5 513 467 PLN
6 577 843 PLN
5 321 879 PLN
5 832 780 PLN
5 700 797 PLN
D'une superficie de 68,52 m2 loi Carrez (75,20 m2 au sol), il a été entièrement rénové par un architecte et se trouve aux 5e et 6e étages (dernier étage) d'un immeuble semi-récent bien entretenu et doté d'un ascenseur.
La configuration de l'appartement est la suivante :
Premier niveau : une entrée avec rangements et vestibule, une belle chambre avec balcon filant, un espace bureau ou petite chambre d'enfant, un dressing sur mesure, un coin buanderie, et un WC séparé.
À l'étage : un spacieux séjour-salle à manger traversant Est/Ouest d'environ 30 m2 offrant une vue Tour Eiffel, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une terrasse fleurie de 15 m2.
L'appartement a été rénové avec des matériaux nobles, incluant la cuisine, l'électricité, la plomberie, les fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, la climatisation réversible, l'isolation, etc. Ce bien rare et lumineux avec ses espaces extérieurs saura vous séduire.
Vous bénéficierez d'un accès direct aux nombreux commerces de la rue Cler, aux transports en commun (métro ligne 8, arrêts de bus à proximité), ainsi qu'aux quartiers des Invalides et du Champ de Mars.
Ce bien, soumis au régime de la copropriété, est vendu avec une cave. En supplément, une place de parking dans l'immeuble est disponible à l'achat. À noter également un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE), classé en C.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au ... ou par e-mail à ... (RSAC 889732459 EI Paris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. RARE OPPORTUNITY: Ideally located in the heart of the École Militaire district and just a stone's throw from Rue Cler, this charming duplex with terrace offers a beautiful view of the Eiffel Tower. With a surface area of 68.52 m2 (75.20 m2 total), it has been fully renovated by an architect and is situated on the 5th and 6th floors (top floor) of a well-maintained semi-recent building with an elevator. The configuration of the apartment is as follows: First level: an entry with storage and vestibule, a beautiful bedroom with a continuous balcony, an office space or small children's room, a custom dressing area, a laundry corner, and a separate toilet. Upstairs: a spacious East/West facing living-dining room of approximately 30 m2 offering a view of the Eiffel Tower, a fully equipped open kitchen, and a flowering terrace of 15 m2. The apartment has been renovated with high-quality materials, including the kitchen, electricity, plumbing, double-glazed windows and electric shutters, reversible air conditioning, insulation, etc. This rare and bright property with its outdoor spaces will surely charm you. You will benefit from direct access to the many shops on Rue Cler, public transport (metro line 8, nearby bus stops), as well as the Invalides and Champ de Mars neighborhoods. This property, which is subject to co-ownership regulations, is sold with a cellar. Additionally, a parking space in the building is available for purchase. It is also worth noting an excellent energy performance diagnostic (DPE), rated C. For more information or to arrange a visit, contact Alexis Capron at ... or by email at ... (RSAC 889732459 EI Paris). Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Géorisques website.This description has been automatically translated from French.