468 996 PLN
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POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Saint-Marcellin
490 314 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T102984479
/ 102984479
Źródło:
EDEN-T102984479
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Marcellin
Kod pocztowy:
38160
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
93 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
WC:
2
Piętro:
2
Taras:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Isère | 8 452 PLN | 9 019 PLN |
| Romans-sur-Isère | 8 130 PLN | 6 159 PLN |
| La Côte-Saint-André | 6 570 PLN | - |
| Fontaine | - | 8 011 PLN |
| Beaurepaire | 6 066 PLN | - |
| Échirolles | - | 7 920 PLN |
| Grenoble | - | 9 787 PLN |
| Meylan | - | 15 010 PLN |
| Tournon-sur-Rhône | 8 635 PLN | 9 069 PLN |
| Rodan-Alpy | 8 772 PLN | 11 421 PLN |
| Valence | 9 206 PLN | 7 952 PLN |
| Guilherand-Granges | - | 8 448 PLN |
| Die | 8 541 PLN | - |
| La Tour-du-Pin | 6 883 PLN | - |
| Le Péage-de-Roussillon | 6 815 PLN | 7 535 PLN |
| Bourgoin-Jallieu | 9 319 PLN | 9 149 PLN |
Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre.
À l’étage, un palier distribue deux chambres mansardées, chacune offrant un cadre cosy, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. La climatisation à l’étage garantit un confort optimal tout au long de l’année, quelle que soit la saison.
L'appartement dispose également d’une terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cellier et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Emplacement idéal dans la rue piétonne de Saint-Marcellin, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de l'hôpital. Ce bien bénéficie d'une localisation centrale, attrayante pour les locataires et propice à une gestion locative sereine.
Ce duplex lumineux, spacieux et agréable à vivre représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien avec un potentiel locatif solide dans un emplacement de choix.
Les charges propriétaires s'élèvent à 105€ par mois et la taxe foncièere à 1450€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre1420 € et 1990 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Séverine Coelho au ... Agence A.C.O Estate & Invest (RSAC 497 480 806).
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Opportunité rare pour investisseur : cet appartement duplex T4 de 93m2 allie confort et luminosité. Situé au 2e étage sans ascenseur, dans les rues pietonnes du centre de Saint Marcellin, cet appartement est vendu avec un locataire en place sous un bail en cours jusqu'en octobre 2026, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 605 €. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à un salon spacieux de 30 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale, qui crée de magnifiques volumes et apporte beaucoup de charme à cette pièce principale. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. Une buanderie vient compléter cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend des toilettes séparées, une salle de bains et une chambre.
À l’étage, un palier distribue deux chambres mansardées, chacune offrant un cadre cosy, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes. La climatisation à l’étage garantit un confort optimal tout au long de l’année, quelle que soit la saison.
L'appartement dispose également d’une terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Features:
- Terrace