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PADDOCK HOUSE - A WELL PRESENTED COUNTRY HOME SET IN A PEACEFUL VILLAGE WITH LOVELY VIEWS OF THE LOCAL CHURCH
Paddock House is one of those homes that really sticks with you. It’s private, it’s spacious, and it has a lot of features that are hard to find all in one place. If you’re after a proper family-sized house with space for hobbies, hosting, and relaxing, this is worth looking at.
SummaryInside, it offers around 5,500 sq. ft. of living space with bright rooms and a smart layout that works well for both family life and entertaining.
One of the standout features is the leisure wing, which includes an indoor pool / Orangery , spa pool, games room and gym. The outside space is just as impressive, with a full-size floodlit tennis court, tennis pavilion, garden office, large paddock, and a Dutch barn. There are scheme plans drawn for ‘glamping’ on the paddock, but no planning application has been submitted. (Note: the vendor is open to selling the property without the land and barn).
With a long-gated drive, plenty of parking, and easy access to Driffield, Beverley and Hull, this home really covers all the bases for anyone wanting more space, privacy and flexibility.
Agent’s PerspectiveWalking into the entrance hall, you get a sense straight away of how well the space flows. The French doors open onto a wraparound, south-facing loggia, which adds loads of natural light. The drawing room is over 30 feet long – plenty of room to set it up how you want – and connects nicely with the open-plan kitchen, dining and living area.
That kitchen space is 32’ x 18’, so you’ve got room for a big table, island, or sofa area. It leads through to a big garden room, also facing south, which is great for relaxing or entertaining.
The east wing of the house is where things get interesting. Here, you’ll find a proper leisure set-up – a games room, spa pool and changing / Shower area, and a large indoor swimming pool with three sets of French doors that open out to the west. It’s all very easy to picture in use – whether that’s for everyday fitness or having people over.
Upstairs, the landing is large and light, with more French doors out onto a first-floor balcony. The master suite is spacious and feels a bit tucked away from the rest. There are four other double bedrooms and three bathrooms, so there’s plenty of flexibility whether you’ve got a large family or just like to have guests stay.
Outside, the house sits in mature grounds with lots of well-kept green space. The long drive leads through electric gates to a main forecourt with a carport and extra parking. The double garage also has some useful utility rooms attached.
There’s a full-size floodlit tennis court, a separate gym, and a store. At the back, there’s a large paddock which would suit those with equestrian interests, and a 3,000 sq. ft. Dutch barn with high eaves.
Skerne is a quiet village, but you’re only a few miles from Driffield, and within reach of Beverley, Bridlington, York and Hull.
The house has a lot going for it – space, privacy, and real potential – and it’s ready for someone to make it their own.
TenureThe property is freehold.
Council TaxCouncil Tax is payable to the East Riding Of Yorkshire Council. From verbal enquiries we are advised that the property is shown in the Council Tax Property Bandings List in Valuation Band F.*
Fixtures & FittingsCertain fixtures and fittings may be purchased with the property but may be subject to separate negotiation as to price.
Disclaimer*The agent has not had sight of confirmation documents and therefore the buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor.
ViewingsStrictly by appointment with the sole agents.
Site Plan DisclaimerThe site plan is for guidance only to show how the property sits within the plot and is not to scale.
Important Buyer Information: To progress your offer, we are legally required to verify your identity, confirm your source of funds, and assess affordability. This process incurs a fee of £50 (inc. VAT) for sole buyers, or £100 (inc. VAT) for joint buyers, regardless of the number of individuals involved.
MortgagesWe will be pleased to offer expert advice regarding a mortgage for this property, details of which are available from our Fine and Country Office on ... Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Tennis Zobacz więcej Zobacz mniej INVITING OFFERS BETWEEN £950,000 - £995,000
PADDOCK HOUSE - A WELL PRESENTED COUNTRY HOME SET IN A PEACEFUL VILLAGE WITH LOVELY VIEWS OF THE LOCAL CHURCH
Paddock House is one of those homes that really sticks with you. It’s private, it’s spacious, and it has a lot of features that are hard to find all in one place. If you’re after a proper family-sized house with space for hobbies, hosting, and relaxing, this is worth looking at.
SummaryInside, it offers around 5,500 sq. ft. of living space with bright rooms and a smart layout that works well for both family life and entertaining.
One of the standout features is the leisure wing, which includes an indoor pool / Orangery , spa pool, games room and gym. The outside space is just as impressive, with a full-size floodlit tennis court, tennis pavilion, garden office, large paddock, and a Dutch barn. There are scheme plans drawn for ‘glamping’ on the paddock, but no planning application has been submitted. (Note: the vendor is open to selling the property without the land and barn).
