722 623 PLN
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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Saint-Germain-de-Lusignan
735 451 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T103267102
/ 103267102
Źródło:
EDEN-T103267102
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Germain-De-Lusignan
Kod pocztowy:
17500
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
990 sqft
Wielkość działki :
21 151 sqft
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
Cette maison bénéficiant d'une exposition sud et qui a été très bien entretenue, vous offre une entrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, un cellier avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bain à moderniser et un WC séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de plus de 40m², d'un garage avec coin atelier de 42m² environ. Un agréable et spacieux jardin arboré et clos avec portail électrique complète ce bien.
Des travaux ont été effectués comme par exemple, la façade qui a été repeinte il y a 3 ans, l'installation d'une pompe à chaleur multizoning qui chauffe toutes les pièces par les plafonds, isolation des combles, changement des menuiseries etc...
Des travaux de modernisation / décoration sont à prévoir pour la mettre à votre gout.
Les prestations: double vitrage + chauffage pompe à chaleur 2023 + insert bois + portail électrique + comble isolé + trottoir en carrelage autour de la maison + assainissement individuel + sur l'axe Jonzac/Pons
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 172 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
entre 1690 euros et 2330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Ref 383761SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une charmante maison de plain-pied construite en 1983 sur une parcelle de 1 965 m² à seulement 4 minutes de Jonzac et garantie 12 mois avec Protec+ !
Cette maison bénéficiant d'une exposition sud et qui a été très bien entretenue, vous offre une entrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas, un cellier avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bain à moderniser et un WC séparé. En extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de plus de 40m², d'un garage avec coin atelier de 42m² environ. Un agréable et spacieux jardin arboré et clos avec portail électrique complète ce bien.
Des travaux ont été effectués comme par exemple, la façade qui a été repeinte il y a 3 ans, l'installation d'une pompe à chaleur multizoning qui chauffe toutes les pièces par les plafonds, isolation des combles, changement des menuiseries etc...
Des travaux de modernisation / décoration sont à prévoir pour la mettre à votre gout.
Les prestations: double vitrage + chauffage pompe à chaleur 2023 + insert bois + portail électrique + comble isolé + trottoir en carrelage autour de la maison + assainissement individuel + sur l'axe Jonzac/Pons
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 172 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
entre 1690 euros et 2330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Ref 383761SEBM: Sébastien Merlas, uw vastgoedadviseur en vastgoedexpert bij het AEI, die u al meer dan 5 jaar ondersteunt bij uw projecten in uw regio, presenteert deze nieuwe VIP-EXCLUSIVITEIT: een charmant gelijkvloers huis gebouwd in 1983 op een perceel van 1.965 m² op slechts 4 minuten van Jonzac en gegarandeerd voor 12 maanden met Protec+!
Dit huis dat op het zuiden ligt en zeer goed is onderhouden, biedt u een entree, een woonkamer met insert, een aparte keuken, uitgerust en uitgerust met eethoek, een bijkeuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers, een te moderniseren badkamer en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een groot betegeld terras van meer dan 40m², een garage met werkplaats van ongeveer 42m². Een aangename en ruime tuin met bomen en omheind met elektrische poort maakt deze woning compleet.
Er zijn werkzaamheden uitgevoerd zoals de gevel die 3 jaar geleden opnieuw is geschilderd, de installatie van een warmtepomp met meerdere zones die alle kamers via de plafonds verwarmt, isolatie van de zolder, verandering van het schrijnwerk enz...
Moderniserings-/decoratiewerkzaamheden moeten worden gepland om het naar uw smaak te brengen.
De diensten: dubbele beglazing + warmtepompverwarming 2023 + houten inzetstuk + elektrische poort + geïsoleerde zolder + betegelde bestrating rond het huis + individuele sanitaire voorzieningen + op de as Jonzac/Pons
GARANTIES INBEGREPEN: Deze woning heeft een garantie van 12 maanden met de ''Protec +'' garantie tegen pech en schade aan de woning, maar ook tegen pech aan het rijdende voertuig. Koop met een gerust hart en bescherm uw investering!
BELANGRIJKE INFORMATIE: Ik nodig u uit om alleen telefonisch of per sms contact met ons op te nemen.
Verkoopprijs: 172.000 euro. Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Energieweergave-informatie over deze eigenschap: DPE D-index 183 en GES A-index 5. Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1160 en 1630 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen)
tussen de 1690 euro en 2330 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sébastien MERLAS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SAINTES 524734548 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SAINTES 524734548 - .