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Tato elegantní vila, která se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 1 850 m² poblíž Svetvinčenata, nabízí luxusní kombinaci pohodlí, soukromí a moderního středomořského života. Nemovitost se rozkládá na ploše 254 m² ve dvou úrovních a nabízí propracované uspořádání navržené pro prostorné bydlení a relaxaci. Přízemí se otevírá příjemnou vstupní halou, která vede do vinného sklepa, skladu, prádelny, moderní kuchyně a jídelny, která je plynule propojena s otevřeným obývacím pokojem. Odtud vedou velké dveře na krytou verandu vybavenou kamenným grilem a působivým žulovým stolem pro dvanáct hostů – ideálním pro venkovní stravování a společenská setkání. Středobodem krásně upravené zahrady je vyhřívaný bazén o rozloze 48 m², doplněný vyhřívanou venkovní sprchou. Přízemí zahrnuje také wellness zónu se saunou a jednou ložnicí s vlastní koupelnou, šatnou a přímým přístupem na terasu. V horním patře jsou tři další ložnice, každá navržená s vlastním šatníkem, vlastní koupelnou a přístupem na nekrytou terasu s klidným výhledem na okolní krajinu. Vila je postavena pro celoroční pohodlí, je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací v každé místnosti. Další vybavení zahrnuje kryté parkoviště, vířivku, hřiště na badminton a volejbal a pečlivě udržovanou středomořskou zahradu. Kompletní bezpečnostní systém s kamerami a alarmem zajišťuje klid na duši a soukromí. Svetvinčenat je jedno z nejpůvabnějších středověkých měst Istrie, známé svou renesanční architekturou, historickým hradem Morosini-Grimani a klidným venkovským okolím. Oblast je usazena mezi vinicemi, lesy a cyklistickými trasami a nabízí vynikající přístup k pobřežním destinacím, tradičním hostincům a kulturním památkám. Jeho centrální poloha z něj činí ideální základnu pro objevování celého Istrijského poloostrova. Prohlídky nemovitostí jsou dostupné po podpisu mediační smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupe, v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě dokončeného prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předběžné smlouvy nebo konečné kupní smlouvy. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3465
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Satellite TV
- Garden Située sur un vaste terrain de 1 850 m² près de Svetvinčenat, cette élégante villa offre un mélange luxueux de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne. S’étendant sur 254 m² répartis sur deux niveaux, la propriété présente une disposition raffinée conçue pour un espace de vie spacieux et une détente. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à une cave à vin, une salle de stockage, une buanderie, une cuisine contemporaine et un espace à manger parfaitement reliés au salon à aire ouverte. De là, de grandes portes mènent à un porche couvert équipé d’un barbecue en pierre et d’une impressionnante table en granit pour douze invités — idéale pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux. Le centre du magnifique jardin paysager est une piscine chauffée de 48 m², accompagnée d’une douche extérieure chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée, dressing et accès direct à la terrasse. L’étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing, d’une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse découverte offrant une vue paisible sur le paysage environnant. Conçue pour un confort toute l’année, la villa est équipée de chauffage par le sol dans toute sa pièce et de la climatisation dans chaque pièce. Des équipements supplémentaires incluent un parking couvert, un jacuzzi, un terrain de badminton et de volley-ball, ainsi qu’un jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Un système de sécurité complet avec caméras et alarmes garantit la tranquillité d’esprit et la confidentialité. Svetvinčenat est l’une des villes médiévales les plus charmantes d’Istrie, connue pour son architecture Renaissance, son château historique de Morosini-Grimani et son paisible environnement rural. Nichée parmi des vignobles, des forêts et des pistes cyclables, la région offre un excellent accès aux destinations côtières, aux tavernes traditionnelles et aux monuments culturels. Sa position centrale en fait une base idéale pour explorer toute la péninsule d’Istrie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3465
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Satellite TV