With a long-gated drive, plenty of parking, and easy access to Driffield, Beverley and Hull, this home really covers all the bases for anyone wanting more space, privacy and flexibility.
Agent’s PerspectiveWalking into the entrance hall, you get a sense straight away of how well the space flows. The French doors open onto a wraparound, south-facing loggia, which adds loads of natural light. The drawing room is over 30 feet long – plenty of room to set it up how you want – and connects nicely with the open-plan kitchen, dining and living area.
That kitchen space is 32’ x 18’, so you’ve got room for a big table, island, or sofa area. It leads through to a big garden room, also facing south, which is great for relaxing or entertaining.
The east wing of the house is where things get interesting. Here, you’ll find a proper leisure set-up – a games room, spa pool and changing / Shower area, and a large indoor swimming pool with three sets of French doors that open out to the west. It’s all very easy to picture in use – whether that’s for everyday fitness or having people over.
Upstairs, the landing is large and light, with more French doors out onto a first-floor balcony. The master suite is spacious and feels a bit tucked away from the rest. There are four other double bedrooms and three bathrooms, so there’s plenty of flexibility whether you’ve got a large family or just like to have guests stay.
Outside, the house sits in mature grounds with lots of well-kept green space. The long drive leads through electric gates to a main forecourt with a carport and extra parking. The double garage also has some useful utility rooms attached.
There’s a full-size floodlit tennis court, a separate gym, and a store. At the back, there’s a large paddock which would suit those with equestrian interests, and a 3,000 sq. ft. Dutch barn with high eaves.
Skerne is a quiet village, but you’re only a few miles from Driffield, and within reach of Beverley, Bridlington, York and Hull.
The house has a lot going for it – space, privacy, and real potential – and it’s ready for someone to make it their own.
TenureThe property is freehold.
Council TaxCouncil Tax is payable to the East Riding Of Yorkshire Council. From verbal enquiries we are advised that the property is shown in the Council Tax Property Bandings List in Valuation Band F.*
Fixtures & FittingsCertain fixtures and fittings may be purchased with the property but may be subject to separate negotiation as to price.
Disclaimer*The agent has not had sight of confirmation documents and therefore the buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor.
ViewingsStrictly by appointment with the sole agents.
Site Plan DisclaimerThe site plan is for guidance only to show how the property sits within the plot and is not to scale.
Important Buyer Information: To progress your offer, we are legally required to verify your identity, confirm your source of funds, and assess affordability. This process incurs a fee of £50 (inc. VAT) for sole buyers, or £100 (inc. VAT) for joint buyers, regardless of the number of individuals involved.
MortgagesWe will be pleased to offer expert advice regarding a mortgage for this property, details of which are available from our Fine and Country Office on ... Your home is at risk if you do not keep up repayments on a mortgage or other loan secured on it.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Tennis BIEDINGEN TUSSEN £950.000 - £995.000
PADDOCK HOUSE - EEN FRAAI GEPRESENTEERD LANDHUIS IN EEN RUSTIG DORP MET PRACHTIG UITZICHT OP DE PLAATSELIJKE KERK
Paddock House is zo'n huis dat echt bij je blijft hangen. Het is privé, ruim en heeft veel functies die moeilijk op één plek te vinden zijn. Als je op zoek bent naar een echt gezinshuis met ruimte voor hobby's, gastvrijheid en ontspanning, is dit de moeite waard om te bekijken.
SamenvattingBinnen biedt het ongeveer 5.500 vierkante voet woonruimte met lichte kamers en een slimme indeling die zowel geschikt is voor het gezinsleven als het ontvangen van gasten.
Een van de opvallende kenmerken is de recreatievleugel, die een binnenzwembad / oranjerie, spabad, speelkamer en fitnessruimte bevat. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend, met een volledig verlicht tennisbaan, tennispaviljoen, tuinkantoor, grote weide en een Nederlandse schuur. Er zijn planplannen gemaakt voor 'glamping' op de paddock, maar er is nog geen bouwvergunning ingediend. (Opmerking: de verkoper staat open om het eigendom te verkopen zonder het land en de schuur).
Met een lange afgesloten oprit, voldoende parkeergelegenheid en gemakkelijke toegang tot Driffield, Beverley en Hull, dekt dit huis echt alles voor iedereen die meer ruimte, privacy en flexibiliteit wil.
