1 979 168 PLN
2 836 523 PLN
2 674 436 PLN
12 r
260 m²
2 132 724 PLN
2 537 941 PLN
2 124 193 PLN
- Garden
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Im Stadtteil Lac de Maine in Angers bietet diese charmante Residenz aus dem neunzehnten Jahrhundert ca. 232 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 1100 m2. Dieses charaktervolle Gebäude verführt mit seiner Helligkeit und seinen schönen Volumen, die voll und ganz zum Charme dieses geschichtsträchtigen Ortes beitragen. Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer befinden. Über einen Flur gelangt man in die separate Einbauküche und eine Spülküche. Im ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, befinden sich derzeit vier komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine herrliche Terrasse überblickt den Park und bietet einen 360°-Blick auf die Umgebung. Ein Souterrain im Gartengeschoss rundet das Set ab und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Diese charaktervolle Immobilie mit einzigartigem Charme eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für eine freizügige Tätigkeit oder die Einrichtung von Büros. Es profitiert von einer begehrten und grünen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 6 Minuten vom TGV-Bahnhof Angers Saint-Laud entfernt. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den am 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen (einschließlich Abonnements): zwischen 3870 Euro und 5280 Euro. Kontakt: David Courtin ... Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Dans le quartier du Lac de Maine à Angers, cette demeure de charme du XIXe propose environ 232 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1100 m2. Cette bâtisse de caractère séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, qui participent pleinement au charme de ce lieu chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, distribuant un salon et une salle à manger. Un dégagement mène à la cuisine aménagée indépendante ainsi qu'à une arrière-cuisine. L'étage, dédié à l'espace nuit, accueille actuellement quatre chambres confortables et une salle d'eau. Une magnifique terrasse surplombe le parc et offre une vue à 360 sur les environs. Un demi-sous-sol en rez-de-jardin complète l'ensemble et propose de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette propriété de caractère au charme singulier se prête aussi bien à une vie familiale qu'à une activité libérale ou à l'installation de bureaux. Elle bénéficie d'un emplacement recherché et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 6 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3870 euros et 5280 euros. Contact : David Courtin ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace In the Lac de Maine district of Angers, this charming nineteenth-century residence offers approximately 232 m2 of living space on a plot of more than 1100 m2. This building of character seduces with its luminosity and its beautiful volumes, which fully contribute to the charm of this place steeped in history. The entrance opens onto a pleasant living room bathed in light, distributing a living room and a dining room. A hallway leads to the independent fitted kitchen and a scullery. The first floor, dedicated to the sleeping area, currently hosts four comfortable bedrooms and a bathroom. A magnificent terrace overlooks the park and offers a 360° view of the surrounding area. A semi-basement on the garden level completes the set and offers multiple possibilities of development according to your desires. This character property with a singular charm lends itself to family life as well as to a liberal activity or the installation of offices. It benefits from a sought-after and green location, close to amenities and only 6 minutes from the Angers Saint-Laud TGV station. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions): between 3870 euros and 5280 euros. Contact: David Courtin ... The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace En el distrito de Lac de Maine de Angers, esta encantadora residencia del siglo XIX ofrece aproximadamente 232 m2 de espacio habitable en una parcela de más de 1100 m2. Este edificio de carácter seduce por su luminosidad y sus bellos volúmenes, que contribuyen plenamente al encanto de este lugar cargado de historia. La entrada se abre a un agradable salón bañado en luz, distribuyendo un salón y un comedor. Un pasillo conduce a la cocina independiente equipada y a una cocina. La primera planta, dedicada a la zona de noche, alberga actualmente cuatro cómodos dormitorios y un baño. Una magnífica terraza con vistas al parque y ofrece una vista de 360° de los alrededores. Un semisótano en el nivel del jardín completa el conjunto y ofrece múltiples posibilidades de desarrollo según sus deseos. Esta propiedad de carácter con un encanto singular se presta tanto a la vida familiar como a una actividad liberal o a la instalación de oficinas. Se beneficia de una ubicación codiciada y verde, cerca de los servicios y a solo 6 minutos de la estación de TGV de Angers Saint-Laud. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: E Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones): entre 3870 euros y 5280 euros. Contacto: David Courtin ... Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Nel quartiere Lac de Maine di Angers, questa affascinante residenza ottocentesca offre circa 232 m2 di superficie abitabile su un terreno di oltre 1100 m2. Questo edificio di carattere seduce con la sua luminosità e i suoi bei volumi, che contribuiscono pienamente al fascino di questo luogo ricco di storia. L'ingresso si apre su un piacevole soggiorno inondato di luce, che distribuisce un soggiorno e una sala da pranzo. Un corridoio conduce alla cucina attrezzata indipendente e a un retrocucina. