1 706 075 PLN
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1 795 868 PLN
Cette maison de 2012 se situe à 10 minutes des plages de Fouras, et offre la possibilité de s'installer à la campagne en étant seulement à 10 minutes des plages de Fouras.
Reliant tous les commerces de Rochefort en moins de 5 minutes, l'accessibilité au réseau routier et aux gares TGV de La Rochelle et Surgères est un atout supplémentaire.
Cette rare maison aux lignes épurées bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.
DETENTE AQUATIQUE au QUOTIDIEN
Cette villa de 138 mètres carré ravira les amateurs de natation et de détente, grâce à sa piscine à flanc de terrasse et son spa en rez de jardin ,cosy été comme hiver.
La piscine et son liner noir est sécurisée et offre une vue très dégagée sur la campagne environnante.
CONVIVIALITE ET CONFORT pour cette CONSTRUCTION AUX LIGNES TENDUES
L'entrée de la propriété se fait par la coursive abritée et permet de découvrir le jardin paysager aux allures exotiques.
Ainsi on accède directement à la terrasse ou à l'entrée principale du logis.
Une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée constitue le lieu central de l'habitation.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre parentale ayant salle de bain et dressing, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant.
Le niveau inférieur mène aux deux chambres supplémentaires, à la deuxième salle d'eau et à la pièce dédiée au SPA .
Stationnement privé, buanderie et jardin.
Pour plus d'infos et photos sur le site agencedugrandchene et en contactez Fabienne Richaudeau au ...
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AN IDEAL LOCATION and a UNIQUE STYLE for A LIFE CLOSE TO LA ROCHELLE. This 2012 house is located 10 minutes from the beaches of Fouras, offering the possibility to settle in the countryside while being only 10 minutes from the beaches of Fouras. Connecting all the shops of Rochefort in less than 5 minutes, accessibility to the road network and the TGV stations of La Rochelle and Surgères is an additional asset. This rare house with clean lines benefits from a calm and residential environment.DAILY AQUATIC RELAXATION. This 138 square meter villa will delight swimming and relaxation enthusiasts, thanks to its terrace-side swimming pool and spa on the garden level, cozy summer and winter. The pool and its black liner is secure and offers a very open view of the surrounding countryside.FRIENDLINESS AND COMFORT for this CONSTRUCTION WITH TIGHT LINES. The entrance to the property is through the covered walkway, leading to a landscaped garden with exotic appearances. Thus, one can access directly to the terrace or the main entrance of the house. A beautiful bright living room and its fully equipped and fitted open kitchen form the central place of the dwelling. On this same level, there is a master bedroom with a bathroom and dressing room, as well as a pantry and an independent toilet. The lower level leads to two additional bedrooms, the second shower room, and the spa area.Private parking, laundry room, and garden.For more info and photos visit the site agencedugrandchene and contact Fabienne Richaudeau at ... Fees included of 4.52% borne by the purchaser. Price excluding fees 420,000 €. Energy class B, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenses for standard usage, established from energy prices of the year 2021: between 1070.00 and 1510.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. EINE IDEALE LAGE und ein EINZIGARTIGER STIL für ein Leben in der Nähe von La Rochelle. Dieses Haus aus dem Jahr 2012 befindet sich 10 Minuten von den Stränden von Fouras entfernt und bietet die Möglichkeit, sich auf dem Land niederzulassen, während es nur 10 Minuten von den Stränden von Fouras entfernt ist. Alle Geschäfte von Rochefort sind in weniger als 5 Minuten miteinander verbunden, die Anbindung an das Straßennetz und die TGV-Bahnhöfe La Rochelle und Surgères ist ein zusätzlicher Vorteil. Dieses seltene Haus mit klaren Linien profitiert von einer ruhigen und wohnlichen Umgebung.TÄGLICHE ENTSPANNUNG IM WASSER. Diese 138 Quadratmeter große Villa wird Schwimm- und Entspannungsbegeisterte begeistern, dank ihres terrassenseitigen Swimmingpools und des Spas auf Gartenebene, gemütlicher Sommer und Winter. Der Pool mit seiner schwarzen Folie ist sicher und bietet einen sehr freien Blick auf die umliegende Landschaft.FREUNDLICHKEIT UND KOMFORT für diese KONSTRUKTION MIT ENGEN LINIEN. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über den überdachten Gang, der zu einem angelegten Garten mit exotischem Aussehen führt. Somit hat man direkten Zugang zur Terrasse oder zum Haupteingang des Hauses. Ein schönes helles Wohnzimmer und seine voll ausgestattete offene Küche bilden den zentralen Ort der Wohnung. Auf derselben Ebene befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer sowie eine Speisekammer und eine separate Toilette. Auf der unteren Ebene gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern, dem zweiten Duschbad und dem Wellnessbereich.Privater Parkplatz, Waschküche und Garten.Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie die Website agencedugrandchene und kontaktieren Sie Fabienne Richaudeau unter ... Inklusive Gebühren in Höhe von 4,52 % zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 420.000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A Durchschnittlicher geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1070,00 und 1510,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.