2 799 153 PLN
2 260 m²
Features:
- Fitness Center Zobacz więcej Zobacz mniej In an urban location in the city of Zagreb, 4 plots of land are for sale with a valid building permit for the construction of apartments with 3-4 residential units. The land is cleared and fenced with an access road that has a use permit. All necessary infrastructure, including a new transformer station, is next to the plots. There is a valid building permit for the plots, which can be modified if necessary - for each plot 400 m2 GRP - the net sales area for each building is larger and amounts to approximately 420 m2. All utility contributions have been paid. Expected sale price of the constructed apartments: approximately €3,500.00 / m2 (including VAT) The plots of land can also be purchased individually and converted for the construction of family houses with swimming pools according to the wishes of the future investor. The price of individual land purchase is 143,999.00 + VAT. For serious investors, a final price can be negotiated. If the existing projects do not meet the plans of potential investors, the seller is ready to pay for the creation of new projects and obtain new building permits for all 4 plots. The elevated location with a view of the city and the preparation for the smooth start of construction are a great opportunity for a business investment. Feel free to contact us to view the complete documentation and additional information. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 103
Features:
- Fitness Center Dans une zone urbaine de la ville de Zagreb, 4 parcelles de terrain sont à vendre avec un permis de construire valide pour la construction d’appartements de 3 à 4 unités résidentielles. Le terrain est défriché et clôturé avec une route d’accès qui dispose d’un permis d’utilisation. Toutes les infrastructures nécessaires, y compris une nouvelle station de transformation, sont adjacentes aux parcelles. Il existe un permis de construire valide pour les parcelles, qui peut être modifié si nécessaire – pour chaque parcelle, 400 m2 de GRP, la surface nette de vente de chaque bâtiment est plus grande et s’élève à environ 420 m2. Toutes les contributions aux services publics ont été versées. Prix de vente attendu des appartements construits : environ 3 500,00 €/m2 (TVA incluse) Les terrains peuvent également être achetés individuellement et convertis pour la construction de maisons familiales avec piscines selon les souhaits du futur investisseur. Le prix de l’achat individuel des terres est de 143 999,00 + TVA. Pour les investisseurs sérieux, un prix final peut être négocié. Si les projets existants ne répondent pas aux plans des investisseurs potentiels, le vendeur est prêt à financer la création de nouveaux projets et à obtenir de nouveaux permis de construire pour les 4 parcelles. L’emplacement surélevé avec vue sur la ville et la préparation d’un début sans encombre de construction constituent une excellente opportunité d’investissement commercial. N’hésitez pas à nous contacter pour consulter la documentation complète et les informations complémentaires. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 103
Features:
- Fitness Center In una zona urbana della città di Zagabria, sono in vendita 4 appezzamenti di terreno con permesso edilizio valido per la costruzione di appartamenti con 3-4 unità residenziali. Il terreno è disboscato e recintato con una strada di accesso che ha un permesso d'uso. Tutte le infrastrutture necessarie, inclusa una nuova stazione di trasformazione, si trovano accanto ai lotti. Esiste un permesso edilizio valido per i lotti, che può essere modificato se necessario - per ogni lotto 400 m2 di GRP - l'area netta di vendita per ogni edificio è più ampia e ammonta a circa 420 m2. Tutti i contributi alle utility sono stati pagati. Prezzo di vendita previsto degli appartamenti costruiti: circa €3.500,00 / m2 (IVA inclusa) I lotti possono anche essere acquistati singolarmente e convertiti per la costruzione di case familiari con piscine secondo le volontà del futuro investitore. Il prezzo dell'acquisto individuale del terreno è di 143.999,00 + IVA. Per gli investitori seri, si può negoziare un prezzo finale. Se i progetti esistenti non rispettano i piani dei potenziali investitori, il venditore è pronto a pagare la creazione di nuovi progetti e a ottenere nuovi permessi edilizi per tutti e 4 i lotti. La posizione elevata con vista sulla città e la preparazione per un inizio senza intoppi dei lavori rappresentano un'ottima opportunità per un investimento aziendale. Non esitate a contattarci per consultare la documentazione completa e ulteriori informazioni. La proprietà può essere consultata solo dopo la firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per il processo successivo relativo all'acquisto e alla vendita, oltre alla commissione in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione del broker è del 3% esclusa IVA e sarà addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della firma del contratto/contratto preliminare. CODICE ID: 103
Features:
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