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita attualmente quattro comode camere da letto e un bagno. Una magnifica terrazza si affaccia sul parco e offre una vista a 360° sul territorio circostante. Un seminterrato al livello del giardino completa il set e offre molteplici possibilità di sviluppo secondo i vostri desideri. Questa proprietà di carattere dal fascino singolare si presta alla vita familiare così come a un'attività liberale o all'installazione di uffici. Beneficia di una posizione ricercata e verdeggiante, vicino ai servizi e a soli 6 minuti dalla stazione TGV di Angers Saint-Laud. CLASSE ENERGETICA: E / CLASSE CLIMATICA: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (compresi gli abbonamenti): tra 3870 euro e 5280 euro. Contatto: David Courtin ... Le spese sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace In de wijk Lac de Maine in Angers biedt deze charmante negentiende-eeuwse residentie ongeveer 232 m2 woonoppervlak op een perceel van meer dan 1100 m2. Dit karaktervolle gebouw verleidt met zijn helderheid en zijn prachtige volumes, die volledig bijdragen aan de charme van deze plek met een rijke geschiedenis. De entree komt uit op een aangename woonkamer badend in het licht, die een woonkamer en een eetkamer verdeelt. Een gang leidt naar de onafhankelijke ingerichte keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping, gewijd aan het slaapgedeelte, bevinden zich momenteel vier comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een prachtig terras kijkt uit over het park en biedt een 360° uitzicht op de omgeving. Een semi-kelder op tuinniveau maakt de set compleet en biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden volgens uw wensen. Dit karaktervolle pand met een bijzondere charme leent zich zowel voor het gezinsleven als voor een liberale activiteit of de installatie van kantoren. Het heeft een gewilde en groene ligging, dicht bij voorzieningen en op slechts 6 minuten van het TGV-station van Angers Saint-Laud. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen): tussen 3870 euro en 5280 euro. Contactpersoon: David Courtin ... De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Эта очаровательная резиденция девятнадцатого века в районе Лак-де-Мэн в Анже предлагает около 232 м2 жилой площади на участке площадью более 1100 м2. Это здание с характером соблазняет своим светом и красивыми объемами, которые в полной мере вносят свой вклад в очарование этого места, пропитанного историей. Вход ведет в приятную гостиную, залитую светом, разделяющую гостиную и столовую. Коридор ведет к отдельной оборудованной кухне и посудомойке. На первом этаже, отведенном под спальную зону, в настоящее время расположены четыре комфортабельные спальни и ванная комната. С великолепной террасы открывается вид на парк и открывается 360° вид на окрестности. Полуподвал на уровне сада завершает набор и предлагает множество возможностей развития в соответствии с вашими желаниями. Эта характерная собственность с исключительным шармом подходит как для семейной жизни, так и для либеральной деятельности или создания офисов. Он имеет популярное и зеленое расположение, недалеко от удобств и всего в 6 минутах от станции TGV Angers Saint-Laud. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E Расчетный средний объем годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанный на средних ценах на энергию, индексированных на 1 января 2021 года (включая абонементы): от 3870 евро до 5280 евро. Контактное лицо: Давид Куртен ... Сборы оплачивает продавец. Информация о рисках, которым подвержен данный объект, доступна на сайте Georisks для соответствующих районов: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace No distrito de Lac de Maine, em Angers, esta encantadora residência do século XIX oferece aproximadamente 232 m² de espaço habitável em um terreno de mais de 1100 m². Esse edifício de caráter seduz com sua luminosidade e seus belos volumes, que contribuem plenamente para o charme deste lugar imerso em história. A entrada se abre para uma agradável sala de estar banhada pela luz, distribuindo uma sala de estar e uma sala de jantar. Um corredor leva à cozinha independente equipada e a uma lavandaria. O primeiro andar, dedicado à área de dormir, atualmente abriga quatro quartos confortáveis e um banheiro. Um magnífico terraço tem vista para o parque e oferece uma vista de 360° da área ao redor. Um semi-porão no nível do jardim completa o conjunto e oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento conforme seus desejos. Essa propriedade de caráter, com um charme singular, se adapta tanto à vida familiar quanto a uma atividade liberal ou à instalação de escritórios. Conta com uma localização cobiçada e verde, próxima a comodidades e a apenas 6 minutos da estação TGV Saint-Laud de Angers. CLASSE DE ENERGIA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E Valor médio estimado de gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços médios de energia indexados em 1º de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas): entre 3870 euros e 5280 euros. Contato: David Courtin ... As taxas são pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks para as áreas envolvidas: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace Στην περιοχή Lac de Maine της Angers, αυτή η γοητευτική κατοικία του δέκατου ένατου αιώνα προσφέρει περίπου 232 m2 ζωτικού χώρου σε οικόπεδο άνω των 1100 m2. Αυτό το κτίριο με χαρακτήρα σαγηνεύει με τη φωτεινότητα και τους όμορφους όγκους του, που συμβάλλουν πλήρως στη γοητεία αυτού του τόπου γεμάτου ιστορία. Η είσοδος ανοίγει σε ένα ευχάριστο σαλόνι λουσμένο στο φως, διανέμοντας ένα σαλόνι και μια τραπεζαρία. Ένας διάδρομος οδηγεί στην ανεξάρτητη εντοιχισμένη κουζίνα και ένα μαγειρείο. Ο πρώτος όροφος, αφιερωμένος στον χώρο ύπνου, φιλοξενεί σήμερα τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μια υπέροχη βεράντα έχει θέα στο πάρκο και προσφέρει θέα 360° στη γύρω περιοχή. Ένα ημιυπόγειο στο επίπεδο του κήπου ολοκληρώνει το σύνολο και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Αυτή η ιδιότητα του χαρακτήρα με τη μοναδική της γοητεία προσφέρεται για οικογενειακή ζωή καθώς και για μια φιλελεύθερη δραστηριότητα ή την εγκατάσταση γραφείων. Επωφελείται από μια περιζήτητη και καταπράσινη τοποθεσία, κοντά σε ανέσεις και μόλις 6 λεπτά από το σταθμό TGV Angers Saint-Laud. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: E / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: E Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις μέσες τιμές ενέργειας που αναπροσαρμόστηκαν την 1η Ιανουαρίου 2021 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών): μεταξύ 3870 ευρώ και 5280 ευρώ. Επικοινωνία: David Courtin ... Τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques για τις σχετικές περιοχές: ... />Features:
- Garden
- Parking
- Terrace