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76 m²
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Superbe appartement de 95 m² au 2ème et dernier étage d'une majestueuse villa des années 20 qui offre une vue imprenable à 180° sur la Rhune et l'océan de sa pièce de vie de 40 m² plein sud.
Rénovation haut de gamme avec le charme de l'ancien !
La pièce de vie de 40 m² plein sud avec son balcon filant permet la détente.?
L'appartement qui a gardé le charme de l'ancien a été rénové avec des matériaux de qualité.
L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et de 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
La villa est située dans un domaine recherché avec un?parc arboré d'arbres centenaires et d'un accès direct à un chemin pour aller à la plage, aux restaurants, et commerces de proximité en quelques minutes à pied.
2 stationnements privatifs, 2 greniers de 12 m² et 27 m² complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² dans la même copropriété.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Anglet, at the gates of Biarritz, close to the Lighthouse and 300 m from the ocean. Superb 95 m² apartment on the 2nd and last floor of a majestic villa from the 1920s that offers a breathtaking 180° view of the Rhune and the ocean from its south-facing living room of 40 m². High-end renovation with the charm of the old! The 40 m² south-facing living room with its long balcony allows for relaxation. The apartment has retained the charm of the old and has been renovated with quality materials. The sleeping area consists of a master suite with its private bathroom and 2 other bedrooms, a shower room, and a separate toilet. The villa is situated in a sought-after estate with a wooded park of century-old trees and direct access to a path to the beach, restaurants, and nearby shops within a few minutes' walk. 2 private parking spaces, 2 attics of 12 m² and 27 m² complete this property. Possibility to acquire a 20 m² garage in the same co-ownership. Fees included of 3.5% payable by the buyer. Price excluding fees 850,000 €. In a co-ownership of 1 lot. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices for the year 2021: between €1000.00 and €1380.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.