1 332 482 PLN
2 r
113 m²
dominicanrepublicestate.com Dominikana Nieruchomości
dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Balcony
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Tennis Zobacz więcej Zobacz mniej Punta Cana, Hard Rock Resort | Penthouse listo a 600 metros de la playa con vista al campo de golf | 2 dormitorios | 125 m² + 114 m² de terrazas Esta propuesta es ideal para quienes desean vivir en un entorno prestigioso, cerca de la naturaleza, el deporte y las playas del Caribe, en un lugar que combina comodidad diaria, recreación y privacidad. Un espacio que integra agua, vegetación y un estilo de vida activo La comunidad ofrece numerosas amenidades disponibles mediante membresía, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus , canchas de tenis y pádel , un gimnasio moderno , áreas recreativas y opciones gastronómicas y de servicios. Su ubicación a unos 600 metros de la playa permite disfrutar del mar cada día, mientras que el carácter cerrado del complejo garantiza tranquilidad y seguridad. En los alrededores se encuentran restaurantes, zonas para caminar y facilidades del resort, lo que favorece tanto la vida diaria como el alquiler. Distribución del apartamento Este penthouse de dos niveles ocupa el 4.º y 5.º piso y ofrece 125,10 m² de interior y 113,80 m² de áreas exteriores , que amplían la zona de descanso y permiten aprovechar plenamente el clima tropical. El apartamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños , y la zona social integra sala, comedor y cocina, con salida directa a amplias terrazas con vista al campo de golf. La propiedad está lista para habitar , terminada en línea blanca , lo que permite adaptar fácilmente la decoración al estilo personal. El propietario dispone también de una plaza de estacionamiento individual . Un beneficio adicional es que el proyecto está acogido al programa CONFOTUR , que ofrece ventajas fiscales como la exención del 3% del impuesto de transferencia y del 1% anual del impuesto IPI por un periodo de hasta 15 años, lo que reduce de forma real el costo total de compra y mantenimiento de la propiedad. ¿Por qué República Dominicana? Cierra los ojos e imagina un lugar donde el sol rara vez se esconde y las aguas turquesas del océano abrazan playas de arena blanca. Esa es la República Dominicana: un paraíso exótico ubicado entre Cuba y Puerto Rico, a menos de 1.5 horas en avión desde Miami. Aquí puedes ser propietario con título completo, incluyendo la tierra, sin restricciones: los extranjeros son tratados igual que los ciudadanos dominicanos. Además: - Sin restricciones para alquileres a corto plazo. - Propiedad plena para extranjeros, incluidos derechos de herencia. - Inversión pública en infraestructura, carreteras, aeropuertos y energía. - Más de 11 millones de visitantes en 2024, con crecimiento continuo previsto. - Temporada todo el año—sin monzones y con un clima tropical suave. - El crecimiento poblacional aumenta la demanda de vivienda (+700 mil en 5 años). - Bienes raíces premium con valor de capital y demanda en alza. - Déficit habitacional estimado en alrededor de 2.1 millones de unidades. - Estabilidad económica y crecimiento dinámico del sector inmobiliario. - Mercado de construcción proyectado en USD 54.36B para 2028—crecimiento anual del 9.81%. - PIB proyectado con un crecimiento del 23% en los próximos 5 años—4.6% anual. - Altos rendimientos por alquiler gracias al turismo y a expatriados de EE. UU., Canadá y Europa. - Sistema fiscal favorable y sin restricciones legales. Si a esto se le suma el sol durante todo el año, la ausencia de límites para alquileres a corto plazo y la proximidad a mercados turísticos de altos ingresos como EE. UU. y Canadá, se obtiene una inversión ideal que no solo genera rentabilidad, sino también alegría duradera. Sueños de lujo en un paraíso tropical Invierte o vive en un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones sin fin. Date más. Date la República Dominicana. Contáctanos para descubrir ofertas exclusivas en villas de lujo, fincas, terrenos y apartamentos. Hablamos español, inglés y polaco, y con gusto te ayudaremos a encontrar tu lugar en la República Dominicana. Dominican Republic Estate
dominicanrepublicestate.com Dominikana Nieruchomości
dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Balcony
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Tennis Punta Cana, Hard Rock Resort | Penthouse terminé à 600 mètres de la plage et surplombant le parcours de golf | 2 chambres | 125 m² + 114 m² Terrasses C’est une option pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement prestigieux, proche de la nature, des sports et des plages caribéennes – dans un lieu qui allie le confort de la vie quotidienne, la détente et l’intimité. Espace alliant eau, verdure et mode de vie actif, le domaine offre de nombreuses commodités dans le cadre de l’adhésion, notamment un parcours de golf de 18 trous conçu par Jack Nicklaus, des courts de tennis et de padelle, une salle de sport moderne, des espaces de loisirs, ainsi que des installations de restauration et de service. La situation située à environ 600 mètres de la plage permet un contact quotidien avec la mer, et la nature fermée du complexe garantit la paix et la sécurité. À proximité immédiate, on trouve des restaurants, des aires de promenade et des infrastructures de villégiature, propices à la fois à la vie