842 824 PLN
932 214 PLN
932 214 PLN
789 615 PLN
804 514 PLN
of 141 m2, renovation work was done in 2023 which brought comfort to this home with a DPE in C and
a GHG in A
Are you looking for a house located in a haven of peace with an outdoor space, outbuildings without being totally isolated?
----------------This property may be for you! ------------------
Located 10 minutes from SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, and 5 minutes by car from the village
It consists on the ground floor of an independent entrance opening onto a laundry area, pantry and a large bathroom with bath and toilet (window), above a mezzanine bedroom with its stone wall to preserve the character of the old, in continuity on the ground floor part a pleasant living room of 30 m2 with its new pellet stove (2023) and to complete a fitted and equipped kitchen redone in 2024 (4 mills) with living area and its pleasant new wood stove (December 2023).
Upstairs the staircase from the living room leads to a landing, two bedrooms with a pretty old parquet floor (cupboards) and a bathroom with WC, attics
The exterior of 5355 m2 is composed of different spaces with fruit trees, meadow and 2 outbuildings for storage or animal shelter
Refreshment to be provided in some rooms, the structural work, insulation, electricity and some items have been done in order to improve the house, the individual sanitation has been checked with an acceptable opinion
- Contact your local MAGALI HAUTBOIS advisor at ... or by email at ... to visit or have more information.
- Price: 198000,000 euros paid by the seller.
- Energy consumption DPE: C- 176 kwh/m²/year
Greenhouse gas emissions: A- 5 kg CO2/m²/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200 euros and 1660 euros per year estimated Established 06/05/2024
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />- According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you may be asked to present an identity document.
- This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magali HAUTBOIS, acting under the status of self-employed employee, with the agency proprietes-privees.com Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Mandate ref: 388517 MHA The professional guarantees and secures your real estate project Zobacz więcej Zobacz mniej SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50730 commune de Saint-Martin-de-Landelles, Magali HAUTBOIS vous propose cette propriété en pierre
de 141 m2, des travaux de rénovation ont été fait en 2023 qui ont permis d'apporter confort à cette habitation avec un DPE en C et
un GES en A
Vous recherchez une maison située dans un havre de paix avec un espace extérieur, des dépendances sans être totalement isolé ?
----------------Cette propriété est peut-être faite pour vous ! ------------------
Située à 10 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, et 5 min en voiture du bourg
Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée indépendante donnant sur un espace buanderie, cellier et une grande salle d'eau avec baignoire et WC (fenêtre), au-dessus une chambre en mezzanine avec son mur en pierre afin de conserver le cachet de l'ancien, en continuité sur la partie rez-de-chaussée un agréable salon de 30 m2 avec son poêle à granulés neuf (2023) et pour complétée une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 (4 moulins) avec coin séjour et son agréable poêle à bois neuf (décembre 2023).
A l'étage l'escalier du salon dessert sur un palier, deux chambres avec un joli parquet ancien (placards) et une salle d'eau avec WC, greniers
L'extérieur de 5355 m2 est composé de différents espaces avec arbres fruitiers, pré et 2 dépendances pour stockage ou abri animaux
Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces, le gros oeuvre, l'isolation, l'électricité et certains postes ont été fait afin d'améliorer la maison, l'assainissement individuel a été contrôlé avec un avis acceptable
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 198000 000 euros Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE: C- 176 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A- 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an estimatif Etabli 06/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Mandat réf : 388517 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50730 commune of Saint-Martin-de-Landelles, Magali HAUTBOIS offers you this stone property
of 141 m2, renovation work was done in 2023 which brought comfort to this home with a DPE in C and
a GHG in A
Are you looking for a house located in a haven of peace with an outdoor space, outbuildings without being totally isolated?
----------------This property may be for you! ------------------
Located 10 minutes from SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, and 5 minutes by car from the village
It consists on the ground floor of an independent entrance opening onto a laundry area, pantry and a large bathroom with bath and toilet (window), above a mezzanine bedroom with its stone wall to preserve the character of the old, in continuity on the ground floor part a pleasant living room of 30 m2 with its new pellet stove (2023) and to complete a fitted and equipped kitchen redone in 2024 (4 mills) with living area and its pleasant new wood stove (December 2023).
Upstairs the staircase from the living room leads to a landing, two bedrooms with a pretty old parquet floor (cupboards) and a bathroom with WC, attics
The exterior of 5355 m2 is composed of different spaces with fruit trees, meadow and 2 outbuildings for storage or animal shelter
Refreshment to be provided in some rooms, the structural work, insulation, electricity and some items have been done in order to improve the house, the individual sanitation has been checked with an acceptable opinion
- Contact your local MAGALI HAUTBOIS advisor at ... or by email at ... to visit or have more information.
- Price: 198000,000 euros paid by the seller.
- Energy consumption DPE: C- 176 kwh/m²/year
Greenhouse gas emissions: A- 5 kg CO2/m²/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200 euros and 1660 euros per year estimated Established 06/05/2024
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />- According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you may be asked to present an identity document.
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