1 047 590 PLN
2 r
80 m²
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Neuwertige Wohnung nähe Opernhaus Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rollläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 1.000,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 10.500,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 107 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 164,90 EUR (Heizung und Wasser inkl.) Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 34,76 EUR Instandhaltungsrücklagen 9,16 EUR Besondere Merkmale: LED-Deckenleuchten in allen Räumen Moderne Einbauküche mit Markengeräten (20.000,- EUR ext.) Hochwertiges Badezimmer mit Dusch-WC und Glasduschkabine Loggia-Balkon Gemeinschaftsraum und Dachterrasse Optional ambulante Pflege über Rummeslberg Sichern Sie sich diese erstklassige Seniorenwohnung in zentraler Lage! Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 105 kWh/(m2.a), Blockheizkraftwerk u. Gaskesselanlage Bj. 2014 Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Appartement comme neuf près de l’opéra Cet appartement de 2 pièces récemment rénové et de haute qualité, sans obstacle, situé au 3ème étage, offre le plus haut niveau de confort de vie pour les personnes âgées. Il est accessible en fauteuil roulant et dispose d’une salle de bains moderne avec lumière naturelle et d’une douche accessible aux fauteuils roulants. Un balcon couvert et une cuisine équipée de haute qualité sont d’autres points forts. L’appartement dispose de revêtements de sol faciles d’entretien, de volets électriques sur les fenêtres en plastique, de portes extra larges et d’un compartiment de cave. L’appartement est actuellement loué, avec un loyer de base de 1 000 euros par mois. Cela correspond à un revenu locatif annuel de 10.500,00 euros. Les frais de maison mensuels s’élèvent à 107 EUR et se composent comme suit : Frais répartissables : 164,90 EUR (chauffage et eau inclus) Les coûts non répartissables sont divisés en : Autres frais 34,76 EUR Réserves d’entretien 9.16 EUR Caractéristiques spéciales : Plafonniers LED dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne avec appareils de marque (20.000 EUR ext.) Salle de bain de haute qualité avec douche, WC et cabine de douche en verre Balcon Loggia Salle commune et terrasse sur le toit Soins ambulatoires facultatifs via Rummeslberg Sécurisez cet appartement pour personnes âgées de première classe dans un emplacement central ! Certificat de consommation d’énergie : classe « D » 105 kWh/(m2.a), centrale de cogénération et chaudière à gaz construite en 2014 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH
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- Balcony