permanente et à la location. Aménagement des appartements Ce penthouse duplex occupe les 4e et 5e étages et offre 125,10 m² d’espace intérieur et 113,80 m² d’espace extérieur, ce qui agrandit la surface de sièges et permet de profiter pleinement du climat tropical. L’appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, et le salon relie le salon, la salle à manger et la cuisine, menant directement aux vastes terrasses surplombant le parcours de golf.La propriété est prête à emménager, finie d’une ligne blanche, ce qui permet de l’organiser selon votre propre style. Il y a également une place de parking individuelle à la disposition du propriétaire. Un avantage supplémentaire est que l’investissement est couvert par le programme CONFOTUR, qui offre des avantages fiscaux, m.in une exonération de 3 % de la taxe de transfert de propriété et 1 % de l’IPI annuel pendant une période allant jusqu’à 15 ans, ce qui réduit en réalité le coût total d’achat et d’entretien immobilier. Pourquoi la République dominicaine ? Fermez les yeux et imaginez un endroit où le soleil ne se couche presque jamais et où les eaux turquoise de l’océan enveloppent les plages de sable blanc. C’est la République dominicaine – un paradis exotique situé entre Cuba et Porto Rico, à moins d’une heure et demie de vol de Miami. Ici, vous pouvez devenir propriétaire du bien en pleine propriété, avec un terrain et sans aucune restriction – les étrangers sont traités comme les citoyens dominicains, et en plus : - Aucune restriction sur les locations à court terme. - Propriété complète pour les étrangers hérités. - Investissements publics dans les infrastructures, les routes, les aéroports et l’énergie. - Plus de 11 millions de visiteurs en 2024 et une croissance prévue pour les années à venir. - Saison toute l’année – pas de saisons de mousson et climat tropical doux. - Une population croissante augmente la demande de logements (+700 000 personnes en 5 ans). - Des biens haut de gamme avec une valeur de capital croissante et une demande pour eux. - Déficit du logement, estimé à environ 2,1 millions d’unités. - Stabilité économique et développement dynamique du secteur immobilier. - Le marché de la construction atteindra 54,36 milliards de dollars d’ici 2028 — soit une croissance annuelle de 9,81 %. - La croissance du PIB de la République dominicaine sur les 5 prochaines années sera de 23 % — 4,6 % par an. - Profits locatifs élevés grâce au tourisme et aux expatriés des États-Unis, du Canada et d’Europe. - Système fiscal favorable et absence de restrictions légales. Ajoutez à cela un temps ensoleillé toute l’année, aucune restriction sur les locations de courte durée et la proximité des riches marchés touristiques des États-Unis et du Canada – et vous obtenez l’investissement parfait qui apporte non seulement des profits, mais aussi une joie sans fin. Rêves de luxe dans des lieux tropicaux Investissez ou vivez dans un endroit où chaque jour a le goût d’une éternelle vacance. Permets-toi davantage. Accordez-vous la République dominicaine ! Contactez-nous et découvrez des offres uniques de villas de luxe, résidences, terrains et appartements. Nous serions ravis de vous trouver en République dominicaine. En raison du décalage horaire, veuillez nous envoyer un SMS / message WhatsApp – nous vous rappellerons à un moment qui vous convient. Domaine de la République dominicaine
dominicanrepublicestate.com Immobilier en République dominicaine
dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Balcony
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Tennis Punta Cana, Hard Rock Resort | Gotowy Penthouse 600 metrów od plaży i z widokiem na pole golfowe | 2 sypialnie | 125 m² + 114 m² tarasów To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w prestiżowym otoczeniu, blisko natury, sportu i karaibskich plaż — w miejscu łączącym wygodę codziennego życia z rekreacją i prywatnością. Przestrzeń, która łączy wodę, zieleń i aktywny styl życia Osiedle oferuje liczne udogodnienia dostępne w ramach członkostwa, w tym 18-dołkowe pole golfowe zaprojektowane przez Jacka Nicklausa , korty do tenisa i padla , nowoczesną siłownię, strefy rekreacyjne oraz zaplecze gastronomiczne i usługowe. Położenie ok. 600 metrów od plaży pozwala na codzienny kontakt z morzem, a zamknięty charakter kompleksu zapewnia spokój i bezpieczeństwo. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, tereny spacerowe i infrastruktura resortowa, co sprzyja zarówno życiu stałemu, jak i wynajmowi. Układ apartamentu Ten dwupoziomowy penthouse zajmuje 4. i 5. piętro i oferuje 125,10 m² wnętrza oraz 113,80 m² przestrzeni zewnętrznych, które powiększają przestrzeń wypoczynkową i pozwalają w pełni wykorzystać tropikalny klimat. W apartamencie znajdują się 2 sypialnie i 2 łazienki , a strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię, prowadząc bezpośrednio na obszerne tarasy z widokiem na pole golfowe .Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania , wykończona w białej linii , co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem. Do dyspozycji właściciela jest również indywidualne miejsce parkingowe. Dodatkowym atutem jest objęcie inwestycji programem CONFOTUR , który zapewnia korzyści podatkowe, m.in. zwolnienie z 3% podatku od przeniesienia własności oraz z 1% rocznego podatku IPI przez okres do 15 lat , co realnie obniża całkowity koszt zakupu i utrzymania nieruchomości. Dlaczego Dominikana? Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie słońce prawie nigdy nie zachodzi, a turkusowe wody oceanu otulają białe, piaszczyste plaże. To Dominikana – egzotyczny raj położony między Kubą a Portoryko, mniej niż 1,5 godziny lotu od Miami. Tutaj możesz zostać właścicielem nieruchomości na pełną własność, wraz z działką i bez żadnych ograniczeń – obcokrajowcy są traktowani tak samo jak obywatele Dominikany, a do tego: - Brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym. - Pełna własność dla obcokrajowców wraz z dziedziczeniem. - Inwestycje publiczne w infrastrukturę, drogi, lotniska i energetykę. - Ponad 11 mln odwiedzających w 2024 roku oraz prognozowany wzrost w kolejnych latach. - Całoroczny sezon — bez pór monsunowych i z łagodnym klimatem tropikalnym. - Rosnąca populacja zwiększa popyt na mieszkania (+700 tys. osób w ciągu 5 lat). - Nieruchomości Premium z rosnącą wartością kapitałową oraz popytem na nie. - Deficyt mieszkaniowy, szacowany na około 2,1 miliona jednostek. - Stabilność ekonomiczna i dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. - Rynek budowlany do 2028 roku osiągnie wartość 54,36 mld USD — roczny wzrost 9,81%. - Wzrost PKB Dominikany w ciągu najbliższych 5 lat wyniesie 23% — 4,6% rocznie. - Wysokie zyski z najmu dzięki turystyce i ekspatom z USA, Kanady i Europy. - Korzystny system podatkowy oraz brak ograniczeń prawnych. Dodaj do tego całoroczną słoneczną pogodę, brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym i bliskość bogatych rynków turystycznych USA i Kanady – a otrzymasz idealną inwestycję, która przynosi nie tylko zyski, ale i niekończącą się radość. Luksusowe marzenia w tropikalnych lokalizacjach Zainwestuj lub zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy dzień smakuje jak wieczne wakacje. Pozwól sobie na więcej. Pozwól sobie na Dominikanę! Skontaktuj się z nami i odkryj wyjątkowe oferty luksusowych willi, rezydencji, działek i apartamentów. Chętnie znajdziemy Twoje miejsce w Dominikanie. Ze względu na różnicę czasową prosimy o wiadomość SMS / WhatsApp – oddzwonimy w dogodnym dla Państwa momencie. Dominican Republic Estate
dominicanrepublicestate.com Dominikana Nieruchomości
dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Balcony
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Tennis Punta Cana, Hard Rock Resort | Turn-key Penthouse 600 meters from the beach with golf-course views | 2 bedrooms | 1,346 ft² / 125.10 m² + 1,225 ft² / 113.80 m² terraces This offer is ideal for those who want to live in a prestigious setting, close to nature, sports, and Caribbean beaches — a place that combines everyday comfort with recreation and privacy. A space that blends water, greenery, and an active lifestyle The community offers numerous amenities included with membership, including an 18-hole golf course designed by Jack Nicklaus , tennis and padel courts , a modern gym , recreational areas, as well as dining and service facilities. Its location just 600 meters from the beach ensures daily connection with the sea, while the gated environment provides peace, comfort, and security. Nearby, you’ll find restaurants, walking areas, and full resort infrastructure, making the property suitable both for permanent living and for rental purposes. Apartment layout This two-level penthouse occupies the 4th and 5th floors and offers 1,346 ft² / 125.10 m² of interior space and 1,225 ft² / 113.80 m² of outdoor terraces, extending the living area and allowing you to fully enjoy the tropical climate. The apartment includes 2 bedrooms and 2 bathrooms , while the main living area combines the living room, dining area, and kitchen, flowing directly onto spacious terraces with views of the golf course. The property is move-in ready and delivered in a white-line finish , giving you the freedom to customize the interior to your style. A private parking space is also included. An additional advantage is the CONFOTUR status, which provides tax benefits such as exemption from the 3% transfer tax and exemption from the 1% annual IPI tax for up to 15 years , significantly reducing the total cost of acquisition and long-term ownership. Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals. - Full ownership rights for foreigners, including inheritance. - Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy. - Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come. - Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate. - Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years). - Premium real estate with rising value and high demand. - Housing shortage estimated at around 2.1 million units. - Economic stability and strong real estate sector development. - Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%. - Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year. - High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe. - Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments — we speak English, Spanish, and Polish, and will gladly help you find your place in the Dominican Republic. Dominican Republic Estate
dominicanrepublicestate.com Dominikana Nieruchomości
dominikananieruchomosci.pl
Features:
- Balcony
- Terrace
- Concierge
- Parking
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
- Pool Outdoor
- Guest Suites
- Security
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Electric Vehicle Charging
- Tennis