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- SwimmingPool
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez cette somptueuse villa languedocienne, construite en 2014, nichée sur une parcelle de 880 m2 dans la commune très prisée du Grau d'Agde. Sa situation idéale vous offre une proximité immédiate avec les plages et les commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. **Rez-de-chaussée fonctionnel et moderne** Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un vaste salon/séjour baigné de lumière. La cuisine, récemment rénovée, s'ouvre sur l'espace de vie, créant un environnement convivial et chaleureux. Une véranda, ajoutée en 2023, prolonge l'intérieur de la villa, offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. Vous trouverez également une buanderie pratique et un garage spacieux. **Étage spacieux et adaptable** À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir une grande famille ou pour transformer l'une d'elles en suite parentale selon vos besoins. **Extérieur enchanteur et sécurisé** Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, est un véritable havre de paix. Profitez d'une piscine chauffée, équipée d'un rideau électrique pour la sécurité des enfants, et d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes. Plusieurs terrasses bordent la piscine, offrant des espaces de détente à l'abri des regards. L'entretien extérieur est facilité par une pelouse synthétique de qualité. Un cottage récent, situé dans le jardin, est parfait pour recevoir amis ou famille, avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant. **Prestations haut de gamme** La villa bénéficie de prestations de qualité, avec une façade récemment refaite, une climatisation réversible dans toutes les pièces, et des menuiseries en aluminium double vitrage, assurant confort et économie d'énergie. Features:
- SwimmingPool
- Garden Entdecken Sie diese prächtige Villa im Languedoc, die 2014 erbaut wurde und sich auf einem Grundstück von 880 m2 in der begehrten Stadt Grau d'Agde befindet. Seine ideale Lage bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu den Stränden und Geschäften, während Sie eine ruhige und grüne Lebensumgebung genießen. **Funktionales und modernes Erdgeschoss** Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit Schrank begrüßt, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. Die kürzlich renovierte Küche öffnet sich zum Wohnbereich und schafft eine freundliche und warme Umgebung. Eine Veranda, die 2023 hinzugefügt wurde, erweitert das Innere der Villa und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Außerdem finden Sie hier eine praktische Waschküche und eine geräumige Garage. **Geräumiger und anpassungsfähiger Boden** Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Umwandlung eines davon in eine Master-Suite nach Ihren Bedürfnissen. **Bezauberndes und sicheres Äußeres** Der Garten, wunderschön mit Bäumen bepflanzt und landschaftlich gestaltet, ist eine wahre Oase der Ruhe. Genießen Sie einen beheizten Pool, der mit einem elektrischen Vorhang für die Sicherheit der Kinder ausgestattet ist, und einen Whirlpool, der Platz für bis zu sechs Personen bietet. Mehrere Terrassen grenzen an den Pool und bieten Entspannungsbereiche außerhalb des Sichtfeldes. Die Pflege im Freien wird durch einen hochwertigen Kunstrasen erleichtert. Ein neues Ferienhaus, das sich im Garten befindet, ist mit seinem Schlafzimmer, dem Duschbad und der separaten Toilette perfekt für die Unterhaltung von Freunden oder Familie. **High-End-Dienstleistungen** Die Villa profitiert von hochwertigen Dienstleistungen, mit einer kürzlich erneuerten Fassade, einer umschaltbaren Klimaanlage in allen Räumen und doppelt verglasten Aluminiumtischlereien, die Komfort und Energieeinsparung gewährleisten. Features:
- SwimmingPool
- Garden