Perspectief van de agent: Als je de hal binnenloopt, krijg je meteen een gevoel van hoe goed de ruimte vloeit. De Franse deuren openen uit op een omvattende, naar het zuiden gerichte loggia, die veel natuurlijk licht toevoegt. De salon is meer dan 9 meter lang – genoeg ruimte om hem naar wens in te richten – en sluit mooi aan op de open keuken, eet- en woonkamer.
Die keukenruimte is 32 x 18 voet, dus je hebt ruimte voor een grote tafel, eiland of bank. Het leidt naar een grote tuinkamer, ook naar het zuiden, die ideaal is om te ontspannen of te ontvangen.
De oostvleugel van het huis is waar het interessant wordt. Hier vind je een echte recreatie – een speelkamer, een spazwembad en een kleed-/doucheruimte, en een groot overdekt zwembad met drie sets Franse deuren die naar het westen openen. Het is allemaal heel makkelijk voor te stellen in gebruik – of dat nu voor dagelijkse fitness is of om mensen over te nodigen.
Boven is de overloop groot en licht, met meer Franse deuren naar een balkon op de eerste verdieping. De master suite is ruim en voelt wat afgezonderd aan van de rest. Er zijn vier andere dubbele slaapkamers en drie badkamers, dus er is veel flexibiliteit, of je nu een groot gezin hebt of gewoon graag gasten wilt ontvangen.
Buiten staat het huis op volwassen terreinen met veel goed onderhouden groen. De lange oprit leidt via elektrische poorten naar een hoofdvoorplein met een carport en extra parkeergelegenheid. De dubbele garage heeft ook enkele nuttige bijkeukens eraan vast.
Er is een tennisbaan met full forlit, een aparte sportschool en een winkel. Achterin is er een grote weide die geschikt is voor mensen met paardensportinteresses, en een 400 vierkante meter grote Nederlandse schuur met hoge dakranden.
Skerne is een rustig dorp, maar je bent slechts een paar mijl van Driffield en binnen bereik van Beverley, Bridlington, York en Hull.
Het huis heeft veel te bieden – ruimte, privacy en echt potentieel – en het is klaar voor iemand om het eigen te maken.
Eigendom Het eigendom is eigendom.
Gemeentebelasting Gemeentebelasting is te betalen aan de East Riding Of Yorkshire Council. Uit mondelinge navragen wordt ons geadviseerd dat het pand wordt vermeld in de Council Tax Property Bandings List in Valuation Band F.*
Inrichting & InrichtingBepaalde inrichtingen en inrichtingen kunnen bij het pand worden gekocht, maar kunnen onderhevig zijn aan afzonderlijke onderhandeling over de prijs.
Disclaimer*De makelaar heeft geen bevestigingsdocumenten gezien en daarom wordt de koper geadviseerd verificatie te verkrijgen bij zijn advocaat of inspecteur.
BezichtigingenStrikt op afspraak met de enige makelaars.
Disclaimer voor het locatieplanHet locatieplan is alleen bedoeld als richtlijn om aan te geven hoe het pand binnen het perceel ligt en niet schaalbaar is.
Belangrijke informatie over koper: Om uw bod verder te brengen, zijn wij wettelijk verplicht uw identiteit te verifiëren, uw financieringsbron te bevestigen en de betaalbaarheid te beoordelen. Dit proces brengt een vergoeding van £50 (inclusief btw) met zich mee voor eenmanseigenaren, of £100 (inclusief btw) voor gezamenlijke kopers, ongeacht het aantal betrokken personen.
HypothekenWe geven graag deskundig advies over een hypotheek voor dit pand, waarvan de details verkrijgbaar zijn bij ons Boete- en Landkantoor op ... Je huis loopt risico als je de aflossingen van een hypotheek of andere daarop gedekte lening niet bijhoudt.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Tennis OFFRES INVITANTES ENTRE 950 000 £ ET 995 000 £
PADDOCK HOUSE - UNE MAISON DE CAMPAGNE BIEN AMÉNAGÉE, SITUÉE DANS UN VILLAGE PAISIBLE AVEC DE MAGNIFIQUES VUES SUR L’ÉGLISE LOCALE
Paddock House est une de ces maisons qui vous marquent vraiment. C’est privé, spacieux, et il y a beaucoup de fonctionnalités difficiles à trouver au même endroit. Si vous cherchez une vraie maison familiale avec de l’espace pour les loisirs, l’accueil et la détente, cela vaut le coup d’œil.
Résumé À l’intérieur, il offre environ 5 500 pieds carrés d’espace de vie avec des pièces lumineuses et une disposition élégante qui convient parfaitement à la vie de famille et aux réceptions.
