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This description has been automatically translated from French. Zobacz więcej Zobacz mniej *En exclusivité chez Prestige By Arthurimmo GRAND LAC*
Emplacement idéal / terrasses / charges modérées / garage / ascenseur / possible rendement locatif / principal ou secondaire
Cet appartement T4 est situé à 400m du lac, dans une copropriété contemporaine (2010) et entretenue, avec toutes les commodités à portée de main.
Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec placard qui dessert d’un coté le coin nuit au calme, composé de deux chambres (12 et 10,7m²) d’une salle de bain et d'un WC séparé, mais aussi une (rare) buanderie.
De l’autre coté, une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée ouverte. Et une chambre attenante (10.39m²) -> Transformation T3 possible, avec très grande pièce de vie.
La pièce de vie donne directement sur 2 agréables terrasses exposées Ouest et Sud (loggia plus petite) desquelles on aperçoit d'un coté la dent du chat, et de l'autre, la croix du Nivolet :)
L'appartement dispose de toutes les commodités de l'habitat contemporain. (volets roulants électriques dans la pièce de vie, manuels dans les chambres). Les équipements (cuisine, salle-de-bains, revêtements communs) sont de bonne facture.
Le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol 17m² (5,8m * 2,9m), accessible par l'ascenseur.
Charges de copropriétés : 200€/mois chauffage et ECS compris !
Taxe foncière : 1350€ env.
Un appartement « clef en main » au bord de l’eau, idéalement placé, économique, et parfaitement équipé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Exclusively available at Prestige By Arthurimmo GRAND LACIdeal location / terraces / moderate charges / garage / elevator / potential rental income / primary or secondary residenceThis T4 apartment is located 400m from the lake, in a contemporary condominium (2010) that is well-maintained, with all amenities close at hand.On the first floor, it consists of an entrance hall with a closet, leading to a quiet sleeping area with two bedrooms (12 and 10.7m²), a bathroom, and a separate toilet, as well as a (rare) laundry room.On the other side, there is a spacious living area of 35m² with an open fitted kitchen. There is also an adjoining bedroom (10.39m²) -> possibility of transforming into a T3, with a very large living space.The living room opens directly onto two pleasant terraces facing West and South (smaller loggia) from which you can see on one side the dent du chat, and on the other, the croix du Nivolet :)The apartment has all the amenities of contemporary living. (electric shutters in the living room, manual in the bedrooms). The fittings (kitchen, bathroom, common floorings) are of good quality.The property is sold with a large underground garage of 17m² (5.8m * 2.9m), accessible by elevator.Condominium charges: €200/month including heating and hot water!Property tax: approximately €1350.A 'turnkey' apartment by the water, ideally located, economical, and perfectly equipped!Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ... />
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