- Garden Расположенная на просторном участке площадью 1 850 м² недалеко от Светвинчената, эта элегантная вилла предлагает роскошное сочетание комфорта, уединения и современного средиземноморского образа жизни. Площадь 254 м² на двух уровнях отличается изысканной планировкой, предназначенной для просторного проживания и отдыха. Первый этаж открывается с уютным вестибюлем, который ведёт в винный погреб, кладовку, прачечную, современную кухню и столовую, органично соединённую с открытой гостиной. Отсюда большие двери ведут на крытое крыльцо с каменным барбекю и впечатляющим гранитным столом для двенадцати гостей — идеально подходящим для ужинов на открытом воздухе и светских встреч. Центральным элементом прекрасно благоустроенного сада является отапливаемый бассейн площадью 48 м² с подогреваемым уличным душем. На первом этаже также есть оздоровительная зона с сауной и одной спальней с отдельной ванной комнатой, гардеробной и прямым выходом на террасу. На верхнем этаже расположены три дополнительные спальни, каждая из которых оснащена собственным гардеробом, ванной комнатой и выходом на открытую террасу с спокойным видом на окружающий пейзаж. Построенная для круглогодичного комфорта, вилла оснащена подогревом пола и кондиционером в каждой комнате. Дополнительные удобства включают крытую парковку, джакузи, площадки для бадминтона и волейбола, а также тщательно ухоженный средиземноморский сад. Полноценная система безопасности с камерами и сигнализацией обеспечивает душевное спокойствие и приватность. Светвинченат — один из самых очаровательных средневековых городов Истрии, известный своей архитектурой эпохи Возрождение, историческим замком Морозини-Гримани и спокойной сельской местностью. Расположенный среди виноградников, лесов и велосипедных маршрутов, этот район предлагает отличный доступ к прибрежным местам, традиционным тавернам и культурным достопримечательностям. Его центральное расположение делает его идеальной базой для исследования всего Истрийского полуострова. Осмотр недвижимости возможен при подписании соглашения о медиации, которое служит юридической основой для всех дальнейших этапов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о брокерском рынке недвижимости. В случае завершения продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-3465
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Satellite TV
- Garden Set on an expansive 1,850 m² plot near Svetvinčenat, this elegant villa offers a luxurious blend of comfort, privacy and modern Mediterranean living. Spanning 254 m² across two levels, the property features a refined layout designed for spacious living and relaxation. The ground floor opens with an inviting entrance hall that leads to a wine cellar, storage room, laundry area, a contemporary kitchen and a dining space seamlessly connected to the open-plan living room. From here, large doors lead to a covered porch equipped with a stone barbecue and an impressive granite table for twelve guests—ideal for outdoor dining and social gatherings. The centerpiece of the beautifully landscaped garden is a heated 48 m² swimming pool, accompanied by a heated outdoor shower. The ground floor also includes a wellness area with a sauna and one bedroom featuring a private bathroom, walk-in wardrobe and direct access to the terrace. The upper floor hosts three additional bedrooms, each designed with its own walk-in wardrobe, en-suite bathroom and access to an uncovered terrace offering serene views of the surrounding landscape. Built for year-round comfort, the villa is equipped with underfloor heating throughout and air conditioning in every room. Additional amenities include covered parking, a hot tub, a badminton and volleyball court, and a meticulously maintained Mediterranean garden. A complete security system with cameras and alarm ensures peace of mind and privacy. Svetvinčenat is one of Istria’s most charming medieval towns, known for its Renaissance architecture, historic Morosini-Grimani Castle and peaceful rural surroundings. Nestled among vineyards, forests and cycling routes, the area offers excellent access to coastal destinations, traditional taverns and cultural landmarks. Its central location makes it an ideal base for exploring the entire Istrian peninsula. Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3465
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
- Fitness Center
- Terrace
- Swimming Pool
- Barbecue
- Alarm
- Satellite TV