L’un des éléments remarquables est l’aile de loisirs, qui comprend une piscine couverte / orangerie, une piscine spa, une salle de jeux et une salle de sport. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un court de tennis pleine grandeur éclairé, un pavillon de tennis, un bureau de jardin, un grand paddock et une grange hollandaise. Des plans de projet pour le « glamping » sur le paddock existent, mais aucune demande de permis n’a été soumise. (Note : le vendeur est ouvert à la vente de la propriété sans le terrain ni la grange).
Avec une longue route avec un portail, de nombreux parkings et un accès facile à Driffield, Beverley et Hull, cette maison couvre vraiment tous les critères pour tous ceux qui souhaitent plus d’espace, d’intimité et de flexibilité.
Perspective de l’agent En entrant dans le hall d’entrée, on ressent immédiatement à quel point l’espace est fluide. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur une loggia orientée sud autour de la rode, qui apporte beaucoup de lumière naturelle. Le salon mesure plus de 30 pieds de long – largement pour l’installer comme vous le souhaitez – et est bien relié à la cuisine ouverte, à la salle à manger et au salon.
Cet espace cuisine fait 32' x 18', donc vous avez de la place pour une grande table, un îlot ou un canapé. Elle mène à un grand jardin, également orienté au sud, idéal pour se détendre ou recevoir.
L’aile est de la maison est l’endroit où les choses deviennent intéressantes. Ici, vous trouverez un véritable espace de loisirs – une salle de jeux, une piscine spa, un vestiaire / douche, ainsi qu’une grande piscine intérieure avec trois portes-fenêtres qui s’ouvrent vers l’ouest. Tout cela est très facile à imaginer en usage – que ce soit pour le fitness quotidien ou pour inviter des invités.
À l’étage, le palier est grand et lumineux, avec d’autres portes-fenêtres donnant sur un balcon au premier étage. La suite parentale est spacieuse et semble un peu isolée du reste. Il y a quatre autres chambres doubles et trois salles de bains, donc il y a beaucoup de flexibilité, que vous ayez une grande famille ou que vous aimiez simplement accueillir des invités.
À l’extérieur, la maison est installée dans un terrain mature avec de nombreux espaces verts bien entretenus. La longue allée mène à travers des grilles électriques jusqu’à une cour principale avec un abri auto et un parking supplémentaire. Le garage double comprend aussi quelques utilités utiles attenantes.
Il y a un court de tennis grand jour éclairé, une salle de sport séparée et un magasin. À l’arrière, il y a un grand paddock qui conviendrait à ceux qui s’intéressent à l’équitation, et un terrain de 3 000 pieds carrés. Grange hollandaise aux avant-toits hauts.
Skerne est un village paisible, mais vous n’êtes qu’à quelques kilomètres de Driffield, et à portée de Beverley, Bridlington, York et Hull.
La maison a beaucoup d’atouts – espace, intimité et un vrai potentiel – et elle est prête à ce que quelqu’un la sienne à son tour.
TenureLa propriété est en pleine propriété.
Taxe d’habitationLa taxe d’achat est payable au conseil de l’East Riding Of Yorkshire. D’après des demandes verbales, on nous informe que le bien est indiqué dans la liste des bandes de la taxe d’habitation dans la bande d’évaluation F.*
Installations et Aménagements Certains équipements et équipements peuvent être achetés avec le bien mais peuvent faire l’objet d’une négociation séparée quant au prix.
Avertissement*L’agent n’a pas eu accès aux documents de confirmation et il est donc conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur.
Visites Strictement sur rendez-vous avec les agents exclusifs.
Avertissement sur le plan de siteLe plan de site sert uniquement à des conseils pour montrer comment la propriété se situe dans le terrain et ne correspond pas à l’échelle.
Informations importantes pour l’acheteur : Pour faire avancer votre offre, nous sommes légalement tenus de vérifier votre identité, de confirmer votre source de financement et d’évaluer l’accessibilité financière. Ce processus entraîne des frais de 50 £ (TVA incluse) pour les acheteurs individuels, ou de 100 £ (TVA incluse) pour les coacheteurs, quel que soit le nombre de personnes impliquées.
HypothèquesNous serons heureux de vous offrir des conseils d’experts concernant un prêt immobilier pour ce bien, dont les détails sont disponibles auprès de notre bureau de fins et de campagne au ... Votre maison est en danger si vous ne respectez pas les remboursements d’un prêt hypothécaire ou autre prêt garanti dessus.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Tennis