POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
225 m²
Źródło:
EDEN-T102863866
/ 102863866
Źródło:
EDEN-T102863866
Kraj:
FR
Miasto:
Brassac
Kod pocztowy:
81260
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
225 m²
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Aussillon | 4 784 PLN | - |
| Labastide-Rouairoux | 3 442 PLN | - |
| Castres | 5 965 PLN | 5 840 PLN |
| Saint-Pons-de-Thomières | 3 888 PLN | - |
| Puylaurens | 5 610 PLN | - |
| Saint-Chinian | 6 993 PLN | - |
| Graulhet | 5 164 PLN | 3 879 PLN |
| Albi | 7 545 PLN | 8 463 PLN |
| Revel | 6 585 PLN | - |
| Carcassonne | 6 368 PLN | 4 823 PLN |
| Lézignan-Corbières | 6 559 PLN | 5 660 PLN |
| Bram | 4 779 PLN | - |
| Bédarieux | 5 370 PLN | - |
| Carmaux | 4 510 PLN | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 7 500 PLN | - |
| Castelnaudary | 5 824 PLN | 5 729 PLN |
| Langwedocja-Roussillon | 8 908 PLN | 11 519 PLN |
| Gaillac | 6 804 PLN | 5 613 PLN |
| Montady | 9 212 PLN | - |
| Caraman | 7 240 PLN | - |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, un petit immeuble occupé en bon état de deux étages avec au rdc un fonds de commerce d'une Boulangerie-Pâtisserie et au premier et deuxième niveau le logement de fonction.
L'ensemble est loué et en bon état aucun travaux n'est à prévoir.
La partie habitable de 131 m2 comprend une cuisine au rdc, au premier étage un salon , 2 chambres ,une salle de bain et un wc séparé. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un cellier.
Au dessus un grand grenier est aménageable.
La partie professionnelle et commerciale de 94 m2 rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication et le stockage de la boulangerie.
L'équipement est complet et en très bon état, l'ensemble de l'immeuble est occupé par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer annuel de près de 18 000 eurosTTC/an ( 840 eurosTTC/mois pour le fonds de commerce et 660 eurosTTC/mois pour l'habitation T6.
La vente de l'immeuble est liée au FDC de la Boulangerie Pâtisserie avec logement de fonction .
DPE E 293 kwh/m2/an GES E 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Taxe foncière 2023 est de 1053 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au ... chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 387767 au prix de 165 000 euros honoraires charge vendeurs.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Zobacz więcej Zobacz mniej BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC BON RENDEMENT ET PRIX NEGOCIABLE APRÈS VISITE !
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