- Garden Situada em um amplo terreno de 1.850 m² próximo a Svetvinčenat, esta elegante villa oferece uma combinação luxuosa de conforto, privacidade e vida mediterrânea moderna. Com 254 m² distribuídos em dois níveis, a propriedade apresenta um layout refinado, projetado para moradia espaçosa e relaxamento. O térreo se abre com um hall de entrada convidativo que leva a uma adega, depósito, lavanderia, cozinha contemporânea e um espaço de jantar conectados perfeitamente à sala de estar em plano aberto. Dali, grandes portas levam a uma varanda coberta equipada com um churrasqueira de pedra e uma impressionante mesa de granito para doze convidados — ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais. O centro do belíssimo jardim paisagístico é uma piscina aquecida de 48 m², acompanhada por um chuveiro externo aquecido. O térreo também inclui uma área de bem-estar com sauna e um quarto com banheiro privativo, guarda-roupa e acesso direto ao terraço. O andar superior abriga três quartos adicionais, cada um projetado com seu próprio closone, banheiro privativo e acesso a um terraço descoberto que oferece vistas serenas da paisagem ao redor. Construída para conforto durante todo o ano, a vila conta com aquecimento no piso em toda a área e ar-condicionado em todos os cômodos. Comodidades adicionais incluem estacionamento coberto, banheira de hidromasse, quadra de badminton e vôlei, além de um jardim mediterrâneo cuidadosamente cuidado. Um sistema de segurança completo com câmeras e alarmes garante tranquilidade e privacidade. Svetvinčenat é uma das cidades medievais mais encantadoras da Ístria, conhecida por sua arquitetura renascentista, histórico Castelo Morosini-Grimani e arredores rurais tranquilos. Aninhada entre vinhedos, florestas e rotas cicláveis, a região oferece excelente acesso a destinos costeiros, tavernas tradicionais e marcos culturais. Sua localização central a torna uma base ideal para explorar toda a península da Ístria. As visitas ao imóvel estão disponíveis mediante a assinatura de um acordo de mediação, que serve como base legal para todas as etapas seguintes relacionadas ao processo de compra, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de venda concluída, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada na assinatura do pré-contrato ou no contrato final de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3465
Features:
- Air Conditioning
- Sauna
- Internet
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- Swimming Pool
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- Garden Situada en una amplia parcela de 1.850 m² cerca de Svetvinčenat, esta elegante villa ofrece una lujosa combinación de confort, privacidad y vida moderna mediterránea. Con una extensión de 254 m² en dos plantas, la propiedad cuenta con una distribución refinada diseñada para una vida espaciosa y relajación. La planta baja se abre con un acogedor vestíbulo que conduce a una bodega, un trastero, una zona de lavandería, una cocina contemporánea y un comedor perfectamente conectado al salón de planta abierta. Desde aquí, grandes puertas conducen a un porche cubierto equipado con una barbacoa de piedra y una impresionante mesa de granito para doce invitados, ideal para cenas al aire libre y reuniones sociales. El centro del bellamente ajardinado jardín es una piscina climatizada de 48 m², acompañada de una ducha exterior climatizada. La planta baja también incluye una zona de bienestar con sauna y un dormitorio con baño privado, vestidor y acceso directo a la terraza. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, cada uno diseñado con su propio vestidor, baño en suite y acceso a una terraza descubierta que ofrece vistas serenas del paisaje circundante. Construida para ofrecer comodidad durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y aire acondicionado en todas las habitaciones. Otras comodidades incluyen aparcamiento techado, jacuzzi, pista de bádminton y voleibol, y un jardín mediterráneo meticulosamente cuidado. Un sistema de seguridad completo con cámaras y alarmas garantiza tranquilidad y privacidad. Svetvinčenat es una de las ciudades medievales más encantadoras de Istria, conocida por su arquitectura renacentista, el histórico Castillo Morosini-Grimani y su tranquilo entorno rural. Situada entre viñedos, bosques y rutas ciclistas, la zona ofrece un excelente acceso a destinos costeros, tabernas tradicionales y monumentos culturales. Su ubicación céntrica la convierte en una base ideal para explorar toda la península de Istria. Las visitas a la propiedad están disponibles tras firmar un acuerdo de mediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Corretaje Inmobiliario. En caso de venta finalizada, la comisión de la agencia ascende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato final de compraventa. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3465
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